Radhusallén 33 Bromma - Äppelviken 6 rok 120 + 44 kvm 15 800 000 kr /bud
Välkomna till detta i särklass, mycket charmfulla och karakteristiska Engelska radhus som med stor finess, känsla och varsam hand moderniserats med fokus att i samspel med modern design mästerligt bevara de vackra tidstypiska ursprungsdetaljerna. Här möter det nya 20-talet anpassat i smak och planlösning till det nutida familje- och umgängeslivet. Alla ytskikten är avstämda i harmonsika färger, de vackra trägolven enhetligt ljust tonade och de många fönsterpartierna är vackert spröjsade vilket skapar en varm och tidlös atmosfär.
Väl inne i huset möter den välkomnande hallen, en härlig sällskapsdel i fil, hemtrevlig kök med utgång till den grönskande trädgården och den inbjudande uteplatsen vilken blir en självklar plats för avkoppling under sommarmånaderna.
På övre plan två generösa sovrum, badrum med dusch och badkar, vackert spröjsat fönster.
Vindsplanet är inrett med två sovrum, ett mindre allrum och ett duschrum.
I källarplan ytterligare ett stort allrum, badrum med tvättstuga, förrådsrum och matkällare.
Den charmfulla, barnvänliga grönskande trädgården är mycket privat tack vare häckar som avgränsar. En liten lekstuga pryder tomten.
På bekvämt gångavstånd nås små torg med stort utbud av små specialbutiker, 12:ans hållplats, restauranger, caféer, förstklassiga skolor och förskolor, Alviks torg med rikt butiksliv och hållplats för T- och Tvärbana samt kilometerlånga promenadstråk längs Mälarens strand.
Välkomna till Radhusallén 33 i denna unika och barnvänliga boendemiljö i kv Drivbänken.
Väl inne i huset möter den välkomnande hallen, en härlig sällskapsdel i fil, hemtrevlig kök med utgång till den grönskande trädgården och den inbjudande uteplatsen vilken blir en självklar plats för avkoppling under sommarmånaderna.
På övre plan två generösa sovrum, badrum med dusch och badkar, vackert spröjsat fönster.
Vindsplanet är inrett med två sovrum, ett mindre allrum och ett duschrum.
I källarplan ytterligare ett stort allrum, badrum med tvättstuga, förrådsrum och matkällare.
Den charmfulla, barnvänliga grönskande trädgården är mycket privat tack vare häckar som avgränsar. En liten lekstuga pryder tomten.
På bekvämt gångavstånd nås små torg med stort utbud av små specialbutiker, 12:ans hållplats, restauranger, caféer, förstklassiga skolor och förskolor, Alviks torg med rikt butiksliv och hållplats för T- och Tvärbana samt kilometerlånga promenadstråk längs Mälarens strand.
Välkomna till Radhusallén 33 i denna unika och barnvänliga boendemiljö i kv Drivbänken.
Planritning
Interiör
HISTORIK - KVARTERET DRIVBÄNKEN
Området, nu benämnt Brf Drivbänken nr 1 - allmänt kallat Engelska radhusen i Äppelviken - färdigställdes 1919 - 1920 och omfattar 43 radhus på gatorna Alviksvägen, Västerled, Radhusallén och Äppelvikstorget. Arkitekt var Gunnar Wetterling och bland hans större arbeten märks kv Drivbänken, vars radhuslängor omger kvarteret från alla sidor. Kvarteret utgör en unik bostadsmiljö och tillhör Stadsmuseets högsta bevarandeklass. De fyra längorna i säckskurat tegel omgärdar en skydddad innergård, som i sin tur ramas in av grusgångar, kantade med syrénbuskar.
Stadsplanerare, politiker och arkitekter var mycket positiva till att bygga sammanhängande hus. De sneglade mot en stadsbyggnadsstil som var på modet i Tyskland och England - den om trädgårdsstaden. Tanken var att husen skulle påminna om innerstadens byggnader, åtminstone sett från gatan. På baksidorna skulle trädgårdar breda ut sig som dolda skatter.
De Engelska radhusen, mitt i Brommas trädgårdsstad, är idag synnerligen eftertraktade. Visst kan man kalla hela Bromma för en trädgårdsstad, men då urvattnas begreppets innebörd.
Det finns inget område i Stockholm som kommer så nära den ursprungliga idén om trädgårdsstaden som just kvarteret Drivbänken!
Området, nu benämnt Brf Drivbänken nr 1 - allmänt kallat Engelska radhusen i Äppelviken - färdigställdes 1919 - 1920 och omfattar 43 radhus på gatorna Alviksvägen, Västerled, Radhusallén och Äppelvikstorget. Arkitekt var Gunnar Wetterling och bland hans större arbeten märks kv Drivbänken, vars radhuslängor omger kvarteret från alla sidor. Kvarteret utgör en unik bostadsmiljö och tillhör Stadsmuseets högsta bevarandeklass. De fyra längorna i säckskurat tegel omgärdar en skydddad innergård, som i sin tur ramas in av grusgångar, kantade med syrénbuskar.
Stadsplanerare, politiker och arkitekter var mycket positiva till att bygga sammanhängande hus. De sneglade mot en stadsbyggnadsstil som var på modet i Tyskland och England - den om trädgårdsstaden. Tanken var att husen skulle påminna om innerstadens byggnader, åtminstone sett från gatan. På baksidorna skulle trädgårdar breda ut sig som dolda skatter.
De Engelska radhusen, mitt i Brommas trädgårdsstad, är idag synnerligen eftertraktade. Visst kan man kalla hela Bromma för en trädgårdsstad, men då urvattnas begreppets innebörd.
Det finns inget område i Stockholm som kommer så nära den ursprungliga idén om trädgårdsstaden som just kvarteret Drivbänken!
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Radhusallén 33
Område
Bromma - Äppelviken, Stockholm
Förening
Brf Drivbänken Nr 1
Lgh.nr
4
Bo & biarea
120 + 44 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning norm SS 21054:2020
Antal rum
6 rum och kök, varav 4–5
sovrum
Våningsplan
Våning 0 av 3.
Radhus i 2 plan + inredd vind och källare
Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 255 kr/mån
Pris
15 800 000 kr /bud
Byggnad
Byggnadstyp
2-plan + inredd vind och källare
Byggnadsår
1919/1920
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Uteplats
Via en liten stentrappa i anslutning till kök och matsal kommer man ut på den stenlagda uteplatsen. Här sitter man ogenerat i skydd av de vackra häckarna och njuter av de vackert blommande rabatterna. Terrassen övergår i den idylliska, lummiga trädgården med plana gräsytor, fruktträd och perenna rabatter vinbär. Längst ner i trädgården finns en liten lekstuga samt en liten grind som leder ut till områdets barnvänliga innergård med populär lekpark. Även trädgården skyddas från insyn tack vare de vackra häckarna.
Bilplats
Boendeparkering på Radhusallén och angränsande gator.
I området finns 16 garageplatser som drivs i egen ekonomisk förening. Garageplatserna säljs vid ledighet till medlemmarna i Brf Drivbänken nr 1.
I området finns 16 garageplatser som drivs i egen ekonomisk förening. Garageplatserna säljs vid ledighet till medlemmarna i Brf Drivbänken nr 1.
Renoveringar
(nuvarande ägare) från mars 2017
Vitvaror successivt uppdaterade genom åren av nuvarande ägare
2017
Genomgående ytskiktsrenovering, alla väggar och snickerier på plan 1 och 2 målade med Farrow & Ball
Omlagt golv i källarplan
Omkromning av samtliga spanjoletter
2019
Badrumsrenovering, plan 2. Utförd av RBE Bygg & Interiör AB. Tätskikt utfört och certifierat av behörig entreprenör (Plattsättarna i Västra Stockholm AB). Väggar: originalkakel från Byggfabriken. Golv: oglaserad hexagonklinker från Byggfabriken.
2020
Omläggning av trädgård, fram- och baksida. Planering och utförande av Hus & Grönska.
2024
Ny fjärrvärmeanläggning.
(tidigare ägare) före mars 2017
2012
Kök – Vitvaror successivt uppdaterade av nuvarande ägare
Badrum, källare och plan 3
Stambyte – (avser medlemmens ansvarsdel).
El – nya elstigar och nya elcentraler (tavlor)
(nuvarande ägare) från mars 2017
Vitvaror successivt uppdaterade genom åren av nuvarande ägare
2017
Genomgående ytskiktsrenovering, alla väggar och snickerier på plan 1 och 2 målade med Farrow & Ball
Omlagt golv i källarplan
Omkromning av samtliga spanjoletter
2019
Badrumsrenovering, plan 2. Utförd av RBE Bygg & Interiör AB. Tätskikt utfört och certifierat av behörig entreprenör (Plattsättarna i Västra Stockholm AB). Väggar: originalkakel från Byggfabriken. Golv: oglaserad hexagonklinker från Byggfabriken.
2020
Omläggning av trädgård, fram- och baksida. Planering och utförande av Hus & Grönska.
2024
Ny fjärrvärmeanläggning.
(tidigare ägare) före mars 2017
2012
Kök – Vitvaror successivt uppdaterade av nuvarande ägare
Badrum, källare och plan 3
Stambyte – (avser medlemmens ansvarsdel).
El – nya elstigar och nya elcentraler (tavlor)
Övriga utrymmen
Lekstuga
Energideklaration
Status
Utförd (2020-09-30)
Primärenergital
165 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Föreningen har till ändamål att äga och förvalta fastigheten Stockholm Drivbänken 2 i kvarteret Drivbänken inom Västerleds församling i Stockholm samt att upplåta nyttjanderätt på obegränsad till bostad åt sina medlemmar. Föreningen har sitt säte i Stockholm.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1997-09-09. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1997-09-09 och nuvarande stadgarna registrerades 2020-06-29.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt, marken friköptes 2020.
Fastigheten byggdes 1919-1920 och består av 43 bostadsrättsradhus.
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen är mycket välskött, har en god ekonomi och låg belåningsgrad.
Totalytan för föreningens byggnader är 4 988 kvm.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1997-09-09. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1997-09-09 och nuvarande stadgarna registrerades 2020-06-29.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt, marken friköptes 2020.
Fastigheten byggdes 1919-1920 och består av 43 bostadsrättsradhus.
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen är mycket välskött, har en god ekonomi och låg belåningsgrad.
Totalytan för föreningens byggnader är 4 988 kvm.
Namn
Brf Drivbänken Nr 1
Adress
c/o Susanne Spector, Västerled 15
Byggnadsår
1919/1920
Byggnadstyp
2-plan + inredd vind och källare
Fast.beteckning
Drivbänken 2
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-3989
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
43 st
TV/bredband
TV och bredband levereras av Tele2. Debiteras med individuella avtal.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2026. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
2026
Fortsatt fönster- och snickerirenovering enl. plan. Eventuell relining.
2025
Fortsatt underhåll av fönster och snickerier. Underhåll pergola.
2024
Fönster- och snickerirenovering fortsättning enl. plan
Skrapning och ommålning av föreningens staket
Relining av rör på några adresser på Radhusallén
2023
Fönster- och snickerirenovering fortsättning enl. plan
Skrapning och målning samtliga pergolor och de två sophusen
2022
Målning av socklar enligt underhållsplan
2021-2022
Fönsterrenovering - Fortsatt förbättring och renovering av fönster och snickerier
2020
Trapprenovering - Total översyn och renovering (och i vissa fall nya trappor) av samtliga av radhusens trappor mot fram och bakgården.
2017-2018
Fönsterrenovering - Målning och underhåll av fönstren i längorna Alviksvägen 36-54, Äppelvikstorget, Radhusallén 7-39.
2016
Fönsterrenovering - En grundläggande fönsterrenovering har genomförts av Asplundsvägen 1 samt av längan Västerled 1-21 under sommaren 2017 resp. 2018. Alla originalfönster har renskrapats, halvoljats och målats tre strykningar med linoljefärg enligt föreningens linje.
2008
Takrenovering - Totalrenovering av taket samt putsning av skorstenarna
2026
Fortsatt fönster- och snickerirenovering enl. plan. Eventuell relining.
2025
Fortsatt underhåll av fönster och snickerier. Underhåll pergola.
2024
Fönster- och snickerirenovering fortsättning enl. plan
Skrapning och ommålning av föreningens staket
Relining av rör på några adresser på Radhusallén
2023
Fönster- och snickerirenovering fortsättning enl. plan
Skrapning och målning samtliga pergolor och de två sophusen
2022
Målning av socklar enligt underhållsplan
2021-2022
Fönsterrenovering - Fortsatt förbättring och renovering av fönster och snickerier
2020
Trapprenovering - Total översyn och renovering (och i vissa fall nya trappor) av samtliga av radhusens trappor mot fram och bakgården.
2017-2018
Fönsterrenovering - Målning och underhåll av fönstren i längorna Alviksvägen 36-54, Äppelvikstorget, Radhusallén 7-39.
2016
Fönsterrenovering - En grundläggande fönsterrenovering har genomförts av Asplundsvägen 1 samt av längan Västerled 1-21 under sommaren 2017 resp. 2018. Alla originalfönster har renskrapats, halvoljats och målats tre strykningar med linoljefärg enligt föreningens linje.
2008
Takrenovering - Totalrenovering av taket samt putsning av skorstenarna
Parkering
Boendeparkering i området. Mer information fås på https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Ekonomi
Pris
15 800 000 kr /bud
Månadsavgift
5 255 kr/mån.
Andel i föreningen
2.16001%
Andel av årsavgift
2.16001%
Indirekt nettoskuldsättning
282 366 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
23 400 kr
Hushållsel
8 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
42 400 kr
Elförbrukning
4125 kWh/år
Område
Allmänt
Äppelviken har en särskild position i Bromma. Området är citynära, Mälarnära och samtidigt tydligt förankrat i den småskaliga trädgårdsstadens lugn. Det var här delar av Brommas tidiga trädgårdsstad började växa fram under 1900-talets första decennier, och än i dag präglas området av tanken om gröna, harmoniska bostadskvarter med närhet till både stad och natur. Här möts villor, radhus och mindre flerfamiljshus i en välbevarad miljö där mycket av bebyggelsen bär spår av 1910- och 1920-talets Bromma.
Alléparken är ett av områdets mest uppskattade vardagsnav, där lokala butiker och caféer ger Äppelviken en genuin småstadskänsla. Här finns bland annat Gateau, klassiska Park Konditori, blomsterhandel, bokhandel och annan närservice. I närområdet ligger även ICA Nära Smelivs. Från hållplatsen vid Alléparken går Nockebybanans linje 12 smidigt till Alvik.
Alviks torg ligger på bekvämt promenadavstånd och kompletterar den lokala servicen med ett bredare utbud av butiker, restauranger, gym, bibliotek, friskvård och en välsorterad ICA med generösa öppettider. Alvik är samtidigt en av västra Stockholms viktigare kommunikationspunkter, med tunnelbanans gröna linje, Tvärbanan, Nockebybanan och flera busslinjer vidare mot innerstaden, övriga Bromma, Sundbyberg, Solna och söderut mot Liljeholmen. Även cykelvägarna är väl utbyggda, vilket gör det enkelt att röra sig mot Alvik, Traneberg, innerstaden och vidare längs Mälaren.
Mälarens närvaro är en av Äppelvikens stora kvaliteter. Från området nås strandpromenader, badklippor, naturbad och vackra stråk längs vattnet, med goda möjligheter till promenader, löpning och rekreation året runt. I närliggande Smedslätten ligger även Solviksbadet med sandstrand, gräsytor och bryggor. Vintertid kan både skridskoåkning och längdskidåkning bli naturliga inslag när väder och isläge tillåter.
I och omkring Äppelviken finns flera välrenommerade skolor och förskolor, bland annat Smedslättsskolan, Äppelviksskolan, Ålstensskolan, Bromma Enskilda Skola, Bromma gymnasium och Kristofferskolan. Kombinationen av trygga bostadskvarter, gott skolutbud, grönska och goda kommunikationer gör området särskilt attraktivt för familjer som söker ett etablerat Brommaläge nära staden.
För den som vill ha idrott och aktivitet i närområdet finns Salkhallen vid Alvik, Smedslättens tennishall samt Stora Mossens idrottsplats med bland annat konstgräsplaner, ishallar och friidrott. Tillsammans med badplatserna, motionsspåren och de vattennära promenadvägarna ger detta Äppelviken goda förutsättningar för ett aktivt vardagsliv.
Äppelviken är ett av Brommas mest kompletta områden, med en grön, trygg och vacker boendemiljö där småstadens lokala karaktär kombineras med stadens bekvämlighet. Här finns Mälaren, skolorna, servicen och kommunikationerna nära, samtidigt som området behåller den lugna och harmoniska känsla som gjort Äppelviken till ett av Stockholms mest efterfrågade områden.
Alléparken är ett av områdets mest uppskattade vardagsnav, där lokala butiker och caféer ger Äppelviken en genuin småstadskänsla. Här finns bland annat Gateau, klassiska Park Konditori, blomsterhandel, bokhandel och annan närservice. I närområdet ligger även ICA Nära Smelivs. Från hållplatsen vid Alléparken går Nockebybanans linje 12 smidigt till Alvik.
Alviks torg ligger på bekvämt promenadavstånd och kompletterar den lokala servicen med ett bredare utbud av butiker, restauranger, gym, bibliotek, friskvård och en välsorterad ICA med generösa öppettider. Alvik är samtidigt en av västra Stockholms viktigare kommunikationspunkter, med tunnelbanans gröna linje, Tvärbanan, Nockebybanan och flera busslinjer vidare mot innerstaden, övriga Bromma, Sundbyberg, Solna och söderut mot Liljeholmen. Även cykelvägarna är väl utbyggda, vilket gör det enkelt att röra sig mot Alvik, Traneberg, innerstaden och vidare längs Mälaren.
Mälarens närvaro är en av Äppelvikens stora kvaliteter. Från området nås strandpromenader, badklippor, naturbad och vackra stråk längs vattnet, med goda möjligheter till promenader, löpning och rekreation året runt. I närliggande Smedslätten ligger även Solviksbadet med sandstrand, gräsytor och bryggor. Vintertid kan både skridskoåkning och längdskidåkning bli naturliga inslag när väder och isläge tillåter.
I och omkring Äppelviken finns flera välrenommerade skolor och förskolor, bland annat Smedslättsskolan, Äppelviksskolan, Ålstensskolan, Bromma Enskilda Skola, Bromma gymnasium och Kristofferskolan. Kombinationen av trygga bostadskvarter, gott skolutbud, grönska och goda kommunikationer gör området särskilt attraktivt för familjer som söker ett etablerat Brommaläge nära staden.
För den som vill ha idrott och aktivitet i närområdet finns Salkhallen vid Alvik, Smedslättens tennishall samt Stora Mossens idrottsplats med bland annat konstgräsplaner, ishallar och friidrott. Tillsammans med badplatserna, motionsspåren och de vattennära promenadvägarna ger detta Äppelviken goda förutsättningar för ett aktivt vardagsliv.
Äppelviken är ett av Brommas mest kompletta områden, med en grön, trygg och vacker boendemiljö där småstadens lokala karaktär kombineras med stadens bekvämlighet. Här finns Mälaren, skolorna, servicen och kommunikationerna nära, samtidigt som området behåller den lugna och harmoniska känsla som gjort Äppelviken till ett av Stockholms mest efterfrågade områden.
Kommunikation
Från Radhusallén har man bekvämt gångavstånd till många bra kommunikationer som enkelt tar dig till all den service man kan behöva för ett praktiskt vardagsliv.
T-banans gröna linje tar dig på ca 15 min från Alviks hållplats in till city.
Vid Alvik ansluter Tvärbanan och flertalet busslinjer.
12:ans spårvagn ringlar genom området mellan Alvik och Nockeby.
Buss 124 tar dig mellan Abrahamsberg och Alvik.
T-banans gröna linje tar dig på ca 15 min från Alviks hållplats in till city.
Vid Alvik ansluter Tvärbanan och flertalet busslinjer.
12:ans spårvagn ringlar genom området mellan Alvik och Nockeby.
Buss 124 tar dig mellan Abrahamsberg och Alvik.
Närservice
I närområdet inom promenadavstånd erbjuds flera charmiga små affärstorg såsom Alléparken, Alviks torg, Ålstens torg, Nockeby torg och Äppelvikstorget. Här finner man många läckra specialbutiker, livsmedelsaffärer, apotek, blommor, restauranger, caféer, fiskaffär med fisk som körs upp till Ålsten på torsdagar direkt från morgonens auktion i Göteborg (färskare kan det knappast bli), gelateria med stans godaste glass och många fler små butiker.
Inom promenadavstånd ligger även förstklassiga skolor, flertalet förskolor och i direkt närhet till området ligger Stora Mossens IP med två ishallar, två konstgräsplaner, idrottshallar, utegym och friidrottsytor.
På cykelavstånd ligger Solviksbadet med gym och upplyst motionsspår, Smedslättens tennisbanor, Ålstensängen med ytterligare badmöjligheter och flera båthamnar. Vid Ålstens båthamn ligger den mycket populära och välbesökta sommarrestaurangen Bryggan.
Inom promenadavstånd ligger även förstklassiga skolor, flertalet förskolor och i direkt närhet till området ligger Stora Mossens IP med två ishallar, två konstgräsplaner, idrottshallar, utegym och friidrottsytor.
På cykelavstånd ligger Solviksbadet med gym och upplyst motionsspår, Smedslättens tennisbanor, Ålstensängen med ytterligare badmöjligheter och flera båthamnar. Vid Ålstens båthamn ligger den mycket populära och välbesökta sommarrestaurangen Bryggan.
