Lägenheten är lugnt belägen mot den charmiga innergården, där äldre hus ramar in en rofylld plats med utrymme för utemöbler och en stunds avkoppling. Vardagsrummet blir naturligt hemmets hjärta och leder vidare mot det trivsamma köket, där ljusa luckor, träbänkskiva och ett stort skafferi med det lilla skafferifönstret skapar en härlig blandning av funktion och charm. Intill fönstret finns en fin plats för matbord och här finns dessutom möjlighet att förändra planlösningen och skapa ett större, mer socialt kök.
Det rofyllda sovrummet vetter mot gården och erbjuder en lugn plats att dra sig tillbaka till, medan den stora klädkammaren ger gott om plats för allt som hör livet till. De bevarade originaldetaljerna, tillsammans med den generösa rymden och det fina ljuset, ger hemmet en ombonad och genuin känsla.
Ett hem att trivas i, mitt i det bästa av Södermalm. Utanför porten väntar Mariatorgets myller, restauranger, caféer och små butiker, samtidigt som promenader längs vattnet och gröna oaser finns nära. Här får du det bästa av två världar – stadens puls precis utanför och ett lugnt, personligt hem att landa i.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
Planritning
HALL
Välkomnande hall med en platsbyggd bokhylla och en mycket rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaring för både vardagens och årstidernas alla kläder. Här möts du av bostadens vackra originalgolv och generösa takhöjd som återkommer genom hemmet.
VARDAGSRUM
KÖK
Charmigt kök med förvaring bakom ljusa köksluckor, bänkskiva i trä och ett stort skafferi. Detaljer som det lilla skafferifönstret ger köket extra karaktär. Invid fönstret finns en trivsam plats för matbord. Köket har idag en fin kontakt med vardagsrummet. För den som önskar finns möjlighet att bygga ett större kök och ännu mer socialt kök, se alternativ ritning. Här finns maskinell utrustning så som diskamksin, spis, fläkt och ugn.
KÖK
KÖK
SOVRUM
Rofyllt sovrum beläget mot den lugna innergården. Rummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder även plats för skrivbordshörna alternativt garderobsvägg. Den tysta placeringen skapar en behaglig och harmonisk sovmiljö.
SOVRUM
BADRUM
Rymligt badrum i anslutning till hallen med kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Ett funktionellt och välplanerat badrum som bidrar till en bekväm boendestandard.
BADRUM
SOVRUM
INNERGÅRD
Lugn och charmig innergård, omgiven av vackra äldre hus som skapar en genuin och rofylld atmosfär. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att slå sig ner och njuta av en stund i solen, mitt bland Södermalms klassiska bebyggelse.
BADRUM
ÖVRIGT
Energideklaration
1986 Totalrenovering, i samband med detta stambyte.
1986-1987 Balkonger i gatuhus.
1998 Installation fjärrvärme.
2005-2008 Källare och gård byggdes om.
2006 Byte av köksstam i gatuhuset.
2009 Renovering av tvättstuga.
2008-2010 Renovering av tak.
2013 Besiktning och spolning av samtliga stammar.
2014 Målning och renovering trapphus i gårdshus.
2014-2015 Radonmätning genomförd och godkänd.
2017 OVK.
2021 Fönsterrenovering. Fasadrenovering innergård.
2024 Byte av avloppsrör i källaren. Byte av 5 fläktar för ventilation på gårdshusets tak. Stamspolning och filmning. Montering av skyddsvajrer för säkrare takarbeten på gårdshusets tak.
2025 Målning av yttertak på gårdshus E. Montering av väderskydd på skorsten på B, samt renovering av insidan av den översta metern på skorstenen.
2026 Underhåll av avloppsrör.
Planerade renoveringar:
- Det finns i dagsläget inga större beslutade renoveringar i närtid utan löpande underhåll enligt underhållsplanen.
(Info från Styrelsen 2026-09-03).
