Vidargatan 5 Vasastan 3 rok 90 kvm Pris på förfrågan
På en av Vasastans mest stillsamma gator, med Odenplans myller alldeles runt hörnet, ligger denna mjuka och luftiga sekelskiftestrea. Ett hem där stadens närhet möter ett ovanligt lugn och där stora, vackert välvda fönster låter ljuset flöda genom de generösa rummen.
Bostaden har en fin balans mellan bevarad karaktär och modern funktion. Vackra stuckaturer, pardörrar och tidstypiska snickerier samsas med fiskbensparkett och en behaglig, ljus färgsättning. Planlösningen är väl avvägd med ett stort och lättmöblerat vardagsrum, två bra sovrum samt ett generöst kök där upp till åtta personer ryms kring det stora matbordet.
Lägenheten ligger högt och insynsskyddat mot Vidargatan, samtidigt som den vetter mot markplan på gårdssidan. Utanför köksfönstren och det ena sovrummet breder föreningens lummiga trädgård ut sig, en grön och rofylld inramning mitt i staden. Den fina gården nyttjas sparsamt och blir en lugn oas, inte minst eftersom föreningen endast består av 12 lägenheter och flera av dem har egna balkonger. Nuvarande ägare har ansökt om bygglov för pardörrar från sovrummet mot gården och inväntar besked, en möjlighet som på sikt skulle kunna knyta samman hemmet och trädgården ytterligare.
Här bor man i en mysig och lågt belånad bostadsrättsförening som äger marken, med en låg månadsavgift och ett av Vasastans mest eftertraktade lägen. Odenplans restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer finns inom några få steg, men hemma på Vidargatan vilar lugnet.
Bostaden har en fin balans mellan bevarad karaktär och modern funktion. Vackra stuckaturer, pardörrar och tidstypiska snickerier samsas med fiskbensparkett och en behaglig, ljus färgsättning. Planlösningen är väl avvägd med ett stort och lättmöblerat vardagsrum, två bra sovrum samt ett generöst kök där upp till åtta personer ryms kring det stora matbordet.
Lägenheten ligger högt och insynsskyddat mot Vidargatan, samtidigt som den vetter mot markplan på gårdssidan. Utanför köksfönstren och det ena sovrummet breder föreningens lummiga trädgård ut sig, en grön och rofylld inramning mitt i staden. Den fina gården nyttjas sparsamt och blir en lugn oas, inte minst eftersom föreningen endast består av 12 lägenheter och flera av dem har egna balkonger. Nuvarande ägare har ansökt om bygglov för pardörrar från sovrummet mot gården och inväntar besked, en möjlighet som på sikt skulle kunna knyta samman hemmet och trädgården ytterligare.
Här bor man i en mysig och lågt belånad bostadsrättsförening som äger marken, med en låg månadsavgift och ett av Vasastans mest eftertraktade lägen. Odenplans restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer finns inom några få steg, men hemma på Vidargatan vilar lugnet.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande
Entré och hall
Välkomnande entré med vacker marmorklinker som övergår i genomgående fiskbensparkett. Hallen öppnar upp sig mot bostadens olika rum och ger redan vid första steget en känsla av rymd och sekelskifteskaraktär. Här finns plats för avhängning samt praktisk förvaring i platsbyggda skåp och garderober.
Vardagsrum
Ett ovanligt vackert och generöst vardagsrum med två magnifika, två välvda fönster mot Vidargatan. Det höga läget ger ett ljust och luftigt rum med behagligt avstånd till gatan. Stuckaturer, takrosett, fiskbensparkett och fina snickerier skapar en mjuk klassisk inramning, medan rummets proportioner gör det enkelt att möblera med både en större soffgrupp och kompletterande möbler. I flera andra lägenheter i huset finns kakelugn i vardagsrummet, vilket talar för att det kan finnas goda möjligheter att installera en även här.
Kök
Stort och socialt kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för ett matbord för ca åtta personer. De stora fönstren vetter mot föreningens lummiga trädgård och fyller rummet med grönska och ett stilla ljus. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Här finns även tvättmaskin diskret inbyggd. Fiskbensparkett löper vidare även här.
Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum mot den grönskande innergården. Från detta sovrum finns ett fönsterparti mot gården där föreningen har ansökt om bygglov för pardörrar. Besked inväntas. Rummet har plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats eller annan kompletterande möblering. De vackra originalbrädorna på golvet och de tidstypiska snickerierna ger rummet en varm och ombonad känsla. Här finns gott om förvaring i platsbyggda skåp samt en separat walk-in-closet.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera. Vackra pardörrar förbinder rummet med vardagsrummet och förstärker bostadens luftiga siktlinjer. Rummet fungerar lika väl som barnrum, gästrum eller ett representativt arbetsrum.
Badrum
Helkaklat badrum i stilren färgsättning med dusch bakom glasvägg, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Ett välplanerat och funktionellt rum med ett sobert uttryck. Ingång från såväl hall som från sovrum 2.
Förråd
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.
Innergård
Den grönskande gården nyttjas sparsamt och blir en lugn oas, inte minst eftersom föreningen endast består av 12 lägenheter och flera av dem har egna balkonger.
Entré och hall
Välkomnande entré med vacker marmorklinker som övergår i genomgående fiskbensparkett. Hallen öppnar upp sig mot bostadens olika rum och ger redan vid första steget en känsla av rymd och sekelskifteskaraktär. Här finns plats för avhängning samt praktisk förvaring i platsbyggda skåp och garderober.
Vardagsrum
Ett ovanligt vackert och generöst vardagsrum med två magnifika, två välvda fönster mot Vidargatan. Det höga läget ger ett ljust och luftigt rum med behagligt avstånd till gatan. Stuckaturer, takrosett, fiskbensparkett och fina snickerier skapar en mjuk klassisk inramning, medan rummets proportioner gör det enkelt att möblera med både en större soffgrupp och kompletterande möbler. I flera andra lägenheter i huset finns kakelugn i vardagsrummet, vilket talar för att det kan finnas goda möjligheter att installera en även här.
Kök
Stort och socialt kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för ett matbord för ca åtta personer. De stora fönstren vetter mot föreningens lummiga trädgård och fyller rummet med grönska och ett stilla ljus. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Här finns även tvättmaskin diskret inbyggd. Fiskbensparkett löper vidare även här.
Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum mot den grönskande innergården. Från detta sovrum finns ett fönsterparti mot gården där föreningen har ansökt om bygglov för pardörrar. Besked inväntas. Rummet har plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats eller annan kompletterande möblering. De vackra originalbrädorna på golvet och de tidstypiska snickerierna ger rummet en varm och ombonad känsla. Här finns gott om förvaring i platsbyggda skåp samt en separat walk-in-closet.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera. Vackra pardörrar förbinder rummet med vardagsrummet och förstärker bostadens luftiga siktlinjer. Rummet fungerar lika väl som barnrum, gästrum eller ett representativt arbetsrum.
Badrum
Helkaklat badrum i stilren färgsättning med dusch bakom glasvägg, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Ett välplanerat och funktionellt rum med ett sobert uttryck. Ingång från såväl hall som från sovrum 2.
Förråd
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.
Innergård
Den grönskande gården nyttjas sparsamt och blir en lugn oas, inte minst eftersom föreningen endast består av 12 lägenheter och flera av dem har egna balkonger.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vidargatan 5
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
BRF Kejsarkronan 15
Lgh.nr
1103
Boarea
90 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 667 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, kabel-TV (bas)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1907
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-25)
Primärenergital
136 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Kejsarkronan 15 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler varav en upplåtna med hyresrätt och en bostadsrättslokal som årligen inbringar ca 247 680 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 1 471 721 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 385 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 478 422 kr.
Brf Kejsarkronan 15 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler varav en upplåtna med hyresrätt och en bostadsrättslokal som årligen inbringar ca 247 680 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 1 471 721 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 385 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 478 422 kr.
Namn
BRF Kejsarkronan 15
Adress
Vidargatan 5
Byggnadsår
1907
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-7723
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. (Avstämt med styrelsen 2026-07-02)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Tele2 och Telia/Skanova, boende själva kan välja bredbandsleverantör bland de operatörer som finns i nätet.
Överlåtelseavgift
2000 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
1907 – Fastigheten uppfördes.
1991 – El-dragning delvis utbytt. Trapphus renoverades.
1994 – Tak och fasad renoverades.
1997 – Fasad och fönster renoverades.
1999–2000 – Vindsvåning byggdes. VA-stammar i badrum byttes. Tvättstugan renoverades.
2001 – VA-stammar i badrum och kök byttes. El-dragning delvis utbytt.
2005 – El-dragning delvis utbytt.
2006 – Balkonger renoverades.
2007 – VA-stammar i kök byttes. Tak renoverades. Trapphus och tvättstuga renoverades.
2008 – Fönster renoverades.
2012 – Trapphus renoverades.
2016 – Tvättstugan renoverades.
2017 – El-dragning delvis utbytt.
2018 – Fönster renoverades.
2019 – Trapphus renoverades.
2020 – Fönster renoverades.
Planerat underhåll:
Föreningen följer underhållsplan.
1991 – El-dragning delvis utbytt. Trapphus renoverades.
1994 – Tak och fasad renoverades.
1997 – Fasad och fönster renoverades.
1999–2000 – Vindsvåning byggdes. VA-stammar i badrum byttes. Tvättstugan renoverades.
2001 – VA-stammar i badrum och kök byttes. El-dragning delvis utbytt.
2005 – El-dragning delvis utbytt.
2006 – Balkonger renoverades.
2007 – VA-stammar i kök byttes. Tak renoverades. Trapphus och tvättstuga renoverades.
2008 – Fönster renoverades.
2012 – Trapphus renoverades.
2016 – Tvättstugan renoverades.
2017 – El-dragning delvis utbytt.
2018 – Fönster renoverades.
2019 – Trapphus renoverades.
2020 – Fönster renoverades.
Planerat underhåll:
Föreningen följer underhållsplan.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförrådamt innergård med sittgrupp, planteringar och grill.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på vinden och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på vinden och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
2 667 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, kabel-TV (bas)
Andel i föreningen
6.64%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
8 400 kr
Försäkring
9 600 kr
Summa
18 000 kr
Område
Allmänt
Vidargatan är en av Vasastans stillsamma och vackra tvärgator, med ett rofyllt läge mitt emellan Odenplans stadspuls och kvarterens mer småskaliga charm. Här bor man lugnt, men med hela områdets utbud av restauranger, caféer, bagerier och butiker bara några steg från porten.
Runt hörnet väntar Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. På kort promenadavstånd finns även Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparkens grönska.
Det är ett ovanligt bekvämt läge där vardagen får rymma både stadsliv och stillhet, morgonkaffe på ett kvarterscafé, promenader bland vackra sekelskiftesfasader och lugna kvällar hemma på Vidargatan.
Runt hörnet väntar Odenplan med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig vidare genom Stockholm. På kort promenadavstånd finns även Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparkens grönska.
Det är ett ovanligt bekvämt läge där vardagen får rymma både stadsliv och stillhet, morgonkaffe på ett kvarterscafé, promenader bland vackra sekelskiftesfasader och lugna kvällar hemma på Vidargatan.
