Vickergatan 15 Södermalm 3 rok 50.5 kvm Pris på förfrågan
Ljus och väldigt trivsam gavellägenhet med stort stilfullt och modernt kök, två sovrum och gott om förvaring. Förutom två stora klädkammare som slukar det mesta, finns även smarta förvaringslösningar i det stora sovrummet. Med fönster i tre väderstreck har bostaden rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Här bor du på ett riktigt toppläge med badrocksavstånd till Årstaviken och Eriksdalsparken, samt en kort promenad till köpcentret Ringen vid Skanstull, som erbjuder shopping och nöjen. Skanstulls tunnelbanestation och Stockholm Södra pendeltågstation finns på bekvämt avstånd.
"Vi brukar gå upp tidigt på morgonen, slänga på oss varsin morgonrock för att starta dagen med ett dopp i Årstaviken (det tar max 2 min till vattnet) vilket vi kommer att sakna. Ibland tar vi med en termos med kaffe för att njuta av morgonen innan staden har vaknat. Det är även härligt att ha så nära till natur och en bra springtur runt viken samtidigt som det är nära till vimlet. Som en liten oas. Vi har/har haft väldigt trevliga grannar vi redan blivit kompisar med och alla är supertrevliga vilket gör det lilla extra."
Njut av den fridfulla atmosfären i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder många bekvämligheter såsom flera tvättstugor, övernattningslägenheter, bastu och gemensam grönskande innergård komplett med grillmöjligheter och odlingsrutor – perfekt för både avkoppling och umgänge. Utöver detta finns även ett förmånligt kollektivt elavtal inom föreningen och tv och bredband är inkluderat i månadsavgiften.
"Vi brukar gå upp tidigt på morgonen, slänga på oss varsin morgonrock för att starta dagen med ett dopp i Årstaviken (det tar max 2 min till vattnet) vilket vi kommer att sakna. Ibland tar vi med en termos med kaffe för att njuta av morgonen innan staden har vaknat. Det är även härligt att ha så nära till natur och en bra springtur runt viken samtidigt som det är nära till vimlet. Som en liten oas. Vi har/har haft väldigt trevliga grannar vi redan blivit kompisar med och alla är supertrevliga vilket gör det lilla extra."
Njut av den fridfulla atmosfären i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder många bekvämligheter såsom flera tvättstugor, övernattningslägenheter, bastu och gemensam grönskande innergård komplett med grillmöjligheter och odlingsrutor – perfekt för både avkoppling och umgänge. Utöver detta finns även ett förmånligt kollektivt elavtal inom föreningen och tv och bredband är inkluderat i månadsavgiften.
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Luftig hall med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och målade trägolv.
KÖK OCH MATRUM
Fint renoverat kök (2020), nytt kakel 2024. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Stort fönsterparti mot grönska ger fint ljusinsläpp. Plats för stort matbord och annan möblering. Ljusa väggar och målade trägolv.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa och annan möblering. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp. Vackra platsbyggda hyllor längs ena väggen. Ljusa väggar och målade trägolv.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med stora fönster och fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring längs en hel garderobsvägg. Ljusa väggar och målade trägolv. I anslutning till sovrummet finns även två stora klädkammare.
SOVRUM/KONTOR
Mindre rum som kan nyttjas som såväl kontor, barn- eller gästrum. Ljusa väggar och golv.
BADRUM
Helkaklat med fint mönstrat klinkergolv. Duschhörna, WC, handfat med kommod (2024) och spegel.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd om cirka 10 kvm.
Genomgående ljusa ytskikt och ljusa trägolv, renoverat 2024.
HALL
Luftig hall med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och målade trägolv.
KÖK OCH MATRUM
Fint renoverat kök (2020), nytt kakel 2024. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Stort fönsterparti mot grönska ger fint ljusinsläpp. Plats för stort matbord och annan möblering. Ljusa väggar och målade trägolv.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa och annan möblering. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp. Vackra platsbyggda hyllor längs ena väggen. Ljusa väggar och målade trägolv.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med stora fönster och fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och gott om förvaring längs en hel garderobsvägg. Ljusa väggar och målade trägolv. I anslutning till sovrummet finns även två stora klädkammare.
SOVRUM/KONTOR
Mindre rum som kan nyttjas som såväl kontor, barn- eller gästrum. Ljusa väggar och golv.
BADRUM
Helkaklat med fint mönstrat klinkergolv. Duschhörna, WC, handfat med kommod (2024) och spegel.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd om cirka 10 kvm.
Genomgående ljusa ytskikt och ljusa trägolv, renoverat 2024.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vickergatan 15
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
HSB Brf Axet i Stockholm
Lgh.nr
99-2029-1-72 / 1001
Boarea
50.5 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 1–2
sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 132 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv, samt individuell mätning och debitering av el.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1930-1938
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme och solceller
TV- och internetanslutning
Bredband
TV-bas från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mbit/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör. Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften till Axet. Axet har avtal sedan 2011 med bredbandsleverantören Bahnhof.
Energideklaration
Status
Utförd (2025-02-16)
Primärenergital
123 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
HSB Brf Axet i Stockholm är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna Axet 3 (Vickergatan 3-15), Grindshage 9 (Eriksdalsgtan 20-36), Rågen 3 (Timotejgatan 3-7, Eriksdalsgatan 19), Rågen 2 (Råggatan 8-14) och Axet 2 (Timotejgatan 4-8 och Eriksdalsgatan 17) i Stockholm.
Föreningens fastigheter uppfördes 1930-1938 och innehåller 403 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 29 lokaler för uthyrning. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Föreningen äger marken.
Medlemskap i HSB krävs ej.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el efter förbrukning. Föreningen har även installerat solceller vilka förväntas sänka föreningens elkostnader med cirka 40-50%/per år.
(Info från föreningen 2025-02-19).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/
Föreningens fastigheter uppfördes 1930-1938 och innehåller 403 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 29 lokaler för uthyrning. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen. Föreningen äger marken.
Medlemskap i HSB krävs ej.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el efter förbrukning. Föreningen har även installerat solceller vilka förväntas sänka föreningens elkostnader med cirka 40-50%/per år.
(Info från föreningen 2025-02-19).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/axet/
Namn
HSB Brf Axet i Stockholm
Adress
Timotejgatan 3
Byggnadsår
1930-1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-1041
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. Föreningen höjde avgifterna med 6% from 1/1-25. (info från föreningen 2025-02-19).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
403 st
Antal lokaler
29 st
TV/bredband
TV-bas från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett fiberbredbandsnät med 1000 mbit/s och avtal om gruppanslutning till en bredbandsleverantör. Gruppanslutningen innebär att alla lägenheter har tillgång till bredbandet och att kostnaden ingår i månadsavgiften till Axet. Axet har avtal sedan 2011 med bredbandsleverantören Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1000 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes. Andelsägaren som bor i lägenheten måste ha den största ägarandelen. Om förälder köper lägenhet åt barn måste barnet också stå med på kontraktet.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2023/2024 - Installation av solceller, uppgradering av låssystem, underhåll av vattenrening, byte av avloppsrör samt stamspolning.
2022/2023 - Trapphusrenovering i Axet 3. Vickergatans VVS har separerats och vattenkran installerad på gavel.
2022/2023 - Rustat upp gårdarna.
2022/2023 - Trapphusbalkonger underhåll Grindhage 9.
2021/2022 - Målning Vickergatans portar, underhåll golv Vickergatan.
2021/2022 - Plåtarbeten. Rensning av tvättstugornas ventilationskanaler.
2017 - Renovering tak och fasad Axet 3.
2010 - Installation av ny värmeanläggning.
2007 - Renovering av föreningens samlingslokal och bastu.
2006 - Renovering av föreningens övernattningsrum.
1984-1992 - Stambyte och elstambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga större inplanerade renoveringar i dagsläget.
Planerat underhåll under 2024-2025:
Alla hus: Gårdarna rustas upp. Nya utemöbler köps. Sophanteringen löses med nya kärlskåp på gårdarna. OVK-besiktning genomförs.
Axet 3: Vattenkran installeras på gaveln. Fuktproblem källare åtgärdas.
Axet 2: Belysning källaren byts.
Grindhage 9: Barnvagnsramp byts.
Rågen 3: Dränering fixas genom uppgrävning vid Timotejgatan 7. Undercentralen uppgraderas. Bastulokalen renoveras.
Rågen 2: Källardörren Råggatan 8 byts.
(Info från föreningen 2025-02-19).
2023/2024 - Installation av solceller, uppgradering av låssystem, underhåll av vattenrening, byte av avloppsrör samt stamspolning.
2022/2023 - Trapphusrenovering i Axet 3. Vickergatans VVS har separerats och vattenkran installerad på gavel.
2022/2023 - Rustat upp gårdarna.
2022/2023 - Trapphusbalkonger underhåll Grindhage 9.
2021/2022 - Målning Vickergatans portar, underhåll golv Vickergatan.
2021/2022 - Plåtarbeten. Rensning av tvättstugornas ventilationskanaler.
2017 - Renovering tak och fasad Axet 3.
2010 - Installation av ny värmeanläggning.
2007 - Renovering av föreningens samlingslokal och bastu.
2006 - Renovering av föreningens övernattningsrum.
1984-1992 - Stambyte och elstambyte.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns inga större inplanerade renoveringar i dagsläget.
Planerat underhåll under 2024-2025:
Alla hus: Gårdarna rustas upp. Nya utemöbler köps. Sophanteringen löses med nya kärlskåp på gårdarna. OVK-besiktning genomförs.
Axet 3: Vattenkran installeras på gaveln. Fuktproblem källare åtgärdas.
Axet 2: Belysning källaren byts.
Grindhage 9: Barnvagnsramp byts.
Rågen 3: Dränering fixas genom uppgrävning vid Timotejgatan 7. Undercentralen uppgraderas. Bastulokalen renoveras.
Rågen 2: Källardörren Råggatan 8 byts.
(Info från föreningen 2025-02-19).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstugor finns på Råggatan 10, Timotejgatan 5, Timotejgatan 6 och Eriksdalsgatan 34. Eftersom två av tvättstugorna består av två avdelningar finns det sju bokningsbara tvättenheter. Till varje enhet finns det två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och i de nyrenoverade tvättstugorna även torkskåp. I tre av tvättstugorna på finns dessutom sk. spontantvätt, obokningsbara tvättmaskiner, och grovtvättmaskiner.
Gårdarna mellan husen heter Axet, Rågen och Grindshagen. Om du är intresserad av trädgårdsodling kan du ansöka om att få använda en av de 22 odlingsrutorna som finns.
Samlingslokalen Tejan finns i källaren på Timotejgatan 3. I lokalen finns det bl.a. ett pentry, toaletter och öppen spis. Bord, stolar, porslin och bestick finns för ca 30 personer. Lokalen renoverades 2007. Avgiften är 200 kr/dygn.
I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 200 kr/dygn och rum.
I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu. För att få tillgång till bastun krävs att mot en årlig avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en fullt utrustad verkstad. Perfekt för den händige. För att få tillgång till verkstaden krävs att du mot en avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
Det finns flera cykelrum i föreningen. Nyckel till dessa kan du (om det finns ledig plats) kvittera ut hos fastighetsskötaren mot en depositionsavgift. I cykelställen på gården finns det plats.
Stora och torra sopor kan efter sortering slängas i grovsoprummet på Råggatan 8. Grovsoprummet öppnas med en nyckelbricka som kvitteras ut från fastighetsskötaren. Grovsoprummet är enbart till för dina grovsopor från lägenheten och förrådet (ej byggsopor). Särskilda behållare finns för lysrör, batterier och elektronik.
Gårdarna mellan husen heter Axet, Rågen och Grindshagen. Om du är intresserad av trädgårdsodling kan du ansöka om att få använda en av de 22 odlingsrutorna som finns.
Samlingslokalen Tejan finns i källaren på Timotejgatan 3. I lokalen finns det bl.a. ett pentry, toaletter och öppen spis. Bord, stolar, porslin och bestick finns för ca 30 personer. Lokalen renoverades 2007. Avgiften är 200 kr/dygn.
I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum. De har ett gemensamt pentry, dusch och toalett. Varje rum har två sängar. Avgiften är 200 kr/dygn och rum.
I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu. För att få tillgång till bastun krävs att mot en årlig avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en fullt utrustad verkstad. Perfekt för den händige. För att få tillgång till verkstaden krävs att du mot en avgift kvitterar ut en nyckelbricka hos fastighetsskötaren.
Det finns flera cykelrum i föreningen. Nyckel till dessa kan du (om det finns ledig plats) kvittera ut hos fastighetsskötaren mot en depositionsavgift. I cykelställen på gården finns det plats.
Stora och torra sopor kan efter sortering slängas i grovsoprummet på Råggatan 8. Grovsoprummet öppnas med en nyckelbricka som kvitteras ut från fastighetsskötaren. Grovsoprummet är enbart till för dina grovsopor från lägenheten och förrådet (ej byggsopor). Särskilda behållare finns för lysrör, batterier och elektronik.
Ekonomi
Månadsavgift
3 132 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv, samt individuell mätning och debitering av el.
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023/24
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 100 kr
Försäkring
2 700 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
4 800 kr
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Område
Allmänt
Vickergatan och kvarteren söder om Ringvägen är en underbar plats att bo på. Närheten till goda kommunikationer, shopping, restauranger och härliga grönområden är fenomenal. Vid Skanstull ligger Ringens köpcentrum med matvarubutiker såsom Ica och Hemköp, kända butikskedjor och populära Teatern som erbjuder mat från världens alla hörn ligger endast några minuter från bostaden. Även SoFo med sina trendiga butiker och Nytorget med ett rikt utbud av restauranger ligger inom bekvämt gångavstånd, likaså Mariatorget och Götgatsbacken. För den som söker grönska och vatten så är det bara att gå utanför dörren. Ta på dig badrocken och promenera genom det vackra koloniområdet och ta ett morgondopp eller spring längs med vattnet och avsluta med ett styrkepass i det välutrustade utegymmet vid Eriksdalsbadet som erbjuder simning både ute och inne. Närheten till den vackra naturen kring Årstaviken gör denna plats till en utmärkt plats för dig som vill ha storstadspuls men ändå ha nära till natur och friluftsliv.
Kommunikation
Kommunikationerna är fenomenala med både tunnelbana och bussar nära. Är du bilburen är det mycket enkelt med parkering på gatan.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
