Västmannagatan 80, 1tr Vasastan 2 rok 60 kvm 6 850 000 kr /Bud
Med ett oslagbart läge finns denna fina sekelskiftestvåa med balkong belägen in mot den lummiga gården. Bostaden har renoverats de senaste åren och håller en mycket hög klass. Här kombineras ljusa färgsättningar, vardagskomfort, fina materialval och välbevarade originaldetaljer vilket gör bostaden lätt att förälska sig i. Bostaden karaktäriseras av bevarade attribut anno 1904 som återfinns i gedigen takhöjd, kakelugnar, vackra golv och stora fönsterpartier som alla vetter mot föreningens lummiga innergård. Detta är en lägenhet som kommer att älskas av den stilmedvetna som sätter högt värde på komfort och ett kompromisslöst läge. Lägg där till att föreningen är skuldfri och äger marken.
Vänligen boka dig till visning på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.
Varmt välkommen på visning!
Vänligen boka dig till visning på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.
Varmt välkommen på visning!
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i garderober.
WC
I anslutning till hallen ligger toaletten, klinker på golv och utrustad med toalett samt handfat.
KÖK
Snyggt kök med mycket goda arbetsytor på bänkskiva i marmor för den matlagningsglade. Gott om förvaring bakom grå skåpsluckor. Maskinpark i form av kyl, frys, spis, ugn, micro, vinkyl och diskmaskin. Fint ljusflöde från stort fönster ut mot gård. I köket ryms en matplats för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, fåtölj mediamöbel, och skrivbord. Den vackra och fungerande kakelugnen ger ökad mysfaktor under årets kallare månader. Fint ljusflöde från stort fönster som vetter ut mot innergården och grönskan.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i garderobsvägg samt i klädkammare. Den pampiga kakelugnen i sovrummet är i dagsläget inte fungerade men går att renovera till att bli eldningsbar igen. Sovrummet ligger som resten av bostaden i lugnt gårdsläge. Fint ljusflöde från helglasade pardörrar ut till bostadens balkong.
DUSCHRUM
Från sovrummet når man duschrummet som är rymligt och i mycket gott skick. Här finns stor dusch, handfat och möjlighet till att sätta in en tvättmaskin. Vattenanslutning samt eldosa finns.
BALKONG
Från sovrummet når man den mysiga balkongen som vetter mot den lummiga innergården i nordöst. Här ryms möblemang och planteringar. En härlig oas under sommarhalvåret.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5kvm.
HALL
Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i garderober.
WC
I anslutning till hallen ligger toaletten, klinker på golv och utrustad med toalett samt handfat.
KÖK
Snyggt kök med mycket goda arbetsytor på bänkskiva i marmor för den matlagningsglade. Gott om förvaring bakom grå skåpsluckor. Maskinpark i form av kyl, frys, spis, ugn, micro, vinkyl och diskmaskin. Fint ljusflöde från stort fönster ut mot gård. I köket ryms en matplats för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, fåtölj mediamöbel, och skrivbord. Den vackra och fungerande kakelugnen ger ökad mysfaktor under årets kallare månader. Fint ljusflöde från stort fönster som vetter ut mot innergården och grönskan.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i garderobsvägg samt i klädkammare. Den pampiga kakelugnen i sovrummet är i dagsläget inte fungerade men går att renovera till att bli eldningsbar igen. Sovrummet ligger som resten av bostaden i lugnt gårdsläge. Fint ljusflöde från helglasade pardörrar ut till bostadens balkong.
DUSCHRUM
Från sovrummet når man duschrummet som är rymligt och i mycket gott skick. Här finns stor dusch, handfat och möjlighet till att sätta in en tvättmaskin. Vattenanslutning samt eldosa finns.
BALKONG
Från sovrummet når man den mysiga balkongen som vetter mot den lummiga innergården i nordöst. Här ryms möblemang och planteringar. En härlig oas under sommarhalvåret.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Västmannagatan 80, 1tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Sleipner 6
Lgh.nr
8 / 1103
Boarea
60 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 923 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten och kabel-TV.
Pris
6 850 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2019-05-28)
Primärenergital
165 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Sleipner 6 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen är skuldfri och har en kassa om ca 1,9 Mkr. (Avstämt med föreningen 2025-10-01)
Föreningen äger marken.
Föreningen är skuldfri och har en kassa om ca 1,9 Mkr. (Avstämt med föreningen 2025-10-01)
Namn
Brf Sleipner 6
Adress
Västmannagata 80
Byggnadsår
1904
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-5841
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2025-10-01).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2.
Tele2 har nyligen kopplat upp sig mot fiberanslutning i huset/källaren.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2024 – Stamspolning
2023 – Trappramp vid entré
2023 – Byte av avloppsstammar i källaren
2023 – Bättringsmålning vid entré
2021 – Partiellt byte takfläktar vindslägenheter
2021 – Spolning av gårdsbrunnar
2021 – Installation av ventilationsgaller i källaren
2021 – Gårdsrenovering och förbättrad cykelparkering
2020 – Installation av råttstopp i källaren
2020 – Stamspolning och besiktning avloppsstammar
2020 – Garantibesiktning / kompletteringsmålning yttertak
2020 – Sotning
2019 – Målning yttre fönsterramar och fönsterbleck
2019 – Målning sophustak
2019 – Renovering entrédörr
2019 – Bättringsmålning entré
2019 – Genomförd energideklaration
2018 – Inga större arbeten utförda, åtgärd trappbelysning
2016 – Stamspolning
2015 – Sotning fungerande eldstäder samt rengöring ventilation
2015 – Totalrenovering tvättstuga (inkl. ny torktumlare och tvättmaskin, ommålning, nytt elskåp, avloppsrenovering)
2015 – Spaltventiler installerades i samtliga kök
2015 – Rengöring och ommålning av yttertak
2013 – Balkongbesiktning
2013 – Ny torktumlare
2012 – Säkerhetsdörrar (26 st)
2012 – Ny tvättmaskin och torkskåp
2011 – Ny fjärrvärmeanläggning och tryckstegringspump
2011 – Fönsterrenovering bottenvåning + plan 1
2010 – Fönsterrenovering våning (2–5)
2007/2008 – Nya balkonger
2004 – Stammarna spolades
1987/1988 – Omputsning av fasad
1987/1988 – Renovering av trapphusen
1975/1976 – Rörstambyte
1974 – Installation av fjärrvärme
1925 – Installation av avlopp
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Föreningen informerar att stammarna är i gott skick och att inget stambyte planeras i närtid (avstämt 2025-10-01).
2023 – Trappramp vid entré
2023 – Byte av avloppsstammar i källaren
2023 – Bättringsmålning vid entré
2021 – Partiellt byte takfläktar vindslägenheter
2021 – Spolning av gårdsbrunnar
2021 – Installation av ventilationsgaller i källaren
2021 – Gårdsrenovering och förbättrad cykelparkering
2020 – Installation av råttstopp i källaren
2020 – Stamspolning och besiktning avloppsstammar
2020 – Garantibesiktning / kompletteringsmålning yttertak
2020 – Sotning
2019 – Målning yttre fönsterramar och fönsterbleck
2019 – Målning sophustak
2019 – Renovering entrédörr
2019 – Bättringsmålning entré
2019 – Genomförd energideklaration
2018 – Inga större arbeten utförda, åtgärd trappbelysning
2016 – Stamspolning
2015 – Sotning fungerande eldstäder samt rengöring ventilation
2015 – Totalrenovering tvättstuga (inkl. ny torktumlare och tvättmaskin, ommålning, nytt elskåp, avloppsrenovering)
2015 – Spaltventiler installerades i samtliga kök
2015 – Rengöring och ommålning av yttertak
2013 – Balkongbesiktning
2013 – Ny torktumlare
2012 – Säkerhetsdörrar (26 st)
2012 – Ny tvättmaskin och torkskåp
2011 – Ny fjärrvärmeanläggning och tryckstegringspump
2011 – Fönsterrenovering bottenvåning + plan 1
2010 – Fönsterrenovering våning (2–5)
2007/2008 – Nya balkonger
2004 – Stammarna spolades
1987/1988 – Omputsning av fasad
1987/1988 – Renovering av trapphusen
1975/1976 – Rörstambyte
1974 – Installation av fjärrvärme
1925 – Installation av avlopp
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Föreningen informerar att stammarna är i gott skick och att inget stambyte planeras i närtid (avstämt 2025-10-01).
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelrum och en nyrenoverad gård med planteringar, utemöbler, cykelställ under tak och grill.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via bottenplan och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via bottenplan och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Ekonomi
Pris
6 850 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 923 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen
4.095%
Andel av årsavgift
4.1%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
6 000 kr
Uppgifterna är en uppskattning. Driftkostnaderna kan både bli lägre och högre för ny ägare.
Område
Allmänt
Synnerligen attraktivt läge i hjärtat av Vasastan invid Odenplan med både tunnelbana och pendeltågstation runt hörnet. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn med både gångavstånd till Citys shoppinggator samt Hagaparkens vackra natur, bättre läge än så här är det svårt att hitta. På samma gata ligger kvarterskrogen Lilla Ego, det ligger även flertalet populära restauranger i närheten såsom kvarterskrogarna Främmat, Tranan, klassikern Tennstopet och trevliga vinbaren GrusGrus. Rörstrandsgatans stora utbud av såväl restauranger, vinbarer och bagerier ligger även ett stenkast bort. Frukosten kan du avnjuta på det populära bageriet Bergstrands som ligger bara 100 meter från porten. Andra populära frukostställen i området är Pom och Flora, Mellqvist, À la Lo och Lillebrors. Närliggande Hagaparken har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Vasaparken, Observatorielunden och Humlegården når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Odenplans T-banestation där även Citybanan går ligger endast runt hörnet, området trafikeras även av flertalet busslinjer. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.
