Upplandsgatan 71 Vasastan 2 rok 66 kvm Pris på förfrågan
På hörnet av Upplandsgatan och Frejgatan ligger denna generösa tvåa om 66 kvm, med ca tre meters takhöjd, öppna sällskapsytor och hela fem fönster mot föreningens lugna innergård. Ett hem som känns större än sina kvadratmeter och som dessutom bjuder på flera kvaliteter man sällan hittar i en tvåa.
Kök och vardagsrum ligger i en delvis öppen och social planlösning med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån finns direkt utgång till föreningens mycket stillsamma och sparsamt använda innergård i soligt söderläge. Under sommarhalvåret blir gården nästan som en förlängning av bostaden, en plats för morgonkaffe, middag eller en stund i solen, mitt i stan men ändå skyddat från gatan.
Sovrummet är rymligt och gott om plats för såväl dubbelsäng som för byråer och i anslutning finns det en walk-in-closet. Därtill finns både en separat arbetshörna och ett loft med plats för en 120-säng. Det ger möjlighet att skapa en extra sovplats.
Badrummet är stort och väl tilltaget med både bubbelbadkar och separat dusch, tvättmaskin och golvvärme. Genomgående vattenburen golvvärme i övriga bostaden bidrar till en behaglig komfort och säkerhetsdörr ger ytterligare trygghet.
Läget är svårslaget för den som vill ha Vasastans utbud nära men ändå kunna dra sig tillbaka från pulsen. Härifrån har man restauranger, caféer, service och kommunikationer runt hörnet, samtidigt som bostadens samtliga huvudsakliga fönster vetter mot den lugna gården.
En tvåa med rymd, potential och en ovanligt trivsam kontakt med innergården.
Kök och vardagsrum ligger i en delvis öppen och social planlösning med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån finns direkt utgång till föreningens mycket stillsamma och sparsamt använda innergård i soligt söderläge. Under sommarhalvåret blir gården nästan som en förlängning av bostaden, en plats för morgonkaffe, middag eller en stund i solen, mitt i stan men ändå skyddat från gatan.
Sovrummet är rymligt och gott om plats för såväl dubbelsäng som för byråer och i anslutning finns det en walk-in-closet. Därtill finns både en separat arbetshörna och ett loft med plats för en 120-säng. Det ger möjlighet att skapa en extra sovplats.
Badrummet är stort och väl tilltaget med både bubbelbadkar och separat dusch, tvättmaskin och golvvärme. Genomgående vattenburen golvvärme i övriga bostaden bidrar till en behaglig komfort och säkerhetsdörr ger ytterligare trygghet.
Läget är svårslaget för den som vill ha Vasastans utbud nära men ändå kunna dra sig tillbaka från pulsen. Härifrån har man restauranger, caféer, service och kommunikationer runt hörnet, samtidigt som bostadens samtliga huvudsakliga fönster vetter mot den lugna gården.
En tvåa med rymd, potential och en ovanligt trivsam kontakt med innergården.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Säkerhetsdörr finns installerad.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ca tre meters takhöjd och flera stora fönster mot den lugna innergården. Den delvis öppna planlösningen mot köket ger gott om plats för både soffgrupp, matplats och barstolar.
Kök
Öppet kök i direkt anslutning till vardagsrummet med generösa arbetsytor och bra förvaring. Köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum. Här kan man förbereda maten och samtidigt underhålla gästerna.
Utgång till innergård
Från bostadens sällskapsytor finns direkt utgång till föreningens mycket lugna och sparsamt använda innergård i soligt söderläge. Här finns möjlighet att slå sig ner för kaffe, middag eller en stund i solen.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Dubbla fönster mot den grönskande innergården.
Walk-in-closet
Smidig klädkammare direkt från sovrummet med både hyllor, hängförvaring och lådor. Platsbesparande skjutdörr.
Arbetshörna
Separat arbetshörna som ger en naturlig plats för hemmakontor utan att ta yta från vardagsrummet. Ovanför finns en smart loft.
Loft
Praktiskt loft med plats för en cirka 120 cm bred säng. Perfekt som gästsovplats eller för extra förvaring.
Badrum
Mycket generöst badrum med både bubbelbadkar och separat dusch. Här finns även wc, handfat med kommod, tvättmaskin samt golvvärme (elburen), vilket gör rummet både praktiskt och bekvämt.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Säkerhetsdörr finns installerad.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ca tre meters takhöjd och flera stora fönster mot den lugna innergården. Den delvis öppna planlösningen mot köket ger gott om plats för både soffgrupp, matplats och barstolar.
Kök
Öppet kök i direkt anslutning till vardagsrummet med generösa arbetsytor och bra förvaring. Köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum. Här kan man förbereda maten och samtidigt underhålla gästerna.
Utgång till innergård
Från bostadens sällskapsytor finns direkt utgång till föreningens mycket lugna och sparsamt använda innergård i soligt söderläge. Här finns möjlighet att slå sig ner för kaffe, middag eller en stund i solen.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Dubbla fönster mot den grönskande innergården.
Walk-in-closet
Smidig klädkammare direkt från sovrummet med både hyllor, hängförvaring och lådor. Platsbesparande skjutdörr.
Arbetshörna
Separat arbetshörna som ger en naturlig plats för hemmakontor utan att ta yta från vardagsrummet. Ovanför finns en smart loft.
Loft
Praktiskt loft med plats för en cirka 120 cm bred säng. Perfekt som gästsovplats eller för extra förvaring.
Badrum
Mycket generöst badrum med både bubbelbadkar och separat dusch. Här finns även wc, handfat med kommod, tvättmaskin samt golvvärme (elburen), vilket gör rummet både praktiskt och bekvämt.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan 71
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Blåklinten 10
Lgh.nr
00200 / 1002
Boarea
66 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 66 kvm enligt föreningen och kontrollmätning..
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 0 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 822 kr/mån
I angiven avgift ingår vatten, värme och bredband samt BR tillägget i hemförsäkringen.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1887
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Uteplats
egen utgång till föreningens innergård
Energideklaration
Status
Utförd (2019-03-29)
Primärenergital
145 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Blåklinten 10 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 421 024 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 4 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2 146 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 904 384 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 4 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 2 146 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 904 384 kr.
Namn
Brf Blåklinten 10
Adress
Upplandsgatan 71
Byggnadsår
1887
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-8962
Hemsida
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsändringar (avstämt med styrelsen 2026-08-13)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Tv-basutbud från Tele2 ingår i avgiften. Ytterligare kanaler kan tecknas privat. Telenor/Ownit bredband ingår i avgiften (1000/1000 Mbps).
Överlåtelseavgift
1000 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
400 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Äger
Renoveringar
2002 Nytt plåttak
2003 renoverades fasaden
2003 renoverades fönster och taket lades om
2005-2006 vindsbyggnation och byte av hissmaskineri och invändig renovering
2005-2006 renoverades trapphuset.
2014 har de flesta träningsredskapen bytts ut mot nya i det lilla gymmet.
2017 stambyte av köksstammarna
2018 Fönsterrenovering har skett för huvuddelen av de fönster som vetter mot innergården.
2019 Renovering av fönster mot innergården
2021 Renovering av fönster mot gatan på bottenplan
2022 Renoverades fönster mot gatan plan 3 och 4
2022 Renovering av hiss
2023-2024 Renovering av fönster mot gatan
Planerade underhåll:
Modernisering av hiss
Fastighetens badrumsstammar kommer att relinas eller bytas framöver. Inga beslut fattade kring planerade underhåll.
2003 renoverades fasaden
2003 renoverades fönster och taket lades om
2005-2006 vindsbyggnation och byte av hissmaskineri och invändig renovering
2005-2006 renoverades trapphuset.
2014 har de flesta träningsredskapen bytts ut mot nya i det lilla gymmet.
2017 stambyte av köksstammarna
2018 Fönsterrenovering har skett för huvuddelen av de fönster som vetter mot innergården.
2019 Renovering av fönster mot innergården
2021 Renovering av fönster mot gatan på bottenplan
2022 Renoverades fönster mot gatan plan 3 och 4
2022 Renovering av hiss
2023-2024 Renovering av fönster mot gatan
Planerade underhåll:
Modernisering av hiss
Fastighetens badrumsstammar kommer att relinas eller bytas framöver. Inga beslut fattade kring planerade underhåll.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd, enklare gym och samlingslokalen Grottan. Föreningen har även en gemensam innergård med utemöbler, grill, gräsplätt och planteringar. Innergården och grillen kan bokas vid kalas och fest via internet.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Tvättstugan bokas via internet.
I samlingslokalen Grottan finns pingisbord, diskbänk, TV och WiFi, och lokalen kan även bokas.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Tvättstugan bokas via internet.
I samlingslokalen Grottan finns pingisbord, diskbänk, TV och WiFi, och lokalen kan även bokas.
Ekonomi
Månadsavgift
2 822 kr/mån. I angiven avgift ingår vatten, värme och bredband samt BR tillägget i hemförsäkringen.
Andel i föreningen
3.5%
Andel av årsavgift
3.32%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 800 kr
Försäkring
4 500 kr
Summa
6 300 kr
Område
Allmänt
Odenplan är ett av Vasastans mest levande och attraktiva områden, en perfekt kombination av storstadspuls och småstadens charm. Här bor du med utmärkta kommunikationer precis runt hörnet, med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer. Buss 2 stannar dessutom precis utanför porten, vilket gör vardagen extra smidig.
I området finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och mataffärer som skapar ett bekvämt och levande vardagsliv. Den populära Vasaparken ligger på kort promenadavstånd och erbjuder generösa grönområden, lekplatser och fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet året om.
För barnfamiljer finns flera uppskattade skolor och förskolor i närområdet, vilket gör Odenplan till ett område att trivas i genom livets olika skeden. Här möts klassisk Vasastanscharm och ett modernt stadsliv i en varm och trivsam atmosfär.
I området finns ett stort utbud av caféer, restauranger, butiker och mataffärer som skapar ett bekvämt och levande vardagsliv. Den populära Vasaparken ligger på kort promenadavstånd och erbjuder generösa grönområden, lekplatser och fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet året om.
För barnfamiljer finns flera uppskattade skolor och förskolor i närområdet, vilket gör Odenplan till ett område att trivas i genom livets olika skeden. Här möts klassisk Vasastanscharm och ett modernt stadsliv i en varm och trivsam atmosfär.
