Upplandsgatan 67A, 2tr över gård Vasastan 2 rok 55 kvm Pris på förfrågan
Med ett eftertraktat läge på Upplandsgatan 67A väntar ett hem som förenar Odenplans stadspuls med ett påtagligt lugn. Lägenheten ligger två trappor upp, tyst placerad mellan gårdar, och har en varm och personlig atmosfär som känns redan i hallen.
Bostadens 55 kvadratmeter är mycket väl disponerade och genomgående renoverade 2022 med stor omsorg om såväl helhet som detaljer. Här möts bevarad sekelskifteskaraktär och ett modernt, socialt sätt att leva. Den generösa takhöjden, de vackra trägolven, stuckaturerna och den fungerande kakelugnen skapar själ och karaktär, medan den mjuka färgsättningen binder samman rummen till en harmonisk helhet.
Kök och vardagsrum samsas i en öppen och generös sällskapsdel med plats för både stort matbord och soffgrupp. Det är en planlösning som gjord för middagar och större sammankomster, där gästerna kan röra sig naturligt mellan kök, matplats och vardagsrum. Flera höga fönster ger ett vackert ljusinsläpp och pardörrarna leder vidare ut till bostadens soliga balkong.
Balkongen vetter mot den lugna innergården och ligger i sydväst med sol från cirka 11.30 till 17.00 vilket skapar en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här ryms både sittmöbler och grönska, med utsikt över gårdarnas tak och lummiga miljöer.
Sovrummet är rofyllt och elegant med plats för en 1,80 meter bred dubbelsäng. Platsbyggda garderober omsluter sängen och erbjuder ovanligt generösa förvaringsmöjligheter utan att ta över rummets mjuka uttryck. Därtill finns gott om förvaring även i hallen.
Detta är ett ovanligt komplett hem för den som söker sekelskiftescharm, genomtänkt design, solig balkong och ett tyst gårdsläge samtidigt som hela Odenplans utbud väntar precis utanför porten. Läget, känslan och kvaliteterna gör bostaden till något alldeles extra. Därtill finns en varm och trivsam förening där det är lätt att känna sig hemma.
Bostadens 55 kvadratmeter är mycket väl disponerade och genomgående renoverade 2022 med stor omsorg om såväl helhet som detaljer. Här möts bevarad sekelskifteskaraktär och ett modernt, socialt sätt att leva. Den generösa takhöjden, de vackra trägolven, stuckaturerna och den fungerande kakelugnen skapar själ och karaktär, medan den mjuka färgsättningen binder samman rummen till en harmonisk helhet.
Kök och vardagsrum samsas i en öppen och generös sällskapsdel med plats för både stort matbord och soffgrupp. Det är en planlösning som gjord för middagar och större sammankomster, där gästerna kan röra sig naturligt mellan kök, matplats och vardagsrum. Flera höga fönster ger ett vackert ljusinsläpp och pardörrarna leder vidare ut till bostadens soliga balkong.
Balkongen vetter mot den lugna innergården och ligger i sydväst med sol från cirka 11.30 till 17.00 vilket skapar en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här ryms både sittmöbler och grönska, med utsikt över gårdarnas tak och lummiga miljöer.
Sovrummet är rofyllt och elegant med plats för en 1,80 meter bred dubbelsäng. Platsbyggda garderober omsluter sängen och erbjuder ovanligt generösa förvaringsmöjligheter utan att ta över rummets mjuka uttryck. Därtill finns gott om förvaring även i hallen.
Detta är ett ovanligt komplett hem för den som söker sekelskiftescharm, genomtänkt design, solig balkong och ett tyst gårdsläge samtidigt som hela Odenplans utbud väntar precis utanför porten. Läget, känslan och kvaliteterna gör bostaden till något alldeles extra. Därtill finns en varm och trivsam förening där det är lätt att känna sig hemma.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Välkomnande hall med vackra sekelskiftesdetaljer och en harmonisk färgsättning som ger en fin introduktion till bostaden. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderobsvägg som smälter väl in i interiören.
Kök och vardagsrum
Bostadens hjärta är den öppna och luftiga sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum förenas på ett naturligt sätt. De generösa ytorna rymmer såväl en stor matgrupp som en rejäl soffmöblering och lämpar sig utmärkt för både vardagsliv och stora middagar.
Det stilrena köket renoverades 2022 och har släta, ljusa fronter, mörka beslag och vackra arbetsytor och stänkskydd i naturstenskaraktär. Förvaringen är generös och den maskinella utrustningen är elegant integrerad.
Rummet präglas av generös takhöjd, vackra trägolv, stuckaturer och flera höga fönster mot gården. Den fungerande kakelugnen ger både värme och karaktär, medan pardörrarna mot balkongen förstärker ljuset och kontakten med utemiljön.
Balkong
Rymlig och solig balkong i eftertraktat sydvästläge med sol från cirka 11.30 till 17.00. Här finns gott om plats för loungemöbler, cafébord och planteringar, med ett lugnt och fritt läge över grönskande
gård.
Sovrum
Rofyllt sovrum mot gården med plats för en 1,80 meter bred dubbelsäng. De platsbyggda garderoberna runt sängen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter och ger samtidigt rummet ett elegant, ombonat och välplanerat uttryck.
Badrum
Smakfullt badrum renoverat 2022 med stora, varmtonade stenplattor och en sober färgsättning. Här finns dusch med glasvägg, takdusch, handfat med kommod, belyst spegel och handdukstork. Svarta detaljer skapar en stilfull kontrast och ger rummet en modern hotellkänsla.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Hall
Välkomnande hall med vackra sekelskiftesdetaljer och en harmonisk färgsättning som ger en fin introduktion till bostaden. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderobsvägg som smälter väl in i interiören.
Kök och vardagsrum
Bostadens hjärta är den öppna och luftiga sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum förenas på ett naturligt sätt. De generösa ytorna rymmer såväl en stor matgrupp som en rejäl soffmöblering och lämpar sig utmärkt för både vardagsliv och stora middagar.
Det stilrena köket renoverades 2022 och har släta, ljusa fronter, mörka beslag och vackra arbetsytor och stänkskydd i naturstenskaraktär. Förvaringen är generös och den maskinella utrustningen är elegant integrerad.
Rummet präglas av generös takhöjd, vackra trägolv, stuckaturer och flera höga fönster mot gården. Den fungerande kakelugnen ger både värme och karaktär, medan pardörrarna mot balkongen förstärker ljuset och kontakten med utemiljön.
Balkong
Rymlig och solig balkong i eftertraktat sydvästläge med sol från cirka 11.30 till 17.00. Här finns gott om plats för loungemöbler, cafébord och planteringar, med ett lugnt och fritt läge över grönskande
gård.
Sovrum
Rofyllt sovrum mot gården med plats för en 1,80 meter bred dubbelsäng. De platsbyggda garderoberna runt sängen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter och ger samtidigt rummet ett elegant, ombonat och välplanerat uttryck.
Badrum
Smakfullt badrum renoverat 2022 med stora, varmtonade stenplattor och en sober färgsättning. Här finns dusch med glasvägg, takdusch, handfat med kommod, belyst spegel och handdukstork. Svarta detaljer skapar en stilfull kontrast och ger rummet en modern hotellkänsla.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan 67A, 2tr över gård
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Blåklinten 8
Lgh.nr
221 / 1201
Boarea
55 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 54 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning..
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 567 kr/mån
Ink. Värme och vatten (bredbandstillägg 149 kr/mån tillkommer)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1901
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2020-02-27)
Primärenergital
156 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Blåklinten 8 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 9 400 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4 741 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 182 000 kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 9 400 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 4 741 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 182 000 kr.
Namn
Brf Blåklinten 8
Adress
Upplandsgatan 67
Byggnadsår
1901
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-4100
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.(Avstämt med styrelsen 2026-09-14)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
TV/bredband
Bredband genom Ownit
Kabel-TV genom Tele2
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande.
Äger föreningen marken?
Äger marken
Renoveringar
Stammarna spolas och filmas regelbundet (senast 2025) och bedöms vara i gott skick.
2024 Omläggning av tak gatuhus
2023 Byte av takplåt gårdshus
2021 Byte av värmecentral
2019 Byte av stamreglerventiler
2018 Utbyte takfönster gårdshus
2018 installation av taksäkehetssystem
2018 Byte av cirkulationspump
2016 Renovering fönster
2016 Gårdsrenovering
2015 Stamspolning
2012 Tätning yttertak
2012 Byte av hissar
2010 Utbyggnad av ventilation i gårdshus (källare)
2009 Byte av bastuaggregat och byte av torktumlare
2008 Ommålning gemensamhetslokal
2008 Byte av tvättmaskin
2008 installation av bredband (fastighetsnät) 1OO/Mbit
2008 Yttre förbättringsmålning
2007 Byte av expansionskärl värmeanläggning
2007 Terrass främre gården anlagd
2007 Renovering kök gatuhus (källare)
2007 Ommålning tvättstuga golv
2007 Byte av grundvattenpump
2007 Markarbeten främre gården
2006 Ventilation i gårdshuskällaren
2006 Ventilation i gathuskällaren
2006 Markarbeten bokgården
2006 Soprum
2006 Cykelskjul
2006 Nya källarförråd
2006 Förbättring muror bakgård
2006 Markarbeten främre gård
2006 Nytt gårdsbjälklag
2003 Byte av termostater
2001 Reparation av rökkanaler
2000 Målning trapphus
Planerade renoveringar:
2029 – Stamrenovering, alternativt relining. Utredning planeras att påbörjas under Q1 2027.
2024 Omläggning av tak gatuhus
2023 Byte av takplåt gårdshus
2021 Byte av värmecentral
2019 Byte av stamreglerventiler
2018 Utbyte takfönster gårdshus
2018 installation av taksäkehetssystem
2018 Byte av cirkulationspump
2016 Renovering fönster
2016 Gårdsrenovering
2015 Stamspolning
2012 Tätning yttertak
2012 Byte av hissar
2010 Utbyggnad av ventilation i gårdshus (källare)
2009 Byte av bastuaggregat och byte av torktumlare
2008 Ommålning gemensamhetslokal
2008 Byte av tvättmaskin
2008 installation av bredband (fastighetsnät) 1OO/Mbit
2008 Yttre förbättringsmålning
2007 Byte av expansionskärl värmeanläggning
2007 Terrass främre gården anlagd
2007 Renovering kök gatuhus (källare)
2007 Ommålning tvättstuga golv
2007 Byte av grundvattenpump
2007 Markarbeten främre gården
2006 Ventilation i gårdshuskällaren
2006 Ventilation i gathuskällaren
2006 Markarbeten bokgården
2006 Soprum
2006 Cykelskjul
2006 Nya källarförråd
2006 Förbättring muror bakgård
2006 Markarbeten främre gård
2006 Nytt gårdsbjälklag
2003 Byte av termostater
2001 Reparation av rökkanaler
2000 Målning trapphus
Planerade renoveringar:
2029 – Stamrenovering, alternativt relining. Utredning planeras att påbörjas under Q1 2027.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns bastu, barnvagnsrum, cykelrum, hobbyrum och motionsrum. Utöver detta har föreningen en gemensam gård med lekplats, gräsmatta, uteplats och grill.
Föreningens tvättstuga nås via källaren (gatuhuset) och maskinparken består av 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningens tvättstuga nås via källaren (gatuhuset) och maskinparken består av 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
3 567 kr/mån. Ink. Värme och vatten (bredbandstillägg 149 kr/mån tillkommer)
Andel i föreningen
3.7564%
Andel av årsavgift
2.62069%
Indirekt nettoskuldsättning
235 754 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 116 kr
Försäkring
3 819 kr
Summa
7 935 kr
Område
Allmänt
Här bor du mitt i ett av Vasastans mest levande och omtyckta kvarter, med Odenplans hela utbud precis utanför porten. Samtidigt ligger bostaden skyddad mellan gårdar – en ovanlig kombination av absolut cityläge och påtagligt lugn.
Kvarteren är fyllda av uppskattade restauranger, caféer och små butiker. Runt hörnet väntar det charmiga Bergstrands Bageri med nybakat bröd, bullar och bakverk, och en kort promenad bort ligger omtalade Lilla Ego som är en av områdets verkliga kvartersfavoriter. I närområdet finns även ett brett utbud av mataffärer, gym och all tänkbar vardagsservice.
För grönska och rekreation ligger både Vasaparken och Observatorielunden på bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är svårslagna med Odenplans tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom några minuter, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till såväl city som övriga delar av Stockholm.
Kvarteren är fyllda av uppskattade restauranger, caféer och små butiker. Runt hörnet väntar det charmiga Bergstrands Bageri med nybakat bröd, bullar och bakverk, och en kort promenad bort ligger omtalade Lilla Ego som är en av områdets verkliga kvartersfavoriter. I närområdet finns även ett brett utbud av mataffärer, gym och all tänkbar vardagsservice.
För grönska och rekreation ligger både Vasaparken och Observatorielunden på bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är svårslagna med Odenplans tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer inom några minuter, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till såväl city som övriga delar av Stockholm.
