Meny

Högst upp i huset med perfekt planlösning, generösa ljusinsläpp och balkong i bästa solläge.

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Jan Borild 070-896 96 77 Ring [email protected] Maila

Gå på visning

söndag 13 apr

13:00 - 13:45

Anmäl Anmäld

måndag 14 apr

17:00 - 17:30

Anmäl Anmäld

Gå på visning!dag datum klockslag

Torsgatan 5, 7 tr. Norrmalm - Vasastan 3 rok 98 kvm 10 975 000 kr /Bud

Välkommen till en suverän lägenhet om 98 ljusa och välplanerade kvm med modern bekvämlighet och ytor i mycket bra skick. Härlig takhöjd (som högst 5 meter!), genomgående planlösning med stora sällskapsytor, snyggt badrum, två sovrum samt solig balkong och mycket bra förvaring.

Möjlighet att med små medel göra om lägenheten till en 4:a med 3 sovrum.

Trygg och stabil förening med bra kassaflöde och goda lokalintäkter om 2 845 097 kr och från garage 542 000 kr (2023). Under 2024 amorterades en miljon på föreningens lån. Föreningen äger marken.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Torsgatan 5, 7 tr.

Område

Norrmalm - Vasastan, Stockholm

Förening

Brf Lilla Bantorget

Lgh.nr

371

Boarea

98 m²

Antal rum

3 rum och kök, varav 2–3 sovrum

Våningsplan

Våning 7 av 7. Hiss finns. Stor hiss med plats för dubbelvagn.

Balkong

Ja

Månadsavgift

5 245 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, VA och en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Obligatorisk tillägg om 190 kr för IP-tv och bredband.

Pris

10 975 000 kr /Bud
- Välkomnande hall med bra rumssamband och mycket bra förvaring i stor klädkammare.
- Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, WC, handfat, fönster samt tvättmaskin/torktumlare. Golvvärme och infälld belysning via spotlights.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Garderober.
- Sovrum med plats för säng och skrivbord. Garderober.
- Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn och micro. Induktionshäll och fläkt.
- Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Rummet går att dela av om man behöver ytterligare ett sovrum. Fem meter i takhöjd där matbordet står idag. Utgång till balkong.
- Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Rakt söderläge.
Uteplats

Stor södervänd balkong med plats för bord, stolar och planteringar.

Bilplats

Föreningen disponerar 23 garageplatser med infart från Torsgatan 11 vilka endast hyrs ut till föreningens medlemmar. Samtliga garageplatser är för närvarande uthyrda. För att ställa sig i kön kontaktar man styrelsen via e-post. F.n. är det 20 medlemmar i kö och enligt styrelsen förmedlar de ca 1-2 platser/år.

TV- och internetanslutning

Bredband

Föreningen är ansluten till Stokabs fibernät och har avtal med Ownit Broadband om bredband, IP-TV (basutbud) och IP-Telefoni. Abonnemangen för bredband och IP-TV debiteras av föreningen på månadsavierna tillsammans med bostadsrättsavgiften till en kostnad om 190 kr/ mån. IPTelefoni beställer och betalar respektive bostadsrättshavare själv. Ytterligare TV-kanaler, utöver basutbudet, beställer och betalar respektive bostadsrättshavare själv.

Energideklaration

Status

Utförd

Primärenergital

101 kWh/m² och år
Namn

Brf Lilla Bantorget

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769617-1524

Antal lägenheter

76 st

Antal lokaler

8 st

Överlåtelseavgift

1433 kr (betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen Brf Lilla Bantorget är en bostadsrättsförening med 76 moderna bostadsrättslägenheter och 8 lokaler belägen vid Lilla Bantorget på Normalm i Stockholm.
Föreningen bildades 2007 och dess fastigheter blev färdiga för inflyttning 2009. Bygget sköttes av Skanska.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Klassföreståndaren 2 i Stockholms kommun. Fastigheten omfattar adresserna Lilla Bantorget 23 och 25 samt Torsgatan 3A, 3B, 5, 5A, 5B, 7, 7A, 7B, 9 och 9A.

Den totala bostadsarean är 6 134 kvm och lokalarean är 677 kvm (2023)

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga finns på källarplan, mellan entréerna på Torsgatan 7 & 5. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, två torktumlare samt mangel och torkskåp för närvarande. Källarförråd, varje lägenhet har tillgång till ett förråd. Soprum. Barnvagnsrum på entréplan.

Välskött förening med bra kassaflöde och goda lokalintäkter om 2 845 097 kr och från garage 542 000 kr (2023). Under 2024 året har man även amorterat ned en miljon på föreningens lån.
Pris

10 975 000 kr /Bud

Månadsavgift

5 245 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA och en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Obligatorisk tillägg om 190 kr för IP-tv och bredband.

Indirekt nettoskuldsättning

896 086 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader per år

Hushållsel

10 000 kr

Försäkring

3 000 kr

Summa

13 000 kr