Torsgatan 25, 2tr Vasastan 4 rok 96 kvm Pris på förfrågan
Två trappor upp i ett vackert 20-talshus i Atlasområdet väntar denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 96 kvadratmeter – en familjevänlig bostad med tre sovrum, generösa sällskapsytor och fönster i tre väderstreck. Här bor du med ett fritt och luftigt läge, där grönskan från Vasaparken anas från både kök och vardagsrum, samtidigt som stadens puls, restauranger och kommunikationer finns precis runt hörnet.
Originaldetaljer som fiskbensparkett, speglade innerdörrar, spröjsade fönster och bevarade skjutdörrar ger bostaden karaktär och själ, medan den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och ljus.
Planlösningen är välbalanserad med tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar, två toaletter och gott om förvaring. De generösa sällskapsytorna med öppna ytor mellan kök och vardagsrum skapar en självklar plats för umgänge, både i vardagen och när man samlas med vänner och familj. Därtill en skuldfri bostadsrättsförening med stark kassa, vilket ger en ekonomisk trygghet.
Läget är svårslaget – mitt på Sankt Eriksplan, nära allt men med ett stilla lugn ovanför gatan. Här bor man i ett klassiskt Vasastankvarter med caféer, butiker, förskolor och parker direkt utanför porten.
Originaldetaljer som fiskbensparkett, speglade innerdörrar, spröjsade fönster och bevarade skjutdörrar ger bostaden karaktär och själ, medan den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och ljus.
Planlösningen är välbalanserad med tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar, två toaletter och gott om förvaring. De generösa sällskapsytorna med öppna ytor mellan kök och vardagsrum skapar en självklar plats för umgänge, både i vardagen och när man samlas med vänner och familj. Därtill en skuldfri bostadsrättsförening med stark kassa, vilket ger en ekonomisk trygghet.
Läget är svårslaget – mitt på Sankt Eriksplan, nära allt men med ett stilla lugn ovanför gatan. Här bor man i ett klassiskt Vasastankvarter med caféer, butiker, förskolor och parker direkt utanför porten.
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Det fina trägolvet löper vidare in i bostaden och ger ett sammanhängande och lugnt första intryck.
Gäst-WC
I direkt anslutning till hallen finns en separat wc – praktiskt i vardagen och uppskattat när man har gäster.
Kök
Ett stort och inbjudande kök med fönster mot Torsgatan och social öppenhet mot vardagsrummet. Här ryms både familjens frukostar och långa middagar med vänner. Gott om förvaring, bra arbetsytor och vackra ljusinsläpp gör detta till ett rum att trivas i. Moderna vitvaror i form av integrerad kyl/frys, inbyggd tvättmaskin, diskmaskin, gashäll med elugn och fläkt finns. Vid den härliga köksön kan man förbereda maten och samtidigt hålla gästerna sällskap eller titta på TV.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i klassiskt 1920-talssnitt, med tre fönster i fil och utsikt mot Vasaparken. Här får både soffgrupp och matsalsbord plats, och rummet ramas in av vacker fiskbensparkett. Perfekt för umgänge med vänner och avkoppling med familjen.
Badrum
Ljust och funktionellt badrum med dusch, handfat, handdukstork och wc.
Inre hall
En naturlig knutpunkt mellan bostadens privata och sociala delar – här ryms idag en generös garderobsvägg men kan med fördel möbleras med bokhylla och fåtöljer för den som önskar.
Sovrum 1 (mot Lokstallsgatan)
Rymligt master bedroom med rofyllt läge och plats för dubbelsäng och förvaring. De bevarade skjutdörrarna mot ger hemmet både charm och elegans. De stora fönsterpartierna i gavelläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum 2 & 3 (mot Altasgatan)
Två tysta och privata rum med fönster mot Altasgatan, idealiska som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Platsbyggda garderober och fina proportioner ger goda möjligheter att inreda efter behov.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till två förråd. Ett på vinden och ett i källaren.
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Det fina trägolvet löper vidare in i bostaden och ger ett sammanhängande och lugnt första intryck.
Gäst-WC
I direkt anslutning till hallen finns en separat wc – praktiskt i vardagen och uppskattat när man har gäster.
Kök
Ett stort och inbjudande kök med fönster mot Torsgatan och social öppenhet mot vardagsrummet. Här ryms både familjens frukostar och långa middagar med vänner. Gott om förvaring, bra arbetsytor och vackra ljusinsläpp gör detta till ett rum att trivas i. Moderna vitvaror i form av integrerad kyl/frys, inbyggd tvättmaskin, diskmaskin, gashäll med elugn och fläkt finns. Vid den härliga köksön kan man förbereda maten och samtidigt hålla gästerna sällskap eller titta på TV.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i klassiskt 1920-talssnitt, med tre fönster i fil och utsikt mot Vasaparken. Här får både soffgrupp och matsalsbord plats, och rummet ramas in av vacker fiskbensparkett. Perfekt för umgänge med vänner och avkoppling med familjen.
Badrum
Ljust och funktionellt badrum med dusch, handfat, handdukstork och wc.
Inre hall
En naturlig knutpunkt mellan bostadens privata och sociala delar – här ryms idag en generös garderobsvägg men kan med fördel möbleras med bokhylla och fåtöljer för den som önskar.
Sovrum 1 (mot Lokstallsgatan)
Rymligt master bedroom med rofyllt läge och plats för dubbelsäng och förvaring. De bevarade skjutdörrarna mot ger hemmet både charm och elegans. De stora fönsterpartierna i gavelläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum 2 & 3 (mot Altasgatan)
Två tysta och privata rum med fönster mot Altasgatan, idealiska som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Platsbyggda garderober och fina proportioner ger goda möjligheter att inreda efter behov.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till två förråd. Ett på vinden och ett i källaren.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torsgatan 25, 2tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Eken nr 18
Lgh.nr
9 / 1201
Boarea
96 m²
Areakälla
Enligt mätbevis. Lägenheten står registrerad som 3 rok 94 kvm enligt lägenhetsförteckningen..
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 446 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband samt HD-TV kanaler
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2019-12-26)
Primärenergital
141 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Eken 18 är en äkta förening och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen äger marken. Huset är byggt 1928 och föreningen bildades 1944.
Föreningen är skuldfri och har likvida medel om ca 2,85 Mkr. (ÅR 2024)
Föreningen äger marken. Huset är byggt 1928 och föreningen bildades 1944.
Föreningen är skuldfri och har likvida medel om ca 2,85 Mkr. (ÅR 2024)
Namn
Brf Eken nr 18
Adress
Torsgatan 25
Byggnadsår
1928
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-4326
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen har ett Gruppavtal med Tele2 gällande TV. Detta ger varje medlem tillgång till TV Bas HD och digitalbox eller TV-modul (dessa ägs av Tele2 och lämnas tillbaka om man flyttar). Medlem tecknar dock ett abonnemang med Tele2, och detta rabatteras helt av vårt Gruppavtal. Tillkommande kostnader är om väljer tilläggstjänster från Tele2 erbjudanden.
Fiber finns indraget i varje lägenhet, samt är utrustade med WiFi-router. 1000/1000 Mbit bredbandsuppkoppling ingår i avgiften. Bredband 1 000/1 000 Mbit/s samt TV Bas HD-paket (med 16 HD-kanaler) ingår i avgift. - Tjänstedelare (för fiber) och Wi-Fi router samt digitalbox för TV ingår.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.
Äger föreningen marken?
Äger marken
Renoveringar
2024 Stamspolning
2021 Förbättringsmålning av trappuppgång. Målning och uppfräschning i trappuppgång
2018 Översyn av lås och nycklar
2018 Stigare samt annan hus-el bytt
2017 Ommålning mm trapphus
2015 Spaltventiler monterade ventilation
2014 Utbyte av torktumlare och torkskåp tvättstugan
2014 Målning tak
2013 Utbyte tvättmaskiner tvättstugan
2013 Renovering och målning fönster
2013 Nytt tätskikt balkonggolv
2012 Stamspolning
2011 Översyn och lagning fasad
2000 Byte värmecentral och termostater
1996 Byte hiss maskineri
1996 Renovering och målning fasad
1986 Nytt plåttak
1982, 1986 och 2011 Stambyte avloppsstammar
2021 Förbättringsmålning av trappuppgång. Målning och uppfräschning i trappuppgång
2018 Översyn av lås och nycklar
2018 Stigare samt annan hus-el bytt
2017 Ommålning mm trapphus
2015 Spaltventiler monterade ventilation
2014 Utbyte av torktumlare och torkskåp tvättstugan
2014 Målning tak
2013 Utbyte tvättmaskiner tvättstugan
2013 Renovering och målning fönster
2013 Nytt tätskikt balkonggolv
2012 Stamspolning
2011 Översyn och lagning fasad
2000 Byte värmecentral och termostater
1996 Byte hiss maskineri
1996 Renovering och målning fasad
1986 Nytt plåttak
1982, 1986 och 2011 Stambyte avloppsstammar
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns ett barnvagnsrum, cykelrum och en innergård med utemöbler.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
4 446 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband samt HD-TV kanaler
Andel i föreningen
5.46%
Andel av årsavgift
4.454304%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Övrigt
3 280 kr
Summa
11 780 kr
Posten övrigt avser gas.
Område
Allmänt
Mitt i stadens hjärta – med Vasaparken som granne och pulsen utanför porten
Att bo vid Sankt Eriksplan är att ha hela innerstadens bästa inom räckhåll. Rakt utanför porten väntar populära restauranger som Portal och flera andra uppskattade matställen, perfekta för både vardagsmiddag och kvällar med vänner. Från fönstren i lägenheten skymtar Vasaparken – en grön kuliss som skiftar med årstiderna och ger hemmet både lugn och liv.
Parken ligger bara ett stenkast bort och bjuder på skridskobana på vintern, picknickar om sommaren och en levande mötesplats året runt. På bara några minuter promenerar du till Odenplan eller Centralstationen, vilket gör läget både centralt och bekvämt – oavsett om du ska till kontoret eller vidare ut i världen.
I kvarteren finns också kulturella landmärken som Bonnierhuset och den stämningsfulla biografen Capitol, där du kan se film med ett glas vin i handen. Några steg bort börjar charmiga Birkastan, med små butiker, caféer och ett myllrande kvartersliv. Här får du det bästa av två världar – grönskan, kulturen och det personliga, mitt i storstadens hjärta.
Att bo vid Sankt Eriksplan är att ha hela innerstadens bästa inom räckhåll. Rakt utanför porten väntar populära restauranger som Portal och flera andra uppskattade matställen, perfekta för både vardagsmiddag och kvällar med vänner. Från fönstren i lägenheten skymtar Vasaparken – en grön kuliss som skiftar med årstiderna och ger hemmet både lugn och liv.
Parken ligger bara ett stenkast bort och bjuder på skridskobana på vintern, picknickar om sommaren och en levande mötesplats året runt. På bara några minuter promenerar du till Odenplan eller Centralstationen, vilket gör läget både centralt och bekvämt – oavsett om du ska till kontoret eller vidare ut i världen.
I kvarteren finns också kulturella landmärken som Bonnierhuset och den stämningsfulla biografen Capitol, där du kan se film med ett glas vin i handen. Några steg bort börjar charmiga Birkastan, med små butiker, caféer och ett myllrande kvartersliv. Här får du det bästa av två världar – grönskan, kulturen och det personliga, mitt i storstadens hjärta.
