Tideliusgatan 43 Södermalm 4 rok 90 kvm Pris på förfrågan
KOMMANDE FÖRSÄLJNING MED PLANERADE VISNINGAR I SLUTET AV MARS. ANNONSEN UPPDATERAS MED INTERIÖRBILDER I MITTEN PÅ MARS. ANMÄL DITT INTRESSE I ANNONSEN PÅ TRADITION.SE SÅ BLIR DU UPPDATERAD.
Välkommen till denna optimalt planerade bostad med balkong där ingenting saknas den stora familjen! Här bor man högst upp i huset med härlig utsikt över gröna trädkronor, lummig innergård, vackra takåsar och himlen som fond. Att följa årstidernas växling härifrån är någonting alldeles extra. Brf Alnmåttet är en av Södermalms populäraste föreningar, skuldfri med sällsynt god ekonomi, garage i huset och barnvänlig och grönskande innergård. Bostaden är genomgående med generösa fönsterpartier, som i kombination med smart planlösning skapar en härlig rymd med rikligt ljusinsläpp oavsett årstid.
Huset byggdes i en tid då bostadsstandarden ökat och lägenhetsytorna likaså, vilket märks väl i detta boende där samtliga rum är luftiga och lättmöblerade. Tre väldisponerad sovrum, rejält vardagsrum med plats för flera olika funktioner, lättarbetat kök med mycket arbetsyta och förvaring och matplats med rum för många. Generöst tilltagen förvaring. Från balkongen i västläge njuter man av utsikten över vackra hus, trädtopparna och grönskan från kastanjeallén utanför. Att balkongen är inglasad gör att boytan utökas året om. Stort och fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare och härligt ljusinsläpp från fönstret, kaklat i ljusgrått med mörkgrått klinkergolv. Vidare finns gäst-WC med nylagt klinkergolv i snyggt sexagonmönster. Väggarna är genomgående vitmålade i bostaden förutom i master bedroom som är färgsatt i ljusgrönt och på golvet finns genomgående en snygg ekparkett.
Här finns den ultimata mixen av rofyllt och ändå centralt läge. Mer barnvänligt kan man inte bo, oavsett årstid finns det alltid någonting att göra. Bilfria och grönskande gårdar där barnen kan springa fritt. I direkt anslutning ligger lummiga Rosenlundsparken vars bortre del går under namnet Skånegläntan och vidare lite längre bort finns bilfria Södermalmsallén. En kort promenad bort ligger både Mariatorget med sitt utbud av caféer och restauranger och köpcentret Skrapan med butiker, gym och även ett yogacenter samt klättervägg. Längre ned på Götgatan hittar du Ringens köpcentrum. I kvarteren söder om Folkungagatan - SoFo - hittar du det mesta inom mode och second hand, trendiga restauranger och caféer, samt det härligt svärmande Nytorget som blommar upp till samlingsplats under sommarhalvåret. Fina promenadstråk längs Årstaviken. Dessutom har du Södermalms bästa kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg, och buss i din direkta närhet.
Föreningen är kanske Södermalms bästa med mycket låga avgifter, alla stora renoveringar bakom sig och med fantastiska gemensamhetsutrymmen såsom festlokal och pingisrum. Föreningen har gemensamt elabonnemang vilket gör att elen är billig. Bilplatsen på gården används av en bilpool där alla i föreningen kan bli medlemmar. Många populära skolor och förskolor finns i området. Välkommen till ett familjeboende utöver det vanliga mitt i hjärtat av Södermalm!
Välkommen till denna optimalt planerade bostad med balkong där ingenting saknas den stora familjen! Här bor man högst upp i huset med härlig utsikt över gröna trädkronor, lummig innergård, vackra takåsar och himlen som fond. Att följa årstidernas växling härifrån är någonting alldeles extra. Brf Alnmåttet är en av Södermalms populäraste föreningar, skuldfri med sällsynt god ekonomi, garage i huset och barnvänlig och grönskande innergård. Bostaden är genomgående med generösa fönsterpartier, som i kombination med smart planlösning skapar en härlig rymd med rikligt ljusinsläpp oavsett årstid.
Huset byggdes i en tid då bostadsstandarden ökat och lägenhetsytorna likaså, vilket märks väl i detta boende där samtliga rum är luftiga och lättmöblerade. Tre väldisponerad sovrum, rejält vardagsrum med plats för flera olika funktioner, lättarbetat kök med mycket arbetsyta och förvaring och matplats med rum för många. Generöst tilltagen förvaring. Från balkongen i västläge njuter man av utsikten över vackra hus, trädtopparna och grönskan från kastanjeallén utanför. Att balkongen är inglasad gör att boytan utökas året om. Stort och fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare och härligt ljusinsläpp från fönstret, kaklat i ljusgrått med mörkgrått klinkergolv. Vidare finns gäst-WC med nylagt klinkergolv i snyggt sexagonmönster. Väggarna är genomgående vitmålade i bostaden förutom i master bedroom som är färgsatt i ljusgrönt och på golvet finns genomgående en snygg ekparkett.
Här finns den ultimata mixen av rofyllt och ändå centralt läge. Mer barnvänligt kan man inte bo, oavsett årstid finns det alltid någonting att göra. Bilfria och grönskande gårdar där barnen kan springa fritt. I direkt anslutning ligger lummiga Rosenlundsparken vars bortre del går under namnet Skånegläntan och vidare lite längre bort finns bilfria Södermalmsallén. En kort promenad bort ligger både Mariatorget med sitt utbud av caféer och restauranger och köpcentret Skrapan med butiker, gym och även ett yogacenter samt klättervägg. Längre ned på Götgatan hittar du Ringens köpcentrum. I kvarteren söder om Folkungagatan - SoFo - hittar du det mesta inom mode och second hand, trendiga restauranger och caféer, samt det härligt svärmande Nytorget som blommar upp till samlingsplats under sommarhalvåret. Fina promenadstråk längs Årstaviken. Dessutom har du Södermalms bästa kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg, och buss i din direkta närhet.
Föreningen är kanske Södermalms bästa med mycket låga avgifter, alla stora renoveringar bakom sig och med fantastiska gemensamhetsutrymmen såsom festlokal och pingisrum. Föreningen har gemensamt elabonnemang vilket gör att elen är billig. Bilplatsen på gården används av en bilpool där alla i föreningen kan bli medlemmar. Många populära skolor och förskolor finns i området. Välkommen till ett familjeboende utöver det vanliga mitt i hjärtat av Södermalm!
Interiör
Tre väldisponerad sovrum, rejält vardagsrum med plats för flera olika funktioner, lättarbetat kök med mycket arbetsyta och förvaring och matplats med rum för många. Generöst tilltagen förvaring. Från balkongen i västläge njuter man av utsikten över vackra hus, trädtopparna och grönskan från kastanjeallén utanför. Att balkongen är inglasad gör att boytan utökas året om. Stort och fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare och härligt ljusinsläpp från fönstret, kaklat i ljusgrått med mörkgrått klinkergolv. Vidare finns gäst-WC med nylagt klinkergolv i snyggt sexagonmönster. Väggarna är genomgående vitmålade i bostaden förutom i master bedroom som är färgsatt i ljusgrönt och på golvet finns genomgående en snygg ekparkett.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tideliusgatan 43
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Alnmåttet
Lgh.nr
0164 / 1502
Boarea
90 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 449 kr/mån
I avg ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg samt kabel-tv basutbud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967-1968
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme + solceller
Energideklaration
Status
Utförd (2018-06-25)
Primärenergital
99 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Alnmåttet förvärvade fastigheten 2001 och består av 161 bostadsrättslägenheter, 7 hyresrättslägenheter samt 23 lokaler där 2 av lokalerna utgör hyresrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen disponerar för närvarande ca 25 st. förråd i källargångar och trapphus samt 6 st. förråd i markplanet. Förråden hyrs ut och genererar intäkter till föreningen.
Mer information finns på föreningens hemsida: https://alnmattet.se/
Föreningen disponerar för närvarande ca 25 st. förråd i källargångar och trapphus samt 6 st. förråd i markplanet. Förråden hyrs ut och genererar intäkter till föreningen.
Mer information finns på föreningens hemsida: https://alnmattet.se/
Namn
Brf Alnmåttet
Adress
Tideliusgatan 43
Byggnadsår
1967-1968
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-2196
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen installerade under 2008 ett fiberoptiskt nät i fastigheten varefter avtal tecknades med Bredband2 om tillgång till Internet. Kostnaden för att driva nätet och uppkopplingen till Internet tas av föreningen. Det betyder att alla boende, både medlemmar och hyresgäster, har fri tillgång till Internet med hastigheten (1000/1000 Mbit/s). Efter att avtalet med Bredband2 omförhandlades i december 2020 övergick ansvaret för all aktiv utrustning till Bredband2.
Kabel-tv levereras av Tele2 och basutbud ingår i avgiften
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Äger föreningen marken?
Nej. Marken är upplåten med tomträtt.
Tomträtten som löper i 10-årsperioder är per 2026-03-03, 1 580 500 kr/år. Avtalet gäller till och med 2027-06-30
Från och med 2027-07-01 kommer tomträtten löpa på en ny 10-årsperiod. Höjningen av avgälden kommer ske genom en intrappning under de första 5 åren enligt följande:
2027-07 till och med 2028-06: 2 372 000 kr/år.
2028-07 till och med 2029-06: 2 684 000 kr/år.
2029-07 till och med 2030-06: 2 996 000 kr/år.
2030-07 till och med 2031-06: 3 308 000 kr/år.
2031-07 till och med 2036-06 3 620 000 kr/år.
(Info från Exploateringskontoret, Stockholm Stad 2026-03-03)
Renoveringar
2024 Utbyte av husets ställverk. Renovering inför försäljning av 3 hyresrätter.
2023 Övergång till gemensam el dels för att minska de boendes fasta kostnader dels för att kunna nyttja solcellsanläggningen fullt ut. Samtliga hisskorgar fått nya gejdstyrning utbytta. Cykelrummen har gjorts i ordning. Utökning av laddplatser i garaget från 11 till 55.
2022 Samtliga äldre cykelställ utbytta.
2021 Ommålning av plåt på taket. Solceller installerade på taket. Nytt avtal med Bredband2 har tecknats. Nya LED-armaturer installerades i husets trapphus och källargångar. Nya nödtelefoner i hissarna. En grind i valvet uppfördes.
2020 Spolning av grenledningarena i husets samtliga lägenheter och lokaler utfördes. Nya kameror och ny inspelningsbox till garageövervakningen installerades. Husets ställverk renoverades.
2019 Nytt system för återvinning av värmen ur lägenheternas frånluft installerades, inkl helt ny undercentral. För att uppfylla myndighetskrav installerades nytt ventilationssystem.
2018 Ett antalparkeringsplatser utrustades med laddboxar för laddning av elbilar.
2016 Fasader och balkonger på husets gårdssida renoverades. Samtliga balkonger glasades in. OVK genomförd.
2015 Fasader och balkonger p husetsutsida renoverades. Garagets sprinkleranläggning renoerades. VVS-anläggningarna i samtliga hyresrättslägenheter upprustades. Avloppsstammarna spolades och besiktigades.
2014 Alla fönster i huset bytte ut. Gårdens lykstolpar fick LED-belysning.
2013 Alla avloppsstammar besiktigades.
2012 Entregolven slipades. Kameraövervakninginfördes i garaget.
2011 Båda tvättstugorna helrenoverades. Alla entredörrar byttes ut. Krypvinden tilläggsisolerades.
2010 Taket lades om. Samtliga trapphus målades.
2009 Samtliga rörböjar på varmvattniets toppcirkulation byttes ut.
2008 Föreningen byggde eget fibernät.
2007 Samtliga hissar renoverades. Elektroniskt passersystem infördes. Samtliga entrepartier kaklades om.
2006 Tak i soprum och andra ouppvärmda utrymmen isolerades. Undercentralen renoverades.
2005 Samtliga källarförråd byggdes om.
2004 Tre lokaler gjordes om till bostadsrätter och en ny föreningslokal gjordes iordning.
2002 Det gamla soprummet byggdes om till modern miljöstuga.
2001 Taket reparerades.
Planerade renoveringar:
2023 Övergång till gemensam el dels för att minska de boendes fasta kostnader dels för att kunna nyttja solcellsanläggningen fullt ut. Samtliga hisskorgar fått nya gejdstyrning utbytta. Cykelrummen har gjorts i ordning. Utökning av laddplatser i garaget från 11 till 55.
2022 Samtliga äldre cykelställ utbytta.
2021 Ommålning av plåt på taket. Solceller installerade på taket. Nytt avtal med Bredband2 har tecknats. Nya LED-armaturer installerades i husets trapphus och källargångar. Nya nödtelefoner i hissarna. En grind i valvet uppfördes.
2020 Spolning av grenledningarena i husets samtliga lägenheter och lokaler utfördes. Nya kameror och ny inspelningsbox till garageövervakningen installerades. Husets ställverk renoverades.
2019 Nytt system för återvinning av värmen ur lägenheternas frånluft installerades, inkl helt ny undercentral. För att uppfylla myndighetskrav installerades nytt ventilationssystem.
2018 Ett antalparkeringsplatser utrustades med laddboxar för laddning av elbilar.
2016 Fasader och balkonger på husets gårdssida renoverades. Samtliga balkonger glasades in. OVK genomförd.
2015 Fasader och balkonger p husetsutsida renoverades. Garagets sprinkleranläggning renoerades. VVS-anläggningarna i samtliga hyresrättslägenheter upprustades. Avloppsstammarna spolades och besiktigades.
2014 Alla fönster i huset bytte ut. Gårdens lykstolpar fick LED-belysning.
2013 Alla avloppsstammar besiktigades.
2012 Entregolven slipades. Kameraövervakninginfördes i garaget.
2011 Båda tvättstugorna helrenoverades. Alla entredörrar byttes ut. Krypvinden tilläggsisolerades.
2010 Taket lades om. Samtliga trapphus målades.
2009 Samtliga rörböjar på varmvattniets toppcirkulation byttes ut.
2008 Föreningen byggde eget fibernät.
2007 Samtliga hissar renoverades. Elektroniskt passersystem infördes. Samtliga entrepartier kaklades om.
2006 Tak i soprum och andra ouppvärmda utrymmen isolerades. Undercentralen renoverades.
2005 Samtliga källarförråd byggdes om.
2004 Tre lokaler gjordes om till bostadsrätter och en ny föreningslokal gjordes iordning.
2002 Det gamla soprummet byggdes om till modern miljöstuga.
2001 Taket reparerades.
Planerade renoveringar:
Parkering
I garaget finns det plats för 127 bilar och ytterligare 1 på gården, av dessa är 55 elbilsplatser. Dessutom finns 5 MC platser.
Boende i Brf Alnmåttet har företräde till parkeringsplatserna vilket innebär att föreningen upprätthåller två kölistor. En intern kölista för de som är boende i Brf Alnmåttet och en extern kölista för de som inte är boende i Brf Alnmåttet.
En bilplats kostar mellan 1300 kr/mån - 1600 kr/mån beroende på plats. För elbilsplatser tillkommer separat debitering för elförbrukningen.
Om du vill ställa dig i kö till P-plats kontakta styrelsen på: [email protected]
(info från föreningens hemsida 2026-03-03)
Boende i Brf Alnmåttet har företräde till parkeringsplatserna vilket innebär att föreningen upprätthåller två kölistor. En intern kölista för de som är boende i Brf Alnmåttet och en extern kölista för de som inte är boende i Brf Alnmåttet.
En bilplats kostar mellan 1300 kr/mån - 1600 kr/mån beroende på plats. För elbilsplatser tillkommer separat debitering för elförbrukningen.
Om du vill ställa dig i kö till P-plats kontakta styrelsen på: [email protected]
(info från föreningens hemsida 2026-03-03)
Gemensamma utrymmen
På gården finns fina planteringar, odlingslotter, gräsmatta, sittplatser, grillar, basketplan och lekplats.
Föreningen har flera barnvagnsrum.
Fyra cykelrum samt cykelparkering på gården.
Föreningslokal där man kan samlas högst 30 personer. Lokalen har en yta på 65 kvm och har ett fullt utrustat kök.
Miljörum och pingisrum
Föreningen har flera barnvagnsrum.
Fyra cykelrum samt cykelparkering på gården.
Föreningslokal där man kan samlas högst 30 personer. Lokalen har en yta på 65 kvm och har ett fullt utrustat kök.
Miljörum och pingisrum
Ekonomi
Månadsavgift
2 449 kr/mån. I avg ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg samt kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
0.67189%
Andel av årsavgift
0.67189%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 628 kr
Försäkring
7 548 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
13 176 kr
Område
Allmänt
Läget är perfekt, både barnvänligt och centralt! Här bor du invid bilfria Södermalmsallén, i direkt anslutning ligger lummiga Rosenlundsparken vars bortre del går under namnet Skånegläntan. En kort promenad bort ligger både Mariatorget med sitt utbud av caféer och restauranger och köpcentret Skrapan med butiker, gym och även ett nyöppnat yogacenter samt klättervägg. Fina promenadstråk längs Årstaviken. Här bor du i ett fantastiskt läge med mysig, blomstrande innergård i ett tyst och lugnt läge samtidigt som det är oerhört centralt. Dessutom har du Södermalms bästa kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg, och buss i din direkta närhet. Föreningen är välskött, äger marken och det finns garage i huset. Mycket populär förskola med egen gård finns tvärs över gården. Välkommen till ett boende utöver det vanliga mitt i hjärtat av Södermalm!