Teknologgatan 8C, 1tr Vasastan 2.5 rok 59 + 16 kvm Pris på förfrågan
I en vacker 1890-talsbyggnad intill Tegnérlunden ligger Lyceum, ett av Vasastans mest omsorgsfullt ombyggda bostadsprojekt, där ett tidigare forskningsinstitut 2016 förvandlades till moderna hem med högsta komfort. Här erbjuds en bostad som verkligen sticker ut, med en total golvyta om ca 75 kvm i två plan, generös takhöjd om ca 4,2 meter och fyra höga originalfönster med utsikt över den grönskande parken utanför. Läget är tyst och rofyllt, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet.
Planlösningen är både social och genomtänkt, med 59 kvm boarea på nedre plan och ett loft om cirka 16 kvm golvyta med begränsad takhöjd, idag använt som gästrum och arbetsplats. Kombinationen av volym, ljus och specialritad inredning skapar ett hem med tydlig karaktär där den industriella känslan från byggnadens historia möter modern design och komfort.
Materialvalen håller en genomgående hög nivå. Köket kommer från Kvänum med penselstrukna luckor i blågrön kulör, kalksten på arbetsytor och integrerade vitvaror. Badrummet är klätt i exklusiv Marina Verde-sten och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vitpigmenterade trägolv, lugna väggkulörer och skräddarsydd förvaring löper genom hela bostaden och ger ett sammanhållet, elegant uttryck.
Sällskapsrummet är bostadens hjärta, med plats för både stort matbord och soffa under den imponerande takhöjden. Loftet ovanför förstärker rymden och ger en tydlig New York-känsla, samtidigt som det tillför ett extra rum som kan användas efter behov.
Sovrummet ligger lugnt mot parken och har en generös walk-in-closet med platsbyggd inredning. Förvaringen är genomgående välplanerad och diskret integrerad i bostaden.
Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett boende där historisk arkitektur, modern design och hög komfort möts i perfekt balans, mitt i Vasastan.
Planlösningen är både social och genomtänkt, med 59 kvm boarea på nedre plan och ett loft om cirka 16 kvm golvyta med begränsad takhöjd, idag använt som gästrum och arbetsplats. Kombinationen av volym, ljus och specialritad inredning skapar ett hem med tydlig karaktär där den industriella känslan från byggnadens historia möter modern design och komfort.
Materialvalen håller en genomgående hög nivå. Köket kommer från Kvänum med penselstrukna luckor i blågrön kulör, kalksten på arbetsytor och integrerade vitvaror. Badrummet är klätt i exklusiv Marina Verde-sten och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vitpigmenterade trägolv, lugna väggkulörer och skräddarsydd förvaring löper genom hela bostaden och ger ett sammanhållet, elegant uttryck.
Sällskapsrummet är bostadens hjärta, med plats för både stort matbord och soffa under den imponerande takhöjden. Loftet ovanför förstärker rymden och ger en tydlig New York-känsla, samtidigt som det tillför ett extra rum som kan användas efter behov.
Sovrummet ligger lugnt mot parken och har en generös walk-in-closet med platsbyggd inredning. Förvaringen är genomgående välplanerad och diskret integrerad i bostaden.
Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett boende där historisk arkitektur, modern design och hög komfort möts i perfekt balans, mitt i Vasastan.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med vitpigmenterat trägolv och ljusa väggar. Här finns platsbyggd förvaring i form av hatthylla och garderob samt säkerhetsdörr. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och ger en fin första känsla av rymd och ljus.
KÖK
Exklusivt kök från Kvänum med släta, penselstrukna luckor i mörk blågrön kulör och arbetsytor i ljus kalksten. Integrerade vitvaror från Siemens, porslinsho och gott om förvaring i högskåp och underskåp. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och rymmer ett stort matbord, perfekt för middagar och sociala tillställningar.
VARDAGSRUM
Generöst sällskapsrum med imponerande takhöjd om drygt fyra meter och fyra höga originalfönster med utsikt mot parken framför huset. Ljuset faller vackert in under förmiddagen och förstärker rummets volym. Här finns plats för både soffgrupp och större matplats. Loftet ovanför skapar en arkitektonisk karaktär och ger rummet en tydlig New York-känsla.
BADRUM
Stort och påkostat badrum med golv och väggar delvis klädda i Marina Verde-sten. Väggar i kombination med stående kakel i ljus ton. Dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett från Duravit. Tvättmaskin och torktumlare är diskret integrerade bakom skåpsluckor. Golvvärme och handdukstork.
SOVRUM
Lugnt sovrum med fönster mot parken och plats för dubbelsäng samt sängbord. I anslutning finns en generös walk-in-closet med platsbyggd förvaring bakom glasade och målade luckor. Ett rofyllt rum med hotellkänsla.
WALK-IN-CLOSET
Rymlig och platsbyggd garderobslösning med god förvaring och genomtänkt inredning.
LOFT / ENTRESOLPLAN
Loft om cirka 16 kvm golvyta med cirka 1,8 meter i takhöjd. Idag används ytan som gästrum och arbetsplats men kan även fungera som extra sovrum eller studio. Heltäckningsmatta i ull och räcke i smide ger en varm och modern känsla samtidigt som loftet förstärker rymden i vardagsrummet.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd i samma trappuppgång.
HALL
Välkomnande hall med vitpigmenterat trägolv och ljusa väggar. Här finns platsbyggd förvaring i form av hatthylla och garderob samt säkerhetsdörr. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och ger en fin första känsla av rymd och ljus.
KÖK
Exklusivt kök från Kvänum med släta, penselstrukna luckor i mörk blågrön kulör och arbetsytor i ljus kalksten. Integrerade vitvaror från Siemens, porslinsho och gott om förvaring i högskåp och underskåp. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och rymmer ett stort matbord, perfekt för middagar och sociala tillställningar.
VARDAGSRUM
Generöst sällskapsrum med imponerande takhöjd om drygt fyra meter och fyra höga originalfönster med utsikt mot parken framför huset. Ljuset faller vackert in under förmiddagen och förstärker rummets volym. Här finns plats för både soffgrupp och större matplats. Loftet ovanför skapar en arkitektonisk karaktär och ger rummet en tydlig New York-känsla.
BADRUM
Stort och påkostat badrum med golv och väggar delvis klädda i Marina Verde-sten. Väggar i kombination med stående kakel i ljus ton. Dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett från Duravit. Tvättmaskin och torktumlare är diskret integrerade bakom skåpsluckor. Golvvärme och handdukstork.
SOVRUM
Lugnt sovrum med fönster mot parken och plats för dubbelsäng samt sängbord. I anslutning finns en generös walk-in-closet med platsbyggd förvaring bakom glasade och målade luckor. Ett rofyllt rum med hotellkänsla.
WALK-IN-CLOSET
Rymlig och platsbyggd garderobslösning med god förvaring och genomtänkt inredning.
LOFT / ENTRESOLPLAN
Loft om cirka 16 kvm golvyta med cirka 1,8 meter i takhöjd. Idag används ytan som gästrum och arbetsplats men kan även fungera som extra sovrum eller studio. Heltäckningsmatta i ull och räcke i smide ger en varm och modern känsla samtidigt som loftet förstärker rymden i vardagsrummet.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd i samma trappuppgång.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Teknologgatan 8C, 1tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Vegalotten
Lgh.nr
01:1103 / 1103
Bo & biarea
59 + 16 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2.5 rum och kök, varav 1–2
sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
5 463 kr/mån
I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband, IP-TV, IP-telefoni.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1898
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX,FX
Energideklaration
Status
Utförd (2022-06-26)
Primärenergital
80 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Vegalotten är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 44,3 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 9 983 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 mkr. (Avstämt med styrelsen 2026-02-18)
Besök gärna föreningens hemsida https://www.vegalotten.se/
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 44,3 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 9 983 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 1 mkr. (Avstämt med styrelsen 2026-02-18)
Besök gärna föreningens hemsida https://www.vegalotten.se/
Namn
Brf Vegalotten
Adress
Teknologgatan 8C
Byggnadsår
1898
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769629-5935
Hemsida
Föreningens ekonomi
Ingen beslutad avgiftsförändring (avstämt med styrelsen 2026-02-18).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
69 st
TV/bredband
Ownit är leverantör för bredband (250/250 mbit/s) samt för IP-TV. Tjänsterna ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1182 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel är 10 %
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Renoveringar
Fastigheten totalrenoverades 2016 i samband med att de konverterades till bostäder.
2025 - Radonfläktar installerats
2025 - Radonfläktar installerats
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser men det finns intilliggande garage som man kan ställa sig i kö till.
Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
- Soprum i entréplan.
- Cykelställ bredvid entrén till Farmaceutiska.
- Parkliknande innergård.
- Cykelrum i Zootomiska fastigheten.
- Kombinerat barnvagnsrum och rullstolsrum.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
- Soprum i entréplan.
- Cykelställ bredvid entrén till Farmaceutiska.
- Parkliknande innergård.
- Cykelrum i Zootomiska fastigheten.
- Kombinerat barnvagnsrum och rullstolsrum.
Ekonomi
Månadsavgift
5 463 kr/mån. I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband, IP-TV, IP-telefoni.
Andel i föreningen
1.4232%
Andel av årsavgift
1.42324%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 506 kr
Försäkring
3 708 kr
Summa
6 214 kr
Område
Allmänt
Lyceum är ett exklusivt nyproduktionsprojekt i en vacker 1890-talsfastighet, beläget på Teknologgatan 8A–C och Rådmansgatan 70, precis där staden möter grönskan. Från lägenheten har du utsikt mot lummiga Tegnérlunden, en av innerstadens mest stämningsfulla parker, vilket ger en påtaglig känsla av lugn och rymd mitt i Vasastans hjärta.
Här bor du i ett kvarter där det bästa av två världar möts. Runt hörnet väntar Odenplan med sitt rika utbud av restauranger, vinbarer, kaféer och småbutiker, och i kvarteren finns flera av områdets mest uppskattade adresser, som Café Pascal, känt för sitt hantverkskaffe och livliga stämning, och Socker Sucker, ett självklart stopp för den som uppskattar sötsaker av högsta klass. I närheten finns även välsorterade mataffärer och all tänkbar service som gör vardagen enkel. Drottninggatan ligger bara några minuter bort, och på bekvämt gångavstånd når du stadens kulturutbud, shopping och myllrande stadsliv.
Samtidigt bjuder Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken på grönska, lekytor och rofyllda promenadstråk, som en naturlig förlängning av hemmet. Kombinationen av parkutsikt och innerstadsläge ger en ovanligt fin balans mellan puls och stillhet.
Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbana, pendeltåg och innerstadsbussar vid Odenplan, samt Arlanda Express inom bekvämt avstånd. I närområdet finns dessutom apotek, systembolag, banker och delikatessbutiker, allt du behöver i vardagen, inom räckhåll.
Ett boende för dig som vill ha nära till allt, men ändå njuta av lugnet i ett vackert kvarter där staden får andas.
Här bor du i ett kvarter där det bästa av två världar möts. Runt hörnet väntar Odenplan med sitt rika utbud av restauranger, vinbarer, kaféer och småbutiker, och i kvarteren finns flera av områdets mest uppskattade adresser, som Café Pascal, känt för sitt hantverkskaffe och livliga stämning, och Socker Sucker, ett självklart stopp för den som uppskattar sötsaker av högsta klass. I närheten finns även välsorterade mataffärer och all tänkbar service som gör vardagen enkel. Drottninggatan ligger bara några minuter bort, och på bekvämt gångavstånd når du stadens kulturutbud, shopping och myllrande stadsliv.
Samtidigt bjuder Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken på grönska, lekytor och rofyllda promenadstråk, som en naturlig förlängning av hemmet. Kombinationen av parkutsikt och innerstadsläge ger en ovanligt fin balans mellan puls och stillhet.
Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbana, pendeltåg och innerstadsbussar vid Odenplan, samt Arlanda Express inom bekvämt avstånd. I närområdet finns dessutom apotek, systembolag, banker och delikatessbutiker, allt du behöver i vardagen, inom räckhåll.
Ett boende för dig som vill ha nära till allt, men ändå njuta av lugnet i ett vackert kvarter där staden får andas.
