Bostaden är genomgående renoverad med varsam hand, där tidstypiska detaljer från byggåret har bevarats och lyfts fram. Högt i tak, stora spröjsade fönster i flera väderstreck och ett generöst ljusflöde ger en öppen och luftig känsla i hela lägenheten. Fiskbensparkett, speglade dörrar, originalplankgolv, serveringsskåp och takrosetter ger hemmet en harmonisk och sammanhållen karaktär. Planlösningen är flexibel och disponeras idag som en 2,5:a – med vardagsrum, separat sovrum, kök med tillhörande matplats samt gott om förvaring.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressTavastgatan 31OmrådeMariaberget, StockholmFöreningBRF Tavastgatan 31(Stockholm)Lgh.nr13Boarea68 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2.5 rum och kökVåningsplanVåning 1 av 3. Hiss finns.Månadsavgift1 862 kr/mån inkl värme, vatten, avlopp. 225kr/månad tillkommer för obligatoriskt bredbandsavtal.Pris6 795 000 kr
-
Entré / Inre hall
Entrén är möblerbar och praktiskt planerad med originalplankgolv, hatthylla och plats för både avhängning och förvaring. Härifrån nås samtliga rum. I den inre hallen ligger klassisk fiskbensparkett och flera garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även utrymme för ett skrivbord eller enklare hemmakontor. För den som vill förändra planlösningen finns även möjlighet att flytta köket hit och skapa ytterligare ett sovrum i nuvarande köket – med förutsättning att styrelsen godkänner ändringen.
Kök och matplats/barnrum (halvrum)
Köket renoverades 2022 med stor omsorg för husets originalkaraktär. Här samsas moderna funktioner med bevarade detaljer som serveringsskåp, plankgolv och ett vackert glasparti mot det angränsande rummet. Rummet fungerar lika väl som barnrum eller gästrum för den som behöver eller som hemmakontor/matrum.
Arbetsytorna i köket är väl tilltagna och förvaringen god bakom ljusa skåpluckor. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.Vardagsrum
Ett rymligt hörnrum med stora fönster i två väderstreck som släpper in ett fantastiskt ljus. Fiskbensparkett, takhöjd och utsikten mot Tavastgatan och Timmermansgatan ger rummet både karaktär och rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel, matbord och annat möblemang.
Sovrum
Sovrummet ligger lugnt placerat mot Tavastgatan och rymmer dubbelsäng, nattduksbord, garderober och även en arbetsplats om så önskas. Även här ligger det fina plankgolvet i original och ett stort fönster släpper in ljuset på ett behagligt sätt.
Badrum
Badrummet renoverades 2024 och har inretts med fina materialval. Här finns WC, handfat med kommod och goda förvaringsmöjligheter.
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1931Fönster2-glas & 3-glasUppvärmningFjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband225 kr obligatorisk avgift för bredbandEnergideklaration
StatusUtförd (2019-01-22)EnergiklassE - NamnBRF Tavastgatan 31(Stockholm)AdressTavastgatan 31Byggnadsår1931ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769616-2986Föreningens ekonomiInga planerade höjningarÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter36 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler2 stTillåts delat ägande?Föreningen godkänner f.n. samägande mellan förälder/barn av bostadsrätt där minsta andel är 10 %Äger föreningen marken?JaRenoveringar 1975 - Genomgripande upprustning med bl.a. stambyte utfördes
1995 - Fasadrenovering
2010 - Ny tvättstuga i källaren
2011 - Nya 3-glasfönster
2015 - Lades ett nytt plåttak, stuprör, m.m. samt med alla tillhörande säkerhetsanordningar
2018 - Drogs fiber in i alla lägenheter.
2018 - Nya isolerade 3-glaspartier monterades till lokal.
2018 - Fasad på nedre våning mot gator och gård lagades och avfärgades.
2019 - Nya stigarledningar med 3-fas och gruppcentral till alla lägenheter samt samt helt ny installation i El-rum. Nybyggnad av 5 st balkonger
2019-2020 - Relining av alla avloppsledningar. Källargolv och hiss beläggs med klinkers.
2022 - Renov av UC (undercenral) samt byte till ny fjärrvärmeväxlare. Nya tvättmaskiner.
2023 - Nya radiatorventiler och injustering av värme. Renovering av Gårdsbeläggning.
Renov av im-kanaler till kök. Ombyggnad av trapphusbalkonger.
Planerade renoveringar
Inga större renoveringar har beslutats.Gemensamma utrymmen Det finns en gemensam innergård med flera sittgrupper. Tvättstugan som är belägen i källaren är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och en mangel.
Ett mindre rum finns för cykelförvaring. -
Pris6 795 000 krMånadsavgift1 862 kr/mån. inkl värme, vatten, avlopp. 225kr/månad tillkommer för obligatoriskt bredbandsavtal.Andel i föreningen10.81262%Andel av årsavgift3.80511%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen är obelånad.PantsattEj angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring4 000 krAntal personer i hushållet2 stSumma8 000 kr -
Allmänt Här bor du i hjärtat av Mariaberget – ett område präglat av kullerstensgator, små caféer, gallerier och grönskande parker. Monteliusvägen och Ivar Los park ligger bara några minuter bort. Mariatorget och Hornsgatans breda utbud av restauranger och butiker finns inom bekvämt räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Mariatorget, flera busslinjer på Hornsgatan samt pendeltåg från Södra Station.
Planritning
