Svarvargatan 7 Kungsholmen 2.5 rok 80 kvm Pris på förfrågan
Unik och luftig 2,5:a i det exklusiva bostadsprojektet Industriverket. Bostaden ligger på fjärde våningen mot gård i en vacker industribyggnad från 1897, som 2017 konverterades till bostäder. Här bor du i en av Kungsholmens vackraste sekelskiftesbyggnader med en gulputsad fasad och utmärkande fönster. Lägenheten erbjuder öppna och luftiga sällskapsytor med kök och vardagsrum i en modern planlösning, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Lägenheten har ett tyst sovrum mot innergården, ett extra rum som idag funkar som barnrum men som även kan vara arbetsrum eller förvaring, en rymlig klädkammare samt ett lyxigt badrum med inbyggd tvättpelare. Genomgående finns breda parkettgolv av ljuspigmenterad ekplank och en harmonisk färgsättning som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. De stora fönstren med mörka ramar bidrar till bostadens karaktär och släpper in rikligt med dagsljus och utsikten vetter mot himmel samt takåsar.
Här kombineras industriell charm med modern komfort och skandinavisk design på högsta nivå. Lägenheten är full av exklusiva materialval och platsbyggda lösningar som ger både praktiska förvaringsmöjligheter och en genomtänkt helhet. Detta är ett hem för den moderna storstadsbon som söker något utöver det vanliga.
För föreningens medlemmar finns gemensamhetsutrymmen som cykelrum, barnvagnsrum, samt sop- och miljörum. Det finns även 35 garageplatser, en innergård, och föreningen äger marken.
Lägenheten har ett tyst sovrum mot innergården, ett extra rum som idag funkar som barnrum men som även kan vara arbetsrum eller förvaring, en rymlig klädkammare samt ett lyxigt badrum med inbyggd tvättpelare. Genomgående finns breda parkettgolv av ljuspigmenterad ekplank och en harmonisk färgsättning som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. De stora fönstren med mörka ramar bidrar till bostadens karaktär och släpper in rikligt med dagsljus och utsikten vetter mot himmel samt takåsar.
Här kombineras industriell charm med modern komfort och skandinavisk design på högsta nivå. Lägenheten är full av exklusiva materialval och platsbyggda lösningar som ger både praktiska förvaringsmöjligheter och en genomtänkt helhet. Detta är ett hem för den moderna storstadsbon som söker något utöver det vanliga.
För föreningens medlemmar finns gemensamhetsutrymmen som cykelrum, barnvagnsrum, samt sop- och miljörum. Det finns även 35 garageplatser, en innergård, och föreningen äger marken.
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för hallmöbel, ytterkläder eller förvaring. Lägenheten har en säkerhetsdörr.
Redan här slås man av den otroliga rymden och känslan med såväl takhöjden, fönsterpartiet och industrikänslan från balkar.
BADRUM
Ovanligt stort och exklusivt inrett badrum där väggar och golv är klädda i vackert sandfärgat kakel. Här finns golvvärme, infällda spotlights, vägghängd WC, snygg och väl tilltagen badrumsspegel med belysning, handfat, handdukstork, och duschhörna bakom en glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare döljs också bakom en snygg skåpslucka. Mycket goda förvaringsmöjligheter i öppna hyllor.
KÖK
Fint och påkostat kök med trägolv och ljust målade väggar. Köksskåp och luckor i ljus kulör med kompositbänkskiva i samma ton. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, spisfläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Gott om förvaring i ett flertal hög- samt underskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet gör det möjligt att underhålla gästerna samtidigt som man förbereder maten och stort utrymme för matbord.
VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med ljusa trägolv, ljusmålade väggar och öppen planlösning mot det generösa köket. Rummet har ett otroligt vackert och stort fönsterparti med mycket himmelskontakt och utsikt mot innergården samt de fina fasaderna vilket skapar ett vackert ljusflöde. Vardagsrummet går att möblera med stor soffa, fåtöljer och soffbord samt mediamöbel. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger fantastiska sällskapsytor som lämpar sig perfekt för sociala tillställningar.
SOVRUM
Luftigt och lättmöblerat rum med ljust trägolv, målade väggar och stort fönster mot den tysta innergården. Här finns plats för en dubbelsäng och nattduksbord.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med ytterst goda förvaringsmöjligheter. Högt till tak och med bra garderobssystem förser den en med fenomenala förvaringslösningar.
BARNRUM
Med ingång från hallen finns ett litet sovrum som lämpar sig perfekt som ett barn- eller arbetsrum. Den som har behov av mer förvaring kan även ha det här.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för hallmöbel, ytterkläder eller förvaring. Lägenheten har en säkerhetsdörr.
Redan här slås man av den otroliga rymden och känslan med såväl takhöjden, fönsterpartiet och industrikänslan från balkar.
BADRUM
Ovanligt stort och exklusivt inrett badrum där väggar och golv är klädda i vackert sandfärgat kakel. Här finns golvvärme, infällda spotlights, vägghängd WC, snygg och väl tilltagen badrumsspegel med belysning, handfat, handdukstork, och duschhörna bakom en glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare döljs också bakom en snygg skåpslucka. Mycket goda förvaringsmöjligheter i öppna hyllor.
KÖK
Fint och påkostat kök med trägolv och ljust målade väggar. Köksskåp och luckor i ljus kulör med kompositbänkskiva i samma ton. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, spisfläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Gott om förvaring i ett flertal hög- samt underskåp. Öppen planlösning mot vardagsrummet gör det möjligt att underhålla gästerna samtidigt som man förbereder maten och stort utrymme för matbord.
VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med ljusa trägolv, ljusmålade väggar och öppen planlösning mot det generösa köket. Rummet har ett otroligt vackert och stort fönsterparti med mycket himmelskontakt och utsikt mot innergården samt de fina fasaderna vilket skapar ett vackert ljusflöde. Vardagsrummet går att möblera med stor soffa, fåtöljer och soffbord samt mediamöbel. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger fantastiska sällskapsytor som lämpar sig perfekt för sociala tillställningar.
SOVRUM
Luftigt och lättmöblerat rum med ljust trägolv, målade väggar och stort fönster mot den tysta innergården. Här finns plats för en dubbelsäng och nattduksbord.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med ytterst goda förvaringsmöjligheter. Högt till tak och med bra garderobssystem förser den en med fenomenala förvaringslösningar.
BARNRUM
Med ingång från hallen finns ett litet sovrum som lämpar sig perfekt som ett barn- eller arbetsrum. Den som har behov av mer förvaring kan även ha det här.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Svarvargatan 7
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Industriverket
Lgh.nr
03:1401 / 1015
Boarea
80 m²
Antal rum
2.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 675 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud
Byggnad
Byggnadsår
1897
(Byggnadsår 1897, ombyggnadsår 2017)
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Om föreningen
Brf Industriverket förvärvade fastigheten år 2015 och består av 147 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslokaler samt 11 bostadsrättslokaler på adresserna Svarvargatan 7, 9 och 11 samt Igeldammsgatan 22A och B.
Fastigheten byggdes 1897 och ritades av arkitekten Fritz Söderberg. Oscar Properties omvandlade 2017 dessa före detta industrifastigheter till moderna bostäder på Kungsholmen. Inflyttning för de boende skedde ca 2017 efter att fastigheten totalrenoverats.
Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 175 878 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 13 000 kr/kvm. (ÅR 2024). Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo AB.
Besök gärna föreningens hemsida https://brfindustriverket.se/
Fastigheten byggdes 1897 och ritades av arkitekten Fritz Söderberg. Oscar Properties omvandlade 2017 dessa före detta industrifastigheter till moderna bostäder på Kungsholmen. Inflyttning för de boende skedde ca 2017 efter att fastigheten totalrenoverats.
Föreningen har god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 175 878 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 13 000 kr/kvm. (ÅR 2024). Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo AB.
Besök gärna föreningens hemsida https://brfindustriverket.se/
Namn
Brf Industriverket
Adress
Igeldammsgatan 22A
Byggnadsår
1897(Byggnadsår 1897, ombyggnadsår 2017)
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769629-5943
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-03-11).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
147 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-tv och bredband levereras via Ownit. Bredband samt basutbud kabel-tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, Godkänns med lägst 10% ägande för den person som avser nyttja bostaden för permanentbruk.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar
2024: Laddstolpar installerades på övre planen i garaget. (2 av 3 plan med laddstolpar). Dräneringsarbete på innergården.
2017: Stambyte gathus och gårdshus. Nya elstigare. Fasadrenovering. 3-fas indraget. Takrenovering. Fönsterrenovering. Trapphusrenovering.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns i dagsläget inga större renoveringar beslutade i närtid, utan löpande underhåll (info från styrelsen 2026-03-11.
2024: Laddstolpar installerades på övre planen i garaget. (2 av 3 plan med laddstolpar). Dräneringsarbete på innergården.
2017: Stambyte gathus och gårdshus. Nya elstigare. Fasadrenovering. 3-fas indraget. Takrenovering. Fönsterrenovering. Trapphusrenovering.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Det finns i dagsläget inga större renoveringar beslutade i närtid, utan löpande underhåll (info från styrelsen 2026-03-11.
Parkering
Föreningen innehar ett garage med 34 bilplatser (26 platser med laddstation för elbil samt 8 vanliga plaster) samt 2 MCplatser.
Bilplatserna kostar mellan 2400-2800 kr/mån och MC-plats 1050 kr/mån. Kötid cirka 3-5 år (info från ViRedom AB 2026-03-11).
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Bilplatserna kostar mellan 2400-2800 kr/mån och MC-plats 1050 kr/mån. Kötid cirka 3-5 år (info från ViRedom AB 2026-03-11).
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelrum en gård med förskola, sittgrupper och träd.
Ekonomi
Månadsavgift
4 675 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
0.5959%
Andel av årsavgift
0.6%
Pantsatt
Ej angivet
Område
Allmänt
Området är centralt beläget med både närhet till Västermalmsgallerian och Karlbergskanalen. Ett sjudande område där man redan utanför porten möts av allt ifrån minilivs till mysiga kaféer. Förutom flertalet trendiga bagerier, barer och restauranger finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider ex Daglivs vid Fridhemsplan är både prisvärt och har ett brett utbud, kemtvätt, apotek och banker.
Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer.
Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande bryggor, vid Hornsbergsstrand och även vid Fredhälls vackra klippor. Och varför inte ta en morgonpromenad i solen längs Karlbergskanalen som ligger runt hörnet. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3 och 4 samt flertalet övriga busslinjer.
Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande bryggor, vid Hornsbergsstrand och även vid Fredhälls vackra klippor. Och varför inte ta en morgonpromenad i solen längs Karlbergskanalen som ligger runt hörnet. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
