Surbrunnsgatan 52, 1 tr Vasastan 1.5 rok 39 kvm 4 495 000 kr /Bud
Varmt välkommen till Surbrunnsgatan 52 och detta vackra hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en trivsam atmosfär som överträffar det mesta. Här bor du med tillgång till lummiga innergård i vackert 1880-talshus med ett ypperligt läge i Vasastan, bara ett stenkast från Odenplans puls och nära vackra Hagaparken och Brunnsviken.
Tidsenliga detaljer från byggåret bevaras och lägenheten karaktäriseras av bl a vackra golv, höga fönster, stuckaturer och högt till tak. Planlösningen är mer eller mindre perfekt, den är ytterst väldisponerad och funktionell och väl anpassad för två personer.
Vardagsrum med plats för soffa, matbord och övrig möblering i anslutning till öppet kök i ett modernt utförande med generös förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Stort fönsterparti ger rummet ett behagligt ljusinsläpp oavsett årstid. Innanför vardagsrummet ges en praktisk sovrumsdel/alkov med plats för dubbelsäng. Välkomnande hall ansluter till helkaklat badrum i stilsäkert utförande med tvättmaskin och torktumlare. Utmärkt förvaring i rymlig walk in closet.
Stabil äkta förening med låg skuldsättning och som äger marken. Föreningen har en stor grönskande innergård med utemöbler samt grillmöjligheter. En lugn oas som är perfekt för sommarkvällar med vänner. Här bor du nära allt trevligt Vasastan har att erbjuda som mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som du har enkel tillgång till både grönområden och mycket goda kommunikationer.
Tidsenliga detaljer från byggåret bevaras och lägenheten karaktäriseras av bl a vackra golv, höga fönster, stuckaturer och högt till tak. Planlösningen är mer eller mindre perfekt, den är ytterst väldisponerad och funktionell och väl anpassad för två personer.
Vardagsrum med plats för soffa, matbord och övrig möblering i anslutning till öppet kök i ett modernt utförande med generös förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Stort fönsterparti ger rummet ett behagligt ljusinsläpp oavsett årstid. Innanför vardagsrummet ges en praktisk sovrumsdel/alkov med plats för dubbelsäng. Välkomnande hall ansluter till helkaklat badrum i stilsäkert utförande med tvättmaskin och torktumlare. Utmärkt förvaring i rymlig walk in closet.
Stabil äkta förening med låg skuldsättning och som äger marken. Föreningen har en stor grönskande innergård med utemöbler samt grillmöjligheter. En lugn oas som är perfekt för sommarkvällar med vänner. Här bor du nära allt trevligt Vasastan har att erbjuda som mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som du har enkel tillgång till både grönområden och mycket goda kommunikationer.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Säkerhetsdörr finns installerad.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och rymmer såväl soffa som matbord.
KÖK
Smakfullt kök med gott om förvaring bakom grå luckor och utmärkta arbetsytor samt all maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, och kyl/frys.
SOVRUM
Innanför vardagsrummet ges en praktisk sovrumsdel/alkov med plats för dubbelsäng.
BADRUM
Stort och helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, toalett, handdukstork, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Säkerhetsdörr finns installerad.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Sällskapsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och rymmer såväl soffa som matbord.
KÖK
Smakfullt kök med gott om förvaring bakom grå luckor och utmärkta arbetsytor samt all maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, och kyl/frys.
SOVRUM
Innanför vardagsrummet ges en praktisk sovrumsdel/alkov med plats för dubbelsäng.
BADRUM
Stort och helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, toalett, handdukstork, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare från Miele.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Surbrunnsgatan 52, 1 tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Nejlikan 2
Lgh.nr
A05 (1102)
Boarea
39 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 094 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, kabel TV basutbud Tele2 samt 1000 Mbps bredband från Bredband2.
Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 300 kr.
Pris
4 495 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
ca 1880
(oå 2002/2003)
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-TV basutbud via Tele2 & 1000 Mbps bredband från Bredband2 ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-06-12)
Primärenergital
125 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Nejlikan 2 är en äkta förening och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt som årligen inbringar 140 218kr. (ÅR 2024).
Föreningen består tre hus, byggnaden med adress Surbrunnsgatan 54 uppfördes 2002/2003 och de två andra byggnaderna, Surbrunnsgatan 52 samt dess gårdshus, totalrenoverades 2002/2003, men uppfördes ursprungligen i slutet av 1800-talet.
Föreningen förvärvade husen samma år som ombyggnationen 2002/2003.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har lån om 15 351 750 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 7813 kr/kvm boyta. Föreningen har en kassa om ca 935 752 000 kr. (ÅR 2024). Avgiften kommer att höjas med 10 % från 1 oktober. Juridisk person accepteras inte som ny medlem.
Utförda renoveringar:
Omfattande renovering av fastigheterna genomfördes år 2002/2003. De två byggnaderna som ursprungligen uppfördes under slutet av 1800-talet genomförde stambyte, renovering av elstigar, renovering av fönster, renovering av fasad och renovering av tak 2002/2003. Byggnaden på Surbrunnsgatan 54 byggdes år 2002/2003.
2019 Fönstermålning på Surbrunnsgatan 52/gårdshuset.
2021 Målning av balkonger genomfördes
2022 OVK genomfördes
2023 Rensning av kanaler gjordes som åtgärd av OVK
Styrelsen arbetar med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig från 2013-2033.
Gemensamhetsutrymmen:
Till medlemmarnas förfogande finns ett cykelrum samt en fin och ombonad innergård med utemöbler och grill.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten står upptagen som 1 rok i föreningens lägenhetsregister.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.nejlikan2.se
Föreningen består tre hus, byggnaden med adress Surbrunnsgatan 54 uppfördes 2002/2003 och de två andra byggnaderna, Surbrunnsgatan 52 samt dess gårdshus, totalrenoverades 2002/2003, men uppfördes ursprungligen i slutet av 1800-talet.
Föreningen förvärvade husen samma år som ombyggnationen 2002/2003.
Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har lån om 15 351 750 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 7813 kr/kvm boyta. Föreningen har en kassa om ca 935 752 000 kr. (ÅR 2024). Avgiften kommer att höjas med 10 % från 1 oktober. Juridisk person accepteras inte som ny medlem.
Utförda renoveringar:
Omfattande renovering av fastigheterna genomfördes år 2002/2003. De två byggnaderna som ursprungligen uppfördes under slutet av 1800-talet genomförde stambyte, renovering av elstigar, renovering av fönster, renovering av fasad och renovering av tak 2002/2003. Byggnaden på Surbrunnsgatan 54 byggdes år 2002/2003.
2019 Fönstermålning på Surbrunnsgatan 52/gårdshuset.
2021 Målning av balkonger genomfördes
2022 OVK genomfördes
2023 Rensning av kanaler gjordes som åtgärd av OVK
Styrelsen arbetar med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig från 2013-2033.
Gemensamhetsutrymmen:
Till medlemmarnas förfogande finns ett cykelrum samt en fin och ombonad innergård med utemöbler och grill.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten står upptagen som 1 rok i föreningens lägenhetsregister.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.nejlikan2.se
Namn
Brf Nejlikan 2
Adress
Surbrunnsgatan 52
Byggnadsår
ca 1880(oå 2002/2003)
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-4448
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande.
Äger föreningen marken?
Marken innehas med äganderätt.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter men det finns ett flertal garage i närheten.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
.
Ekonomi
Pris
4 495 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 094 kr/mån. I avgiften ingår värme, VA, kabel TV basutbud Tele2 samt 1000 Mbps bredband från Bredband2.
Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 300 kr.
Andel i föreningen
2.5459%
Andel av årsavgift
2.55%
Indirekt nettoskuldsättning
367 608 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Nej
Område
Allmänt
Välkommen till Odenplan, hjärtat av vackra Vasastan! Här hittar du allt från trendiga caféer och restauranger till mysiga butiker och livliga barer. Det är ett område där stadsliv möter grönområden, med Hagaparken som en grönskande oas bara en kort promenad bort.
Odenplan är ett perfekt ställe att utforska om du älskar att upptäcka nya uteställen och njuta av livet i stan. Det finns alltid något att göra, vare sig det är att testa nya trendiga uteställen, ta en fika med vänner eller bara strosa runt och kolla in de lokala butikerna.
Med tunnelbana, bussar och pendeltåg runt hörnet är det också enkelt att ta sig runt i staden och utforska andra delar av Stockholm. Så slå dig ner, koppla av och låt Odenplan ta hand om dig med sitt charmiga mix av stadsliv och avslappnad atmosfär.
Odenplan är ett perfekt ställe att utforska om du älskar att upptäcka nya uteställen och njuta av livet i stan. Det finns alltid något att göra, vare sig det är att testa nya trendiga uteställen, ta en fika med vänner eller bara strosa runt och kolla in de lokala butikerna.
Med tunnelbana, bussar och pendeltåg runt hörnet är det också enkelt att ta sig runt i staden och utforska andra delar av Stockholm. Så slå dig ner, koppla av och låt Odenplan ta hand om dig med sitt charmiga mix av stadsliv och avslappnad atmosfär.
