Skeppargatan 58, 2 tr Östermalm 3 rok 69 kvm 10 975 000 kr /Bud
Välkommen till en helt fantastisk lägenhet om 69 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Fungerande öppen spis, solig balkong, fiskbensparkett med bröstpanel och härlig takhöjd. Perfekt planlösning med generösa ljusinsläpp och burspråk mot en tyst och grönskande innergård. En hemtrevlig, trivsam och stilsäker lägenhet på eftertraktad adress mellan Karlaplan och Östermalmstorg. Möjlighet till garage i huset.
Stabil och äkta förening som äger marken. Välskött fastighet och stora intäkter från affärslokaler och garage, ca 750.000 kr/år.
Stabil och äkta förening som äger marken. Välskött fastighet och stora intäkter från affärslokaler och garage, ca 750.000 kr/år.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
KÖK
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt och ugn.
BADRUM
Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, vägghängd WC, handduksvärmare, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM
Ett mindre sovrum med säng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till balkong.
BALKONG
Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Läge sydost.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vackert burspråk och plats för dubbelsäng. Suverän förvaring i Walk-in-closet bakom en skiljeväggen.
FÖRRÅD
Källarförråd disponeras.
Genomgående fiskbensparkett som slipades 2024, hela lägenheten målades i varma färger 2024 samt Plejdstyrning av belysning installerades.
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
KÖK
Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt och ugn.
BADRUM
Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, vägghängd WC, handduksvärmare, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM
Ett mindre sovrum med säng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till balkong.
BALKONG
Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Läge sydost.
SOVRUM
Rymligt sovrum med vackert burspråk och plats för dubbelsäng. Suverän förvaring i Walk-in-closet bakom en skiljeväggen.
FÖRRÅD
Källarförråd disponeras.
Genomgående fiskbensparkett som slipades 2024, hela lägenheten målades i varma färger 2024 samt Plejdstyrning av belysning installerades.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skeppargatan 58, 2 tr
Område
Östermalm, Stockholm
Förening
Brf Skeppargatan 58
Lgh.nr
0023
Boarea
69 m²
Areakälla
69 kvm enligt uppmätning.. Lägenheten står registrerad som 67 kvm och 2 rum enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen..
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 351 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad bredband 246 kr/månad.
Pris
10 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Läge, sydost.
Bilplats
10 parkeringsplatser som upplåts med hyresrätt samt en garageplats som upplåts med bostadsrätt. En parkerings plats kostar mellan 3750 - 5500 kr. Från 1 oktober 2026 tillkommer 25% moms för parkeringsplatserna.
TV- och internetanslutning
Bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit
Energideklaration
Status
Utförd
Primärenergital
94 kWh/m2 och år
Förening
Om föreningen
Brf Skeppargatan 58 är en äkta förening som äger marken och består av 19 bostadsrätter, två hyreslokaler och ett varmgarage som 10 parkeringsplatser som upplåts med hyresrätt samt en garageplats som upplåts med bostadsrätt. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning. I föreningen finns en trivsam innergård med utemöbler, en stor källare, tvättstuga och soprum. Stabil och äkta förening som äger marken. Välskött fastighet och stora intäkter från affärslokaler och garage, ca 750.000 kr/år.
Namn
Brf Skeppargatan 58
Byggnadsår
1924
Org.form
Bostadsrätt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.
1980-2011 Rörstammar bytta partiellt
2006 Partiell renovering av tak
2006 Vinden inreddes med två lägenheter
2008 Balkonger mot gård byggdes
2010 Hiss renoverad
2011 Renovering av tvättstuga
2012 Bergvärme installerat
2012 Ny innergård anlades inklusive renovering av gårdsbjälklag
2012 Målning av trapphus
2013 Renovering av tak och fasad
2020 Totalrenovering av samtliga fönster
2024 Fönster och dörrar på lokaler i gatuplan har målats om.
2024 Motor till garageporten har bytts.
2024 Fasadbesiktning har genomförts och dokumenterats.
2024 Brandöversyn i fastigheten har genomförts och dokumenterats.
2025 har porten renoverats.
2026 Byte av värmesystem
1980-2011 Rörstammar bytta partiellt
2006 Partiell renovering av tak
2006 Vinden inreddes med två lägenheter
2008 Balkonger mot gård byggdes
2010 Hiss renoverad
2011 Renovering av tvättstuga
2012 Bergvärme installerat
2012 Ny innergård anlades inklusive renovering av gårdsbjälklag
2012 Målning av trapphus
2013 Renovering av tak och fasad
2020 Totalrenovering av samtliga fönster
2024 Fönster och dörrar på lokaler i gatuplan har målats om.
2024 Motor till garageporten har bytts.
2024 Fasadbesiktning har genomförts och dokumenterats.
2024 Brandöversyn i fastigheten har genomförts och dokumenterats.
2025 har porten renoverats.
2026 Byte av värmesystem
Ekonomi
Pris
10 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 351 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad bredband 246 kr/månad.
Andel i föreningen
4.30057%
Andel av årsavgift
4.3122%
Indirekt nettoskuldsättning
807 897 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
8 000 kr
Område
Allmänt
På attraktiva Skeppargatan 58 bor du i hjärtat av Östermalm, ett av Stockholms mest eftertraktade och levande områden. Här kombineras lugna kvartersgator med närhet till stadens bästa utbud av restauranger, shopping, kultur och grönområden.
Inom några minuters promenad nås både Karlaplan och Östermalmstorg, med ett brett utbud av caféer, restauranger, saluhall, service och dagligvaruhandel. Området präglas av charmiga kvarter, vackra sekelskiftesfastigheter och en exklusiv stadspuls som gör Östermalm till en av Stockholms mest omtyckta stadsdelar.
För den som uppskattar natur och rekreation ligger Djurgården på bekvämt promenadavstånd. Här erbjuds fantastiska möjligheter till promenader, löpning, cykling och avkoppling i natursköna miljöer längs vattnet.
Ett stenkast bort ligger även Stureplan, Stockholms främsta destination för shopping, nöjen och restaurangliv. Här finns allt från exklusiva butiker och internationella varumärken till populära restauranger och trendiga mötesplatser.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationerna Karlaplan och Östermalmstorg inom kort gångavstånd, vilket ger smidiga förbindelser till övriga delar av Stockholm. Dessutom finns flera busslinjer i närområdet som ytterligare underlättar vardagens resor.
Sammanfattningsvis erbjuder Skeppargatan 58 ett förstklassigt boende med bästa tänkbara läge, där stadens puls, serviceutbud, grönområden och kommunikationer finns precis utanför dörren.
Inom några minuters promenad nås både Karlaplan och Östermalmstorg, med ett brett utbud av caféer, restauranger, saluhall, service och dagligvaruhandel. Området präglas av charmiga kvarter, vackra sekelskiftesfastigheter och en exklusiv stadspuls som gör Östermalm till en av Stockholms mest omtyckta stadsdelar.
För den som uppskattar natur och rekreation ligger Djurgården på bekvämt promenadavstånd. Här erbjuds fantastiska möjligheter till promenader, löpning, cykling och avkoppling i natursköna miljöer längs vattnet.
Ett stenkast bort ligger även Stureplan, Stockholms främsta destination för shopping, nöjen och restaurangliv. Här finns allt från exklusiva butiker och internationella varumärken till populära restauranger och trendiga mötesplatser.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestationerna Karlaplan och Östermalmstorg inom kort gångavstånd, vilket ger smidiga förbindelser till övriga delar av Stockholm. Dessutom finns flera busslinjer i närområdet som ytterligare underlättar vardagens resor.
Sammanfattningsvis erbjuder Skeppargatan 58 ett förstklassigt boende med bästa tänkbara läge, där stadens puls, serviceutbud, grönområden och kommunikationer finns precis utanför dörren.
Dokument
