Sickla kanalgata 14 Hammarby Sjöstad 3 rok 121 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut – en exklusiv takvåning på 121 kvm där vattnet är din närmaste granne. Här, på ett av Hammarby Sjöstads mest attraktiva gavellägen i frontläge, möts arkitektur och påkostade material i absolut världsklass.
Boendet bjuder på en makalös utsikt. Från den generösa terrassen på ca 40 kvm har du en storslagen vy över Hammarby sjö och Södermalm. Det är en plats där varje solnedgång blir en stämningsfull upplevelse, och den vida utsikten ger en känsla av att sväva fritt över staden.
Innanför dörrarna väntar en ljus och luftig planlösning. Den ursprungliga fyran har varsamt omvandlats till en social och öppen trea, vilket skapar ett fantastiskt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. De stora fönsterpartierna och den väl tilltagna takhöjden fyller hemmet med ljus och förstärker känslan av rymd. I vardagsrummet bjuder dessutom en unik eldstad in till värme och mysiga stunder.
Köket är minutiöst planerat med exklusiv design, generösa arbetsytor och ett genomtänkt flöde. Samtliga vitvaror är från Miele. Som pricken över i:et finns en specialdesignad vinkyl med plats för hela 400 flaskor – en tydlig markering av den höga standarden. För den som älskar musik, är bostaden, inklusive terrassen, utrustad med inbyggda Sonos-högtalare för den perfekta ljudupplevelsen.
Bostaden erbjuder två rymliga och välbevarade sovrum, ett smart walk-in-closet samt två stilfulla badrum i tidlös design. Här förenas nyproduktionens fräschör med en etablerad och personlig karaktär.
Och läget är oslagbart. Hammarby Sjöstads puls finns precis runt knuten med kanalen, caféer, restauranger och promenadstråk, samtidigt som du har grönområden, skolor och service alldeles nära. Kommunikationerna är förstklassiga; med bussar, tvärbana och pendelbåt är du på Södermalm på bara några minuter.
Det här är ett hem utöver det vanliga, där exklusivitet och komfort samsas med en av Stockholms vackraste vattenutsikter. En sällsynt pärla som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Boendet bjuder på en makalös utsikt. Från den generösa terrassen på ca 40 kvm har du en storslagen vy över Hammarby sjö och Södermalm. Det är en plats där varje solnedgång blir en stämningsfull upplevelse, och den vida utsikten ger en känsla av att sväva fritt över staden.
Innanför dörrarna väntar en ljus och luftig planlösning. Den ursprungliga fyran har varsamt omvandlats till en social och öppen trea, vilket skapar ett fantastiskt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. De stora fönsterpartierna och den väl tilltagna takhöjden fyller hemmet med ljus och förstärker känslan av rymd. I vardagsrummet bjuder dessutom en unik eldstad in till värme och mysiga stunder.
Köket är minutiöst planerat med exklusiv design, generösa arbetsytor och ett genomtänkt flöde. Samtliga vitvaror är från Miele. Som pricken över i:et finns en specialdesignad vinkyl med plats för hela 400 flaskor – en tydlig markering av den höga standarden. För den som älskar musik, är bostaden, inklusive terrassen, utrustad med inbyggda Sonos-högtalare för den perfekta ljudupplevelsen.
Bostaden erbjuder två rymliga och välbevarade sovrum, ett smart walk-in-closet samt två stilfulla badrum i tidlös design. Här förenas nyproduktionens fräschör med en etablerad och personlig karaktär.
Och läget är oslagbart. Hammarby Sjöstads puls finns precis runt knuten med kanalen, caféer, restauranger och promenadstråk, samtidigt som du har grönområden, skolor och service alldeles nära. Kommunikationerna är förstklassiga; med bussar, tvärbana och pendelbåt är du på Södermalm på bara några minuter.
Det här är ett hem utöver det vanliga, där exklusivitet och komfort samsas med en av Stockholms vackraste vattenutsikter. En sällsynt pärla som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkommen in. Här möts du av en ljus och välkomnande hall som sätter standarden för resten av bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa förvaringsmöjligheter, inklusive en rymlig klädkammare som ligger strategiskt placerad direkt vid entrén – perfekt för att hålla ytterkläder och vardagssaker organiserade. Ett smart och stilrent första intryck.
KÖK OCH MATSAL
Ett drömkök för matälskaren och designmedvetna. Här råder en öppen, ljus atmosfär med en central köksö som bjuder in till sociala stunder. De exklusiva materialvalen och de stilrena, vita ytorna förstärks av den inbyggda vinkylen som rymmer hela 400 flaskor – en tydlig markering av bostadens höga standard. Köket flyter naturligt över i matsalen, där det finns plats för ett stort matbord för hela sällskapet. Härifrån har du direkt kontakt med vardagsrummet och en storslagen utsikt över vattnet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens hjärta och en plats för avkoppling i absolut världsklass. Rummet präglas av väldiga fönsterpartier som badar golvet i ljus och ramar in den magnifika vattenutsikten mot Södermalm som en levande tavla. I centrum tronar den rykande öppna spisen med sin karaktäristiska, svarta konformade skorsten och vita botten – ett elegant blickfång som skapar en varm och inbjudande stämning året om. Vägg i mörk, stämningsfull kulör och inbyggda hyllor ger rummet en sofistikerad och ombonad karaktär.
TERRASS
Kronjuvelen! Från vardagsrummet och matsalen leder den stora glasdörren ut till den magnifika terrassen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut helt, och med en 270-graders vy över vatten, båtar och stadens silhuett är det en scen för såväl morgonkaffe som sena sommarkvällar. Utrustad med markiser och ett modernt ljudsystem är detta en plats där du verkligen kan leva i nuet – med vattnet som ständig följeslagare.
MASTER BEDROOM
Ett stillsamt, rymligt och ljust sovrum som ligger avskilt från bostadens sociala ytor. Rummet har ett lugnt, harmoniskt uttryck och erbjuder en perfekt fristad för nattsömn och återhämtning. I direkt anslutning finns en generöst walk-in-closet vilket ger dig ett exklusivt omklädningsrum med plats för hela garderoben – en lyx som verkligen höjer vardagen.
SOVRUM
Ett flexibelt och ljust sovrum med generösa mått. Här finns inbyggda garderober som maximerar förvaringen. Rummet är lika väl lämpat som ett barnrum, gästrum eller ett tyst och inspirerande hemmakontor med den ljusa utsikten som arbetsutsikt.
BADRUM
Ett rymligt badrum där lyx möter funktion. Här hittar du ett härligt badkar, perfekt för att njuta av ett varmt bad, bredvid ett stort fönster med en gnistrande vattenutsikt. Inredningen är i tidlösa, ljusa material och rummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
GÄSTBADRUM
Ett snyggt och modernt gästbadrum som kompletterar bostaden. Här hittar du dusch med glasvägg i en ljus, stilren design. Det ligger strategiskt placerat intill entré och sovrum, och är perfekt för gäster eller som morgondusch innan frukost.
FÖRRÅD
Till bostaden finns ett rymligt källarförråd.
ÖVRIGT
Sonos ljudsystem saknas i Master bedroom.
HALL
Välkommen in. Här möts du av en ljus och välkomnande hall som sätter standarden för resten av bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa förvaringsmöjligheter, inklusive en rymlig klädkammare som ligger strategiskt placerad direkt vid entrén – perfekt för att hålla ytterkläder och vardagssaker organiserade. Ett smart och stilrent första intryck.
KÖK OCH MATSAL
Ett drömkök för matälskaren och designmedvetna. Här råder en öppen, ljus atmosfär med en central köksö som bjuder in till sociala stunder. De exklusiva materialvalen och de stilrena, vita ytorna förstärks av den inbyggda vinkylen som rymmer hela 400 flaskor – en tydlig markering av bostadens höga standard. Köket flyter naturligt över i matsalen, där det finns plats för ett stort matbord för hela sällskapet. Härifrån har du direkt kontakt med vardagsrummet och en storslagen utsikt över vattnet.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens hjärta och en plats för avkoppling i absolut världsklass. Rummet präglas av väldiga fönsterpartier som badar golvet i ljus och ramar in den magnifika vattenutsikten mot Södermalm som en levande tavla. I centrum tronar den rykande öppna spisen med sin karaktäristiska, svarta konformade skorsten och vita botten – ett elegant blickfång som skapar en varm och inbjudande stämning året om. Vägg i mörk, stämningsfull kulör och inbyggda hyllor ger rummet en sofistikerad och ombonad karaktär.
TERRASS
Kronjuvelen! Från vardagsrummet och matsalen leder den stora glasdörren ut till den magnifika terrassen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut helt, och med en 270-graders vy över vatten, båtar och stadens silhuett är det en scen för såväl morgonkaffe som sena sommarkvällar. Utrustad med markiser och ett modernt ljudsystem är detta en plats där du verkligen kan leva i nuet – med vattnet som ständig följeslagare.
MASTER BEDROOM
Ett stillsamt, rymligt och ljust sovrum som ligger avskilt från bostadens sociala ytor. Rummet har ett lugnt, harmoniskt uttryck och erbjuder en perfekt fristad för nattsömn och återhämtning. I direkt anslutning finns en generöst walk-in-closet vilket ger dig ett exklusivt omklädningsrum med plats för hela garderoben – en lyx som verkligen höjer vardagen.
SOVRUM
Ett flexibelt och ljust sovrum med generösa mått. Här finns inbyggda garderober som maximerar förvaringen. Rummet är lika väl lämpat som ett barnrum, gästrum eller ett tyst och inspirerande hemmakontor med den ljusa utsikten som arbetsutsikt.
BADRUM
Ett rymligt badrum där lyx möter funktion. Här hittar du ett härligt badkar, perfekt för att njuta av ett varmt bad, bredvid ett stort fönster med en gnistrande vattenutsikt. Inredningen är i tidlösa, ljusa material och rummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
GÄSTBADRUM
Ett snyggt och modernt gästbadrum som kompletterar bostaden. Här hittar du dusch med glasvägg i en ljus, stilren design. Det ligger strategiskt placerat intill entré och sovrum, och är perfekt för gäster eller som morgondusch innan frukost.
FÖRRÅD
Till bostaden finns ett rymligt källarförråd.
ÖVRIGT
Sonos ljudsystem saknas i Master bedroom.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sickla kanalgata 14
Område
Hammarby Sjöstad, Stockholm
Förening
Brf Hammarby Sjö 1
Lgh.nr
0252 / 1301
Boarea
121 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare. Bostaden är registrerad som 4 r.o.k hos föreningen.
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
7 720 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för bredband samt .
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2001-2002
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-29)
Primärenergital
143 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Hammarby Sjö består av sex byggnader med totalt 162 bostadsrättslägenheter på adresserna Sickla Kanalgata 10, 12, 14, 16, 13 ABC, 15, 17 ABC samt 19 ABC. Den totala boytan uppgår till 14 687 kvm. Det finns även 1 hyresrättslokal, yta 126 kvm. Ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elförbrukning.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://hammarbysjo.se/
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elförbrukning.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://hammarbysjo.se/
Namn
Brf Hammarby Sjö 1
Adress
Sickla kanalgata 10
Byggnadsår
2001-2002
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-2665
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-08-05).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
162 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen är kollektivt ansluten till digitalt kabeltv-nät via Tele2.
Bredband 500/500 Mbit/s, möjlighet att köpa till högre hastighet finns – kontakta Tele2.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utfört underhåll och renoveringar:
2025 - Hissrenovering på SK13 A-C (alla hissar är nu uppdaterade). Byte värmeväxlaren till garaget. Underhåll och reparationer av fasader. Åtgärder altandörrar och fönster. Inoljning ekpartier fönster, balkonger, tak. Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd.
2024 - Byte värmeväxlaren till garaget (Byte på grund av ålder). Uppgradering av hissar SK15, 16 19 A-B Enligt plan 4 hissar/år.
Underhåll och reparationer av fasader, fortsättning från 2023. Åtgärder altandörrar och fönster, fortsättning från 2023.
Inoljning ekpartier fönster, balkonger, tak Enl. plan s.k. liten omfattning. Reparation skärmtak enligt besiktning fortsättning från 2023. Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd.
2023 - Hissrenovering av 4 hissar.
2022 - Anslutning av Blåljudskod så att blåljuspersonal kan komma in i portarna. Underhåll och reparationer av fasader. Inoljning av ekpartier på fönster, balkonger och tak. Renovering av dräneringsränna i garage. Reparation av skärmtak. Rensning av dagvattenbrunnar. Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd.
2021- Besiktning av stamventiler, injustering av radiatorer och installering av nya termostater. Installation av solcellsanläggning.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan
Planerat underhåll:
2026 - Inoljning träpartier (enligt plan s.k. liten). Altandörrar och fönster (Fortsatta reparations- och underhållsåtgärder). Radonmätning senast hösten 2026.
Framtida underhåll inom 5 år
- Målning balkongräcken och pelare.
- Målning garagegolv.
- Återställande strandkanten.
- Energideklaration senast 2029.
- OVK besiktning 2028.
- Fasadtvätt efter att stranden Åtgärdas.
Utöver ovanstående finns inga andra beslutade renoveringar i dagsläget utan löpande underhåll.
(info från styrelsen 2026-08-05).
2025 - Hissrenovering på SK13 A-C (alla hissar är nu uppdaterade). Byte värmeväxlaren till garaget. Underhåll och reparationer av fasader. Åtgärder altandörrar och fönster. Inoljning ekpartier fönster, balkonger, tak. Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd.
2024 - Byte värmeväxlaren till garaget (Byte på grund av ålder). Uppgradering av hissar SK15, 16 19 A-B Enligt plan 4 hissar/år.
Underhåll och reparationer av fasader, fortsättning från 2023. Åtgärder altandörrar och fönster, fortsättning från 2023.
Inoljning ekpartier fönster, balkonger, tak Enl. plan s.k. liten omfattning. Reparation skärmtak enligt besiktning fortsättning från 2023. Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd.
2023 - Hissrenovering av 4 hissar.
2022 - Anslutning av Blåljudskod så att blåljuspersonal kan komma in i portarna. Underhåll och reparationer av fasader. Inoljning av ekpartier på fönster, balkonger och tak. Renovering av dräneringsränna i garage. Reparation av skärmtak. Rensning av dagvattenbrunnar. Byte till LED-belysning i cykelrum och källarförråd.
2021- Besiktning av stamventiler, injustering av radiatorer och installering av nya termostater. Installation av solcellsanläggning.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan
Planerat underhåll:
2026 - Inoljning träpartier (enligt plan s.k. liten). Altandörrar och fönster (Fortsatta reparations- och underhållsåtgärder). Radonmätning senast hösten 2026.
Framtida underhåll inom 5 år
- Målning balkongräcken och pelare.
- Målning garagegolv.
- Återställande strandkanten.
- Energideklaration senast 2029.
- OVK besiktning 2028.
- Fasadtvätt efter att stranden Åtgärdas.
Utöver ovanstående finns inga andra beslutade renoveringar i dagsläget utan löpande underhåll.
(info från styrelsen 2026-08-05).
Parkering
Garage och parkering
I föreningen finns ett garage med nedfart invid Sickla Kanalgata 17C. Här finns 52 garageplatser att hyra samt 4 mc-platser. Det finns även 20 parkeringsplatser utomhus. Garageplats eller parkeringsplats kan hyras av föreningens medlemmar. Det går att ladda elbilar vid varje plats. Laddboxen kostar 260 kr/mån + kostnad för elförbrukning. För närvarande är det c:a 5-7 års kö till samtliga platser utom för MC-platserna. Där finns ingen kö.
Garage kostar 1655 kr/mån, parkeringsplatser kostar 1105 kr/mån och MC-platser kostar 555 kr/mån. Du anmäler dig till kölistan genom att kontakta styrelsen. [email protected] (info taget från föreningens hemsida 2026-08-05).
I föreningen finns ett garage med nedfart invid Sickla Kanalgata 17C. Här finns 52 garageplatser att hyra samt 4 mc-platser. Det finns även 20 parkeringsplatser utomhus. Garageplats eller parkeringsplats kan hyras av föreningens medlemmar. Det går att ladda elbilar vid varje plats. Laddboxen kostar 260 kr/mån + kostnad för elförbrukning. För närvarande är det c:a 5-7 års kö till samtliga platser utom för MC-platserna. Där finns ingen kö.
Garage kostar 1655 kr/mån, parkeringsplatser kostar 1105 kr/mån och MC-platser kostar 555 kr/mån. Du anmäler dig till kölistan genom att kontakta styrelsen. [email protected] (info taget från föreningens hemsida 2026-08-05).
Gemensamma utrymmen
Det finns 3 gemensamma tvättstugor i uppgångarna 10, 16 och 17 A. Det finns aven cykelrum, hobbyrum, bastu med relaxrum, miljörum, grovsoprum, föreningslokal samt en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra. Här finns övernattningsmöjligheter för 4 personer.
Ekonomi
Månadsavgift
7 720 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för bredband samt .
Andel i föreningen
0.77074%
Andel av årsavgift
0.77087%
Pantsatt
Ej angivet
Område
