Sankt eriksgatan 10 Kungsholmen 2 rok 51 kvm Pris på förfrågan
I ett välskött hus byggt 1912 återfinns synnerligen välplanerade 51 kvadratmeter. Med ett lugnt och ombonat läge mot innergården ligger den här fina tvårummaren med balkong i västläge. Här finns arbetskök, luftigt vardagsrum, precis lagom stort sovrum och både badrum och gäst-wc. Fiskbensparkett på golvet, takhöjd om 3,10 m, balkong i västläge och platsbyggda förvaringslösningar ger en både hemtrevlig och lyxig bostad.
Brf Göken 28 lämnar lite att önska - här bor ni tryggt i en skuldfri förening som äger marken och genomfört de flesta stora renoveringarna. För medlemmarna finns innergård, barnvagns- och cykelrum, tvättstuga samt övernattningsrum.
Läget är ypperligt - den här delen av Sankt Eriksgatan ligger lugnt ner mot Riddarfjärdens vatten och omges av mysiga caféer och små matställen. En kort promenad bort finns bussförbindelser och Fridhemsplans tunnelbana med grön och blå linje.
Brf Göken 28 lämnar lite att önska - här bor ni tryggt i en skuldfri förening som äger marken och genomfört de flesta stora renoveringarna. För medlemmarna finns innergård, barnvagns- och cykelrum, tvättstuga samt övernattningsrum.
Läget är ypperligt - den här delen av Sankt Eriksgatan ligger lugnt ner mot Riddarfjärdens vatten och omges av mysiga caféer och små matställen. En kort promenad bort finns bussförbindelser och Fridhemsplans tunnelbana med grön och blå linje.
Planritning
Interiör
HALL MED GÄST-WC
Från det fina trapphuset kliver du in i en ljus och lyxig lägenhet. Den rejäla takhöjden ger en luftig känsla, väggarna är ljusa och på golvet ligger fiskbensparkett. Till höger kan du hänga av dig vardagens jackor och skor och längre in finns ytterligare en garderob för avhängning. Här finns även en gäst-wc - en gullig historia i grönt och vitt. Från hallen nås kök och vardagsrum.
KÖK
Maten lagas i ett parallellkök där ena sidan rymmer arbetsytan med spis/ugn, diskho, diskmaskin och arbetsyta. Bakom vita skåpsluckor finns förvaring i över- och underskåp samt draglådor. Nischen med platsbyggda hyllor är perfekt för kokböckerna, vinet och finporslinet. På motstående sida finns kyl/frys, skafferi och öppna hyllplan. På golvet ligger ett charmigt schackrutigt golv i grått och vitt och invid fönstret finns plats för liten sittbänk eller pall för sällskapande vid matlagning.
VARDAGSRUM
Med fiskbensparkett på golvet, mjukt beiga väggar och takhöjd om 3,10 m är vardagsrummet harmoniskt och lättmöblerat. Såväl matbord som sällskapsgrupp ryms enkelt och i hörnet finns en inbyggd garderob.. Ljusinsläppet är rikligt genom det stora treluftsfönstret.
SOVRUM
Med plats för dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida och garderobsvägg ger sovrummet allt vad som behövs. Den vinklade väggen ger en fin dynamik. På golvet ligger en ljus parkett. Via dubbeldörrar nås den lugna balkongen mot innergården, där västläget ger eftermiddagssol och trädet utanför ger en ombonad känsla.
BADRUM
Från sovrummet nås lägenhetens badrum. Badrummet är stort, med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschen finns bakom glasdörrar, under handfatet finns förvaringskommod och tvättmaskinen underlättar vardagen. Givetvis finns även wc. Den stora spegeln som täcker hela ena väggen över handfatet gör att rummet känns större.
ÖVRIGT
Lägenhetens förråd flyttas under året från vind till källare. Enligt föreningens information är lägenheten 46 kvm. Lägenheten är uppmätt till 51 kvm och mätbevis biläggs överlåtelseavtal.
Från det fina trapphuset kliver du in i en ljus och lyxig lägenhet. Den rejäla takhöjden ger en luftig känsla, väggarna är ljusa och på golvet ligger fiskbensparkett. Till höger kan du hänga av dig vardagens jackor och skor och längre in finns ytterligare en garderob för avhängning. Här finns även en gäst-wc - en gullig historia i grönt och vitt. Från hallen nås kök och vardagsrum.
KÖK
Maten lagas i ett parallellkök där ena sidan rymmer arbetsytan med spis/ugn, diskho, diskmaskin och arbetsyta. Bakom vita skåpsluckor finns förvaring i över- och underskåp samt draglådor. Nischen med platsbyggda hyllor är perfekt för kokböckerna, vinet och finporslinet. På motstående sida finns kyl/frys, skafferi och öppna hyllplan. På golvet ligger ett charmigt schackrutigt golv i grått och vitt och invid fönstret finns plats för liten sittbänk eller pall för sällskapande vid matlagning.
VARDAGSRUM
Med fiskbensparkett på golvet, mjukt beiga väggar och takhöjd om 3,10 m är vardagsrummet harmoniskt och lättmöblerat. Såväl matbord som sällskapsgrupp ryms enkelt och i hörnet finns en inbyggd garderob.. Ljusinsläppet är rikligt genom det stora treluftsfönstret.
SOVRUM
Med plats för dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida och garderobsvägg ger sovrummet allt vad som behövs. Den vinklade väggen ger en fin dynamik. På golvet ligger en ljus parkett. Via dubbeldörrar nås den lugna balkongen mot innergården, där västläget ger eftermiddagssol och trädet utanför ger en ombonad känsla.
BADRUM
Från sovrummet nås lägenhetens badrum. Badrummet är stort, med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschen finns bakom glasdörrar, under handfatet finns förvaringskommod och tvättmaskinen underlättar vardagen. Givetvis finns även wc. Den stora spegeln som täcker hela ena väggen över handfatet gör att rummet känns större.
ÖVRIGT
Lägenhetens förråd flyttas under året från vind till källare. Enligt föreningens information är lägenheten 46 kvm. Lägenheten är uppmätt till 51 kvm och mätbevis biläggs överlåtelseavtal.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sankt eriksgatan 10
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Göken 28
Lgh.nr
71 / 1102
Boarea
51 m²
Areakälla
Enligt uppmätning
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 1.5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 370 kr/mån
inkl värme och vatten.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1912
Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Göken 28 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 2003 och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
EKONOMI
Föreningen är skuldfri med goda intäkter från de två lokalerna.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten.
RENOVERINGAR
2023 - Stamspolning, uppdatering av underhållscentralen för fjärrvärmen.
2021 - Trapphusrenovering, uppfräschning av delar av innergården.
2020 - Byte av vindsdörr, nya maskiner i tvättstugan. Ventilationsförbättrande åtgärder. Införande av app-baserat system för bokning, låsning och betalning av övernattningslokal
2019 - Byte av sopsystem, Energideklaration.
2018 - OVK-besiktning. installation av fönsterventiler. Renovering av övernattningslokal.
2014 - Målning av taket.
2013-2014 - Radonmätning.
2012 - Utsida målning samt tätning av fönster.
2009 - Fasadrenovering.
2006 - Installation av säkerhetsdörrar. Totalrenovering av gården.
2005 - Stambyte elstigar och V/A.
2004 - Installation av fjärrvärme
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har precis påbörjat bygge av vindslägenheter. Detta beräknas pågå under ca ett år och när det är klart kommer föreningens ekonomi stärkas ytterligare. Under byggnationen kommer fasaden renoveras.
FÖRVALTNING
Förvaltnings AB Teoge sköter föreningens administrativa, tekniska och ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel.
BREDBAND/TV
För TV och bredband är huset anslutet till både ComHem och Ownit, separata abonnemang tillämpas.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga på bottenplan med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Innergård med uteplatser med sittmöbler och en murad grill.
- Övernattningslokal finns att hyra och lokalen kan hyras maximalt en vecka (7 dagar) i sträck.
- Soprum på entréplanet
- Cykelställ under tak finns på gården
- Cykel- och barnvagnsrum på entréplanet
KONTROLL
Hemsida: https://www.brfgoken28.com/
EKONOMI
Föreningen är skuldfri med goda intäkter från de två lokalerna.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten.
RENOVERINGAR
2023 - Stamspolning, uppdatering av underhållscentralen för fjärrvärmen.
2021 - Trapphusrenovering, uppfräschning av delar av innergården.
2020 - Byte av vindsdörr, nya maskiner i tvättstugan. Ventilationsförbättrande åtgärder. Införande av app-baserat system för bokning, låsning och betalning av övernattningslokal
2019 - Byte av sopsystem, Energideklaration.
2018 - OVK-besiktning. installation av fönsterventiler. Renovering av övernattningslokal.
2014 - Målning av taket.
2013-2014 - Radonmätning.
2012 - Utsida målning samt tätning av fönster.
2009 - Fasadrenovering.
2006 - Installation av säkerhetsdörrar. Totalrenovering av gården.
2005 - Stambyte elstigar och V/A.
2004 - Installation av fjärrvärme
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har precis påbörjat bygge av vindslägenheter. Detta beräknas pågå under ca ett år och när det är klart kommer föreningens ekonomi stärkas ytterligare. Under byggnationen kommer fasaden renoveras.
FÖRVALTNING
Förvaltnings AB Teoge sköter föreningens administrativa, tekniska och ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel.
BREDBAND/TV
För TV och bredband är huset anslutet till både ComHem och Ownit, separata abonnemang tillämpas.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga på bottenplan med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Innergård med uteplatser med sittmöbler och en murad grill.
- Övernattningslokal finns att hyra och lokalen kan hyras maximalt en vecka (7 dagar) i sträck.
- Soprum på entréplanet
- Cykelställ under tak finns på gården
- Cykel- och barnvagnsrum på entréplanet
KONTROLL
Hemsida: https://www.brfgoken28.com/
Namn
Brf Göken 28
Adress
Sankt eriksgatan 10
Byggnadsår
1912
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-6963
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel om 10%. Föreningen har som krav att man använder bostaden som permanentbostad.
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Månadsavgift
2 370 kr/mån. inkl värme och vatten.
Andel i föreningen
2.786%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen är skuldfri
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
