Sågargatan 17 Södermalm 1 rok 22 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en synnerligen välplanerad och trivsam etta om 22 kvm på attraktiva Sågargatan 17 – en lugn återvändsgata mitt i hjärtat av Södermalm. Här erbjuds ett smart och yteffektivt boende med en solig balkong mot en grönskande och rofylld innergård – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det trivsamma allrummet är lätt att möblera med säng, soffa, mindre matbord och övrigt möblemang. Den praktiska klädkammaren ger generöst med förvaring och bidrar till ett luftigt och välordnat hem. I anslutning finns en funktionell kokvrå med smart förvaring och de funktioner som behövs för vardagens måltider.
Den soliga balkongen vetter mot den grönskande innergården och erbjuder en lugn plats för morgonkaffet, avkoppling eller lunch i solen.
Även hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och badrummet är praktiskt utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och handdukstork.
Läget är svårslaget med Södermalms stora utbud av restauranger, vinbarer, caféer och butiker runt hörnet. Här bor du nära populära Café Nizza, Ai Ramen, Tripletta och Pom & Flora, samtidigt som området erbjuder en härlig mix av stadspuls från Nytorget och grönska från Vitabergsparken. Den nya tunnelbanelinjen via Sofia kommer dessutom att bidra till områdets fortsatta utveckling.
Ett charmigt och genomtänkt boende med smart planlösning, god förvaring och solig balkong mot grönskande innergård – mitt på Södermalm.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Det trivsamma allrummet är lätt att möblera med säng, soffa, mindre matbord och övrigt möblemang. Den praktiska klädkammaren ger generöst med förvaring och bidrar till ett luftigt och välordnat hem. I anslutning finns en funktionell kokvrå med smart förvaring och de funktioner som behövs för vardagens måltider.
Den soliga balkongen vetter mot den grönskande innergården och erbjuder en lugn plats för morgonkaffet, avkoppling eller lunch i solen.
Även hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och badrummet är praktiskt utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och handdukstork.
Läget är svårslaget med Södermalms stora utbud av restauranger, vinbarer, caféer och butiker runt hörnet. Här bor du nära populära Café Nizza, Ai Ramen, Tripletta och Pom & Flora, samtidigt som området erbjuder en härlig mix av stadspuls från Nytorget och grönska från Vitabergsparken. Den nya tunnelbanelinjen via Sofia kommer dessutom att bidra till områdets fortsatta utveckling.
Ett charmigt och genomtänkt boende med smart planlösning, god förvaring och solig balkong mot grönskande innergård – mitt på Södermalm.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens olika delar och den praktiska klädkammaren, som erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett välordnat hem.
KOKVRÅ
Den yteffektiva kokvrån är smart planerad och utrustad med spis med två plattor, kyl med frysfack, fläkt och diskho. Smarta hyllplan ger extra förvaring och gör det enkelt att hålla ordning på kökets alla delar.
ALLRUM
Det trivsamma allrummet erbjuder gott om möjligheter för fri möblering. Här finns plats för säng, soffa, mindre matbord och övrigt möblemang. Den separata klädkammaren ger värdefull extra förvaring och gör det enkelt att skapa ett luftigt och funktionellt hem.
BALKONG
Från bostaden nås den soliga balkongen som vetter mot en grönskande och rofylld innergård. En härlig plats för morgonkaffet eller en lunch i solen under årets varmare månader.
BADRUM
Praktiskt badrum med dusch, wc, handdukstork och spegel.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sågargatan 17
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Sågverket 17
Lgh.nr
7 / 1104
Boarea
22 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 840 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband + 50 kr/mån för balkongtillägg
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2024-02-08)
Primärenergital
117 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Sågverket 17 förvärvade fastigheten 2009 och består av 34 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Hyresrätten är 61 kvm och är en dold framtida tillgång. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Mer information finns på föreningens hemsida; https://sagverket17.wordpress.com/
Mer information finns på föreningens hemsida; https://sagverket17.wordpress.com/
Namn
Brf Sågverket 17
Adress
Sågargatan 17
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769619-5226
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-08-30).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Fastigheten har ett gruppavtal för bredband med Tele2, tidigare ComHem. Det tillkommer ett bredbandstillägg om 160 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta andel 10%.
Föreningen godkänner att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av tidigare underhåll och renoveringar:
2025 Nya maskiner i tvättstugan.
2024 Renovering och modernisering av hissen. Godkänd OVK.
2022 Spolning och filmning av samtliga stammar.
2021/22 Renovering port.
2020 Införande av postboxar.
2019 Renovering fönster och balkongdörrar (äldre dörrar). Godkänd OVK.
2018 Nytt expansionskärl. Balkongbyggnation mot gård.
2015 Renovering styr och reglersystem undercentral.
2012/2015 Målning trapphus.
2012 Stambyte på 5 av totalt 11 stammar övriga stammar bedömdes vara i gott skick.
2012 Nya elstigar.
2007 Renovering tvättstuga.
2006 Målning fasad.
2003 Renovering tak.
I samband med stambytet renoverades de berörda badrummen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
- Byte av undercentral.
Det finns inga andra beslutade renoveringar.
(info från styrelsen 2026-08-30).
2025 Nya maskiner i tvättstugan.
2024 Renovering och modernisering av hissen. Godkänd OVK.
2022 Spolning och filmning av samtliga stammar.
2021/22 Renovering port.
2020 Införande av postboxar.
2019 Renovering fönster och balkongdörrar (äldre dörrar). Godkänd OVK.
2018 Nytt expansionskärl. Balkongbyggnation mot gård.
2015 Renovering styr och reglersystem undercentral.
2012/2015 Målning trapphus.
2012 Stambyte på 5 av totalt 11 stammar övriga stammar bedömdes vara i gott skick.
2012 Nya elstigar.
2007 Renovering tvättstuga.
2006 Målning fasad.
2003 Renovering tak.
I samband med stambytet renoverades de berörda badrummen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
- Byte av undercentral.
Det finns inga andra beslutade renoveringar.
(info från styrelsen 2026-08-30).
Parkering
Två egna parkeringsplatser vid entrén. En plats kostar f.n 2500 kr/mån Det är kö till platserna (info från styrelsen 2026-08-30).
Boendeparkering i området, tillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering i området, tillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gård med grönyta, utemöbler, grill, buskar och träd.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum med ingång från källaren.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum med ingång från källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
1 840 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband + 50 kr/mån för balkongtillägg
Andel i föreningen
1.62539%
Andel av årsavgift
1.70235%
Indirekt nettoskuldsättning
235 620 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 024 kr
Försäkring
1 332 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 356 kr
Område
