Sågargatan 17 Södermalm 1 rok 35 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till en perfekt planerad och synnerligen trivsam etta om 35 kvm på attraktiva Sågargatan 17 – en lugn återvändsgata mitt i hjärtat av Södermalm. Här erbjuds ett stilrent och yteffektivt boende där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt.
Bostadens luftiga allrum präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder generösa ytor för både säng, soffa och övrigt möblemang. Platsbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välordnat hem. Det separata köket är både funktionellt och inbjudande med plats för matbord för upp till fyra personer. Här finns gott om förvaring bakom stilrena vita köksluckor samt komplett maskinell utrustning i form av ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Köket smyckas dessutom av ett vackert hörnfönster som ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
Redan i hallen möts du av bostadens goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. I anslutning till hallen finner du badrummet som är utrustat med dusch, tvättmaskin, spegelskåp, wc och förvaring i form av hyllplan.
Läget är svårslaget med Södermalms stora utbud av restauranger, caféer och butiker runt hörnet. Här bor du nära populära adresser som Café Nizza, Ai Ramen, Tripletta och Pom & Flora, samtidigt som området erbjuder en härlig mix av stadspuls, kultur och grönska. Dessutom kommer området att utvecklas ytterligare i samband med den nya tunnelbanelinjen via Sofia, vilket gör detta till ett attraktivt läge även för framtiden.
Ett boende som erbjuder det bästa av två världar – lugnet på en charmig återvändsgata och stadens rika utbud precis runt hörnet.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Bostadens luftiga allrum präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder generösa ytor för både säng, soffa och övrigt möblemang. Platsbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välordnat hem. Det separata köket är både funktionellt och inbjudande med plats för matbord för upp till fyra personer. Här finns gott om förvaring bakom stilrena vita köksluckor samt komplett maskinell utrustning i form av ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Köket smyckas dessutom av ett vackert hörnfönster som ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
Redan i hallen möts du av bostadens goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. I anslutning till hallen finner du badrummet som är utrustat med dusch, tvättmaskin, spegelskåp, wc och förvaring i form av hyllplan.
Läget är svårslaget med Södermalms stora utbud av restauranger, caféer och butiker runt hörnet. Här bor du nära populära adresser som Café Nizza, Ai Ramen, Tripletta och Pom & Flora, samtidigt som området erbjuder en härlig mix av stadspuls, kultur och grönska. Dessutom kommer området att utvecklas ytterligare i samband med den nya tunnelbanelinjen via Sofia, vilket gör detta till ett attraktivt läge även för framtiden.
Ett boende som erbjuder det bästa av två världar – lugnet på en charmig återvändsgata och stadens rika utbud precis runt hörnet.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Hallen skapar ett trevligt första intryck och leder vidare till bostadens samtliga rum.
ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet är välplanerat med plats för både säng, soffa och övrigt möblemang utan att kompromissa med känslan av rymd. Platsbyggda garderober erbjuder generös förvaring och bidrar till bostadens genomtänkta och funktionella planlösning.
KÖK
Trivsamt och välutrustat kök med plats för matbord för upp till fyra personer invid ett vackert hörnfönster. Här kombineras funktion och stil med goda arbetsytor samt gott om förvaring bakom klassiska vita köksluckor. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
BADRUM
Helkaklat badrum med stilren utformning. Utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, spegelskåp samt praktisk förvaring i form av hyllplan över tvättmaskinen som underlättar vardagen. Ett funktionellt badrum med allt som behövs för ett bekvämt boende.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem. Hallen skapar ett trevligt första intryck och leder vidare till bostadens samtliga rum.
ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet är välplanerat med plats för både säng, soffa och övrigt möblemang utan att kompromissa med känslan av rymd. Platsbyggda garderober erbjuder generös förvaring och bidrar till bostadens genomtänkta och funktionella planlösning.
KÖK
Trivsamt och välutrustat kök med plats för matbord för upp till fyra personer invid ett vackert hörnfönster. Här kombineras funktion och stil med goda arbetsytor samt gott om förvaring bakom klassiska vita köksluckor. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
BADRUM
Helkaklat badrum med stilren utformning. Utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, spegelskåp samt praktisk förvaring i form av hyllplan över tvättmaskinen som underlättar vardagen. Ett funktionellt badrum med allt som behövs för ett bekvämt boende.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sågargatan 17
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Sågverket 17
Lgh.nr
10 / 1101
Boarea
35 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 927 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2024-02-08)
Primärenergital
117 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Sågverket 17 förvärvade fastigheten 2009 och består av 34 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslägenhet. Hyresrätten är 61 kvm och är en dold framtida tillgång. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Mer information finns på föreningens hemsida; https://sagverket17.wordpress.com/
Mer information finns på föreningens hemsida; https://sagverket17.wordpress.com/
Namn
Brf Sågverket 17
Adress
Sågargatan 17
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769619-5226
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2026-05-22).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Fastigheten har ett gruppavtal för bredband med Tele2, tidigare ComHem. Det tillkommer ett bredbandstillägg om 160 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande förälder/barn där endast barnet är bosatt i lägenheten, minsta andel 10%.
Föreningen godkänner att framtida köpare använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av tidigare underhåll och renoveringar:
2025 Nya maskiner i tvättstugan.
2024 Renovering och modernisering av hissen. Godkänd OVK.
2022 Spolning och filmning av samtliga stammar.
2021/22 Renovering port.
2020 Införande av postboxar.
2019 Renovering fönster och balkongdörrar (äldre dörrar). Godkänd OVK.
2018 Nytt expansionskärl. Balkongbyggnation mot gård.
2015 Renovering styr och reglersystem undercentral.
2012/2015 Målning trapphus.
2012 Stambyte på 5 av totalt 11 stammar övriga stammar bedömdes vara i gott skick.
2012 Nya elstigar.
2007 Renovering tvättstuga.
2006 Målning fasad.
2003 Renovering tak.
I samband med stambytet renoverades de berörda badrummen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
- Byte av undercentral.
Det finns inga andra beslutade renoveringar.
(info från styrelsen 2026-05-22).
2025 Nya maskiner i tvättstugan.
2024 Renovering och modernisering av hissen. Godkänd OVK.
2022 Spolning och filmning av samtliga stammar.
2021/22 Renovering port.
2020 Införande av postboxar.
2019 Renovering fönster och balkongdörrar (äldre dörrar). Godkänd OVK.
2018 Nytt expansionskärl. Balkongbyggnation mot gård.
2015 Renovering styr och reglersystem undercentral.
2012/2015 Målning trapphus.
2012 Stambyte på 5 av totalt 11 stammar övriga stammar bedömdes vara i gott skick.
2012 Nya elstigar.
2007 Renovering tvättstuga.
2006 Målning fasad.
2003 Renovering tak.
I samband med stambytet renoverades de berörda badrummen.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
- Byte av undercentral.
Det finns inga andra beslutade renoveringar.
(info från styrelsen 2026-05-22).
Parkering
Två egna parkeringsplatser vid entrén. En plats kostar f.n 2500 kr/mån Det är kö till platserna (info från styrelsen 2026-05-22).
Boendeparkering i området, tillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering i området, tillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret, https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gård med grönyta, utemöbler, grill, buskar och träd.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum med ingång från källaren.
Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum samt hobbyrum med ingång från källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
2 927 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband
Andel i föreningen
2.58585%
Andel av årsavgift
2.70803%
Indirekt nettoskuldsättning
374 319 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 500 kr
Schablon uträkning
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Södermalms kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är mytomspunna Punk Royal för sin kreativa meny, Ai Ramen, nyöppnade Tripletta, trendiga etablissemang som Söder Tobak och Café Nizza och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Frukost i världsklass erbjuder Pom och Flora som ligger precis utanför porten på Bondegatan och Robin Delselius på Renstiernas gata. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten.
Kommande år kommer området få ännu ett lyft i och med den nya T-banelinje som ska dras via Sofia. Här bor du i vad som spås vara Södermalms nya up and coming-område och denna del av Södermalm har sakta formats till en av de mest populära och nyskapande.
Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Närbelägna Fjällgatan bjuder på fantastiska vyer och klassiska restaurang Hermans med sin vegetariska meny, och nedanför Stigberget ligger ställen som Pats Place och Folii som bägge vunnit varsin Gulddrake. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Inom ca fyra år kommer dessutom tunnelbanestationen Sofia finnas runt hörnet som tar dig till Kungsträdgården på ett par minuter.
Kommande år kommer området få ännu ett lyft i och med den nya T-banelinje som ska dras via Sofia. Här bor du i vad som spås vara Södermalms nya up and coming-område och denna del av Södermalm har sakta formats till en av de mest populära och nyskapande.
Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Närbelägna Fjällgatan bjuder på fantastiska vyer och klassiska restaurang Hermans med sin vegetariska meny, och nedanför Stigberget ligger ställen som Pats Place och Folii som bägge vunnit varsin Gulddrake. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Inom ca fyra år kommer dessutom tunnelbanestationen Sofia finnas runt hörnet som tar dig till Kungsträdgården på ett par minuter.
