Underbar 20-talslägenhet med öppen planlösning och grönskande utsikt i idylliska Röda Bergen!
Alla bilder
Rödabergsbrinken 14 Vasastan - Röda Bergen 2 rok 58.5 kvm Pris på förfrågan
Varmt välkomna till denna otroligt ljusa och luftiga gaveltvåa som är belägen i pittoreska Rödabergen. Här bor du i en grönskande oas mitt i stan med direkt närhet till såväl Torsplan, Sankt Eriksplan, Odenplan och Birkastan.
Här finns hela 4 spröjsade fönster som samtliga vetter ut mot föreningens grönskade innergård. Detta är ett perfekt hem för den som gillar hög komfort i kombination med bevarad 20-talscharm, som återfinns i generös takhöjd, genomgående vackra tiljgolv, spröjsade fönster, speglade innerdörrar och bevarat serveringsskåp. Lägenheten erbjuder fönster i två väderstreck, sober färgsättning och fina materialval.
Lägenheten har ovanligt stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan köket och sällskapsrummet vilket bjuder in till middagar och mingel med familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl soffa som TV-möbel och matbord för flertalet middagsgäster. Det ljusa och platsbyggda köket, som är utrustat med moderna vitvaror erbjuder också goda arbetsytor och ett bevarat serveringsskåp. Väl tilltaget sovrum med rofyllt läge och plats för den större dubbelsängen och en arbetshörna. I sovrummet erbjuds även ypperliga förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt i en platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och inbyggt Elfasystem. Inbjudande hall med ingång till rymlig garderob samt fräsch dusch/wc. Hela lägenheten håller en sober färgsättning och bjuder på en underbar atmosfär som måste upplevas på plats!
Mycket välskött förening med renoverad fastighet och låg belåningsgrad som dessutom äger marken. Föreningen har två vackra trädgårdar som är mycket uppskattade av föreningens medlemmar. Här finns även två gemensamma tvättstugor. Stor bastu med plats för 10-12 personer, cykelrum/barnvagnsrum och en stor gemensamhetslokal, utrustad med pentry, soffgrupp, pingisbord och med närhet till trädgården.
Här finns hela 4 spröjsade fönster som samtliga vetter ut mot föreningens grönskade innergård. Detta är ett perfekt hem för den som gillar hög komfort i kombination med bevarad 20-talscharm, som återfinns i generös takhöjd, genomgående vackra tiljgolv, spröjsade fönster, speglade innerdörrar och bevarat serveringsskåp. Lägenheten erbjuder fönster i två väderstreck, sober färgsättning och fina materialval.
Lägenheten har ovanligt stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan köket och sällskapsrummet vilket bjuder in till middagar och mingel med familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl soffa som TV-möbel och matbord för flertalet middagsgäster. Det ljusa och platsbyggda köket, som är utrustat med moderna vitvaror erbjuder också goda arbetsytor och ett bevarat serveringsskåp. Väl tilltaget sovrum med rofyllt läge och plats för den större dubbelsängen och en arbetshörna. I sovrummet erbjuds även ypperliga förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt i en platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och inbyggt Elfasystem. Inbjudande hall med ingång till rymlig garderob samt fräsch dusch/wc. Hela lägenheten håller en sober färgsättning och bjuder på en underbar atmosfär som måste upplevas på plats!
Mycket välskött förening med renoverad fastighet och låg belåningsgrad som dessutom äger marken. Föreningen har två vackra trädgårdar som är mycket uppskattade av föreningens medlemmar. Här finns även två gemensamma tvättstugor. Stor bastu med plats för 10-12 personer, cykelrum/barnvagnsrum och en stor gemensamhetslokal, utrustad med pentry, soffgrupp, pingisbord och med närhet till trädgården.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressRödabergsbrinken 14OmrådeVasastan - Röda Bergen, StockholmFöreningHSB Brf Humleboet 17 i StockholmLgh.nr0113 / 1102Boarea58.5 m²AreakällaEkonomisk förvaltareAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 1.5 av 3. Hiss finns ej.Månadsavgift4 521 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för bredband.
-
Lägenheten disponeras enligt följande;
HALL
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i separat och rymlig garderob. På golvet ligger det vackert furugolv vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck. Hallen angränsar till lägenhetens samtliga rum.
KÖK
Otroligt trivsamt kök med öppen planlösning som bjuder in till matlagning och umgänge. Köket är stilfullt renoverat med hög standard och full maskinell utrustning såsom gasspis med elugn från SMEG, spisfläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Här finns gott om skåpsförvaring upp till tak samt väl tilltagna arbetsytor av granit. Här finns ett charmigt serveringsskåp bevarat vilket ger köket extra karaktär. Stort fönster med utsikt mot föreningens innergård. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum får man plats med ett större matsalsbord för flertalet middagsgäster.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt sällskapsrum i vinkel med fönster i två väderstreck och härlig öppen planlösning mot köket vilket tillsammans skapar en underbar atmosfär. Rummet har plats för större soffgrupp, TV-möbel och stort matbord för ca 6-8 personer.
SOVRUM
Mysigt och väl tilltaget sovrum med ett rofyllt läge mot föreningens grönskande innergård. Stort spröjsat fönster ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för den större dubbelsängen, sängbord och en arbetshörna för hemmaarbete. Ypperlig förvaring i rymlig garderob samt i en platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och smart Elfa-inredning.
DUSCH/WC
Fräsch och bra planerad dusch/wc med vita helkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Här finns WC, separat dusch, handfat och stort badrumsskåp.
ÖVRIGT
2022 målades alla väggar och tak. Även samtliga golv är slipade, behandlade och nåtade samma år.
FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras idag två förråd, ett större på vinden och ett mindre i källaren. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1925Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2019-04-09)Primärenergital169 kWh/m2 och årEnergiklassF - NamnHSB Brf Humleboet 17 i StockholmAdressRödabergsbrinken 16Byggnadsår1925ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702000-9150Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter147 stTV/bredbandTV levereras via ComHem/Telias, grundutbud ingår i månadsavgiften. Alla lägenheter har bredbandsuttag (hastighet 250/250 Mbps) med kollektiv anslutning till Ownits bredband. Avgiften för bredbandet debiteras med 79kr per månad och hushåll.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%.Äger föreningen marken?JaRenoveringar Urval av större utförda renoveringar och underhåll:
2024 OVK.
2023-2024 Installerat värmeväxlare.
2022-2023 Samtliga trapphus restaurerades.
2020-2021 Exploatering av råvinden till vindsvåningar.
2019 Upprättande av ny energideklaration
2018 OVK. 2018 Resterande fönsters utsida renoverades.
2014 Fasaderna inkl utsida fönster mot Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan och Falugatan renoverades.
2012-2013 Taken har renoverats.
2007 Samtliga elstigare utbytta (3-fas anslutning).
2000 Del av fasader renoverade.
1985-1993 Stambyte kök samt badrum.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.Parkering Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/Gemensamma utrymmen Föreningen har två vackra trädgårdar som är mycket uppskattade av föreningens medlemmar. Trädgårdarna är sommartid grönskande med rosor, magnolia, syrener och rabarber. En oas som ger plats för många avskilda sittgrupper och grillmöjligheter.
Två gemensamma tvättstugor. Stor bastu med plats för 10-12 personer.
Cykelrum/barnvagnsrum.
Föreningen har en stor gemensamhetslokal, utrustad med pentry, soffgrupp, pingisbord och med närhet till trädgården.Om föreningen HSB Brf Humleboet 17 i Stockholm registrerades 1925 och består av 147 bostadsrättslägenheter på adresserna Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och16, Hedemoratäppan 1+2, Falugatan 16+18 och Rödabergsgatan 2+4. Föreningen är en HSB-förening men det finns inget krav om att medlemmen måste vara medlem i HSB. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen köper elen kollektivt men med hjälp av system för mätning av individuell förbrukning debiteras elen tillsammans med avgiften. Genom den kollektiva anslutningen är den totala elkostnaden för Humleboet 17s medlemmar lägre än för normala lägenheter. Detta då Humleboet 17s medlemmar slipper individuella abonnemangskostnader för elförbrukning och elnät, samt att Humleboet 17 med sin storlek kan förhandla sig till ett lägre elpris.
Hemsida http://www.humleboet.com -
Månadsavgift4 521 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för bredband.Andel av årsavgift0.95142%PantsattJa
Driftskostnader per år
Hushållsel1 920 krFörsäkring3 000 krÖvrigt4 200 krSumma9 120 krÖvrigt=Gas -
Allmänt Uppe på kullen ovan Vanadisplan reser sig de klassicistiskt inspirerade byggnaderna vilka tillsammans bildar omtalade Rödabergen. En småstadsidyll med ett charmerande lugn, trots stadens puls endast ett par kvarter bort.
Läget kring Rödabergen nere vid Torsplan är idag ett av Stockholms mest exapansiva. För den som önskar bekvämlighet och service är detta ett fantastiskt område i ständig utveckling. Vid Torsplan ligger idag en mycket bra galleria med allt från välsorterade matvarubutiker med charkdisk till apotek, systembolag, café, snabbmatskedjor, utmärkt sushi, gym och mycket mycket mer. För den som önskar god restaurangmat är Marcos värt ett besök, en charmig kvarterskrog ett samt La Marchelleria en av det bästa italienska restaurangerna i stan med supermysig inredning, god italiensk mat och vedeldad pizzaugn. På Gävlegatan finns populära designhotellet Blique, hit vallfärdar folk från hela innerstan för att njuta av solnedgången från takbaren, hänga i lobbyn eller äta gott på någon av restaurangerna. Annars finns flertalet välkända och omtalade restauranger ett par kvarter ner vid Sankt Eriksplan. För den som älskar färskt bröd rekommenderas ett besök till Haga Bageri på Torsgatan.
Hagaparken är det mest välkända och välbesökta vad det gäller natur och grönska. Hagaparken är en välkänd oas med sol och bad om sommaren och plogad skridskobana om vintern. Om sommaren ges här möjlighet till såväl picknick i det gröna som joggingspår, kajakuthyrning samt tennisbanor för den sportintresserade. Även vackra promenadstråk finns att tillgå vid Karlbergs Slott och Karlbergskanalen, där ni kan promenera längs med kanalen och hela vägen runt Kungsholmen för en långpromenad.
Området erbjuder även synnerligen bra kommunikationer med så väl tunnelbana och bussar då Sankt Eriksplan ligger runt hörnet samt Citybanan och pendeltåg på kort gångavstånd med uppgång vid Vanadis och Odenplan. Flygbussen avgår från Torsgatan och ni är på Arlanda lika smidigt som med en Taxi.
Planritning
