Ringvägen 135 vån 5 Södermalm 3.5 rok 85 kvm 12 500 000 kr
Med insynsfritt läge, näst högst upp i huset, finns denna unika 20-talsdröm med södervänd balkong samt kungsbalkong mot ostörd gård. Ytterst social och spatiös 3:a omgjord till 4:a med fri utsikt invid Vitabergsparken i hjärtat av Söders mest gemytliga och hippaste kvarter där du njuter av både magiska soluppgångar som nedgångar. Bostaden binds vackert samman av rofylldhet, ljusflöde, vacker fiskbensmönstrad parkett, generös takhöjd, speglade dörrar, och luftiga ytor med stora fönster med spröjs i två väderstreck vilket förhöjer atmosfären ytterligare.
Läget är utmärkt, bara ett stenkast från Nytorget som myllrar av mysiga restauranger, caféer och butiker. För stunder i lugnare miljö finns Vitabergsparken och Blecktornsparken runt hörnet, perfekt för picknick, och Tantolunden med sina badmöjligheter ligger på bekvämt cykelavstånd. Skanstull med tunnelbana ligger runt hörnet, och treans buss går att hoppa på strax utanför porten. Välkommen till kontinentala kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Läget är utmärkt, bara ett stenkast från Nytorget som myllrar av mysiga restauranger, caféer och butiker. För stunder i lugnare miljö finns Vitabergsparken och Blecktornsparken runt hörnet, perfekt för picknick, och Tantolunden med sina badmöjligheter ligger på bekvämt cykelavstånd. Skanstull med tunnelbana ligger runt hörnet, och treans buss går att hoppa på strax utanför porten. Välkommen till kontinentala kvarter du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall där man genast möts av bostadens otroliga ljus och dess charm. Gott om plats för skoförvaring och avhängning via vacker hatthylla i original. På golvet ligger en vacker och gedigen fisbensmönstrad parkett som återfinns i vardagsrum, kök och master bedroom. Väggarna är ljust färgsatta.
VARDAGSRUM MED BALKONG
Vardagsrummet nås genom en stor öppning till höger. En otrolig känsla av ljus och rymd skapas tack vare generös takhöjd, stora fönsterpartier och de vackra dubbeldörrarna som leder till balkongen i ljuvligt söderläge. Från detta rum bjuds det på en storlagen utsikt där ögonen vilar bland annat på blå himmel, takåsar och trädkronor.
Här finns plats för allt önskvärt möblemang efter tycke och smak
MASTER BEDROM
I fil med vardagsrummet finns det största sovrummet. Genom fönstret med spröjs bjuds det på en härlig utsikt över takåsar. Sovrummet är rymligt med gott om plats för säng och övrigt möblemang såsom skrivbord och förvaring. I rummet finns även en rymlig inbyggd garderob
KÖK
Köket genomgick en en varsam renovering 2021 där högsta funktion möts med stilfullhet. Inredningen består av stilrena greiga skåpluckor från Jräfälla kök som gör sig fint mot bänkskivan i grå kalksten och går i samma ton som väggarna som är färgsatta i den greiga tonen Tudor från Jotun. Vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin är inbyggda. Vidare finns induktionshäll och ugn samt snygg spisfläkt. Vacker stavparkett i oljad ek i fiskbensmönster sattes in i samband med renoveringen då också originalskafferiet återställdes. De vackra pardörrarna som tar dig till den magiska kungsbalkongen och den stora öppningen skapar ett otroligt ljusflöde och en härlig känsla av öppenhet.
KUNGSBALKONG
Balkongen som nås både från köket samt från sovrummet i fil med köket är någonting utöver det vanliga. Här kan du bjuda många vänner till och njuta av solen till långt in på kvällen ljuva sommarkvällar. Här finns gott om plats för olika sittgrupper, solstolar och planteringar. Utsikt över den prunkande innergården, blå himmel och takåsar.
SOVRUM 2 & 3
Ursprungligen var detta ett stort sovrum men har delats upp i två rum som idag nyttjas om barnrum. Snyggt glasparti skapar ljusinsläpp mellan rummen. I rummet som nås närmast hallen finns förvaring i platsbyggda garderober från Snickeri Tallkotten. I nästa rum där även utgången till kungsbalkongen finns via vackra pardörrar erbjuds förvaring i inbyggda garderober. På golvet ligger ett gediget plankgolv med synliga furutiljor som erbjuder ytterligare charm. För den som har behov av endast två sovrum är det mycket enkelt att ta bort väggen som avdelar.
BADRUM
Från hallen når man det praktiska och väl tilltagna badrummet som är helkaklat med klinker på golvet. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och plats för förvaring, badkar med dusch samt toalett.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Välkomnande hall där man genast möts av bostadens otroliga ljus och dess charm. Gott om plats för skoförvaring och avhängning via vacker hatthylla i original. På golvet ligger en vacker och gedigen fisbensmönstrad parkett som återfinns i vardagsrum, kök och master bedroom. Väggarna är ljust färgsatta.
VARDAGSRUM MED BALKONG
Vardagsrummet nås genom en stor öppning till höger. En otrolig känsla av ljus och rymd skapas tack vare generös takhöjd, stora fönsterpartier och de vackra dubbeldörrarna som leder till balkongen i ljuvligt söderläge. Från detta rum bjuds det på en storlagen utsikt där ögonen vilar bland annat på blå himmel, takåsar och trädkronor.
Här finns plats för allt önskvärt möblemang efter tycke och smak
MASTER BEDROM
I fil med vardagsrummet finns det största sovrummet. Genom fönstret med spröjs bjuds det på en härlig utsikt över takåsar. Sovrummet är rymligt med gott om plats för säng och övrigt möblemang såsom skrivbord och förvaring. I rummet finns även en rymlig inbyggd garderob
KÖK
Köket genomgick en en varsam renovering 2021 där högsta funktion möts med stilfullhet. Inredningen består av stilrena greiga skåpluckor från Jräfälla kök som gör sig fint mot bänkskivan i grå kalksten och går i samma ton som väggarna som är färgsatta i den greiga tonen Tudor från Jotun. Vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin är inbyggda. Vidare finns induktionshäll och ugn samt snygg spisfläkt. Vacker stavparkett i oljad ek i fiskbensmönster sattes in i samband med renoveringen då också originalskafferiet återställdes. De vackra pardörrarna som tar dig till den magiska kungsbalkongen och den stora öppningen skapar ett otroligt ljusflöde och en härlig känsla av öppenhet.
KUNGSBALKONG
Balkongen som nås både från köket samt från sovrummet i fil med köket är någonting utöver det vanliga. Här kan du bjuda många vänner till och njuta av solen till långt in på kvällen ljuva sommarkvällar. Här finns gott om plats för olika sittgrupper, solstolar och planteringar. Utsikt över den prunkande innergården, blå himmel och takåsar.
SOVRUM 2 & 3
Ursprungligen var detta ett stort sovrum men har delats upp i två rum som idag nyttjas om barnrum. Snyggt glasparti skapar ljusinsläpp mellan rummen. I rummet som nås närmast hallen finns förvaring i platsbyggda garderober från Snickeri Tallkotten. I nästa rum där även utgången till kungsbalkongen finns via vackra pardörrar erbjuds förvaring i inbyggda garderober. På golvet ligger ett gediget plankgolv med synliga furutiljor som erbjuder ytterligare charm. För den som har behov av endast två sovrum är det mycket enkelt att ta bort väggen som avdelar.
BADRUM
Från hallen når man det praktiska och väl tilltagna badrummet som är helkaklat med klinker på golvet. Utrustningen består av handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och plats för förvaring, badkar med dusch samt toalett.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 135 vån 5
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Inlandsisen 10
Lgh.nr
1021 / 1501
Boarea
85 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
3.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 934 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% från och med den 1 januari 2026
Pris
12 500 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1929
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-09-15)
Primärenergital
116 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Inlandsisen 10 äger och förvaltar fastigheten Harvpinnen 10 på adresserna Ringvägen 135 och Östgötagatan 87 A-B. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva.
Namn
Brf Inlandsisen 10
Adress
Ringvägen 135, Östgötagatan 87 A-B
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-8837
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget drygt 1 MSEK i kassan.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% från och med den 1 januari 2026. I denna annons är avgiftshöjningen redan inkluderad, dvs den nya annonsen är den som anges (info från styrelsen 2025-12-17).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
66 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredbandsnät finns installerat, tjänster (bredband, telefoni, TV) via Bredband2 (tidigare Stockholms Stadsnät AB). Bredband 1 Gb/s ingår i avgiften.
Kabel-TV-nät finns. För utökat TV-utbud sluts individuellt avtal med Tele2 (ingår ej i avgiften).
Överlåtelseavgift
1400 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
500 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1992 Fasad gata putsad.
1999 Bad- och köksstammar bytta.
2002 Elstigare bytta, 3-fas finns i samtliga lägenheter.
2007-2008 Fasad gård. Terrasser vån. 5 renoverade. Fönster yttersidor ommålade.
2010 Balkonger/dörrar (vissa lägenheter) byggda på gårdsfasad (enstaka även senare).
2012 Innergårdens tätskikt och bjälklag renoverat. Fjärrvärmeanläggning utbytt.
2013 Nya portar. Taket omlagt. Reparation gårdsmur. Renovering tvättstuga vind.
2015 Injustering värmesystemet i samtliga lägenheter.
2016 Renovering av hisskorgar och nytt hissmaskineri i två uppgångar.
2017-2018 Renovering samtliga trapphus. Byte till säkerhetsdörrar.
2020 Radonmätning. Energideklaration.
2022 Renovering tvättstuga källare, nya maskiner i båda tvättstugorna. Renovering soprum. OVK.
2024 Renovering/utbyte av samtliga fönsterpartier.
Planerat underhåll:
2026-2027: Spolning av tak. Rostskyddsbehandling balkongräcken. Spolning vissa köksstammar samt översyn avloppsstammar i källarplan.
Det finns inga större beslutade renoveringar i närtid (info från styrelsen 2025-12-17).
1992 Fasad gata putsad.
1999 Bad- och köksstammar bytta.
2002 Elstigare bytta, 3-fas finns i samtliga lägenheter.
2007-2008 Fasad gård. Terrasser vån. 5 renoverade. Fönster yttersidor ommålade.
2010 Balkonger/dörrar (vissa lägenheter) byggda på gårdsfasad (enstaka även senare).
2012 Innergårdens tätskikt och bjälklag renoverat. Fjärrvärmeanläggning utbytt.
2013 Nya portar. Taket omlagt. Reparation gårdsmur. Renovering tvättstuga vind.
2015 Injustering värmesystemet i samtliga lägenheter.
2016 Renovering av hisskorgar och nytt hissmaskineri i två uppgångar.
2017-2018 Renovering samtliga trapphus. Byte till säkerhetsdörrar.
2020 Radonmätning. Energideklaration.
2022 Renovering tvättstuga källare, nya maskiner i båda tvättstugorna. Renovering soprum. OVK.
2024 Renovering/utbyte av samtliga fönsterpartier.
Planerat underhåll:
2026-2027: Spolning av tak. Rostskyddsbehandling balkongräcken. Spolning vissa köksstammar samt översyn avloppsstammar i källarplan.
Det finns inga större beslutade renoveringar i närtid (info från styrelsen 2025-12-17).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en på vinden och en i källaren. Tvättstugorna är utrustade med 3 respektive 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mangel finns på vinden.
Trevlig gård med matbord med stolar, gemensam grill, soffgrupper, planteringar och cykelställ.
Cyklar kan ställas inom markerade områden på gård och i källare.
Trevlig gård med matbord med stolar, gemensam grill, soffgrupper, planteringar och cykelställ.
Cyklar kan ställas inom markerade områden på gård och i källare.
Ekonomi
Pris
12 500 000 kr
Månadsavgift
3 934 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% från och med den 1 januari 2026
Andel i föreningen
2.7206%
Indirekt nettoskuldsättning
418 076 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt! Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är alla trevliga ställen längs med Ringvägen, Söders hetaste krogstråk; bl.a. nytillskottet Bacchanale, Falloumi med nyfriterad falafel, Shaka Shaka med fräscha bowls och supergoda vietnamesiska vårrullar på Suris. Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen ligger port i port med varandra vid krogtäta Nytorget. Längre bort på Skånegatan hittar den mysiga Symbios, Liberdade, Mazra'a och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeltåget och flertalet bussar.
