Repslagargatan 8, 4 tr. Södermalm 2 rok 60 kvm 5 975 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän lägenhet om 60 ljusa och välplanerade lägenhet kvm. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong i öst med fin utsikt över Repslagargatan, sovrum med burspråk och plats för dubbelsäng. Snyggt badrum samt mycket bra förvaring.
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Mycket goda lokalintäkter om ca 3,5 msek/år. Belåning/kvm (ÅR 2024): 5 745 kr. Föreningen har som policy att amortera ca 2-2,5 msek/år. Möjlighet till garage!
Trygg och stabil förening med välskött fastighet. Mycket goda lokalintäkter om ca 3,5 msek/år. Belåning/kvm (ÅR 2024): 5 745 kr. Föreningen har som policy att amortera ca 2-2,5 msek/år. Möjlighet till garage!
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med bra rumssamband och mycket bra förvaring i garderober.
SÄLLSKAPSYTOR
Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för ett stort matbord. Kyl/frys, diskmaskin, ugn och fläkt. Öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet med utgång till balkong.
BALKONG
Balkong i öst med plats för bord och stolar. Fin stadsutsikt över Repslagargatan och vackra fastigheter.
SOVRUM
Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Burspråk med bra ljusinsläpp och fin utsikt. Suverän förvaring i stora garderober.
BADRUM
Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, vägghängd WC handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Välkomnande hall med bra rumssamband och mycket bra förvaring i garderober.
SÄLLSKAPSYTOR
Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för ett stort matbord. Kyl/frys, diskmaskin, ugn och fläkt. Öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet med utgång till balkong.
BALKONG
Balkong i öst med plats för bord och stolar. Fin stadsutsikt över Repslagargatan och vackra fastigheter.
SOVRUM
Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Burspråk med bra ljusinsläpp och fin utsikt. Suverän förvaring i stora garderober.
BADRUM
Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, vägghängd WC handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Repslagargatan 8, 4 tr.
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Riksbyggens Brf Överdäcket
Lgh.nr
0075 / 1402
Boarea
60 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 4 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 671 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Grundutbud TV via kabel-TV från Tele2. Kollektivt bredband inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia. Källarförråd.
Pris
5 975 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1992
Bilplats
Brf Överdäcket har genom en samfällighet med grannföreningen ett garage med 146 platser, varav 38 elbilsplatser. Föreningen Överdäcket har 110 platser varav 3 MC-platser. Kostnad för parkeringsplats är 1.350 kr/mån. Kötid ca 1 år.
TV- och internetanslutning
Bredband
Kollektivt bredband inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia. Ingår i avgift.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-01-01)
Primärenergital
113 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Överdäcket består av 9 byggnader på Sankt Paulsgatan, Repslagargatan, Högbergsgatan och Skaraborgsgatan. Brf Överdäcket består av 216 bostadsrätter samt 21 hyresrättslokaler och en bostadsrättslokal. Föreningen upplåter marken med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld gäller fram till september 2030. Föreningen är mycket välskött och gjorde under 2023 en större amortering om 5 milj kr.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.overdacket.se/
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.overdacket.se/
Namn
Riksbyggens Brf Överdäcket
Adress
Repslagargatan 12A
Byggnadsår
1992
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-6251
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
217 st
Antal lokaler
21 st
Överlåtelseavgift
1488 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Äger föreningen marken?
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld gäller fram till september 2030.
Renoveringar
Renoveringar - utförda:
2024 - Stamspolning
2022-2023 - Ventilation
2020 - Samtliga hissar har renoverats
2021 - Markyta förskola
2021 - Ny tvättmaskin och målning
2021 - Huskropp utvändigt, lagning fasad
2021 - Renovering blomlådor och parksoffor
2020 - Energideklaration
2018 - OVK genomfördes (godkänd)
2017 - Underhåll lokaler och tvättstugor. Installationer
2016 - Låssystem
2016 - Lokaler och gemensamma utrymmen
2016 - Installationer
2016 - Huskropp utvändigt
2015-2016 - Ommålning av trapphus och entréer
2015 - Underhåll lokaler och gemensamma utrymmen
2015 - Installationer och markytor
2014 - OVK
2014 - Tvättstugor underhåll. Belysning allmänna utrymmen
2014 - Stamspolning
2013-2014 - Armatur
2011 - Takmålning
Löpande underhåll sker hela tiden.
2024 - Stamspolning
2022-2023 - Ventilation
2020 - Samtliga hissar har renoverats
2021 - Markyta förskola
2021 - Ny tvättmaskin och målning
2021 - Huskropp utvändigt, lagning fasad
2021 - Renovering blomlådor och parksoffor
2020 - Energideklaration
2018 - OVK genomfördes (godkänd)
2017 - Underhåll lokaler och tvättstugor. Installationer
2016 - Låssystem
2016 - Lokaler och gemensamma utrymmen
2016 - Installationer
2016 - Huskropp utvändigt
2015-2016 - Ommålning av trapphus och entréer
2015 - Underhåll lokaler och gemensamma utrymmen
2015 - Installationer och markytor
2014 - OVK
2014 - Tvättstugor underhåll. Belysning allmänna utrymmen
2014 - Stamspolning
2013-2014 - Armatur
2011 - Takmålning
Löpande underhåll sker hela tiden.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, föreningslokal, gästrum, innergård, cykelförråd och barnvagnsrum.
Ekonomi
Pris
5 975 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 671 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Grundutbud TV via kabel-TV från Tele2. Kollektivt bredband inkl. grundutbud TV via fiberuttag från Halebop Telia. Källarförråd.
Andel av årsavgift
0.36255%
Indirekt nettoskuldsättning
281 331 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
5 500 kr
Område
Allmänt
Lägenheten ligger på ett lugnt läge nära Götgatspuckeln, med direkt närhet till all bekvämlighet man kan önska. Anrika kulturkvarter och omedelbar närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker samt gott om populära restauranger, gallerier och butiker. Närhet till såväl Mosebacke, Medborgarplatsen, Mariatorget och Nytorget. Ett stenkast bort ligger en av Stockholms vackraste promenadstråk; Monteliusvägen med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan. Från Slussen nås både tunnelbanans gröna och röda linje, innerstadsbussar och båtar mot t.ex. Djurgården. För den som önskar transportera sig med pendeltåg är avståndet kort även till Södra Station. Medborgarplatsen som är en myllrande oas finns bl.a. saluhall och biograf, den som vill strosar över till Gamla Stan eller vidare bort längs Söder Mälarstrand. Området gör verkligen skäl för benämningen kulturkvarter. Här har många kända svenska konstnärer och författare levt och verkat genom åren. Nämnas kan exempelvis skalden Carl Mikael Bellman, målaren Nils Kreuger och författaren Ivar Lo-Johansson.
