Reimersholmsgatan 77 Södermalm - Reimersholme 2.5 rok 71.5 kvm 5 850 000 kr /Bud
Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på ett av Reimersholmes mest eftertraktade lägen med farleden och Mälarens inlopp till Stockholm utanför fönstret samt tillgång till en mängd bekvämligheter och aktiviteter i föreningen Brf Bränneriet.
Här erbjuds ett stort härligt sällskapskök med matplats för många och komplett maskinell utrustning. Intill köket finns ett lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. Härifrån nås den inglasade balkongen som ger en härlig förlängning av vardagsrummet och förenar ute med inne. Vardagsrummet är också stilsäkert och smart avdelat med en glasvägg för att få till ytterligare ett bra sovrum. I övrigt finns ett rymligt sovrum med platsbyggda skjutdörrsgarderober, hall med plats för avhängning och bra förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch, badkar, handfat, toalett, förvaring och tvättmaskin.
Flera i föreningen har gjort om dessa lägenheter till fina treor, se förslag på alt. Planritning.
Förutom den inglasade balkongen finns tillgång till en soldränkt gemensam takterrass med milsvid utsikt. I anslutning till terrassen finns dessutom bastu och tillhörande relaxavdelning.
Reimersholme är svårt att beskriva med ord, det måste upplevas. Det är ingen slump att många som flyttar till ön sedan aldrig lämnar den, här lever du skärgårdsliv med sol, bad och kajakpaddling på sommaren, skridsko- och skidåkning på vintern. Lugnet och tystnaden överväldigar dig så snart du kommer över den lilla bron som förbinder ön med Hornstull. På bara några minuters promenad når du Hornstulls pulserande restaurang, butiks och nöjesliv.
Här erbjuds ett stort härligt sällskapskök med matplats för många och komplett maskinell utrustning. Intill köket finns ett lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och bokhyllor. Härifrån nås den inglasade balkongen som ger en härlig förlängning av vardagsrummet och förenar ute med inne. Vardagsrummet är också stilsäkert och smart avdelat med en glasvägg för att få till ytterligare ett bra sovrum. I övrigt finns ett rymligt sovrum med platsbyggda skjutdörrsgarderober, hall med plats för avhängning och bra förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch, badkar, handfat, toalett, förvaring och tvättmaskin.
Flera i föreningen har gjort om dessa lägenheter till fina treor, se förslag på alt. Planritning.
Förutom den inglasade balkongen finns tillgång till en soldränkt gemensam takterrass med milsvid utsikt. I anslutning till terrassen finns dessutom bastu och tillhörande relaxavdelning.
Reimersholme är svårt att beskriva med ord, det måste upplevas. Det är ingen slump att många som flyttar till ön sedan aldrig lämnar den, här lever du skärgårdsliv med sol, bad och kajakpaddling på sommaren, skridsko- och skidåkning på vintern. Lugnet och tystnaden överväldigar dig så snart du kommer över den lilla bron som förbinder ön med Hornstull. På bara några minuters promenad når du Hornstulls pulserande restaurang, butiks och nöjesliv.
Planritning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Luftig hall med plats för avhängning och bra förvaring i flertalet garderober. Här öppnar lägenhetens fina rymd upp sig och plats finns för mer förvaring för den som önskar.
KÖK
Hemtrevligt och inbjudande kök med stort fönster mot vattnet. Ljus inredning med gott om skåp och lådor, maskinell utrustning med diskmaskin, spis, fläkt och side by side kyl och frys. Plats för ett stort matbord och övrigt möblemang.
SÄLLSKAPSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med plats för en stor soffa. Öppen anslutning mot köket och balkongen skapar generösa ytor för vänner och familj att umgås på. Rummet är avskärmat med en snygg glasvägg med skjutdörrar för att på ett mycket bra sätt skapa ett till sovrum.
BALKONG
Rymlig, inglasad balkong belägen mot gården med grönska och utsikt över vattnet mellan träden. Ytan rymmer såväl sittgrupp, matbord som planteringar.
SOVRUM
Rofullt och rymligt sovrum som idag disponeras som barnrum. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg och fönster som vetter mot gården.
BADRUM
Stort badrum i ljusa färger, väggarna är kaklade och klinkergolv. Här finns badkar och duschhörna med takdusch och glasväggar, bra förvaring i kommod och badrumsskåp, tvättmaskin, framdraget för torktumlare, infällda spotlights i taket, handdukstork och toalettstol.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd
HALL
Luftig hall med plats för avhängning och bra förvaring i flertalet garderober. Här öppnar lägenhetens fina rymd upp sig och plats finns för mer förvaring för den som önskar.
KÖK
Hemtrevligt och inbjudande kök med stort fönster mot vattnet. Ljus inredning med gott om skåp och lådor, maskinell utrustning med diskmaskin, spis, fläkt och side by side kyl och frys. Plats för ett stort matbord och övrigt möblemang.
SÄLLSKAPSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med plats för en stor soffa. Öppen anslutning mot köket och balkongen skapar generösa ytor för vänner och familj att umgås på. Rummet är avskärmat med en snygg glasvägg med skjutdörrar för att på ett mycket bra sätt skapa ett till sovrum.
BALKONG
Rymlig, inglasad balkong belägen mot gården med grönska och utsikt över vattnet mellan träden. Ytan rymmer såväl sittgrupp, matbord som planteringar.
SOVRUM
Rofullt och rymligt sovrum som idag disponeras som barnrum. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Bra förvaring i garderobsvägg och fönster som vetter mot gården.
BADRUM
Stort badrum i ljusa färger, väggarna är kaklade och klinkergolv. Här finns badkar och duschhörna med takdusch och glasväggar, bra förvaring i kommod och badrumsskåp, tvättmaskin, framdraget för torktumlare, infällda spotlights i taket, handdukstork och toalettstol.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Reimersholmsgatan 77
Område
Södermalm - Reimersholme, Stockholm
Förening
HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm
Lgh.nr
23 / 1101
Boarea
71.5 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 964 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv basutbud
Pris
5 850 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1981
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-04-23)
Primärenergital
145 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm består av 348 bostadsrättslägenheter, 17 lokaler med hyresrätt samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Lokalerna och garaget inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för att godkännas som medlem i föreningen.
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/branneriet/
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för att godkännas som medlem i föreningen.
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/branneriet/
Namn
HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm
Adress
Reimersholmsgatan 59
Byggnadsår
1981
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716416-4944
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (Info från styrelsen 2026-01-30).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Bredband via Bahnhof och kabel-tv via Telenor. Bredband samt kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande enligt stadgar.
Äger föreningen marken?
Nej, marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller fram till år 2028.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2024 Ny lokal i Reimersholmsgatan 69B. Stamspolning. Fortsätter 2025. Utbyte av horisontella avloppsrör. Beräknas vara klart under 2025. Utredning förutsättningar och planering åtgärder stambyte pågår. Injustering och översyn styrning värme och ventilation i samtliga höghus för uppföljning av installerade undercentraler och ventilationsaggregat. System för distansövervakning av UC och ventilation har installerats. Luftintag för återstående 3 portar (port 29, 41, 49) har flyttats. Uppföljning åtgärdsbehov OVK. Fortsätter 2025. Översyn av låssystem och passersystem har slutförts. Lokal Reimersholmsgatan 79 renoverad efter vattenskada. Avloppsrör i mark utanför Reimersholmsgatan 79 frilagda för utbyte. Arbetet fortsätter 2025. Åtgärder infartsport garage2023 Översyn av säkerhet i fastigheterna: Lås utbytta, nytt låssystem infört för fastighetsskötsel.
2023 Tillträdessystem uppgraderat. Tillträdessystem installerat vid flera dörrar. Nycklar för boende avvecklat. Injustering av 15 ventilationsaggregat. Kanalrensning och OVK genomfört i samtliga portar, arbetet fortsätter. 15 ventilationsaggregat installerade. Flytt av luftintag från söder till öster för 15 aggregat. Samtliga tre undercentraler bytta. Ny belysningsarmatur i samtliga 18 trapphus installerade. Ny belysningsarmatur med LED-belysning i garaget installerad i garaget, den del som återstod. Installation av laddstolpar på 11 platser i garaget.
2022 Brandskyddsåtgärder garaget, avser larm. Översyn och kontroll av skyddsrum. Installation av el laddstolpar på 26 platser i garaget. Översyn tillträdessystem, uppgradering med bokningssystem för Åttingen och gästrummen. OVK för lägenheter genomfört. Låghusdelen förskola mellan Rhg 71 och Rhg 75: Omläggning tak, dränering och isolering av grund och fasad mot söder, renovering av fönster mot innergård förskolan. Installation av nya ventilationsaggregat i 3 höghus, (port 29, 41 och 49). Planering för fortsatt installationer i övriga höghus med kompletterande injusteringar och kanalrensning mm
2022 - 2023 Uppgradering av ventilation för lokalerna i Karusellen och ventilation för uthyrda lokaler. Hyresgästanpassning för ny lokal för förskola i lokalen mellan Rhg 71 och Rhg 75
2021-2022 Åtgärder garageportar, styrning.
2021-2023 Byte av flera avloppsstammar i flera källare.
2021 Stamspolning.
2020-2022 Åtgärder för att öka temperaturen på varmvattnet.
2020 Reparation av plåt mm på taken på samtliga höghus.
2017 Brandskyddsåtgärder.
2016 Samtliga shuntar och ventiler bytta i system för värme, vatten och VVC.
2012 Samtliga trapphus renoverades.
2009 Altanerna tillgänglighetsanpassades.
2008 Nya maskinparker. Renovering av bastu.
2005 Samtliga papptak omlagda, plåtarbeten utförda.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
De närmaste åren kommer föreningen bland annat inleda stambyte, garagerenovering, hissar och takrenovering. Se Årsredovisning 2024 för mer info.
(Info från styrelsen 2026-01-30).
2024 Ny lokal i Reimersholmsgatan 69B. Stamspolning. Fortsätter 2025. Utbyte av horisontella avloppsrör. Beräknas vara klart under 2025. Utredning förutsättningar och planering åtgärder stambyte pågår. Injustering och översyn styrning värme och ventilation i samtliga höghus för uppföljning av installerade undercentraler och ventilationsaggregat. System för distansövervakning av UC och ventilation har installerats. Luftintag för återstående 3 portar (port 29, 41, 49) har flyttats. Uppföljning åtgärdsbehov OVK. Fortsätter 2025. Översyn av låssystem och passersystem har slutförts. Lokal Reimersholmsgatan 79 renoverad efter vattenskada. Avloppsrör i mark utanför Reimersholmsgatan 79 frilagda för utbyte. Arbetet fortsätter 2025. Åtgärder infartsport garage2023 Översyn av säkerhet i fastigheterna: Lås utbytta, nytt låssystem infört för fastighetsskötsel.
2023 Tillträdessystem uppgraderat. Tillträdessystem installerat vid flera dörrar. Nycklar för boende avvecklat. Injustering av 15 ventilationsaggregat. Kanalrensning och OVK genomfört i samtliga portar, arbetet fortsätter. 15 ventilationsaggregat installerade. Flytt av luftintag från söder till öster för 15 aggregat. Samtliga tre undercentraler bytta. Ny belysningsarmatur i samtliga 18 trapphus installerade. Ny belysningsarmatur med LED-belysning i garaget installerad i garaget, den del som återstod. Installation av laddstolpar på 11 platser i garaget.
2022 Brandskyddsåtgärder garaget, avser larm. Översyn och kontroll av skyddsrum. Installation av el laddstolpar på 26 platser i garaget. Översyn tillträdessystem, uppgradering med bokningssystem för Åttingen och gästrummen. OVK för lägenheter genomfört. Låghusdelen förskola mellan Rhg 71 och Rhg 75: Omläggning tak, dränering och isolering av grund och fasad mot söder, renovering av fönster mot innergård förskolan. Installation av nya ventilationsaggregat i 3 höghus, (port 29, 41 och 49). Planering för fortsatt installationer i övriga höghus med kompletterande injusteringar och kanalrensning mm
2022 - 2023 Uppgradering av ventilation för lokalerna i Karusellen och ventilation för uthyrda lokaler. Hyresgästanpassning för ny lokal för förskola i lokalen mellan Rhg 71 och Rhg 75
2021-2022 Åtgärder garageportar, styrning.
2021-2023 Byte av flera avloppsstammar i flera källare.
2021 Stamspolning.
2020-2022 Åtgärder för att öka temperaturen på varmvattnet.
2020 Reparation av plåt mm på taken på samtliga höghus.
2017 Brandskyddsåtgärder.
2016 Samtliga shuntar och ventiler bytta i system för värme, vatten och VVC.
2012 Samtliga trapphus renoverades.
2009 Altanerna tillgänglighetsanpassades.
2008 Nya maskinparker. Renovering av bastu.
2005 Samtliga papptak omlagda, plåtarbeten utförda.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
De närmaste åren kommer föreningen bland annat inleda stambyte, garagerenovering, hissar och takrenovering. Se Årsredovisning 2024 för mer info.
(Info från styrelsen 2026-01-30).
Parkering
Föreningen har ett garage med enkelplatser, dubbelplatser, inburade platser och platser med laddboxar. Totalt har garaget 334 bilplatser samt 7 MC platser. Garageplatser hyrs ut till medlemmar i föreningen, och i mån av plats till andra.
Föreningen har även en bilparkeringsplats utomhus till uthyrning via HSB:s Kund- och medlemsservice.
En garageplats kostar från cirka 1400 kr/mån till 2300 kr/mån och MC plats kostar från 560 kr/mån till 875 kr/mån.
Garagets har drygt 40 platser med laddboxar kostar drygt 200 kronor mer än vanliga garageplatser. Ägaren får också betala för laddad el. Garaget/kön administreras av HSB och dom besvarar alla frågor på tel 010-442 11 00.
I dagsläget (2025-09-17) finns lediga platser.
Föreningen har även en bilparkeringsplats utomhus till uthyrning via HSB:s Kund- och medlemsservice.
En garageplats kostar från cirka 1400 kr/mån till 2300 kr/mån och MC plats kostar från 560 kr/mån till 875 kr/mån.
Garagets har drygt 40 platser med laddboxar kostar drygt 200 kronor mer än vanliga garageplatser. Ägaren får också betala för laddad el. Garaget/kön administreras av HSB och dom besvarar alla frågor på tel 010-442 11 00.
I dagsläget (2025-09-17) finns lediga platser.
Gemensamma utrymmen
På varje hus finns en takterrass med möbler och grillar för odling, solbad, grillning i befintliga grillar med mera. Toalett, dusch och förrådsrum finns i anslutning till terrasserna. Bastu och relaxrum finns högst upp i varje sjöhus i anslutning till takterrassen. De är gemensamma för boende i respektive husblock.
Festlokal för upp till 60 matgäster som kan hyras.
Gästlägenhet med tre rum för som kan hyras av medlemmarna
Föreningen har tre tvättstugor. De finns på Reimersholmsgatan 25, 63 och 73.
Cykel- och barnvagnsrum finns i alla hus.
Föreningen har 36 extra förråd för uthyrning i storleken 1,6–11 kvadratmeter. De är spridda runt om i husen och har skiftande kvalitet. HSB sköter den kön.
Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till en Keramikverkstad, Snickeriet/ målarrum, Väv-/systugan, ett gym, motionsrum, skyddsrum 7 st samt cykelverkstad.
Festlokal för upp till 60 matgäster som kan hyras.
Gästlägenhet med tre rum för som kan hyras av medlemmarna
Föreningen har tre tvättstugor. De finns på Reimersholmsgatan 25, 63 och 73.
Cykel- och barnvagnsrum finns i alla hus.
Föreningen har 36 extra förråd för uthyrning i storleken 1,6–11 kvadratmeter. De är spridda runt om i husen och har skiftande kvalitet. HSB sköter den kön.
Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till en Keramikverkstad, Snickeriet/ målarrum, Väv-/systugan, ett gym, motionsrum, skyddsrum 7 st samt cykelverkstad.
Ekonomi
Pris
5 850 000 kr /Bud
Månadsavgift
5 964 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv basutbud
Andel i föreningen
0.2209%
Andel av årsavgift
0.2209%
Indirekt nettoskuldsättning
171 504 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
På Reimersholme där det en gång bryggdes brännvin ligger idag bostadsföreningen Bränneriet, byggt på 1980-talet. Bostadsrättsföreningen är en stor och ytterst välskött förening som består av 348 lägenheter, 15 lokaler och ett stort garage med 334 platser på Reimersholme i Stockholm. Medlemmarna disponerar en rad härliga gemensamhetsutrymmen såsom bl.a. odlingslotter, festlokal, bastu, gästlägenhet, takterrasser med grill, dusch och WC.
Föreningen har också den mycket uppskattade Ekoparken där föreningen har frigående höns. Ett flertal familjer på Reimersholme hjälps åt att ta hand om höns och tupp. Ekoparken är mycket uppskattad både av de som bor i Bränneriet och i de andra föreningarna på ön. Många av de som vandrar ut på ön vår och sommar blir också nyfikna. Att ha en ekopark med egna höns är inte vanligt bland boendeföreningarna i stan. Parken har funnits i många år och lever vidare tack vare ett stort engagemang från medlemmarna. I Ekoparken finns möjlighet att grilla och det finns två picknickbord. Det finns också en liten kryddträdgård som sköts av några av medlemmarna.
Reimersholme är svårt att beskriva med ord, det måste upplevas. Det är ingen slump att många som flyttar till ön sedan aldrig lämnar den, här lever du skärgårdsliv med sol, bad och kajakpaddling på sommaren, skridsko- och skidåkning på vintern. Lugnet och tystnaden överväldigar dig så snart du kommer över den lilla bron som förbinder ön med Hornstull. På bara några minuters promenad når du Hornstulls pulserande restaurang, butiks och nöjesliv. Stort garage finns i föreningen och vill du hellre färdas kollektivt tar du buss 54 eller 66 som går strax utanför porten, eller promenerar 5 minuter till 4:ans täta trafik, tunnelbanan når du på 10 minuter.
Föreningen har också den mycket uppskattade Ekoparken där föreningen har frigående höns. Ett flertal familjer på Reimersholme hjälps åt att ta hand om höns och tupp. Ekoparken är mycket uppskattad både av de som bor i Bränneriet och i de andra föreningarna på ön. Många av de som vandrar ut på ön vår och sommar blir också nyfikna. Att ha en ekopark med egna höns är inte vanligt bland boendeföreningarna i stan. Parken har funnits i många år och lever vidare tack vare ett stort engagemang från medlemmarna. I Ekoparken finns möjlighet att grilla och det finns två picknickbord. Det finns också en liten kryddträdgård som sköts av några av medlemmarna.
Reimersholme är svårt att beskriva med ord, det måste upplevas. Det är ingen slump att många som flyttar till ön sedan aldrig lämnar den, här lever du skärgårdsliv med sol, bad och kajakpaddling på sommaren, skridsko- och skidåkning på vintern. Lugnet och tystnaden överväldigar dig så snart du kommer över den lilla bron som förbinder ön med Hornstull. På bara några minuters promenad når du Hornstulls pulserande restaurang, butiks och nöjesliv. Stort garage finns i föreningen och vill du hellre färdas kollektivt tar du buss 54 eller 66 som går strax utanför porten, eller promenerar 5 minuter till 4:ans täta trafik, tunnelbanan når du på 10 minuter.
