Pipersgatan 3, 2 tr. Kungsholmen 3 rok 100 kvm 12 950 000 kr /Bud
Välkommen till en suverän sekelskiftesvåning om 100 ljusa och välplanerade kvm med genomgående planlösning och ytor i mycket bra skick. Läget är fantastiskt på lugna och enkelriktade delen av Pipersgatan invid Kungsholmstorg. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak (ca 3,20) med slätstuckatur, behandlad fiskbensparkett och furugolv, öppen spis, stora fönsterpartier, burspråk samt vackra snickerier, bröstpanel & pardörrar.
Trygg förening i mycket välskött fastighet med stark ekonomi, låg skuldsättning och låga avgifter. Goda hyresintäkter från affärslokaler bidrar till stabiliteten.
Centrala kvarter med suveräna kommunikationer utanför porten. T-bana Rådhuset och bekvämt promenadavstånd till såväl city (450 meter till Centralstationen och Arlanda Express) som strandlinjen längs med Kungsholms Strand, Norr Mälarstrand med Riddarfjärden.
Trygg förening i mycket välskött fastighet med stark ekonomi, låg skuldsättning och låga avgifter. Goda hyresintäkter från affärslokaler bidrar till stabiliteten.
Centrala kvarter med suveräna kommunikationer utanför porten. T-bana Rådhuset och bekvämt promenadavstånd till såväl city (450 meter till Centralstationen och Arlanda Express) som strandlinjen längs med Kungsholms Strand, Norr Mälarstrand med Riddarfjärden.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
- Välkomnande hall med bra rumssamband, plats för ytterkläder och en klädkammare.
- Lättmöblerat vardagsrum med öppen spis. Den öppna spisen fungerar ej för närvarande.
- Angränsande till hallen finns gästtoalett med vägghängd WC och handfat.
- Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats. Kyl/frys, diskmaskin samt spis, ugn och fläkt. Klinker med golvvärme. Utgång till balkong.
- Serveringsgång med originalskåp.
- Balkong med plats för bord och stolar. Västerläge med eftermiddagssol.
- Snyggt badrum med WC, handfat, tvättmaskin samt dusch med glasvägg.
- Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Suverän förvaring i platsbyggd garderobsvägg och bokhylla.
- Sovrum 2 med även här plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Klädkammare och platsbyggda garderober.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Pipersgatan 3, 2 tr.
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Vindruvan 3
Lgh.nr
00122
Boarea
100 m²
Areakälla
Enligt mätbevis
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Våningsplan 2 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 221 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad balkongfond, 78 kr/månad.
Pris
12 950 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1905/1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Balkong, läge väst.
Bilplats
Boendeparkering på gata. www.stockholm.se
www.garageplatsen.se
www.garageplatsen.se
TV- och internetanslutning
Bredband
Alla tecknar sina egna abonnemang med den leverantör de vill ha för TV och bredband. Fiber finns inte indraget.
Energideklaration
Status
Utförd (2012-01-01)
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Vindruvan 3 äger och förvaltar fastigheten på Pipersgatan 3 på nedre Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten byggdes 1905-06 och består av ett gathus och ett gårdshus. Arkitekter var V Bodin och B Almqvist, byggherrar TW Karlsson och A Siösteen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003. Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt och 3 st uthyrda förråd. Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar. Goda lokalintäkter om ca 500.000 kr/år. Mycket god ekonomi och välskött fastighet. Inga planerade avgiftshöjningar eller större planerade renoveringar.
Renoveringar i korthet;
2025: OVK
2024: Utbyte av expansionskärl och reparation av värmesystemet.
2024: Stamspolning.
2024: Målning balkongplattor och lagning stuprör.
2020: Ny entréport med dörrautomatik även i gårdshus.
2019: Stamspolning.
2018: Helrenovering av lägenhetsfönster.
2016 Renovering av trapphusfönster
2015 Trapphusrenovering
2013 Stamspolning
2012 OVK
2012 Balkonger
2012 Byte värmecentral
2007 V/A stammar gathus
Källarförråd om ca 5-6 kvm. Medlemmarna har även tillgång till en fin innergård, fräsch tvättstuga med 2 maskiner. Det finns även ett grovsoprum.
Renoveringar i korthet;
2025: OVK
2024: Utbyte av expansionskärl och reparation av värmesystemet.
2024: Stamspolning.
2024: Målning balkongplattor och lagning stuprör.
2020: Ny entréport med dörrautomatik även i gårdshus.
2019: Stamspolning.
2018: Helrenovering av lägenhetsfönster.
2016 Renovering av trapphusfönster
2015 Trapphusrenovering
2013 Stamspolning
2012 OVK
2012 Balkonger
2012 Byte värmecentral
2007 V/A stammar gathus
Källarförråd om ca 5-6 kvm. Medlemmarna har även tillgång till en fin innergård, fräsch tvättstuga med 2 maskiner. Det finns även ett grovsoprum.
Namn
Brf Vindruvan 3
Byggnadsår
1905/1906
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-4123
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
3 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
12 950 000 kr /Bud
Månadsavgift
5 221 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Kostnad balkongfond, 78 kr/månad.
Andel i föreningen
5.1003%
Andel av årsavgift
4.88751%
Indirekt nettoskuldsättning
482 542 kr. Uppgift hämtad från årsredovisning 2024
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 500 kr
Försäkring
2 500 kr
Summa
6 000 kr
Område
Allmänt
Suveränt läge. I kvarteren finns ett rikt utbud av restauranger, små caféer och trendiga butiker som skapar en trevlig inramning kring boendet. Nära till parkmiljö och promenadavstånd till city och Cityterminalen. Kommunikationerna med tunnelbana och bussar är mycket bra med bland annat tunnelbaneuppgång (Rådhuset, blå linje) längre ned på gatan. På mindre än 5 minuters promenad tar du dig till Centralstationen därifrån tåg, bussar och Arlanda Express avgår. Fräscht och modernt parkeringshus finns i Rådhuskvarteret. Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand ligger ett stenkast bort med fina promenadvägar längs med vattnet. Rådhuset ligger nedanför Kungsklippan och ytterligare några kvarter bort tar Kronobergsparken vid med dess lummiga och populära parkområden.
Dokument
