Parkgatan 8A, 3tr Kungsholmen 2 rok 56 kvm 6 850 000 kr /Bud
Med ett av områdets absolut bästa lägen, på Parkgatan 8A intill Kronobergsparken, hittar du denna ljuvliga sekelskiftestvåa från 1899, ett hem som närmast kan beskrivas som ett sant drömhem. Lägenheten ligger högst upp i gårdshuset och har en solig balkong i söderläge med strålande ljus från cirka kl. 09–19 under sommarhalvåret. Här möts du av en ljus och luftig planlösning med spröjsade fönster i fil och sobra färgsättningar. De höga stora fönsterna, den generösa takhöjden, pardörrar, de speglade nischerna och de vackra snickerierna är varsamt bevarade, samtidigt som kök och badrum håller modern och hög standard med påkostade materialval. Lägenheten är dessutom utrustad med hemautomatisering för belysning samt en tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm. Bostadens sociala planlösning bjuder in till stora middagar och trevliga tillställningar. Mycket väldisponerad lägenhet med plats för allt som paret kan önska sig, ett sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter och plats för hemmakontoret. Ytterligare förvaringsmöjligheter har man lättillgängligt en halv trappa upp i vindsförrådet som är inrett med heltäckningsmatta och byråer. Det här är ett hem för den stilmedvetna som värdesätter ett kompromisslöst läge i ett av stadens mest eftertraktade kvarter. Lägg därtill att föreningen är lågt belånad och äger marken.
Varmt välkommen på visning av en bostad som verkligen måste upplevas!
Boka dig gärna till visning på objektets sida, www.tradition.se så håller jag dig löpande uppdaterad under processens gång.
Varmt välkommen på visning av en bostad som verkligen måste upplevas!
Boka dig gärna till visning på objektets sida, www.tradition.se så håller jag dig löpande uppdaterad under processens gång.
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Från Hallen når man WC samt Duschrum
WC
Här finns toalett och handfat.
DUSCHRUM
Snyggt renoverat duschrum med marmor på golv och väggar. Här finns stor dusch, inbyggda högtalare, handfat samt tvättmaskin.
KÖK
Stilrent kök i öppen planlösning till vardagsrum. Köket har gott om förvaring bakom grå köksluckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från fönster i fil och de helglasade pardörrarna till balkongen.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum som bjuder in till större sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till kök. Sobert färgsatta väggar i en grön kulör. De vackra sekelskiftesattributen och den generösa takhöjden ger rummet en härlig karaktär. Här finns det plats för en stor matplats för 6-10 personer, stor soffgrupp, fåtöljer och mindre möblemang. Fint ljusflöde från fönster och de helglasade pardörrar till balkongen. Samtliga fönster har markiser.
BALKONG
Solig och härlig balkong, högst upp i huset in mot gård. Balkongen och hela lägenheten vetter i söder och här har man sol från ca 09-19 sommartid. Här finns det plats för möblemang och planteringar. Markis finns.
SOVRUM
Genom vackra pardörrar når man det härliga sovrummet som ligger i lugnt gårdsläge. Sovrummet är målat i en mörkblå kulör och har plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt mindre möblemang. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg.
FÖRRÅD
En halv trappa upp från lägenheten når man lägenhetens välplanerad vindsförråd om ca 8kvm, man har dessutom ett källarförråd om ca 5kvm.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Från Hallen når man WC samt Duschrum
WC
Här finns toalett och handfat.
DUSCHRUM
Snyggt renoverat duschrum med marmor på golv och väggar. Här finns stor dusch, inbyggda högtalare, handfat samt tvättmaskin.
KÖK
Stilrent kök i öppen planlösning till vardagsrum. Köket har gott om förvaring bakom grå köksluckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusflöde från fönster i fil och de helglasade pardörrarna till balkongen.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum som bjuder in till större sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till kök. Sobert färgsatta väggar i en grön kulör. De vackra sekelskiftesattributen och den generösa takhöjden ger rummet en härlig karaktär. Här finns det plats för en stor matplats för 6-10 personer, stor soffgrupp, fåtöljer och mindre möblemang. Fint ljusflöde från fönster och de helglasade pardörrar till balkongen. Samtliga fönster har markiser.
BALKONG
Solig och härlig balkong, högst upp i huset in mot gård. Balkongen och hela lägenheten vetter i söder och här har man sol från ca 09-19 sommartid. Här finns det plats för möblemang och planteringar. Markis finns.
SOVRUM
Genom vackra pardörrar når man det härliga sovrummet som ligger i lugnt gårdsläge. Sovrummet är målat i en mörkblå kulör och har plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt mindre möblemang. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg.
FÖRRÅD
En halv trappa upp från lägenheten når man lägenhetens välplanerad vindsförråd om ca 8kvm, man har dessutom ett källarförråd om ca 5kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Parkgatan 8A, 3tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Kronobergsparken
Lgh.nr
14 / 1302
Boarea
56 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 385 kr/mån
I angiven avgift ingår vatten, värme, bredband, kabelTV
Pris
6 850 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1899
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2010-10-26)
Primärenergital
156 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Kronobergsparken är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 5,4 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3779 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 300 445 kr.
(Avstämt med styrelsen 2025-11-13)
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kronobergsparken.se/
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 5,4 mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3779 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 300 445 kr.
(Avstämt med styrelsen 2025-11-13)
Besök gärna föreningens hemsida https://www.kronobergsparken.se/
Namn
Brf Kronobergsparken
Adress
Parkgatan 8
Byggnadsår
1899
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-2071
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inget beslut om förändring av avgiften (Avstämt med styrelsen 2025-11-13).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
TV/bredband
kabel TV via Comhem
bredband via Stockholm Stadsnät AB
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
2025 - Relining av samlingsstammar i källarplan
2025 - Stamspolning och filmning
2024 - OVK
2024 - Målning av gathusets tak
2023 - Rensning av avloppsbrunnar på gården
2023 - Sotning av eldstäder och rökkanaler
2023 - Totalrenovering av takterrassen
2020 - Renovering av gathusets trapphus
2019 - Installation av säkerhetsdörrar
2019 - Sotning av eldstäder och rökkanaler
2019 - Renovering av gårdshusets trapphus
2018 - Stamspolning, slamsugning
2018 - OVK
2016 - Omläggning av taket på gårdshuset, komplettering av taket på gathuset
2016 - Lagningsarbeten av putsskador
2016 - Renovering av golven i gathusets trapphus
2014 - Putsning av entré mot gården
2014 - Byte av tvättmaskin och torktumlare
2014 - Målning av fönster mot gatan
2014 - Målning av entréparti och dörrar
2014 - Nytt lås och brytskydd, entrédörren
2013 - Renovering av fönster mot gården
2012 - Kompletterande belysning på gården
2012 - Rensning av avloppsbrunnar på gården
2010 - Gårdsrenovering inkl. nytt cykelförråd
2010 - Justering av värmesystem
2010 - Byte av undercentral, fjärrvärme
2010 - Energibesiktning
2010 - Nya radiatorventiler och termostater
2009–2010 - Radonmätning – Gat- och gårdshus
2009-2010 - Renovering av muren på gården
2009 - Ommålning tak – gårdshuset
2009 - Förrådsgrind – Barnvagnsförråd
2008–2009 - OVK
2008 - Garantibesiktning fönsterrenovering
2008 - Nya balkonger mot gården
2007 - Ommålning tak, gathuset – Renovator
2006 - Nyinstallation hiss gathus
2005 - Renovering av balkonger mot gatan – Målning
2004 - Fönsterrenovering, gathuset
2001 - Rörstambyte – Stam 1,2,3,5,6,8
1996–1997 - Omläggning av tak – Gathuset – Birka Plåt
1993- Elstambyte – Nya elstigare
1987 - Omtputsning av fasad – Gathus
1979 - Rörstambyte
Kommande renoveringar:
2026 - Renovering av gathusets fönster
2028 - Renovering av balkonger gathus
2025 - Stamspolning och filmning
2024 - OVK
2024 - Målning av gathusets tak
2023 - Rensning av avloppsbrunnar på gården
2023 - Sotning av eldstäder och rökkanaler
2023 - Totalrenovering av takterrassen
2020 - Renovering av gathusets trapphus
2019 - Installation av säkerhetsdörrar
2019 - Sotning av eldstäder och rökkanaler
2019 - Renovering av gårdshusets trapphus
2018 - Stamspolning, slamsugning
2018 - OVK
2016 - Omläggning av taket på gårdshuset, komplettering av taket på gathuset
2016 - Lagningsarbeten av putsskador
2016 - Renovering av golven i gathusets trapphus
2014 - Putsning av entré mot gården
2014 - Byte av tvättmaskin och torktumlare
2014 - Målning av fönster mot gatan
2014 - Målning av entréparti och dörrar
2014 - Nytt lås och brytskydd, entrédörren
2013 - Renovering av fönster mot gården
2012 - Kompletterande belysning på gården
2012 - Rensning av avloppsbrunnar på gården
2010 - Gårdsrenovering inkl. nytt cykelförråd
2010 - Justering av värmesystem
2010 - Byte av undercentral, fjärrvärme
2010 - Energibesiktning
2010 - Nya radiatorventiler och termostater
2009–2010 - Radonmätning – Gat- och gårdshus
2009-2010 - Renovering av muren på gården
2009 - Ommålning tak – gårdshuset
2009 - Förrådsgrind – Barnvagnsförråd
2008–2009 - OVK
2008 - Garantibesiktning fönsterrenovering
2008 - Nya balkonger mot gården
2007 - Ommålning tak, gathuset – Renovator
2006 - Nyinstallation hiss gathus
2005 - Renovering av balkonger mot gatan – Målning
2004 - Fönsterrenovering, gathuset
2001 - Rörstambyte – Stam 1,2,3,5,6,8
1996–1997 - Omläggning av tak – Gathuset – Birka Plåt
1993- Elstambyte – Nya elstigare
1987 - Omtputsning av fasad – Gathus
1979 - Rörstambyte
Kommande renoveringar:
2026 - Renovering av gathusets fönster
2028 - Renovering av balkonger gathus
Ekonomi
Pris
6 850 000 kr /Bud
Månadsavgift
3 385 kr/mån. I angiven avgift ingår vatten, värme, bredband, kabelTV
Andel i föreningen
2.03694%
Andel av årsavgift
3.21966%
Indirekt nettoskuldsättning
164 203 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 400 kr
Försäkring
2 592 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
7 992 kr
Område
Allmänt
Här bor du i levande kvarter med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker runt knuten. För att nämna några välkända så har ni den populära restaurangen AG på Kronobergsgatan och Bar Abrovinsch på Inedalsgatan som serverar goda drinkar, tilltugg och härlig stämning samt Restaurang Agnes på Norra Agnegatan. På några få minuter befinner du dig i Birkastan med Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är denna bostad i dessa kvarter det enda tänkbara. Området är väldigt trivsamt med omedelbar närhet till Fridhemsplan och några minuters promenad till Norr Mälarstrands glittrande vatten. På bekvämt promenadavstånd finns Centralstationen och Arlanda Express. De härliga promenadstråken som går runt hela Kungsholmen längs vattnet är utanför porten. Några minuters promenad bort finns handelsplatsen vid Fleminggatan/Scheelegatan som har en välsorterad Ica Kvantum, systembolag, SATS och apotek. Även gångavstånd till Västermalmsgallerian som har ett bra utbud av shopping och alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker, kemtvätt, apotek och banker.
Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
