Parkgatan 10, 4/4tr Kungsholmen 2 rok 58 kvm 5 850 000 kr /Bud
På Kungsholmens önskeadress, precis invid Kronobergsparken ligger denna vackra och detaljrika sekelskiftesdröm som är belägen högst upp i representativ fastighet från 1899 med endast råvind ovan. Ett mycket eftertraktat boende i underbar parkmiljö med helt insynsfritt läge och vackert grönskande utsikt över lummiga Kronobergsparken.
Här möts du av en ljus och genomgående planlösning med stora fönsterpartier i dubbla väderstreck och en rymlig balkong med morgon -och kvällssol och vidsträckt utsikt mot himmel och kringliggande takåsar. Lägenheten är varsamt renoverad med flertalet välbevarade detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, serveringsskåp, rustika trägolv, höga golvsocklar, speglade dörrar, pampig stuckatur, takrosetter och höga fönster med djupa nischer.
Genomgående och social planlösning som erbjuder spatiöst sällskapsrum med underbart ljusinsläpp från två höga fönster och fri utsikt mot parken. Köket är både funktionellt och inbjudande, med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – härifrån nås balkongen som blir en lugn oas under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt placerat mot gården med två höga fönster - ett sovrum med plats för den större dubbelsängen och hemmakontoret samt ypperliga förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, vägghängd toalett, handfat och behaglig golvvärme. Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd ovan lägenheten samt ett förråd i källaren.
Mycket välskött förening med stambytt fastighet 2015. Föreningen har en god ekonomi och äger marken. I avgiften ingår, förutom värme och vatten även bredband samt ett basutbud med tv-kanaler.
Varmt välkommen på visning av en bostad som verkligen måste upplevas på plats! Boka dig gärna till visning på objektets sida, www.tradition.se så håller jag dig löpande uppdaterad under processens gång.
Här möts du av en ljus och genomgående planlösning med stora fönsterpartier i dubbla väderstreck och en rymlig balkong med morgon -och kvällssol och vidsträckt utsikt mot himmel och kringliggande takåsar. Lägenheten är varsamt renoverad med flertalet välbevarade detaljer från byggåret såsom generös takhöjd, serveringsskåp, rustika trägolv, höga golvsocklar, speglade dörrar, pampig stuckatur, takrosetter och höga fönster med djupa nischer.
Genomgående och social planlösning som erbjuder spatiöst sällskapsrum med underbart ljusinsläpp från två höga fönster och fri utsikt mot parken. Köket är både funktionellt och inbjudande, med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – härifrån nås balkongen som blir en lugn oas under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt placerat mot gården med två höga fönster - ett sovrum med plats för den större dubbelsängen och hemmakontoret samt ypperliga förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, vägghängd toalett, handfat och behaglig golvvärme. Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd ovan lägenheten samt ett förråd i källaren.
Mycket välskött förening med stambytt fastighet 2015. Föreningen har en god ekonomi och äger marken. I avgiften ingår, förutom värme och vatten även bredband samt ett basutbud med tv-kanaler.
Varmt välkommen på visning av en bostad som verkligen måste upplevas på plats! Boka dig gärna till visning på objektets sida, www.tradition.se så håller jag dig löpande uppdaterad under processens gång.
Planritning
Interiör
Lägenhetens disponeras enligt följande;
INBJUDANDE HALL MED VACKRA DETALJER FRÅN BYGGÅRET
Redan när man kliver innanför ytterdörren slås man av lägenhetens underbara ljusinsläpp samt den underbara atmosfären. Här finns flertalet vackra detaljer från byggåret bevarade såsom speglade dörrar och ett serveringsskåp som ger bra förvaring och smart avlastningsyta. Utmärka möjligheter att hänga av sig ytterkläderna och ingång till en fast garderob. På golvet ligger det gedigna furutiljor vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.
HEMTREVLIGT OCH PLATSBYGGT KÖK MED UTGÅNG TILL BALKONG
Köket är måttbeställt från Hagaköket 2004 och är i fint skick med generösa arbetsytor och mycket god förvaring upp till tak. Den maskinella utrustningen består av gasspis med elugn, spisfläkt och kyl/frys. Köket rymmer en matplats för fyra personer och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Från köket nås den rymliga och möblerbara balkongen med utsikt över himlen och Kungsholmens takåsar.
UNDERBART SÄLLSKAPSRUM MED DUBBLA FÖNSTER
Fullkomligt magiskt rum där du direkt slås av den härliga takhöjden som ihop med två höga fönster med djupa fönsternischer ger rummet en härlig rymd. Fint ljusinsläpp och underbar utsikt över lummiga Kronobergsparken. Välbevarade detaljerna från byggåret såsom stuckatur, höga golvsocklar och takrosett. Här finns det gott om utrymme för större soffgrupp, matsalsbord, tv-möbel och bokhyllor.
ROFYLLT OCH INSYNSSKYDDAT SOVRUM MED DUBBLA FÖNSTER
Generöst tilltaget sovrum som är beläget mot lugn och rofylld innergård med ljuvlig utsikt över Kungsholmens takåsar. Två stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp. Här ryms dubbelsäng, sängbord, byrå samt annan valfri möbel såsom skrivbord. Ingång till rymlig garderob.
STAMBYTT DUSCH/WC
Stambytt dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns en separat duschplats, vägghänd toalett, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd samt ett källarförråd.
INBJUDANDE HALL MED VACKRA DETALJER FRÅN BYGGÅRET
Redan när man kliver innanför ytterdörren slås man av lägenhetens underbara ljusinsläpp samt den underbara atmosfären. Här finns flertalet vackra detaljer från byggåret bevarade såsom speglade dörrar och ett serveringsskåp som ger bra förvaring och smart avlastningsyta. Utmärka möjligheter att hänga av sig ytterkläderna och ingång till en fast garderob. På golvet ligger det gedigna furutiljor vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.
HEMTREVLIGT OCH PLATSBYGGT KÖK MED UTGÅNG TILL BALKONG
Köket är måttbeställt från Hagaköket 2004 och är i fint skick med generösa arbetsytor och mycket god förvaring upp till tak. Den maskinella utrustningen består av gasspis med elugn, spisfläkt och kyl/frys. Köket rymmer en matplats för fyra personer och blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Från köket nås den rymliga och möblerbara balkongen med utsikt över himlen och Kungsholmens takåsar.
UNDERBART SÄLLSKAPSRUM MED DUBBLA FÖNSTER
Fullkomligt magiskt rum där du direkt slås av den härliga takhöjden som ihop med två höga fönster med djupa fönsternischer ger rummet en härlig rymd. Fint ljusinsläpp och underbar utsikt över lummiga Kronobergsparken. Välbevarade detaljerna från byggåret såsom stuckatur, höga golvsocklar och takrosett. Här finns det gott om utrymme för större soffgrupp, matsalsbord, tv-möbel och bokhyllor.
ROFYLLT OCH INSYNSSKYDDAT SOVRUM MED DUBBLA FÖNSTER
Generöst tilltaget sovrum som är beläget mot lugn och rofylld innergård med ljuvlig utsikt över Kungsholmens takåsar. Två stora fönsterpartier bidrar med ett fint ljusinsläpp. Här ryms dubbelsäng, sängbord, byrå samt annan valfri möbel såsom skrivbord. Ingång till rymlig garderob.
STAMBYTT DUSCH/WC
Stambytt dusch/wc med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns en separat duschplats, vägghänd toalett, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Parkgatan 10, 4/4tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Tornet
Lgh.nr
14 / 1403
Boarea
58 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 549 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad för balkongfond.
Pris
5 850 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1899
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-07)
Primärenergital
140 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Tornet förvärvade fastigheten 1909 och består av 22 bostadsrättslägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen vill träffa köparen innan medlemskapet beviljas
Mer information finns på föreningens hemsida: https://parkgatan10.se/
Föreningen vill träffa köparen innan medlemskapet beviljas
Mer information finns på föreningens hemsida: https://parkgatan10.se/
Namn
Brf Tornet
Adress
Parkgatan 10
Byggnadsår
1899
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-3573
Föreningens ekonomi
Föreningen har ca 325 000 kr i kassan.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från och med 1 april 2026. Föreningen korrigerar avgiften kontinuerligt för inflationen - på så sätt slipper man plötsliga kraftiga ökningar. (Info från styrelsen 2026-01-26).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
TV/bredband
Bredband via Ownit och kabel-tv via Tele2. Bredband samt basutbud kabel-tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja föreningen accepterar delat ägande te.x. förälder/barn
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2026: OVK.
2018: Energideklaration & OVK.
2017: Radonmätning & egenkontroll. Fasadrenovering mot gatan.
2015: Stambyte.
2013: Fiberinstallation.
2012: Renovering trapphus.
2010: Ny panncentral.
2008: Omläggning av tak.
2006: Balkonger.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
- Målning av fönster på sommaren 2026, ska ej påverka avgiften.
Det finns inga större beslutade renoveringar.
(Info från styrelsen 2026-01-26).
2026: OVK.
2018: Energideklaration & OVK.
2017: Radonmätning & egenkontroll. Fasadrenovering mot gatan.
2015: Stambyte.
2013: Fiberinstallation.
2012: Renovering trapphus.
2010: Ny panncentral.
2008: Omläggning av tak.
2006: Balkonger.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
- Målning av fönster på sommaren 2026, ska ej påverka avgiften.
Det finns inga större beslutade renoveringar.
(Info från styrelsen 2026-01-26).
Gemensamma utrymmen
Gården är en väldigt populär plats på sommarhalvåret, för att grilla på eller bara sitta i skuggan av det japanska valnötsträdet. Här finns träd, planteringar, 2 sittgrupper sommartid och stor gasolgrill. Här finns aven soptunnor samt tidningsåtervinning.
Tvättstugan renoverades i samband med stambytet 2015. Det finns även en liten hobbyavdelning.
Tvättstugan renoverades i samband med stambytet 2015. Det finns även en liten hobbyavdelning.
Ekonomi
Pris
5 850 000 kr /Bud
Månadsavgift
5 549 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad för balkongfond.
Andel av årsavgift
5.0167%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgift hämtad från den ekonomiska förvaltaren 2024
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 516 kr
Försäkring
1 860 kr
Övrigt
4 368 kr
Summa
9 744 kr
Område
Allmänt
Här bor du i levande kvarter med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker runt knuten. För att nämna några välkända så har ni den populära restaurangen AG på Kronobergsgatan och Bar Abrovinsch på Inedalsgatan som serverar goda drinkar, tilltugg och härlig stämning samt Restaurang Agnes på Norra Agnegatan. På några få minuter befinner du dig i Birkastan med Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är denna bostad i dessa kvarter det enda tänkbara. Området är väldigt trivsamt med omedelbar närhet till Fridhemsplan och några minuters promenad till Norr Mälarstrands glittrande vatten. På bekvämt promenadavstånd finns Centralstationen och Arlanda Express. De härliga promenadstråken som går runt hela Kungsholmen längs vattnet är utanför porten. Några minuters promenad bort finns handelsplatsen vid Fleminggatan/Scheelegatan som har en välsorterad Ica Kvantum, systembolag, SATS och apotek. Även gångavstånd till Västermalmsgallerian som har ett bra utbud av shopping och alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker, kemtvätt, apotek och banker.
Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.
