Östgötagatan 87B Södermalm 2 rok 39 kvm Pris på förfrågan
Ljust och fritt beläget boende i hjärtat av SoFo’s puls och livfulla kvarter! Hemmet har stor rymd tack vare generös takhöjd och stora fönster med karaktäristiskt burspråk. Sällskapsrummet är luftigt och ljust med lättmöblerade ytor, fräscha ytskikt och ligger i öppen planlösning mot det fina samt välutrustade köket vilket ger fantastiska sällskapsytor. Separat sovrum med plats för en bred säng finns vilket gör bostaden lättmöblerad och lämplig även för ett par. Ljust inrett badrum i bra storlek. De klassiska detaljerna från 20-talet såsom speglade innerdörrar, höga fönster, generös takhöjd och fina trägolv ger hemmet karaktär. Föreningens goda ekonomi gör att medlemsavgifterna är mycket låga samt inkluderar bredband. På den lummiga innergården finns plats för grillkvällar under parasoll med vännerna under sommaren, och direkt utanför porten finns allt man kan önska. Välkomna på visning till ett hem ni kommer älska!
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 87B
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Inlandsisen 10
Lgh.nr
3009 / 1202
Boarea
39 m²
Areakälla
säljarens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
1 649 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1927-1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-09-15)
Primärenergital
116 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Inlandsisen 10 äger och förvaltar fastigheten Harvpinnen 10 på adresserna Ringvägen 135 och Östgötagatan 87 A-B. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Lokalerna inbringar löpande intäkter till föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva.
Namn
Brf Inlandsisen 10
Adress
Ringvägen 135, Östgötagatan 87 A-B
Byggnadsår
1927-1928
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-8837
Föreningens ekonomi
Föreningen har i dagsläget drygt 1 MSEK i kassan.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 8% från och med den 1 januari 2026. I denna annons är avgiftshöjningen redan inkluderad, dvs den nya annonsen är den som anges (info från styrelsen 2025-12-17).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
66 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredbandsnät finns installerat, tjänster (bredband, telefoni, TV) via Bredband2 (tidigare Stockholms Stadsnät AB). Bredband 1 Gb/s ingår i avgiften.
Kabel-TV-nät finns. För utökat TV-utbud sluts individuellt avtal med Tele2 (ingår ej i avgiften).
Överlåtelseavgift
1400 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
500 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1992 Fasad gata putsad.
1999 Bad- och köksstammar bytta.
2002 Elstigare bytta, 3-fas finns i samtliga lägenheter.
2007-2008 Fasad gård. Terrasser vån. 5 renoverade. Fönster yttersidor ommålade.
2010 Balkonger/dörrar (vissa lägenheter) byggda på gårdsfasad (enstaka även senare).
2012 Innergårdens tätskikt och bjälklag renoverat. Fjärrvärmeanläggning utbytt.
2013 Nya portar. Taket omlagt. Reparation gårdsmur. Renovering tvättstuga vind.
2015 Injustering värmesystemet i samtliga lägenheter.
2016 Renovering av hisskorgar och nytt hissmaskineri i två uppgångar.
2017-2018 Renovering samtliga trapphus. Byte till säkerhetsdörrar.
2020 Radonmätning. Energideklaration.
2022 Renovering tvättstuga källare, nya maskiner i båda tvättstugorna. Renovering soprum. OVK.
2024 Renovering/utbyte av samtliga fönsterpartier.
Planerat underhåll:
2026-2027: Spolning av tak. Rostskyddsbehandling balkongräcken. Spolning vissa köksstammar samt översyn avloppsstammar i källarplan.
Det finns inga större beslutade renoveringar i närtid (info från styrelsen 2025-12-17).
1992 Fasad gata putsad.
1999 Bad- och köksstammar bytta.
2002 Elstigare bytta, 3-fas finns i samtliga lägenheter.
2007-2008 Fasad gård. Terrasser vån. 5 renoverade. Fönster yttersidor ommålade.
2010 Balkonger/dörrar (vissa lägenheter) byggda på gårdsfasad (enstaka även senare).
2012 Innergårdens tätskikt och bjälklag renoverat. Fjärrvärmeanläggning utbytt.
2013 Nya portar. Taket omlagt. Reparation gårdsmur. Renovering tvättstuga vind.
2015 Injustering värmesystemet i samtliga lägenheter.
2016 Renovering av hisskorgar och nytt hissmaskineri i två uppgångar.
2017-2018 Renovering samtliga trapphus. Byte till säkerhetsdörrar.
2020 Radonmätning. Energideklaration.
2022 Renovering tvättstuga källare, nya maskiner i båda tvättstugorna. Renovering soprum. OVK.
2024 Renovering/utbyte av samtliga fönsterpartier.
Planerat underhåll:
2026-2027: Spolning av tak. Rostskyddsbehandling balkongräcken. Spolning vissa köksstammar samt översyn avloppsstammar i källarplan.
Det finns inga större beslutade renoveringar i närtid (info från styrelsen 2025-12-17).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en på vinden och en i källaren. Tvättstugorna är utrustade med 3 respektive 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mangel finns på vinden.
Trevlig gård med matbord med stolar, gemensam grill, soffgrupper, planteringar och cykelställ.
Cyklar kan ställas inom markerade områden på gård och i källare.
Trevlig gård med matbord med stolar, gemensam grill, soffgrupper, planteringar och cykelställ.
Cyklar kan ställas inom markerade områden på gård och i källare.
Ekonomi
Månadsavgift
1 649 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bredband.
Andel i föreningen
1.0556%
Indirekt nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt! Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är alla trevliga ställen längs med Ringvägen, Söders hetaste krogstråk; bl.a. nytillskottet Bacchanale, Falloumi med nyfriterad falafel, Shaka Shaka med fräscha bowls och supergoda vietnamesiska vårrullar på Suris. Urban Deli som även omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen ligger port i port med varandra vid krogtäta Nytorget. Längre bort på Skånegatan hittar man mysiga Mazra'a och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeltåget och flertalet bussar.
