Norr Mälarstrand 96 Kungsholmen 4 rok 117 kvm Pris på förfrågan
På tredje våningen väntar denna välplanerade fyrarummare om 117 kvm i hörnläge med fri utsikt över Rålambshovsparken och glimt av Mälarens glittrande vatten. Balkongen i söderläge badar i sol hela dagen och erbjuder en grönskande vy mot parken och strandpromenaden – en rogivande plats mitt i stan, där omgivningen är vacker året runt, från blommande träd på våren till färgsprakande höstlöv och vinterklädda träd. I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under årets svalare månader.
Lägenheten genomsyras av ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, som lyser upp hela bostaden och skapar en luftig och trivsam känsla. Vardagsrummet är stort och socialt, med gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för middagar, umgänge och längre kvällar med familj och vänner. Här finns också tre rymliga sovrum samt badrum och separat WC, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Planlösningen är otroligt väldisponerad, vilket gör bostaden lätt att möblera och anpassa efter behov. Den vackra stavparketten i original och den tidstypiska 30-talscharmen har bevarats varsamt, samtidigt som kök och badrum är uppdaterade med moderna bekvämligheter. Föreningen har nyligen blivit helt skuldfri, vilket ger en stark och långsiktigt stabil ekonomi.
Lägenheten genomsyras av ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, som lyser upp hela bostaden och skapar en luftig och trivsam känsla. Vardagsrummet är stort och socialt, med gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för middagar, umgänge och längre kvällar med familj och vänner. Här finns också tre rymliga sovrum samt badrum och separat WC, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Planlösningen är otroligt väldisponerad, vilket gör bostaden lätt att möblera och anpassa efter behov. Den vackra stavparketten i original och den tidstypiska 30-talscharmen har bevarats varsamt, samtidigt som kök och badrum är uppdaterade med moderna bekvämligheter. Föreningen har nyligen blivit helt skuldfri, vilket ger en stark och långsiktigt stabil ekonomi.
Planritning
Interiör
Hall
Inbjudande hall med mörkare klinkergolv och ljust målade väggar som ger ett välkomnande intryck. Generöst utrymme för avhängning samt praktisk förvaring i rymlig klädkammare.
Kök
Stort och välplanerat kök med generösa arbetsytor och förvaring som sträcker sig hela vägen till taket. Här finns maskinell utrustning i toppklass – dubbla kyl och frysar, två ugnar, vinkyl, mikro, diskmaskin, fläkt och diskho. Ett kök som imponerar både till vardags och vid större middagar.
WC
Stilrent med klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat på plats – praktiskt och funktionellt.
Vardagsrum
Ett vardagsrum som verkligen bjuder in till umgänge – generöst tilltaget med plats för både soffgrupp, fåtöljer och ett stort matbord. Den fungerande öppna spisen skapar värme och atmosfär, medan de vackra fönsterpartierna ramar in rummet och släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås även bostadens balkong. Rummet pryds av vacker stavparkett och ljusmålade väggar – en klassisk och inbjudande kombination som lyfter helheten.
Balkong
Stor balkong i söderläge med fri utsikt över Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand – en grönskande vy som skiftar vackert med årstiderna. Här sitter du på första parkett mot stadens mest levande kvarter, med plats för både möblering och växter. En trivsam förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Sovrum
Stort sovrum med vackert burspråk som ramar in rummet och släpper in generöst med ljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng, garderober samt arbetsplats eller avlastningsmöbler. En lugn och privat del av bostaden, sovrummet vetter mot gården.
Sovrum
Stort sovrum i hörnläge med fönster mot både innergården och Norr Mälarstrand. Gott om plats för dubbelsäng, garderober och övrigt önskar möblemang. Härligt ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningen.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot den lugna innergården. Rummet har en platsbyggd garderobssektion som erbjuder generöst med förvaring. Gott om plats för dubbelsäng, garderober samt övrigt önskat möblemang.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4-6 kvm.
Inbjudande hall med mörkare klinkergolv och ljust målade väggar som ger ett välkomnande intryck. Generöst utrymme för avhängning samt praktisk förvaring i rymlig klädkammare.
Kök
Stort och välplanerat kök med generösa arbetsytor och förvaring som sträcker sig hela vägen till taket. Här finns maskinell utrustning i toppklass – dubbla kyl och frysar, två ugnar, vinkyl, mikro, diskmaskin, fläkt och diskho. Ett kök som imponerar både till vardags och vid större middagar.
WC
Stilrent med klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat på plats – praktiskt och funktionellt.
Vardagsrum
Ett vardagsrum som verkligen bjuder in till umgänge – generöst tilltaget med plats för både soffgrupp, fåtöljer och ett stort matbord. Den fungerande öppna spisen skapar värme och atmosfär, medan de vackra fönsterpartierna ramar in rummet och släpper in rikligt med ljus. Härifrån nås även bostadens balkong. Rummet pryds av vacker stavparkett och ljusmålade väggar – en klassisk och inbjudande kombination som lyfter helheten.
Balkong
Stor balkong i söderläge med fri utsikt över Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand – en grönskande vy som skiftar vackert med årstiderna. Här sitter du på första parkett mot stadens mest levande kvarter, med plats för både möblering och växter. En trivsam förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Sovrum
Stort sovrum med vackert burspråk som ramar in rummet och släpper in generöst med ljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng, garderober samt arbetsplats eller avlastningsmöbler. En lugn och privat del av bostaden, sovrummet vetter mot gården.
Sovrum
Stort sovrum i hörnläge med fönster mot både innergården och Norr Mälarstrand. Gott om plats för dubbelsäng, garderober och övrigt önskar möblemang. Härligt ljusinsläpp och fin kontakt med omgivningen.
Sovrum
Stort sovrum med fönster mot den lugna innergården. Rummet har en platsbyggd garderobssektion som erbjuder generöst med förvaring. Gott om plats för dubbelsäng, garderober samt övrigt önskat möblemang.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4-6 kvm.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norr Mälarstrand 96
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
BRF Äppelträdet Nm 94-96
Lgh.nr
4635 / 1301
Boarea
117 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
6 219 kr/mån
Inkl. värme, vatten, och bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Parkering
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-29)
Primärenergital
109 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Äppelträdet NM 94-96 är en äkta förening som äger sin mark och upplåter 78 st bostadsrätter samt 2 st hyreslokaler, varav en används som gästlägenhet. Under 2025 blev föreningen helt skuldfri, vilket gör den till en av de mest solida föreningarna på Norr Mälarstrand. Under 2024 upplät man de sista hyresrätterna med bostadsrätt.
Huset är ritat av Sture Frölen, endast 31 år gammal, och stod inflyttningsklart 1939. Det är ett fint exempel på den svenska versionen av modernism, som vi i Sverige kallar funktionalism, eller funkis.
För mer information besök föreningens hemsida www.appeltradet.org
Huset är ritat av Sture Frölen, endast 31 år gammal, och stod inflyttningsklart 1939. Det är ett fint exempel på den svenska versionen av modernism, som vi i Sverige kallar funktionalism, eller funkis.
För mer information besök föreningens hemsida www.appeltradet.org
Namn
BRF Äppelträdet Nm 94-96
Adress
Norr Mälarstrand 96
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-9648
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
78 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen har ett avtal med Ownit för fiberinstallation till samtliga lägenheter. Detta innebär 100 Mbit symmetriskt bredband (lika snabbt upp- och nedladdning) som standard, med möjlighet att uppgradera till 500 Mbit eller 1 000 Mbit. Medlemmar kan även välja tilläggstjänster som telefoni och TV. Grundkostnaden för 100 Mbit täcks av föreningen, medan uppgraderingar och tilläggstjänster bekostas av respektive medlem eller hyresgäst.
Överlåtelseavgift
1477 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Renoveringar, utförda och planerade
Utförda renoveringar
2025 - Hissen i port 94 renoverad
2025 - Hissen i port 96 under renovering (pågår 2025)
2021 - Upprustning av båda entrépartierna: aluminiumportar ersattes med teakdörrar efter originalritningar
2021 - Byte av passagesystem från kodlås/nyckel till låsbrickor
2019 - Reparation av yttertaket
2019 - Energideklaration (görs vart tionde år)
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 - Införande av källsortering för organiskt avfall
2018 - Stamspolning
2016 - Renovering av samtliga fönster, inkl. byte till lågemissionsglas
2014 - Brandskyddskontroll genomförd
2014 - Reparation av fasad mot väst
2014 - Nytt äppelträd planterades
2013 - Installation av bredband (Cat-6)
2013 - Installation av frånluftsvärmepump med två återvinningsbatterier
2013 - Installation av termostater på samtliga radiatorer
2010–2011 - Renovering av takterrasser
2008 - OVK
2007 - Modernisering av undercentral för fjärrvärme (inkl. byte av värmeväxlare)
2007 - Ny reglerutrustning för undercentralen
2006 - Byte av fläktar för frånluftsventilation
2005 - Målning av trapphus
2003–2004 - Fasadrenovering inkl. målning
2003–2004 - Målning av fönster
2003–2004 - Renovering av balkonger
2003–2004 - Modernisering av tvättstugor
2003–2004 - Montering av säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2003–2004 - Byte av vertikala avloppsstammar
2003–2004 - Renovering av kök, badrum och WC
2003–2004 - Byte av stigare och ledningar för eldistribution i lägenheter
2003–2004 - Nya källarförråd i stål monterades
2003–2004 - Renovering och tätning av rökkanaler
Utförda renoveringar
2025 - Hissen i port 94 renoverad
2025 - Hissen i port 96 under renovering (pågår 2025)
2021 - Upprustning av båda entrépartierna: aluminiumportar ersattes med teakdörrar efter originalritningar
2021 - Byte av passagesystem från kodlås/nyckel till låsbrickor
2019 - Reparation av yttertaket
2019 - Energideklaration (görs vart tionde år)
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 - Införande av källsortering för organiskt avfall
2018 - Stamspolning
2016 - Renovering av samtliga fönster, inkl. byte till lågemissionsglas
2014 - Brandskyddskontroll genomförd
2014 - Reparation av fasad mot väst
2014 - Nytt äppelträd planterades
2013 - Installation av bredband (Cat-6)
2013 - Installation av frånluftsvärmepump med två återvinningsbatterier
2013 - Installation av termostater på samtliga radiatorer
2010–2011 - Renovering av takterrasser
2008 - OVK
2007 - Modernisering av undercentral för fjärrvärme (inkl. byte av värmeväxlare)
2007 - Ny reglerutrustning för undercentralen
2006 - Byte av fläktar för frånluftsventilation
2005 - Målning av trapphus
2003–2004 - Fasadrenovering inkl. målning
2003–2004 - Målning av fönster
2003–2004 - Renovering av balkonger
2003–2004 - Modernisering av tvättstugor
2003–2004 - Montering av säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2003–2004 - Byte av vertikala avloppsstammar
2003–2004 - Renovering av kök, badrum och WC
2003–2004 - Byte av stigare och ledningar för eldistribution i lägenheter
2003–2004 - Nya källarförråd i stål monterades
2003–2004 - Renovering och tätning av rökkanaler
Parkering
Det finns 19 parkeringsplatser tillhörande föreningen.
Hyran per månad och plats ligger på 1 150 kr (2023)
Hyran per månad och plats ligger på 1 150 kr (2023)
Gemensamma utrymmen
Tre takterrasser med milsvid utsikt över Riddarfjärden och Stockholms takåsar, gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna, grönskande innergård, två välutrustade tvättstugor i källarplan samt barnvagns- & cykelförråd
Ekonomi
Månadsavgift
6 219 kr/mån. Inkl. värme, vatten, och bredband
Andel i föreningen
1.88853%
Andel av årsavgift
1.88649%
Indirekt nettoskuldsättning
en negativ nettoskuldsättning betyder att föreningens tillgångar överstiger föreningens skulder. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på bostadsrättens andel av årsavgift. Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024.
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Norr Mälarstrand 96 ligger mitt i ett av Stockholms mest ikoniska kvarter – en adress som förenar stadens puls med Mälarens glittrande vatten. Här promenerar du längs den vackra strandpromenaden kantad av ståtliga funkishus, lummiga lindalléer och glittrande vyer över Riddarfjärden.
Området är en självklar klassiker för den som uppskattar tidlös elegans, arkitektur och livskvalitet. Runt hörnet finns Norr Mälarstrands kaféer och restauranger – Mälarpaviljongen, Trattorian och Orangeriet sätter tonen med soliga uteserveringar och levande atmosfär året om. Bara några minuter bort väntar Rålambshovsparken, ett av innerstadens mest älskade grönområden, med allt från picknickar till padelbanor och sommarbio.
För den som vill ha närhet till stadens bästa service och kommunikationer är läget svårslaget. Fridhemsplan erbjuder tunnelbana i tre riktningar, bussar och ett rikt utbud av butiker, gym, bagerier och delikatessbutiker. Samtidigt ligger Kungsholmstorg och City på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att röra sig mellan vatten, parker och stadsliv utan att kompromissa.
Norr Mälarstrand 96 är mer än en adress – det är en del av Stockholms själ. Här bor man med Mälarens glans utanför porten, med klassisk arkitektur som fond och en livsstil som balanserar vardagspraktiskt cityliv med känslan av att alltid ha ett andetag från vattnet.
Området är en självklar klassiker för den som uppskattar tidlös elegans, arkitektur och livskvalitet. Runt hörnet finns Norr Mälarstrands kaféer och restauranger – Mälarpaviljongen, Trattorian och Orangeriet sätter tonen med soliga uteserveringar och levande atmosfär året om. Bara några minuter bort väntar Rålambshovsparken, ett av innerstadens mest älskade grönområden, med allt från picknickar till padelbanor och sommarbio.
För den som vill ha närhet till stadens bästa service och kommunikationer är läget svårslaget. Fridhemsplan erbjuder tunnelbana i tre riktningar, bussar och ett rikt utbud av butiker, gym, bagerier och delikatessbutiker. Samtidigt ligger Kungsholmstorg och City på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att röra sig mellan vatten, parker och stadsliv utan att kompromissa.
Norr Mälarstrand 96 är mer än en adress – det är en del av Stockholms själ. Här bor man med Mälarens glans utanför porten, med klassisk arkitektur som fond och en livsstil som balanserar vardagspraktiskt cityliv med känslan av att alltid ha ett andetag från vattnet.
