Näsbyviksgränd 2 Näsbypark - Slottsparken 4 rok 141 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till ett hem där genomtänkt design, generösa sällskapsytor och smakfulla detaljer samspelar i en harmonisk helhet. På Näsbyviksgränd 2 erbjuds en rymlig och omsorgsfullt omarbetad lägenhet om 141 kvm, belägen i ett privat och insynsskyddat läge med sjökontakt från delar av bostaden. Här möts en rofylld boendemiljö, vackra omgivningar och en genomtänkt planlösning i en tilltalande helhet.
Bostaden, som ursprungligen disponerades som en femma, har med varsam hand förvandlats till en välplanerad fyra. Genom att prioritera de sociala ytorna och addera flertalet smakfulla, platsbyggda lösningar har hemmet fått en personlig karaktär där både funktion och estetik står i fokus.
Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna, där det stora köket med inbjudande köksö blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Intill finns en generös matplats med gott om utrymme för större middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder en härlig rymd och flexibilitet med plats för olika möbleringsalternativ. Härifrån nås även den stora balkongen direkt via dubbeldörrar, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute. En inbjudande plats för avkoppling och umgänge, där den lugna omgivningen bidrar till en känsla av avskildhet.
De privata delarna av bostaden rymmer tre rymliga sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen erbjuder dessutom egna walk-in-closets, vilket tillför en extra dimension av komfort och vardagslyx. Med två badrum underlättas vardagens rutiner, samtidigt som den välkomnande hallen med smart, platsbyggd förvaring bidrar till ett genomgående välorganiserat hem.
Här bor du i en bostad där varje kvadratmeter har tagits tillvara med omsorg, där de sociala ytorna får ta plats och där genomtänkta lösningar skapar en tilltalande balans mellan öppenhet och avskildhet. Det privata, insynsskyddade läget och sjökontakten från delar av bostaden förstärker känslan av lugn och exklusivitet.
Näsby Slottspark – en unik kombination av natur, historia och livskvalitet
Näsby Slottspark erbjuder en sällsynt kombination av naturnära lugn, historisk charm och närhet till stadens puls. Här omges du av en vacker slottsmiljö, grönskande parklandskap och inbjudande promenadstråk, med närheten till vattnet som ytterligare bidrar till områdets rofyllda och attraktiva karaktär.
Samtidigt finns Täby centrums breda utbud av shopping, restauranger och service inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer för smidig pendling och tillgång till Stockholm. Området erbjuder fina möjligheter till rekreation och ett aktivt friluftsliv, utan att du behöver kompromissa med vardagens bekvämligheter.
Näsby Slottspark är helt enkelt en plats för dig som uppskattar ett harmoniskt boende i en vacker och historisk miljö, där naturen finns nära, sjön gör sig påmind och stadens utbud alltid är inom räckhåll.
Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Bostaden, som ursprungligen disponerades som en femma, har med varsam hand förvandlats till en välplanerad fyra. Genom att prioritera de sociala ytorna och addera flertalet smakfulla, platsbyggda lösningar har hemmet fått en personlig karaktär där både funktion och estetik står i fokus.
Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna, där det stora köket med inbjudande köksö blir en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Intill finns en generös matplats med gott om utrymme för större middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder en härlig rymd och flexibilitet med plats för olika möbleringsalternativ. Härifrån nås även den stora balkongen direkt via dubbeldörrar, vilket skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute. En inbjudande plats för avkoppling och umgänge, där den lugna omgivningen bidrar till en känsla av avskildhet.
De privata delarna av bostaden rymmer tre rymliga sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen erbjuder dessutom egna walk-in-closets, vilket tillför en extra dimension av komfort och vardagslyx. Med två badrum underlättas vardagens rutiner, samtidigt som den välkomnande hallen med smart, platsbyggd förvaring bidrar till ett genomgående välorganiserat hem.
Här bor du i en bostad där varje kvadratmeter har tagits tillvara med omsorg, där de sociala ytorna får ta plats och där genomtänkta lösningar skapar en tilltalande balans mellan öppenhet och avskildhet. Det privata, insynsskyddade läget och sjökontakten från delar av bostaden förstärker känslan av lugn och exklusivitet.
Näsby Slottspark – en unik kombination av natur, historia och livskvalitet
Näsby Slottspark erbjuder en sällsynt kombination av naturnära lugn, historisk charm och närhet till stadens puls. Här omges du av en vacker slottsmiljö, grönskande parklandskap och inbjudande promenadstråk, med närheten till vattnet som ytterligare bidrar till områdets rofyllda och attraktiva karaktär.
Samtidigt finns Täby centrums breda utbud av shopping, restauranger och service inom bekvämt avstånd, liksom goda kommunikationer för smidig pendling och tillgång till Stockholm. Området erbjuder fina möjligheter till rekreation och ett aktivt friluftsliv, utan att du behöver kompromissa med vardagens bekvämligheter.
Näsby Slottspark är helt enkelt en plats för dig som uppskattar ett harmoniskt boende i en vacker och historisk miljö, där naturen finns nära, sjön gör sig påmind och stadens utbud alltid är inom räckhåll.
Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
Planritning
Interiör
Interiören präglas av generösa ytor, sobra färgval och genomtänkta lösningar där estetik och funktion samspelar på ett naturligt sätt. Den harmoniska färgsättningen löper som en röd tråd genom bostaden och skapar en lugn, tidlös bas som samspelar fint med de platsbyggda detaljerna och den väl avvägda planlösningen. Bostaden har med omsorg omdisponerats från en femma till en välplanerad fyra, där de sociala ytorna har fått ta större plats och kompletterats med flera smakfulla, platsbyggda lösningar som tillför både karaktär och praktisk funktion.
Köket utgör en central del av bostaden och erbjuder generösa ytor med en inbjudande köksö som naturlig samlingspunkt. I anslutning ligger den rymliga matplatsen, med gott om utrymme för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med generösa proportioner och flexibla möbleringsmöjligheter. Dubbeldörrar leder direkt ut till den stora balkongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute.
Bostadens tre sovrum är samtliga rymliga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har dessutom egna walk-in-closets, vilket ger extra komfort och en välorganiserad förvaring. Planlösningen skapar en fin balans mellan de öppna sällskapsytorna och mer privata rum för vila och återhämtning.
Bostaden disponerar två duschrum, där det större även rymmer en praktisk tvättdel som underlättar vardagen. Den välkomnande hallen har smart, platsbyggd förvaring som tar tillvara på ytorna på ett effektivt och stilrent sätt.
Sammantaget erbjuds en interiör där sobra färgtoner, generösa volymer och omsorgsfullt utformade förvaringslösningar skapar ett hem med både personlighet och tidlös elegans. En genomtänkt helhet där de sociala ytorna står i centrum, samtidigt som sovrum och övriga utrymmen erbjuder komfort, funktion och avskildhet.
Köket utgör en central del av bostaden och erbjuder generösa ytor med en inbjudande köksö som naturlig samlingspunkt. I anslutning ligger den rymliga matplatsen, med gott om utrymme för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med generösa proportioner och flexibla möbleringsmöjligheter. Dubbeldörrar leder direkt ut till den stora balkongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute.
Bostadens tre sovrum är samtliga rymliga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har dessutom egna walk-in-closets, vilket ger extra komfort och en välorganiserad förvaring. Planlösningen skapar en fin balans mellan de öppna sällskapsytorna och mer privata rum för vila och återhämtning.
Bostaden disponerar två duschrum, där det större även rymmer en praktisk tvättdel som underlättar vardagen. Den välkomnande hallen har smart, platsbyggd förvaring som tar tillvara på ytorna på ett effektivt och stilrent sätt.
Sammantaget erbjuds en interiör där sobra färgtoner, generösa volymer och omsorgsfullt utformade förvaringslösningar skapar ett hem med både personlighet och tidlös elegans. En genomtänkt helhet där de sociala ytorna står i centrum, samtidigt som sovrum och övriga utrymmen erbjuder komfort, funktion och avskildhet.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Näsbyviksgränd 2
Område
Näsbypark - Slottsparken, Täby
Förening
BRF Slottshamnen i Näsbypark
Lgh.nr
101-1202 / 1202
Boarea
141 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 3.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
10 547 kr/mån
Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg med 185 kr per månad för Tv och bredband tillkommer. Varmvatten och el debiteras enligt förbrukning.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Förening
Om föreningen
BRF Slottshamnen i Näsbypark är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen äger marken.
Namn
BRF Slottshamnen i Näsbypark
Adress
Strandängsgatan 5
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769640-1053
Föreningens ekonomi
Det finns inga nya avgiftshöjningar planerade. Föreningen har beslutat om en engångsavgift på 2500kr som ska betalas efter årsskiftet 2027 för att finansiera investering i fastighetsnära återvinning, enligt uppgift ifrån ordföranden 2026-09-14
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
TV/bredband
Tv och bredband levereras av Tele2, grundutbud gällande Tv och 100 hastighet gällande bredband.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2024 2-års besiktning
2026 OVK
Inga kommande underhåll eller renoveringar (enligt styrelsen 2025-11-19)
2026 OVK
Inga kommande underhåll eller renoveringar (enligt styrelsen 2025-11-19)
Parkering
Föreningen har 53 p-platser, varav 13 laddplatser. Kostnad 650 resp 900 kr/mån. Varje lägenhet har rätt att hyra 1 p-plats. För närvarande är det kö till alla parkeringsplatser (2026-09-14). Oftast så går det att ta över den parkeringsplats som tidigare ägare har.
Gemensamma utrymmen
Förråd finns i entréplan i respektive huskropp som hör till lägenheten.
Cykelförråd och barnlvagnsförråd finns även i komplementsbyggnad.
Föreningen har pallkragar för odlingar, som man kan teckna sig för och disponera.
Cykelförråd och barnlvagnsförråd finns även i komplementsbyggnad.
Föreningen har pallkragar för odlingar, som man kan teckna sig för och disponera.
Ekonomi
Månadsavgift
10 547 kr/mån. Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg med 185 kr per månad för Tv och bredband tillkommer. Varmvatten och el debiteras enligt förbrukning.
Andel i föreningen
2.92161%
Andel av årsavgift
3.00299%
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Allmänt om området
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Allmänt om området
Näsby slottspark har ett fantastiskt läge invid Näsbyviken och med omedelbar närhet till bra kommunikationer via Roslagsbanan och allmän service. På området finns vackra Näsby slott som serverar lunch och middag och erbjuder även aktiviteter för de boende inom området. Helt nyöppnat bageri finns också inom området.
För den träningsintresserade finns nya SATS på området där man även kan spela Padel. Djursholms golfklubb ligger i närheten och här finns även vackra promenadstråk längs med Näsbyviken och motionsspår i Altorpskogen.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar dig till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus - Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, banker, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer, m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum erbjuder en enorm blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral. I Täby Centrum finns även biograf. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud med livsmedelsbutiker, Systembolaget, affärer, sportbutiker, restaurang och konditori.
