Maria Prästgårdsgata 1C Södermalm - Mariatorget 1 rok 35 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till denna välplanerade och ljusa 1 med ett attraktivt läge vid populära Mariatorget! Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Ni finner även vackra bevarade detaljer från byggåret så som spröjsade fönster och spegeldörrar.
Väl inne i lägenheten möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder på hatthyllan. Här finns även en klädkammare som sväljer otroligt mycket förvaring. Ljusinsläppet via fönsterpartierna längre in i lägenheten når in till hallen. Allrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för soffa, säng, matbord och övrigt möblemang utan att tumma på rymden. Det rymliga köket har en öppen planlösning till detta rum och skapar ett socialt samspel med allrummet. Här kan ni även dela av köket för att få ett separat sovrum (se alternativ planritning). Köket har gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig matplats intill det spröjsade fönstret som vetter mot innergården. Helkaklat och smakfullt badrum med dusch, WC, handfat och praktisk förvaring. Badrummet är från stambytet 2019.
Här bor du i en välskött och uppskattad förening med två lummiga och mysiga innergårdar – lugna och grönskande oaser mitt i stadspulsen. Ett svårslaget läge på Mariatorget med närhet till restauranger, caféer, grönområden, kommunikationer och allt som Södermalm har att erbjuda.
Väl inne i lägenheten möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder på hatthyllan. Här finns även en klädkammare som sväljer otroligt mycket förvaring. Ljusinsläppet via fönsterpartierna längre in i lägenheten når in till hallen. Allrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för soffa, säng, matbord och övrigt möblemang utan att tumma på rymden. Det rymliga köket har en öppen planlösning till detta rum och skapar ett socialt samspel med allrummet. Här kan ni även dela av köket för att få ett separat sovrum (se alternativ planritning). Köket har gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig matplats intill det spröjsade fönstret som vetter mot innergården. Helkaklat och smakfullt badrum med dusch, WC, handfat och praktisk förvaring. Badrummet är från stambytet 2019.
Här bor du i en välskött och uppskattad förening med två lummiga och mysiga innergårdar – lugna och grönskande oaser mitt i stadspulsen. Ett svårslaget läge på Mariatorget med närhet till restauranger, caféer, grönområden, kommunikationer och allt som Södermalm har att erbjuda.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla. Rymlig klädkammare erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster och spegeldörrar.
ALLRUM
Ljust och rymligt allrum med två stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, säng, matbord och övrigt möblemang. Möjlighet finns att skapa ett separat sovrum enligt alternativ planlösning.
KÖK
Rymligt kök i öppen planlösning mot allrummet med gott om arbetsyta och förvaring. Matplats intill det spröjsade fönstret med utsikt mot den lugna innergården. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och praktisk förvaring i form av kommod och ett badrumsskåp (eluttag i skåpet fungerar ej). Badrummet är från stambytet 2019.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 1C
Område
Södermalm - Mariatorget, Stockholm
Förening
Brf Kvarnberget i Stockholm
Lgh.nr
0311
Boarea
35 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 806 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt bredbandstillägg om 99 kr/månad.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-05-04)
Primärenergital
200 kWh/m2 och år
Energiklass
G
Förening
Om föreningen
Brf Kvarnberget i Stockholm bildades 1999 och består av 68 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslägenheter (ca 29 kvm resp. ca 66 kvm stora) på Maria Prästgårdsgata 1 A-D. Hyresrätterna är dolda framtida tillgångar till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Elen till lägenheterna upphandlas av föreningen. Medlemmarna blir debiterade efter förbrukning en gång i månaden med tre månader fördröjning på hyresavin.
Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.brfkvarnberget.se/
Elen till lägenheterna upphandlas av föreningen. Medlemmarna blir debiterade efter förbrukning en gång i månaden med tre månader fördröjning på hyresavin.
Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.brfkvarnberget.se/
Namn
Brf Kvarnberget i Stockholm
Adress
Maria Prästgårdsgata 1
Byggnadsår
1925
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-7161
Föreningens ekonomi
Avgiften kommer höjas med 5% från den 1 oktober 2026. P.g.a en kombination av ökade räntekostnader på lån, ökade kostnader för ränta, drift och underhåll.
(Info från styrelsen 2026-07-01).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen är uppkopplad till Stockholms Stadsnäts fibernät. Hastigheten är 1 Gigabit uppströms / 1Gigabit nedströms. Kostnaden för fibernätet är 99 kr per månad och läggs på hyresavin.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
ja. Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2025 Energiutredning och översyn av värmesystemet. Ny hiss för sophanteringen.
2021 Uppgradering sophantering.
2020 Energideklaration.
2019 Stambyte samtliga vatten- och avloppsstammar.
2018 Ommålning ytterfönster syd- och västläge.
2016 Trapphusrenovering, ytterportar.
2015 Ny entrégård.
2010 Två vindslägenheter byggdes.
1971 Elinstallationer.
1969 Fasadrenovering.
Planerade renoveringar:
2026
- Fastighetens samtliga fönster ska ses över och målas om utvändigt - Detta pågår och förväntas slutföras under Q3 2026.
- OVK.
Förutom ovanstående projekt finns inga större beslutade renoveringar i närtid, förutom löpande underhåll såsom bland annat laga stuprör, reparera hiss, måla plåttak, måla trapphus.
(Info från styrelsen 2026-07-01).
2025 Energiutredning och översyn av värmesystemet. Ny hiss för sophanteringen.
2021 Uppgradering sophantering.
2020 Energideklaration.
2019 Stambyte samtliga vatten- och avloppsstammar.
2018 Ommålning ytterfönster syd- och västläge.
2016 Trapphusrenovering, ytterportar.
2015 Ny entrégård.
2010 Två vindslägenheter byggdes.
1971 Elinstallationer.
1969 Fasadrenovering.
Planerade renoveringar:
2026
- Fastighetens samtliga fönster ska ses över och målas om utvändigt - Detta pågår och förväntas slutföras under Q3 2026.
- OVK.
Förutom ovanstående projekt finns inga större beslutade renoveringar i närtid, förutom löpande underhåll såsom bland annat laga stuprör, reparera hiss, måla plåttak, måla trapphus.
(Info från styrelsen 2026-07-01).
Gemensamma utrymmen
- 3 gårdar, en utåt på mot gatan och två innåt. A-B Gården och C-gården.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga, belägen i C med 6 maskiner, två torktumlare och 3 torkskåp.
- Cykel och barnvagnsrummet finns i D-huset ut mot gatan.
- Soprum.
- Styrelserum.
Föreningen har gemensam vår och höststädning med grill och häng.
- Tvättstuga. Föreningen har en tvättstuga, belägen i C med 6 maskiner, två torktumlare och 3 torkskåp.
- Cykel och barnvagnsrummet finns i D-huset ut mot gatan.
- Soprum.
- Styrelserum.
Föreningen har gemensam vår och höststädning med grill och häng.
Ekonomi
Månadsavgift
1 806 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt bredbandstillägg om 99 kr/månad.
Andel i föreningen
0.80962%
Andel av årsavgift
0.81647%
Indirekt nettoskuldsättning
260 905 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Område
