Långholmsgatan 13 Södermalm 2 rok 45 kvm 3 795 000 kr /Bud
Tre trappor upp i ett sekelskifteshus i Hornstull återfinns den här välplanerade bostaden. Med sin öppna och sociala planlösning mellan kök och vardagsrum och stora sovrum passar den utmärkt för såväl singeln som paret - till vardag och fest! Mjuka trätiljor på golvet, stora fönster, luftig takhöjd om 3 meter och vackra snickerier sätter en tidstypisk charm till boendet. Det här är en lägenhet för er som vill ha nära till stadens puls, men ett tryggt bo att krypa in i. Varmt välkomna!
Bostadsföreningen Bulten upa beskattas som äkta och äger marken. Den har god ekonomi med fina inkomster från lokalerna som hyrs ut. De 55 lägenheterna disponerar en fin innergård med pergola, tvättstuga och cykelrum.
Bara några minuter bort väntar Tantolundens, Långholmens och Reimersholmes grönska, med sina promenadstråk och badmöjligheter. Nere på Hornstulls torg finns allsköns service med klädbutiker, caféer, apotek, Systembolaget och mataffär. Här finns även en mängd av Södermalms mest uppskattade restauranger såsom Tjoget och Forma. I Hornstull bor du nära vatten och natur, men ändå mitt i stadens puls – kanske är det just det som gör Hornstull så unikt.
Bostadsföreningen Bulten upa beskattas som äkta och äger marken. Den har god ekonomi med fina inkomster från lokalerna som hyrs ut. De 55 lägenheterna disponerar en fin innergård med pergola, tvättstuga och cykelrum.
Bara några minuter bort väntar Tantolundens, Långholmens och Reimersholmes grönska, med sina promenadstråk och badmöjligheter. Nere på Hornstulls torg finns allsköns service med klädbutiker, caféer, apotek, Systembolaget och mataffär. Här finns även en mängd av Södermalms mest uppskattade restauranger såsom Tjoget och Forma. I Hornstull bor du nära vatten och natur, men ändå mitt i stadens puls – kanske är det just det som gör Hornstull så unikt.
Planritning
Interiör
HALL
Redan i hallen sätter ni ner fötterna på det ljusa, vackra trägolvet. Takhöjden om 3 meter är givetvis trevlig och gör hallen luftig - men den tillåter en förvaringshylla ovanför ytterdörren. Det finns även plats för krokar för avhängning av vardagens jackor och lite längre in finns en garderob med spegeldörr. I den inre delen av hallen öppnas upp mot bostadens samtliga rum och dessutom finns det en liten hörna som passar utmärkt för bokhylla eller arbetsplats.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Med en social och öppen planlösning är det här ett socialt och rymligt rum. Även här möts du av den luftiga takhöjden, de vackra plankgolven, fina snickerierna och ljusa färgval. Det stora treluftsfönstret släpper in rejält med ljus under eftermiddagen.
Köksdelen består av en del mot väggen med diskbänk i rostfritt stål med diskho, diskmaskin, ugn och kyl/frys samt förvaring i över- och underskåp samt högskåp. Skåpen går i vitt och stänkskyddet är grönt, liggande, kakel. På den stora köksön huserar en gasspis och runtomkring finns arbetsyta som kombineras med matplats. Undertill finns ytterligare förvaring i skåp. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och innanför en spegeldörr göms en stor klädkammare.
SOVRUM
Genom en dörröppning med fint överfönster återfinns sovrummet. Här ryms enkelt en dubbelsäng med nattduksbord. Förvaring finns i de platsbyggda garderoberna och extra charm finns av de platsbyggda hyllorna med underskåp i det som tidigare var en dörröppning till vardagsrummet.
BADRUM
I badrummet ryms mycket på en inte så stor yta - dusch med duschdraperi, handfat, wc och plats för förvaringshylla. På golvet ligger blågrått klinkers och på väggarna sitter vitt kakel - båda i 15 x 15-plattor.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar två förråd - ett på vinden och ett i källaren.
Redan i hallen sätter ni ner fötterna på det ljusa, vackra trägolvet. Takhöjden om 3 meter är givetvis trevlig och gör hallen luftig - men den tillåter en förvaringshylla ovanför ytterdörren. Det finns även plats för krokar för avhängning av vardagens jackor och lite längre in finns en garderob med spegeldörr. I den inre delen av hallen öppnas upp mot bostadens samtliga rum och dessutom finns det en liten hörna som passar utmärkt för bokhylla eller arbetsplats.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Med en social och öppen planlösning är det här ett socialt och rymligt rum. Även här möts du av den luftiga takhöjden, de vackra plankgolven, fina snickerierna och ljusa färgval. Det stora treluftsfönstret släpper in rejält med ljus under eftermiddagen.
Köksdelen består av en del mot väggen med diskbänk i rostfritt stål med diskho, diskmaskin, ugn och kyl/frys samt förvaring i över- och underskåp samt högskåp. Skåpen går i vitt och stänkskyddet är grönt, liggande, kakel. På den stora köksön huserar en gasspis och runtomkring finns arbetsyta som kombineras med matplats. Undertill finns ytterligare förvaring i skåp. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp och innanför en spegeldörr göms en stor klädkammare.
SOVRUM
Genom en dörröppning med fint överfönster återfinns sovrummet. Här ryms enkelt en dubbelsäng med nattduksbord. Förvaring finns i de platsbyggda garderoberna och extra charm finns av de platsbyggda hyllorna med underskåp i det som tidigare var en dörröppning till vardagsrummet.
BADRUM
I badrummet ryms mycket på en inte så stor yta - dusch med duschdraperi, handfat, wc och plats för förvaringshylla. På golvet ligger blågrått klinkers och på väggarna sitter vitt kakel - båda i 15 x 15-plattor.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar två förråd - ett på vinden och ett i källaren.
Fakta
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Adress
Långholmsgatan 13
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Bf Bulten upa
Lgh.nr
18 / 1304
Boarea
45 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 890 kr/mån
inkl värme, vatten och bredband.
Pris
3 795 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
1912
Energideklaration
Status
Utförd
Förening
Om föreningen
BF Bulten upa i Stockholm är en äkta bostadsförening som omfattar gat- och gårdshuset på Långholmsgatan 13. Bostadsföreningen består av 49 lägenheter upplåtna med bostäder med andelsrätt och två hyreslokaler. Föreningen äger marken.
En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.
Föreningen tillämpar hembud vid försäljning.
EKONOMI
Föreningen har en belåningsgrad på 6 512 kr/kvm. Lokalerna inbringar ca 300 tkr/år och i kassan finns drygt 2 mkr.
AVGIFT
Avgiften inkluderar värme, vatten och bredband. För lägenheter med balkong tillkommer 50 kr/mån som sparande till balkongfond.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
I urval:
2022 - Målning fönster och ytskikt trapphus
2020 - Stambyte av köksstammar
2019 - OVK
2018 - Byte horisontell avloppsstam mellan husen. Installation av nya termostater i lägenheterna. Mark- och trädgårdsarbeten.
2017 - Målning av plåttak och nyinstallation taksäkerhet. Upprustning av innergården med ny pergola, stenläggning, nyplantering av träd och ombyggnad av cykelställ.
2014 - Balkongbygge och byte avloppsrör i källaren.
2014 - Nytt källargolv i gatuhuset och nya förrådsutrymmen.
2011 - Installation fibernät och underhåll av dörrar i trapphus och vädringsbalkonger. Ny ytterport.
2007 - Byte vattenstammar.
2006 - Stambyte badrum och nya elstigar, trefas framdraget till lägenheterna
2003 - Renovering av fasad och fönster. Renovering ventilation.
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen förhåller sig till underhållsplanen, de har inte beslutat om några större renoveringar i dagsläget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i gatuhusets källare. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har även en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Cykelrum finns i källaren.
En bostadsförening är en äldre version av bostadsrättsförening men har samma ändamål – att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom upplåtelse av bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Verksamheten regleras under lagen om ekonomisk förening och beskattas som en äkta förening.
Föreningen tillämpar hembud vid försäljning.
EKONOMI
Föreningen har en belåningsgrad på 6 512 kr/kvm. Lokalerna inbringar ca 300 tkr/år och i kassan finns drygt 2 mkr.
AVGIFT
Avgiften inkluderar värme, vatten och bredband. För lägenheter med balkong tillkommer 50 kr/mån som sparande till balkongfond.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
I urval:
2022 - Målning fönster och ytskikt trapphus
2020 - Stambyte av köksstammar
2019 - OVK
2018 - Byte horisontell avloppsstam mellan husen. Installation av nya termostater i lägenheterna. Mark- och trädgårdsarbeten.
2017 - Målning av plåttak och nyinstallation taksäkerhet. Upprustning av innergården med ny pergola, stenläggning, nyplantering av träd och ombyggnad av cykelställ.
2014 - Balkongbygge och byte avloppsrör i källaren.
2014 - Nytt källargolv i gatuhuset och nya förrådsutrymmen.
2011 - Installation fibernät och underhåll av dörrar i trapphus och vädringsbalkonger. Ny ytterport.
2007 - Byte vattenstammar.
2006 - Stambyte badrum och nya elstigar, trefas framdraget till lägenheterna
2003 - Renovering av fasad och fönster. Renovering ventilation.
PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen förhåller sig till underhållsplanen, de har inte beslutat om några större renoveringar i dagsläget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i gatuhusets källare. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har även en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Cykelrum finns i källaren.
Namn
Bf Bulten upa
Adress
Långholmsgatan 13
Byggnadsår
1912
Fast.beteckning
Bulten 17
Org.form
Bostadsforening
Org.nummer
702000-2874
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via fiber från Telenor (100/100 Mbit/ sek). Anslutningen ingår i avgiften. Eventuella övriga avtal tecknas av bostadsinnehavaren.
Överlåtelseavgift
3470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
400 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande av lägenheter är möjligt.
Äger föreningen marken?
Ja
Ekonomi
Pris
3 795 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 890 kr/mån. inkl värme, vatten och bredband.
Andel av årsavgift
2.20625%
Indirekt nettoskuldsättning
233 655 kr. Uppgift hämtad från den ekonomiska förvaltaren 2024
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Övrigt
3 900 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
8 900 kr
baseras på säljarnas förbrukning. "Övrigt" avser gas.
Område
Allmänt
Här hittar man den ultimata mixen av storstadspuls och naturområden. Kvarteren kring Hornstull är kända för sitt stora utbud av restauranger
och kaffebarer. Några hundra meter bort väntar Långholmen och Söder Mälarstrands avkopplande parkområden, promenadstråk, badstränder och kolonilotter.
Tack vare de goda kommunikationerna i tunnelbanans röda linje samt de många busslinjerna har du också snabb tillgång till övriga Stockholm. Med anslutande Väster
bron når du enkelt Kungsholmen, med Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Via bron till Liljeholmen kommer du fort ut på E4:an
och kaffebarer. Några hundra meter bort väntar Långholmen och Söder Mälarstrands avkopplande parkområden, promenadstråk, badstränder och kolonilotter.
Tack vare de goda kommunikationerna i tunnelbanans röda linje samt de många busslinjerna har du också snabb tillgång till övriga Stockholm. Med anslutande Väster
bron når du enkelt Kungsholmen, med Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Via bron till Liljeholmen kommer du fort ut på E4:an
