Kungsholmsgatan 15, 5tr Kungsholmen 2 rok 42 kvm 4 250 000 kr /Bud
Med bästa tänkbara läge i populära kvarter finns denna underbara och välplanerade lägenhet högt upp i huset med balkong. Bostaden erbjuder en social planlösning med plats för familj och vänner samt ett sovrum med plats för dubbelsäng. Balkongen blir ett extrarum under sommarhalvåret och ligger i söder, vilket ger sol större delen av dagen under sommartid. Lägenheten vetter in mot föreningens innergård och har en fin funkiskänsla och välbevarade detaljer anno 1936 såsom dörrar och stora fönsterpartier som ger bostaden ett generöst ljusflöde och rymd. Lägenheten har ett genomgående fint skick med full maskinell utrustning och sobra färgsättningar. De stilfulla materialvalen samt bekvämligheter såsom diskmaskin och badrum med tvättmaskin är andra fördelar att lyfta fram samt de ypperliga förvaringsmöjligheterna i walk-in-closet. Detta är ett hem som passar paret såväl som singeln. Här bor du i en levande stadsdel med det bästa av storstadens utbud och vackra naturområden precis utanför dörren. Stabil förening med god ekonomi och låg avgift. Föreningen äger dessutom marken och har goda intäkter. Välkomna till ett hem för dig som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge!
Vänligen boka dig till visning på www.tradition.se
Vänligen boka dig till visning på www.tradition.se
Planritning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt mindre möblemang.
BADRUM
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, tvättmaskin, handdukstork samt toalett.
SOVRUM
Mysigt och harmoniskt sovrum som vetter in mot föreningens innergård. Här ryms en dubbelsäng samt mindre möblemang.
WALK-IN-CLOSET
Fantastiska förvaringsmöjligheter som är inrett med Elfa system för att effektivisera ytan.
KÖK
Ljust och fint kök med gott om arbetsyta för den matlagningsglade. Gott om förvaring bakom ljusa luckor samt i skafferi intill köket. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Perfekt planerat med öppen planlösning till vardagsrum.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum som har en öppen planlösning till kök. Vardagsrummet rymmer en större matgrupp för 6-8 personer, soffa, fåtöljer, bokhylla samt mindre möblemang. Fint ljusflöde från stort fönsterparti samt utgång till balkongen.
BALKONG
Stor och solig balkong som ligger i lugnt gårdsläge som vetter ut mot söder. Sommartid har man sol större delen av dagen på balkongen. Här ryms caféset samt planteringar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som nås på våning 1. Generös storlek om ca 10kvm.
TVÄTTSTUGA
Nås på våning 1
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt mindre möblemang.
BADRUM
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, tvättmaskin, handdukstork samt toalett.
SOVRUM
Mysigt och harmoniskt sovrum som vetter in mot föreningens innergård. Här ryms en dubbelsäng samt mindre möblemang.
WALK-IN-CLOSET
Fantastiska förvaringsmöjligheter som är inrett med Elfa system för att effektivisera ytan.
KÖK
Ljust och fint kök med gott om arbetsyta för den matlagningsglade. Gott om förvaring bakom ljusa luckor samt i skafferi intill köket. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Perfekt planerat med öppen planlösning till vardagsrum.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum som har en öppen planlösning till kök. Vardagsrummet rymmer en större matgrupp för 6-8 personer, soffa, fåtöljer, bokhylla samt mindre möblemang. Fint ljusflöde från stort fönsterparti samt utgång till balkongen.
BALKONG
Stor och solig balkong som ligger i lugnt gårdsläge som vetter ut mot söder. Sommartid har man sol större delen av dagen på balkongen. Här ryms caféset samt planteringar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som nås på våning 1. Generös storlek om ca 10kvm.
TVÄTTSTUGA
Nås på våning 1
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsholmsgatan 15, 5tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
Brf Diamanten 22
Lgh.nr
1501 / 1501
Boarea
42 m²
Areakälla
föreningens information. Enligt föreningens förteckning så är lägenheten betecknad som 1rok..
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 055 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer
Pris
4 250 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Status
Utförd (2020-01-10)
Primärenergital
160 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Diamanten 22 är en välskött äkta bostadsrättsförening som upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Lokalerna ger god intäkt om ca 630 000 kr per år.
Föreningen äger marken.
Föreningen äger marken.
Namn
Brf Diamanten 22
Adress
Kungsholmsgatan 15
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-0478
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-09-23).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-TV ombesörjs inte av föreningen utan medlemmen själv får välja fritt.
Bredband levereras via Ownit. Obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/månad tillkommer, men kommer from 2025-10-01 vara 89 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Minsta ägarandel är 30%. Principen är att de som är medlemmar också ska bo fast och vara skrivna i föreningen.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2025 Tvättstugan renoverad.
2024 Gårdsrenovering med dränering.
2021 Stamspolning.
2020 Renovering och målning av fönster mot gatan samt OVK.
2019 Fönsterrenovering på den södra sidan (mot gården).
2018 Omläggning av tak.
2013 Målning och renovering fönster utsida mot gård.
2011 Renovering av fasad mot gata, renovering och målning av fönster utsida mot gata, renovering av balkonger mot gata (även terrasserna på 7 och 8tr) samt rensning av kanaler, ventilation.
2010 Ny undercentral.
2007 Nya frånluftsfläktar.
1997 Renovering av fasad mot gård och balkonger mot gård.
1983 Stambyte (VS, ventilation och el).
Kommande renoveringar:
2025 Tvättstugan renoverad.
2024 Gårdsrenovering med dränering.
2021 Stamspolning.
2020 Renovering och målning av fönster mot gatan samt OVK.
2019 Fönsterrenovering på den södra sidan (mot gården).
2018 Omläggning av tak.
2013 Målning och renovering fönster utsida mot gård.
2011 Renovering av fasad mot gata, renovering och målning av fönster utsida mot gata, renovering av balkonger mot gata (även terrasserna på 7 och 8tr) samt rensning av kanaler, ventilation.
2010 Ny undercentral.
2007 Nya frånluftsfläktar.
1997 Renovering av fasad mot gård och balkonger mot gård.
1983 Stambyte (VS, ventilation och el).
Kommande renoveringar:
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med matplats och grill.
Den gemensamma tvättstugan ligger på våning 1 utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och soprum i entréplan.
Den gemensamma tvättstugan ligger på våning 1 utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum och soprum i entréplan.
Ekonomi
Pris
4 250 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 055 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer
Andel i föreningen
1.94406%
Andel av årsavgift
1.94414%
Indirekt nettoskuldsättning
286 955 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 324 kr
Försäkring
5 856 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
9 180 kr
Område
Allmänt
Mitt i hjärtat av Kungsholmen, på Kungsholmsgatan 15, har du allt du kan önska dig inom räckhåll. Börja dagen med en frukost på något av de mysiga bagerierna som Komet eller Café Frankfurt, välkända för sina delikata bagels. Till lunch kan du stanna till på Styrelsen och njuta av deras härliga meny, och avsluta dagen med en AW på bar Abrovinsch och middag på anrika Mäster Anders eller Agnes.
Närmsta tunnelbanestation (Rådhuset) ligger ca 100m från porten. Promenadavstånd om 700m till centralstationen och 450m till Arlanda Express.
Området erbjuder även fantastiska grönområden som Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken, perfekta för promenader, jogging eller en picknick med utsikt över Riddarfjärden. Under varma sommardagar finns badmöjligheter vid Smedsuddsbadet, bara en kort promenad bort, och svalka kan hittas hos Kungsholmens glassfabrik, en favorit i området.
Kungsholmen ger dig en perfekt kombination av citypuls och lugn, med närhet till både vatten och stadens centrum. All service du behöver finns inom räckhåll, från matbutiker och gym till systembolag och apotek.
Här bor du i en levande och dynamisk stadsdel med det bästa av storstadens utbud och vackra naturområden precis utanför dörren.
Närmsta tunnelbanestation (Rådhuset) ligger ca 100m från porten. Promenadavstånd om 700m till centralstationen och 450m till Arlanda Express.
Området erbjuder även fantastiska grönområden som Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken, perfekta för promenader, jogging eller en picknick med utsikt över Riddarfjärden. Under varma sommardagar finns badmöjligheter vid Smedsuddsbadet, bara en kort promenad bort, och svalka kan hittas hos Kungsholmens glassfabrik, en favorit i området.
Kungsholmen ger dig en perfekt kombination av citypuls och lugn, med närhet till både vatten och stadens centrum. All service du behöver finns inom räckhåll, från matbutiker och gym till systembolag och apotek.
Här bor du i en levande och dynamisk stadsdel med det bästa av storstadens utbud och vackra naturområden precis utanför dörren.
