Redan i den välkomnande hallen möts du av en känsla av rymd och gott om plats för ytterkläder. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det smakfullt renoverade köket erbjuder gott om förvaring bakom ljusa luckor och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och middagar med vänner.
Vardagsrummet präglas av högt i tak och två stora fönsterpartier som släpper in ett fint och generöst ljus. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
En elegant glasvägg skärmar av sovrummet från vardagsrummet och skapar samtidigt en fin visuell kontakt mellan rummens olika delar. Sovrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och en generös garderobsvägg. De stora fönsterpartierna in mot sovrummet låter dagsljuset flöda vidare in i rummet, medan en praktisk skjutdörr ger en stilren avskärmning när så önskas.
Det helkaklade badrummet är stilrent och välutrustat med dusch, vägghängd wc, handfat med kommod.
Läget är svårslaget – precis intill Nytorget, i hjärtat av SoFo. Här bor du med Södermalms mest omtyckta restauranger, caféer, trendiga butiker och charmiga kvarter precis utanför porten, samtidigt som du har närhet till grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och buss inom bekvämt avstånd.
Planritning
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och avhängning. Hallen leder vidare in mot lägenhetens sociala delar och ger ett naturligt första intryck av bostadens luftiga planlösning och generösa takhöjd.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med ljusa luckor, generöst med förvaring och gott om arbetsyta. Köket är utrustat med ugn, spis, integrerad mikro, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord för cirka fyra personer. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och lättmöblerad miljö där köket blir en naturlig del av umgänget.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med plats för soffa, soffbord och övrigt möblemang. De två stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar tillsammans med den generösa takhöjden till en härlig känsla av rymd. De djupa fönsternischerna erbjuder dessutom en fin plats att slå sig ner på och njuta av ett glas vin medan Södermalms puls pågår utanför.
Lägenheten ligger på våning ett men upplevs tack vare läget och de stora fönsterpartierna som högre upp, samtidigt som bostaden får ett generöst och behagligt ljusinsläpp.
SOVRUM
Rymligt och lättmöblerat sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och en generös garderobsvägg. Sovrummet nås via en praktisk skjutdörr och avskärmas mot vardagsrummet med en stilren glasvägg. De stora glaspartierna mellan sovrum och vardagsrum gör att dagsljuset även letar sig in i sovrummet och skapar en ljus och luftig känsla.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, vägghängd wc, handfat med kommod. Ett funktionellt och stilrent badrum som är väl anpassat för vardagens behov.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källförråd.
ÖVRIGT
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok och 28,5 kvm men uppmätt till 34 kvm och omgjord till 2 rok och disponeras som 2 rok.
Energideklaration
Föreningen har ett gemensamt elavtal som debiteras lägenhetsinnehavaren individuellt efter förbrukning i efterskott.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.brflien5.se/
2026 - Fönsterrenovering utfördes.
2024 - Föreningens så kallade avloppsgrodor (det horisontellt gående röret under badrumsgolvet som går från golvbrunn till den vertikalt stående avloppsstammen) byttes ut eftersom många var uttjänta.
2021-2022 - Åtgärdande av fel från OVK-besiktning (alla lägenheter godkända) samt radonmätning i delar av fastigheten
2021 - Relining badrumsstammar.
2021 - Ny entrébelysning samt stålförstärkning av portarna till gården
2021 - Renovering av lokal på Gotlandsgatan
2020 - Åtgärdande av dagvattenledningar under mark på innergården. OVK genomfördes
2020 - Målning av källarutrymmen
2019 - Renovering källargolv
2018 - Målning av taksprång samt byte av ventiler på vattenmätare
2017 - Relining av köks- och kombinationsstammar. Renovering av värmesystem, samtliga radiatorer har fått nya ventiler och reglage
2016 - Ombyggnad terrasser
2014-2016 - Utvändig fönstermålning samtliga fönster
2013 - Renovering av lokalfönster utvändigt
2010 - Ombyggnad källarplan och tvättstugor, nya maskiner installerades
2005-2006 - Målades trapphusen
2003-2004 - Taket renoverades
1990 - Fasadrenovering
1971-1974 - Stambyte samt byte av elstigare (3-fas finns)
Renoveringar planerade
- 2026: Sopsortering pågår. Renovering trappbassänger, målning staketet .OVK och rensning kanaler vindsvåningarna planeras att ske i höst 2026.
- 2027 Ommålning trapphus. Entrédörrar. Byte trapphusbelysning.
- 2028 Fasader mot gata. Plåttak målning. Målning taksprång. Radonmätning. OVK och rensning avkanaler plan 1-5. Asfalt alt grusa gård. Stamspolning.
- Föreningen ser även över eventuell renovering av hissarna nu, inget beslut än.
(Info från styrelsen 2026-09-30)
Föreningen har en gemensam innergård. På innergården finns utomhusmöbler, grill samt plats att placera sina cyklar.
Cyklar förvaras i cykelrum beläget i källaren eller i cykelställ på gården. Barnvagnsrum finns att tillgå i källaren.
