Karlbergsvägen 47A Vasastan - Birkastan 5 rok 197 kvm 26 000 000 kr eller högstbjudande
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Karlbergsvägen 47A
Område
Vasastan - Birkastan, Stockholm
Förening
Brf Modellen 5
Lgh.nr
10 / 1101
Boarea
197 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
5 rum och kök
Våningsplan
Våning 1.5 av 4.
Hiss finns.
Månadsavgift
7 324 kr/mån
Inkl värme, vatten och bredband
Pris
26 000 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Energideklaration
Status
Utförd (2020-04-27)
Primärenergital
134 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
BRF Modellen 5 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Modellen 5 samt tillhörande mark i Vasastan, Stockholm. Fastigheten uppfördes 1904-1906 efter ritningar av arkitekten Gunnar Djurberg och består idag av 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 7 hyreslokaler som ger goda intäkter åt föreningen som har god ekonomi med låg skuldsättning.
Ekonomi (uppgifter från ÅR 2025):
Kortfristiga skulder: 7 705 000 kr
Kassa och bank: 655 699 kr
Skuldsättning per kvm bostadsrätt: 2 869 kr
Föreningen har även råvinden kvar som en mycket god framtida tillgång.
Överlåtelseavgift tas ut med 1480 kr, betalas av köparen (2,5% av aktuellt prisbasbelopp)
Pantsättningsavgift tas ut med 592 kr, betalas av pantsättaren (1% av aktuellt prisbasbelopp)
Övrigt:
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande om bostaden efter förvärvet innehas av makar, sambos eller registrerade partners.
Medlemmar i föreningen nyttjar vindsförråd.
Ekonomi (uppgifter från ÅR 2025):
Kortfristiga skulder: 7 705 000 kr
Kassa och bank: 655 699 kr
Skuldsättning per kvm bostadsrätt: 2 869 kr
Föreningen har även råvinden kvar som en mycket god framtida tillgång.
Överlåtelseavgift tas ut med 1480 kr, betalas av köparen (2,5% av aktuellt prisbasbelopp)
Pantsättningsavgift tas ut med 592 kr, betalas av pantsättaren (1% av aktuellt prisbasbelopp)
Övrigt:
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande om bostaden efter förvärvet innehas av makar, sambos eller registrerade partners.
Medlemmar i föreningen nyttjar vindsförråd.
Namn
Brf Modellen 5
Adress
Karlbergsvägen 47B
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-9349
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-08-27)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Bredband levereras av Bredband2 där 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Fastigheten är även ansluten till Tele2 där det är möjligt att teckna ett eget abonnemang för både bredband och TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
URVAL AV UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1975: Genomgående renovering av fastigheten
1999: Renovering av fasad
2000: Upprustning av innergård
2004: Renovering av fönster
2008: Kontroll av rörstammar
2008: Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2010: Kontroll samt åtgärder av samtliga rökkanaler och eldstäder
2011: Nytt yttertak
2011: Partiella stambyten
2012: Byggnation av balkonger och uteplatser mot innergården slutfördes
2013: Elslingor i stuprör
2014: Byte av ventilationssystem i tvättstuga och delvis källare
2017: Renovering av fönster
2019: Relining av avloppstammar
2020: Renovering av trapphus
2020-2021: Byte av radiatortermostater samt injustering av värmesystem.
2021: Målning cykel- och soprum.
2024: Renovering i uthyrningslokal.
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2026/2027 - Kompletteringmålning yttre fönsterbågar nertill.
2026 - Utbyte trasiga delar i elslingor i stuprör som inte längre fungerar (kontrollerat med styrelsen 2026-08-27).
1975: Genomgående renovering av fastigheten
1999: Renovering av fasad
2000: Upprustning av innergård
2004: Renovering av fönster
2008: Kontroll av rörstammar
2008: Installation av ny fjärrvärmeväxlare
2010: Kontroll samt åtgärder av samtliga rökkanaler och eldstäder
2011: Nytt yttertak
2011: Partiella stambyten
2012: Byggnation av balkonger och uteplatser mot innergården slutfördes
2013: Elslingor i stuprör
2014: Byte av ventilationssystem i tvättstuga och delvis källare
2017: Renovering av fönster
2019: Relining av avloppstammar
2020: Renovering av trapphus
2020-2021: Byte av radiatortermostater samt injustering av värmesystem.
2021: Målning cykel- och soprum.
2024: Renovering i uthyrningslokal.
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2026/2027 - Kompletteringmålning yttre fönsterbågar nertill.
2026 - Utbyte trasiga delar i elslingor i stuprör som inte längre fungerar (kontrollerat med styrelsen 2026-08-27).
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering gäller. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.
Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Boendeparkering gäller. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.
Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam tvättstuga en liten samlingslokal samt enklare dusch och wc till medlemmarnas förfogande. Det finns även en trevlig innergård med utemöbler samt gemensam grill.
Ekonomi
Pris
26 000 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift
7 324 kr/mån. Inkl värme, vatten och bredband
Pantsatt
Ej angivet
Område
Dokument
