Hagagatan 52, 5 tr Vasastan 4 rok 134 kvm Pris på förfrågan
I ett vackert nationalromantiskt hus med promenadavstånd till såväl Odenplans puls och utbud som Hagaparkens lugn, finner man en ljuvlig fyra för familjen eller för det kräsna paret som uppskattar generösa sällskapsytor och bevarad sekelkiftescharm. Den genomgående planlösningen, den generösa takhöjden och de stora och djupa, delvis småspröjsade fönsterytorna, skapar en underbar känsla av ljus och rymd. Genomgående är tidstypiska detaljer bevarade. Fina snickerier, fiskbensmönstrad parkett med patina, höga golvsocklar, speglade dubbeldörrar, och djupa fönsternischer ger bostaden extra karaktär. Det vackra burspråket i ett av rummen är någonting utöver det vanliga. Här bor du i ostört och högt läge med himmelskontakt och utsikt över takåsar.
Interiört erbjuder bostaden en vacker och praktisk hall med mycket avhängningsyta som öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt. Ett rymligt och charmigt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta samt med en matplats för många. Från köket når man bostadens stora balkong som vetter mot den tysta innergården där det finns gott om plats för balkongmöbler och odlingar. Ytterligare en mindre vädringsbalkong finns att tillgå och nås från hallen. Fyra bra rum som kan disponeras valfritt beroende på behov av sociala ytor respektive många sovrum. Ett stilfullt badrum som stambyttes och renoverades 2020 samt en separat gäst-wc även den stambytt och renoverad samma år. Från köket når man också ett utrymme som tidigare nyttjats som trapphus men idag är stängt mot ovanvåningen. Här finns tvättstugan och gott om extra förvaringsutrymme.
På Hagagatan finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge med gångavstånd till service, mängder av restauranger i olika smakriktningar, trevliga uteserveringar och livsmedelsbutiker som ICA Vanadis och Coop. Runt hörnet finner du Odenplan med busslinjer samt tunnelbana, citybanan och inte långt bort finner du flygbussen. Grönområden med bland annat Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken, Hälsans Stig, tennisbanor och Stallmästargårdens utsökta kök. Fler av innerstadens bästa skolor och förskolor finns i i området varav Engelska skolan bara är en av de internationella skolor som finns en kort promenad bort. Flera bra och stora garage finns i området. Föreningen som har en trevlig innergård är välskött och har nyligen gjort de största renoveringarna. Fri andrahandsuthyrning!
Välkommen till ett hem med en unik charm i ett område du aldrig kommer vilja lämna!
Interiört erbjuder bostaden en vacker och praktisk hall med mycket avhängningsyta som öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt. Ett rymligt och charmigt kök med gott om förvaringsutrymme och arbetsyta samt med en matplats för många. Från köket når man bostadens stora balkong som vetter mot den tysta innergården där det finns gott om plats för balkongmöbler och odlingar. Ytterligare en mindre vädringsbalkong finns att tillgå och nås från hallen. Fyra bra rum som kan disponeras valfritt beroende på behov av sociala ytor respektive många sovrum. Ett stilfullt badrum som stambyttes och renoverades 2020 samt en separat gäst-wc även den stambytt och renoverad samma år. Från köket når man också ett utrymme som tidigare nyttjats som trapphus men idag är stängt mot ovanvåningen. Här finns tvättstugan och gott om extra förvaringsutrymme.
På Hagagatan finner man den ultimata mixen av ett rofyllt men samtidigt centralt läge med gångavstånd till service, mängder av restauranger i olika smakriktningar, trevliga uteserveringar och livsmedelsbutiker som ICA Vanadis och Coop. Runt hörnet finner du Odenplan med busslinjer samt tunnelbana, citybanan och inte långt bort finner du flygbussen. Grönområden med bland annat Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken, Hälsans Stig, tennisbanor och Stallmästargårdens utsökta kök. Fler av innerstadens bästa skolor och förskolor finns i i området varav Engelska skolan bara är en av de internationella skolor som finns en kort promenad bort. Flera bra och stora garage finns i området. Föreningen som har en trevlig innergård är välskött och har nyligen gjort de största renoveringarna. Fri andrahandsuthyrning!
Välkommen till ett hem med en unik charm i ett område du aldrig kommer vilja lämna!
Planritning
Interiör
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
ÖVRIGT
Bostaden ä 125 kvm enligt föreningens register men är uppmätt till 134 kvm. Mätbevis finns.
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.
ÖVRIGT
Bostaden ä 125 kvm enligt föreningens register men är uppmätt till 134 kvm. Mätbevis finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagagatan 52, 5 tr
Område
Vasastan, Stockholm
Förening
Brf Hagagatan 52-54
Lgh.nr
97-126-0013 / 1501
Boarea
134 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
4 rum och kök
Våningsplan
Våning 5 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
6 697 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Balkongtillägg om 96 kr tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2024-02-21)
Primärenergital
99 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Hagagatan 52-54
Fastigheten uppfördes under det charmiga byggåret 1912. Man genomförde en ombildning till bostadsrättsförening år 2019, fastigheten köptes upp och stambyte startade för att slutföras under 2020. Man har totalt 54 lägenheter varav 2 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har goda intäkter från 5 st lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten uppfördes under det charmiga byggåret 1912. Man genomförde en ombildning till bostadsrättsförening år 2019, fastigheten köptes upp och stambyte startade för att slutföras under 2020. Man har totalt 54 lägenheter varav 2 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har goda intäkter från 5 st lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Namn
Brf Hagagatan 52-54
Byggnadsår
1912
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-8070
Föreningens ekonomi
Föreningen har nyligen sålt en hyresrättslägenhet. Föreningen har ca 8 Mkr i kassan.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info frånstyrelsen 2026-01-29).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
54 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
Bredband via fiber finns och man tecknar separat avtal med valfri leverantör.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
860 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande förälder/barn.
Föreningen accepterar att köparen använder bostaden som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Stambyte genomfördes 2020.
Utöver det har följande mindre renoveringar skett efter det:
- Tätning av brunnar på gårdarna.
- Bytt sandfilter i källare och lokaler
- Renovering av hiss i 54:an
Planerade renoveringar:
-Fasaderna på innergården, inte beslutat om när (info frånstyrelsen 2026-01-29).
Utöver det har följande mindre renoveringar skett efter det:
- Tätning av brunnar på gårdarna.
- Bytt sandfilter i källare och lokaler
- Renovering av hiss i 54:an
Planerade renoveringar:
-Fasaderna på innergården, inte beslutat om när (info frånstyrelsen 2026-01-29).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga samt toalett och duschutrymme i anslutning till den.
Ekonomi
Månadsavgift
6 697 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Balkongtillägg om 96 kr tillkommer.
Andel i föreningen
4.90727%
Andel av årsavgift
3.37323%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
8 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
12 000 kr
Driftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Område
Allmänt
Ska du bo i Vasastan ska du bo i dessa härliga kvarter. Här bor du på trivsam avstånd till Odenplan och med Vasastans rika utbud direkt utanför dörren. Hämta frukostbrödet runt hörnet på Bergstrands Bageri. Inta helgfrukost/brunch på Greasy spoon eller Pom & Flora, lunch på klassiska Tranan och middagen serveras på trendiga Kent-inspirerade Lilla Ego eller uppkomlingen Acaza med sin portugisiska meny, alla belägna på kort promenadavstånd. Området erbjuder all tänkbar service såsom flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, många trendiga små butiker, barer och caféer. Många bra skolor och förskolor att välja på för de med barn i olika åldrar. Även direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken med motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med ett dopp från klipporna i Brunnsviken eller Karlbergskanalen och beskåda de fina båtarna som passerar så blir du garanterat förtjust. Utmärkta kommunikationer med både tunnelbana, innerstadsbussar, flygbussar, citybanan och pendeltåg. Uppgången Dalagatan/Vanadisvägen ligger nära och underlättar kommunikationen ytterligare.
