Götgatan 73B, 3tr Södermalm 1 rok 39 kvm Pris på förfrågan
Mitt i ett av Södermalms mest levande kvarter, i hörnet av Götgatan och Skånegatan och med Nytorget alldeles intill, ligger denna stilrena etta om 38 kvm. Läget är svårt att slå, men väl inne i bostaden är känslan en helt annan. Tre trappor upp och med fönster mot innergården bor du lugnt och avskilt från pulsen utanför.
Lägenheten har en skön studiokänsla där sekelskiftets generösa takhöjd och klassiska proportioner möter ett stramare, mer samtida uttryck. Fiskbensparkett, höga fönster och speglade dörrar finns kvar som tydliga tidsmarkörer, medan kök och badrum har fått en modernare karaktär.
Köket renoverades 2023 och är både snyggt och ovanligt välutrustat för en etta. Svarta fronter och arbetsytor ger ett sobert uttryck och här finns bland annat diskmaskin, vinkyl och gott om förvaring. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utsikt över gården.
Allrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och dubbelsäng. Sovdelen ligger redan idag naturligt placerad i en egen del av rummet och för den som önskar en mer traditionell planlösning finns möjlighet att, likt andra i huset, bygga om bostaden till en minitvåa.
Badrummet går i samma avskalade stil med microcement på golv och väggar, dusch och egen tvättmaskin. Förvaringen är dessutom ovanligt bra med flera garderober.
Hiss finns i huset, en uppskattad bekvämlighet i en sekelskiftesfastighet. Men framför allt är det här ett boende för den som prioriterar läget. Utanför porten väntar Götgatan och Skånegatan, med Nytorget, restauranger, barer, caféer och butiker runt hörnet, samtidigt som lägenheten själv ligger skyddad mot gården.
Lägenheten har en skön studiokänsla där sekelskiftets generösa takhöjd och klassiska proportioner möter ett stramare, mer samtida uttryck. Fiskbensparkett, höga fönster och speglade dörrar finns kvar som tydliga tidsmarkörer, medan kök och badrum har fått en modernare karaktär.
Köket renoverades 2023 och är både snyggt och ovanligt välutrustat för en etta. Svarta fronter och arbetsytor ger ett sobert uttryck och här finns bland annat diskmaskin, vinkyl och gott om förvaring. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utsikt över gården.
Allrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och dubbelsäng. Sovdelen ligger redan idag naturligt placerad i en egen del av rummet och för den som önskar en mer traditionell planlösning finns möjlighet att, likt andra i huset, bygga om bostaden till en minitvåa.
Badrummet går i samma avskalade stil med microcement på golv och väggar, dusch och egen tvättmaskin. Förvaringen är dessutom ovanligt bra med flera garderober.
Hiss finns i huset, en uppskattad bekvämlighet i en sekelskiftesfastighet. Men framför allt är det här ett boende för den som prioriterar läget. Utanför porten väntar Götgatan och Skånegatan, med Nytorget, restauranger, barer, caféer och butiker runt hörnet, samtidigt som lägenheten själv ligger skyddad mot gården.
Planritning
Interiör
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Vidare in i bostaden finns flera garderober som ger gott om förvaring. Från hallen öppnar lägenheten upp sig mot både allrum och kök.
ALLRUM
Generöst allrum med härlig takhöjd och klassisk fiskbensparkett. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och dubbelsäng. Sovdelen som rymmer en dubbelsäng ligger naturligt placerad i en egen del av rummet och kan mycket enkelt skiljas av för den som önskar. Högt fönster mot innergården och ett tyst läge trots att man befinner sig i hjärtat av Söderpulsen.
KÖK OCH MATPLATS
Stilrent kök renoverat 2023 med svarta fronter och ett stramt, modernt uttryck. Köket erbjuder generösa arbetsytor och mycket bra förvaring samt är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och vinkyl. Vid det stora fönstret finns en given matplats med utsikt mot innergården.
BADRUM
Modernt badrum med microcement på väggar och golv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod och spegel samt egen tvättmaskin.
MÖJLIG ALTERNATIV PLANLÖSNING
För den som önskar separat sovrum finns möjlighet att se över en ombyggnad till minitvåa där matplatsen görs om till ett ett sovrum.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Vidare in i bostaden finns flera garderober som ger gott om förvaring. Från hallen öppnar lägenheten upp sig mot både allrum och kök.
ALLRUM
Generöst allrum med härlig takhöjd och klassisk fiskbensparkett. Rummet är lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och dubbelsäng. Sovdelen som rymmer en dubbelsäng ligger naturligt placerad i en egen del av rummet och kan mycket enkelt skiljas av för den som önskar. Högt fönster mot innergården och ett tyst läge trots att man befinner sig i hjärtat av Söderpulsen.
KÖK OCH MATPLATS
Stilrent kök renoverat 2023 med svarta fronter och ett stramt, modernt uttryck. Köket erbjuder generösa arbetsytor och mycket bra förvaring samt är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och vinkyl. Vid det stora fönstret finns en given matplats med utsikt mot innergården.
BADRUM
Modernt badrum med microcement på väggar och golv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod och spegel samt egen tvättmaskin.
MÖJLIG ALTERNATIV PLANLÖSNING
För den som önskar separat sovrum finns möjlighet att se över en ombyggnad till minitvåa där matplatsen görs om till ett ett sovrum.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Götgatan 73B, 3tr
Område
Södermalm, Stockholm
Förening
Brf Pyramiden 1
Lgh.nr
231 / 1301
Boarea
39 m²
Areakälla
Enligt uppmätning. 38 kvm enligt fastighetsförteckningen..
Antal rum
1 rum och kök
Våningsplan
Våning 3 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
2 164 kr/mån
I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband tillkommer.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1889
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTD, F, självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2020-09-16)
Primärenergital
109 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Pyramiden 1 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 2 777 481kr.
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 24 800 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 11 548 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2 155 992 kr år 2025. (Avstämt med styrelsen 2026-05-13)
Föreningen äger marken.
Föreningen har lån om ca 24 800 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 11 548 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2 155 992 kr år 2025. (Avstämt med styrelsen 2026-05-13)
Namn
Brf Pyramiden 1
Adress
Götgatan 73B
Byggnadsår
1889
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769606-2129
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (Info från styrelsen 2026-05-13).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Kabel-tv via Tele 2.
Bredband via Ownit, ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande accepteras minsta ägarandel är 10%.
Föreningen accepterar även att lägenheten används som övernattningslägenhet för egen del.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger.
1993 Omläggning av tak
Planerat underhåll:
2026 Uppfräschning av entrén.
Ny underhållsplan ska tas fram under 2026
2026 Balkonger ut mot gatan.
2021 Ny dränering mot Götgatan, från entrén och söderut.
2019 Ytskikt & trall, Terrassen.
2018 Byte av sophiss.
2017 Byte av värmeväxlare-UC.
2016 Stamspolning.
2013 Målning av yttertak.
2011 Fönsterrenovering. Ny ventilation, Teater.
2009 Värmesystem, Teatern. Nya balkonger, 3 lägenheter. Renovering av undercentral.
2000 Rörstambyte. Omputsning av fasad. Nyinstallation hiss. Elstambyte. Nya balkonger samt renovering av balkonger.
1993 Omläggning av tak
Planerat underhåll:
2026 Uppfräschning av entrén.
Ny underhållsplan ska tas fram under 2026
2026 Balkonger ut mot gatan.
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelförråd samt gemensam innergård med bord, stolar, blomsterlådor och grill sommartid.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Föreningens gemensamma tvättstuga nås via källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
2 164 kr/mån. I angiven avgift ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband tillkommer.
Andel i föreningen
1.7%
Andel av årsavgift
1.9976%
Indirekt nettoskuldsättning
449 870 kr. Uppgift hämtad årsredovisning 2025
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Område
Allmänt
Mitt i Södermalm
Läget är svårt att överträffa. Här bor du i hörnet av Götgatan och Skånegatan, med Nytorget och några av Södermalms mest omtyckta kvarter precis utanför porten. Sommartid blir delar av Skånegatan och Södermannagatan gågator och restauranger och caféer flyttar ut på gatan. Då är det folkliv från morgon till kväll och en känsla som är ganska svår att hitta någon annanstans i Stockholm.
Runt Nytorget finns restauranger, vinbarer, caféer och småbutiker tätt. Urban Deli är en självklar kvartersinstitution och i området finns allt från Bar Agrikultur och Bar Ninja till bra pizza, bagerier och kaffeställen. På lördagar under säsong fylls Katarina Bangata av Bondens egen Marknad med grönsaker, bröd, blommor och annat småskaligt.
Trots allt som händer runt omkring är det aldrig långt till grönska. Vitabergsparken ligger några minuter bort och för en längre promenad eller löprunda är det bara att fortsätta ner mot Hammarbykanalen och Årstaviken.
Kommunikationerna är enkla med tunnelbana vid Skanstull och Medborgarplatsen och flera busslinjer längs Götgatan. Men det fina med att bo just här är kanske att så mycket av det man vill åt redan finns inom några kvarter.
Läget är svårt att överträffa. Här bor du i hörnet av Götgatan och Skånegatan, med Nytorget och några av Södermalms mest omtyckta kvarter precis utanför porten. Sommartid blir delar av Skånegatan och Södermannagatan gågator och restauranger och caféer flyttar ut på gatan. Då är det folkliv från morgon till kväll och en känsla som är ganska svår att hitta någon annanstans i Stockholm.
Runt Nytorget finns restauranger, vinbarer, caféer och småbutiker tätt. Urban Deli är en självklar kvartersinstitution och i området finns allt från Bar Agrikultur och Bar Ninja till bra pizza, bagerier och kaffeställen. På lördagar under säsong fylls Katarina Bangata av Bondens egen Marknad med grönsaker, bröd, blommor och annat småskaligt.
Trots allt som händer runt omkring är det aldrig långt till grönska. Vitabergsparken ligger några minuter bort och för en längre promenad eller löprunda är det bara att fortsätta ner mot Hammarbykanalen och Årstaviken.
Kommunikationerna är enkla med tunnelbana vid Skanstull och Medborgarplatsen och flera busslinjer längs Götgatan. Men det fina med att bo just här är kanske att så mycket av det man vill åt redan finns inom några kvarter.
