Gästrikegatan 15 Vasastan - Vasaparken 3 rok 94 kvm Pris på förfrågan
Med ett fantastiskt ljusinsläpp i två väderstreck finns denna unika lägenhet som verkligen sticker ut i mängden. Bostaden kännetecknas av stora och härliga sociala ytor med tre fönster i fil med ett enastående kök i öppen planlösning mot vardagsrum vilket lämpar sig perfekt för sociala sammankomster. Här kan man duka upp för de riktigt stora middagarna. Mot innergården finns en privat sovrumsdel med anslutande dressing room, barn/gästrum och ett stort badrum med både badkar, duschhörna och tvättpelare. Lägg därtill en solig balkong mot gården, separat gäst-WC i hallen och en vacker, fungerande kakelugn så har ni en unik bostad att trivas i. Härligt läge på populära Gästrikegatan, endast ett kvarter från grönskan i Vasaparken med omedelbar närhet till såväl Odenplan som till Birkastans härliga serviceutbud. Bostadens planlösning är luftig och perfekt för det kräsna paret eller lilla barnfamiljen med högt ställda krav. Mycket välskött, nästintill skuldfri förening med vackert hus i gott skick.
Planritning
Interiör
Det här är lägenheten för den som lägger stor vikt vid sociala sällskapsytor och vill bo luftigt. Genomgående smakfullt renoverad med vackert och påkostat kök, här kan man förbereda maten och samtidigt underhålla gästerna som garanterat kommer att minnas den trevliga tillställningen länge. Bostaden erbjuder ett fenomenalt ljusinsläpp från sex generösa fönster i två väderstreck med himmelkontakt och fin utsikt mot färggranna fastigheter samt takåsar. Lägenheten har ett högt läge med solig balkong mot gård och vacker 1910-talscharm med snickerier, takhöjd och en underbar kakelugn.
Mycket välskött och nästintill skuldfri bostadsrättsförening som äger marken och har ett vackert och omhändertaget hus.
En mycket harmonisk och samtidigt hemtrevlig planlösning i kombination med ett oslagbart läge på en av Vasastans allra mest eftertraktade adresser gör lägenheten till ett sant drömboende.
Mycket välskött och nästintill skuldfri bostadsrättsförening som äger marken och har ett vackert och omhändertaget hus.
En mycket harmonisk och samtidigt hemtrevlig planlösning i kombination med ett oslagbart läge på en av Vasastans allra mest eftertraktade adresser gör lägenheten till ett sant drömboende.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gästrikegatan 15
Område
Vasastan - Vasaparken, Stockholm
Förening
Brf Molly
Lgh.nr
1401
Boarea
94 m²
Areakälla
Ekonomisk förvaltare
Antal rum
3 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 411 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 181 kr för bredband.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1914
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2020-10-12)
Primärenergital
105 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Brf Molly förvärvade fastigheten 2002 och består av 24 bostadsrättslägenheter och 1 lokal. Lokalen inbringar löpande intäkter till föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Namn
Brf Molly
Byggnadsår
1914
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-7047
Föreningens ekonomi
I samband med kommande fönsterrenovering kommer man ta upp nya lån om ca 1,7 milj ex moms.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (info från styrelsen 2025-09-17).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Gruppavtal för bredband via Tele2.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 15%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
2024 Ny tvättmaskin införskaffades.
2023 Ny tvättmaskin införskaffades.
2021 Byte av stamledning mellan gat- och gårdshus, inkl byte av dagvattenbrunn. Mindre lagning tak.
2020 OVK. Stamspolning. Energideklaration. Radonmätning.
2019 Takinspektion. Målning av uthus. Ommålning av träpanel på uthuslänga. Underhållsplan uppdateras.
2018 Uppfräschning av hissen, marmorgolvet och väggar i entren. Puts av ytterfasad i gathus, puts fasader på gårdshus, puts utbyggnad av gathus mot gård, puts murar mot granngårdar.
2016 Målning och behovsrenovering av fönster i trapphus (gatuhuset).
2015 Byte av värmecentral. Målning av fönster och balkongdörrar i lägenheterna. Ombyggnation av hiss. Behovsrenovering av fönster i samband med planerat underhåll av fönster och balkongdörrar.
2014 Målning av tvättstuga + omdragning av ventilation. Lagning av hål i marken på gården. Reparation och tätning av tak i samband med läckage.
2013 Målning av utsida fönster i trapphus.
2002 - 2003 Stambyte (ej i källaren) samt elstigare.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
2025 Underhåll fönster - Förväntas starta januari-februari 2026.
2025-2027 Underhåll/renovering tak.
(Info från styrelsen 2025-09-17).
2023 Ny tvättmaskin införskaffades.
2021 Byte av stamledning mellan gat- och gårdshus, inkl byte av dagvattenbrunn. Mindre lagning tak.
2020 OVK. Stamspolning. Energideklaration. Radonmätning.
2019 Takinspektion. Målning av uthus. Ommålning av träpanel på uthuslänga. Underhållsplan uppdateras.
2018 Uppfräschning av hissen, marmorgolvet och väggar i entren. Puts av ytterfasad i gathus, puts fasader på gårdshus, puts utbyggnad av gathus mot gård, puts murar mot granngårdar.
2016 Målning och behovsrenovering av fönster i trapphus (gatuhuset).
2015 Byte av värmecentral. Målning av fönster och balkongdörrar i lägenheterna. Ombyggnation av hiss. Behovsrenovering av fönster i samband med planerat underhåll av fönster och balkongdörrar.
2014 Målning av tvättstuga + omdragning av ventilation. Lagning av hål i marken på gården. Reparation och tätning av tak i samband med läckage.
2013 Målning av utsida fönster i trapphus.
2002 - 2003 Stambyte (ej i källaren) samt elstigare.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Planerade renoveringar:
2025 Underhåll fönster - Förväntas starta januari-februari 2026.
2025-2027 Underhåll/renovering tak.
(Info från styrelsen 2025-09-17).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen.
Gemensamma utrymmen
Det finns en fin gemensam innergård med lekplats och grill. Dessutom finns barnvagnsrum och tvättstuga i källaren.
Ekonomi
Månadsavgift
4 411 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 181 kr för bredband.
Andel i föreningen
6.11811%
Andel av årsavgift
5.73672%
Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2024
Pantsatt
Ja
Område
Allmänt
Med ett utomordentligt läge i Vasastans trevligaste kvarter, med såväl Vasaparken som Odenplan utanför porten finns detta fantastiska hem. Med allt man kan önska i direkta närheten och Birkastan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på populära Mellqvist eller någon av de många bagerierna runtomkring, lunch på Tranan, middag på Portal och härligt häng på Capitol. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en sekelskifteslägenhet i dessa kvarter det enda rätta. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken utanför porten, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd samt vackra Karlbergskanalen för en löptur längs vattnet. Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg och flertalet innerstadsbussar. Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad.
