Frödingsvägen 12 Fredhäll - Kungsholmen 2 rok 41 kvm Pris på förfrågan
På eftertraktad adress hittar vi en optimalt planerad tvåa i välskött trettiotalshus. Bostaden är belägen mot spårvagnsparken, helt fri från insyn. De stora fönsterpartierna ger bostaden ett generöst ljusflöde och rymd. Genomgående fräscha ytskikt med slipade golv och sobra färgsättningar, lättmöblerade ytor som bjuder in till sociala tillställningar samt goda förvaringsmöjligheter via stora garderober.
Välskött förening med god ekonomi, garage och lummig innergård. Oslagbart läge i Fredhäll med sin direktaccess till naturområden, vatten samt kommunikationer. Här bor du i en lugn oas med närhet till all tänkbar service. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Välskött förening med god ekonomi, garage och lummig innergård. Oslagbart läge i Fredhäll med sin direktaccess till naturområden, vatten samt kommunikationer. Här bor du i en lugn oas med närhet till all tänkbar service. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressFrödingsvägen 12OmrådeFredhäll - Kungsholmen, StockholmFöreningBRF Titania 5Lgh.nr08Boarea41 m²AreakällaFaktisk uppmätningAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 2. Hiss finns ej.Månadsavgift2 765 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, sophantering. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 143 kr/mån tillkommer.
-
Hall
Via tidstypiskt trapphus når vi lägenhetens inbjudande hall. Gott om förvaring i rymlig klädkammare och plats för
avhängning. Ljusa väggar och vackra furutiljor.Kök
Med sobert målade luckor och skåp, stänkskydd i stora vita kakelplattor ovanför arbetsbänk. Gott om förvaring och arbetsytor. Maskinell
utrustning: Kyl och frys, gashäll, ugn och fläkt.
Ljusa väggar och furutiljor.Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utsikt mot Spårvägsparken. Här möblerar du ledigt med plats för soffgrupp och matgrupp. På golvet ligger det återkommande, genomgående ljusa furugolvet i och väggarna är målade i en ljus kulör.
Sovrum
Bakom inglasad vägg i industristil når vi lägenhetens mysiga sovrum. Här finns ett stort fönster med lummig utsikt över parken.
Badrum
Klassiskt vitt kakel hela vägen upp till tak, generöst med förvaring via spegelskåp och kommod. På golvet ligger våtrumsmatta.
-
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1931UppvärmningFjärrvärme
TV- och internetanslutning
BredbandFiber - NamnBRF Titania 5AdressFrödingsvägen 12Byggnadsår1931ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716411-6910Antal lägenheter19 stRenoveringar 1992 Rörstambyte
1992 Elstambyte
1992 Omputsning av fasad
1992 Omläggning av tak
2006 Ommålning av fönster
2009 Ommålning av trapphus
2009 Partiell omläggning av tak
2009 Sopnedkast samt soprum avstängt, nytt sopförråd infört på innergård
2010 Ny belysning på vind och i källare
2010 Byte av samtliga radiatorventiler
2012 Tilläggsisolering av utbyggnation på vind
2013 Byte av delar av fläktanläggningen och rensning av kanaler
2013 Fasadrenovering - Båda sidorna
2013 Byte av vädringsbalkonger & renovering av stuprör
2014 Bygge utav balkonger mot innergård
2014 Utbyte av radiatorer på översta plan (vindsplan med etage)
2014 Byte av 2/4 ventilations fläktar på taket av föreningens fastighet.
2015 Byte av varmvattenpump
2015 Stamspolning av föreningens stammar
2015 Byte av värmepump
2015 Rensning av ventilationskanaler
2016 Renovering av garagedörr
2016 Montering av barnvagnsramp i trapphus
2016 Montering av ledstång till vindsförråd
2016 Montering av regnskydd för ventilationskanaler ut mot innergård
2018 Utbyte av frånluftsfläkt och justering av ventilationssystemet i garaget
2018 Renovering och målning av fönster och port/ytterdörrar.
2019 Installation av fibernätverk i fastigheten
2020 Spolning av föreningens stammar
2021 Postboxar uppsatta i trapphus
2021 Ny uppstigningslucka till yttertak
2021 Nytt yttertak
2021 Ombyggnation vindsförråd
2021 Ombyggnation lgh 1404 / köp av vindsyta
2021 Nya frånluftsfläktar på yttertak
2021 Omläggning av taket
2022 Ny undercentral för fjärrvärme
2023 OVK besiktningParkering Garage, med externa och interna p-platserGemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam grönskande gård med utemöbler och grill
på baksidan av huset.
De gemensamma vädringsbalkongerna i trapphuset är också fria att användas av föreningens medlemmar.
Fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en
mangel finns i källaren. Här finns även cykelförråd och barnvagnsrum
samt trädgårdsförråd.Om föreningen Föreningen bildades 1986 och förvärvades samma år. Föreningen
omfattar 19 lägenheter och ett garage med 4 st bilplatser samt 10 st Mcplatser. -
Månadsavgift2 765 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, sophantering. Ett obligatoriskt tillägg för bredband på 143 kr/mån tillkommer.Andel i föreningen3.92%Andel av årsavgift3.82913%PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel3 500 krFörsäkring2 700 krAntal personer i hushållet2 stSumma6 200 kr -
Allmänt I omåttligt populära Fredhäll finner du allt du kan tänkas behöva. Här bor du lugnt och naturskönt med promenadavstånd till stadspulsen vid Fridhemsplan, Lindhagen och Rålambshovsparken. Närmaste mataffär/närlivs finns runt hörnet och området erbjuder ett flertal restauranger. Fredhäll är Kungsholmens badparadis, ett riktigt hotspot om sommaren, känt för sina populära badklippor med salta dopp. Även anrika Solstugan med sin mysiga terrass och utomhusbadet "Fredhällsbadet" är välkända oaser i området. Här bor du nära Hornsberg med välsorterad ICA Maxi, badbryggor och galleria, Fridhemsplans shopping och breda utbud samt Norr Mälarstrand och dess vattenhål. Kort promenad över Västerbron finner du restaurangtäta Hornstull och dess breda utbud av butiker. Kungsholmens vackra strandpromenad sträcker sig ön runt och inbjuder till härliga promenader- och joggingturer.
Området bjuder på goda kommunikationer med närhet till både 61:ans och 1:ans buss på bekvämt promenadavstånd samt tunnelbanans gröna linje endast ett stenkast från porten.
Planritning
