Flygvillevägen 15, 1tr Hägernäs Strand 2 rok 61 kvm 3 200 000 kr /Bud
Varmt välkommen till denna fina 2:a med en optimal planlösning i populära Hägernäs Strand. Öppen planlösning inbjuder till tillställningar i goda vänners lag och en rymlig balkong där man njuter av solen i stort sett hela dagen bidrar ytterligare till trivseln. Stort sovrum, helkaklat badrum samt genomgående stilrena färg- och materialval. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt garderober gör det här till ett boende som passar perfekt för såväl singeln som paret. Här bor man i ett härligt område med direkt närhet till strandpromenad, bryggor samt kommunikationer. Välkommen hem.
Planritning
Interiör
HALL
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. I direkt anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Parkettgolv samt ljusa väggar.
KÖK
Fint kök med en bra matplats för flertalet personer vid trevligt fönster parti. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det här till ett perfekt rum att umgås och trivas i. Parkettgolv, ljusa väggar samt kakel i en mörk ton ovanför de praktiska arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum där den öppna planlösningen mot köket ger ett luftigt intryck. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och här finns även utgången till balkongen där man njuter av morgonsolen. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt fina förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv, ljusa väggar samt fondvägg
BADRUM
Helkaklat badrum i sobra toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i klarglas, WC, handfat i kommod samt spegel med belysning. Under en praktisk arbetsbänk finns tvättmaskin samt torktumlare. Vidare finns behaglig golvvärme samt handduksvärmare.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare erbjuder fina förvaringsmöjligheter.
BALKONG
Trevlig balkong där man njuter av solen i ett perfekt söderläge.
FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten.
Välkomnande entréhall med gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. I direkt anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Parkettgolv samt ljusa väggar.
KÖK
Fint kök med en bra matplats för flertalet personer vid trevligt fönster parti. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det här till ett perfekt rum att umgås och trivas i. Parkettgolv, ljusa väggar samt kakel i en mörk ton ovanför de praktiska arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av: häll, varmluftsugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum där den öppna planlösningen mot köket ger ett luftigt intryck. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och här finns även utgången till balkongen där man njuter av morgonsolen. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng samt fina förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv, ljusa väggar samt fondvägg
BADRUM
Helkaklat badrum i sobra toner med behaglig golvvärme. Duschplats med vägg i klarglas, WC, handfat i kommod samt spegel med belysning. Under en praktisk arbetsbänk finns tvättmaskin samt torktumlare. Vidare finns behaglig golvvärme samt handduksvärmare.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare erbjuder fina förvaringsmöjligheter.
BALKONG
Trevlig balkong där man njuter av solen i ett perfekt söderläge.
FÖRRÅD
Källarförråd hör till lägenheten.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Flygvillevägen 15, 1tr
Område
Hägernäs Strand, Täby
Förening
BRF Parkhöjden
Lgh.nr
633
Boarea
61 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Våningsplan
Våning 2 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 267 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 225 kr/ månad för TV, bredband samt IP-telefoni via Telia
Pris
3 200 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
Status
Utförd (2023-06-03)
Primärenergital
90 kWh/m2 och år
Energiklass
D
Förening
Om föreningen
Brf Parkhöjden består av två flerfamiljshus i sju våningar med totalt 50 bostadsrättslägenheter.
Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Namn
BRF Parkhöjden
Adress
Flygvillevägen 15
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769617-4098
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut ang kommande avgiftsändringar, enligt styrelsen 2025-12-05.
Antal lägenheter
50 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (Triple play).
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, med minst 10%
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Inga kommande renoveringar och underhåll, enligt styrelsen 2025-12-05
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser och carport platser. En plats för carport kostar 600 kr/månad och med el-uttag 750 kr/månad. I dagsläget är det kö till carportplatserna. En parkeringsplats kostar 300 kr/månad. Det finns lediga parkeringsplatser längst gatan och på parkeringsdäcket, 2026-06-15.
Ekonomi
Pris
3 200 000 kr /Bud
Månadsavgift
4 267 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 225 kr/ månad för TV, bredband samt IP-telefoni via Telia
Andel i föreningen
1.706%
Andel av årsavgift
1.71%
Indirekt nettoskuldsättning
438 987 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste tillgängliga årsredovisning
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Summa
8 000 kr
I angiven driftskostnad för 1 person ingår hushålls el ca 3 000 kr/ år samt försäkring ca 5 000 kr/ år.
Område
Allmänt
Hägernäs Strand är en modern och sjönära idyll i Täby kommun med en unik historisk prägel. Området var fram till 1970-talet bas för Roslagens flygflottilj, men har under 2000-talet förvandlats till ett mycket attraktivt bostadsområde. Landskapet kännetecknas av stilrena flerbostadshus som ramar in den långa strandpromenaden, badplatserna och bryggorna längs Stora Värtan. Här bor man med naturen och vattnet som närmaste granne, samtidigt som innerstadens puls aldrig är långt borta.
Kommunikation
Kommunikationerna från Hägernäs Strand är mycket smidiga och effektiva. Inom bekvämt gångavstånd ligger Hägernäs station, där Roslagsbanan tar dig direkt in till Stockholm Östra på ungefär 20 minuter. För den som föredrar buss finns det lokala linjer som snabbt ansluter till både Täby centrum och Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbanan. Bilister tar sig snabbt ut på E18 för resa mot antingen Stockholm city eller Norrtälje, och för cyklister finns det välutbyggda cykelstråk längs med vattnet och in mot centrala delar av Täby.
Närservice
Närservicen i och runt Hägernäs Strand täcker de flesta vardagsbehov och erbjuder guldkant på tillvaron. Direkt på strandpromenaden ligger flera populära restauranger och caféer där man kan äta med utsikt över vattnet. För de dagliga inköpen finns en mindre lokal butik, medan större veckohandlingar med fördel görs på ICA Kvantum i anslutning till Arninge eller Hägernäs centrum. Barnfamiljer har tillgång till flera förskolor samt grundskolan Hägernässkolan i närområdet, och för ett enormt utbud av shopping och service ligger Täby Centrum bara några minuter bort.
Parkering
När det gäller parkering är området välplanerat för att hålla bilarna borta från de levande gatumiljöerna. De flesta bostadsrättsföreningarna i Hägernäs Strand har egna underjordiska garage under husen, och det finns även reserverade utomhusplatser som styrs via föreningarna eller den lokala samfälligheten. Boendeparkeringen regleras alltså privat och inte av kommunen. För besökare finns det tidsbegränsade gästparkeringar utspridda i området där man enkelt betalar via mobilapp.
Övrigt
Hägernäsbadet är en central samlingspunkt på sommaren med sin sandstrand, fina gräsytor, badbrygga och beachvolleybollplan. Den båtintresserade har dessutom chans till båtplats vid de lokala pontonbryggorna i marinan. Området bjuder på ett aktivt uteliv året om, med direkt närhet till motionsspåren i Skavlötens naturreservat och utmärkta möjligheter för långfärdsskridskor på sjön under vintern.
Dokument
