Eskadervägen 40 Näsbypark 2 rok 58.5 kvm Pris på förfrågan
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa i en populär och välskött bostadsrättsförening. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en härlig balkong i soligt västerläge.
Lägenheten disponeras av ett ljust och rymligt vardagsrum med vackert burspråk och utgång till balkongen – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. I lägenheten finns även ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och plats för matbord, och det fräscha badrummet bidrar till ett bekvämt och trivsamt boende.
På attraktiva Eskadervägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt promenadavstånd finns Näsby Park Centrum med sitt utbud av butiker, caféer, restauranger och service. För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv ligger både Centralparken och Värtan nära till hands, samtidigt som skolor, förskolor och Roslagsbanan gör vardagen smidig och pendlingen enkel.
Här får du ett hem som kombinerar en välplanerad bostad, ett attraktivt läge och en stabil förening – ett boende att trivas i under lång tid.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
Lägenheten disponeras av ett ljust och rymligt vardagsrum med vackert burspråk och utgång till balkongen – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. I lägenheten finns även ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och plats för matbord, och det fräscha badrummet bidrar till ett bekvämt och trivsamt boende.
På attraktiva Eskadervägen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt promenadavstånd finns Näsby Park Centrum med sitt utbud av butiker, caféer, restauranger och service. För den som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv ligger både Centralparken och Värtan nära till hands, samtidigt som skolor, förskolor och Roslagsbanan gör vardagen smidig och pendlingen enkel.
Här får du ett hem som kombinerar en välplanerad bostad, ett attraktivt läge och en stabil förening – ett boende att trivas i under lång tid.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
Planritning
Interiör
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Eskadervägen 40
Område
Näsbypark, Täby
Förening
Brf Torpedbåten 2
Lgh.nr
00093 / 1403
Boarea
58.5 m²
Areakälla
Föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 4 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 675 kr/mån
Inkl: Värme, VA och förråd. Faktisk förbrukning för el debiteras separat.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Status
Utförd (2019-06-20)
Primärenergital
81 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Förening
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Torpedbåten 2 och har två flerbostadshus med 8 våningar belägna på adresserna Eskadervägen 36-42. Det finns 169 bostadsrätter och tre lokaler för uthyrning i souterrängplan. Lägenheterna är fördelade på 32 st lägenheter med 1 rum och kök, 125 st 2:or, 4 st 3:or, 4 st 4:or samt 4 st lägenheter som har fler än 5 rum och kök.
Namn
Brf Torpedbåten 2
Adress
Eskadervägen 42
Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716000-0910
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2% från den 2026-01-01.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
169 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband levereras av Tele2, kontakta Tele2s kundtjänst på 0775-171720 för att aktivera uppkopplingen via gruppavtalet.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033.
Utförda renoveringar/underhåll
2024 - Källarportar bytta
2023 - Fönsterbyte
2022 Projektering av fönsterbyte
2021 Byte av brevinkast
2021Byte av Värmepump
2021 Installation av laddstolpar för elbil
2021 Byte av brevinkast
2020 Översyn kommunal vattenanslutning
2019 Gemensam el
2019 Nya förrådsutrymmen
2019 2 gästparkeringsplatser
2019 Ytterbelysning entrésidan
2018 Fortsatt utbyggnad av cykelförvaring utomhus
2018 OVK besiktning av samtliga lägenheter
2018 Asfaltering av P-platser
2018 Målning av källarentréer
2017 Ny cykelförvaring utomhus 2017
2017 Källarbelysning port 40-42 2017
2016 Nya förrådsutrymmen
2016 Större miljörum
2016 Ny armatur i trappuppgångarna, fler förråd byggs
2015 Automatiska portöppnare och trapphusbelysning
2012-2014: Renovering av tvättstugor och hissar, iordningställande av festlokal och övernattningsrum samt nya entrédörrar.
2011: Stamrenovering av både vatten och avloppsrör, nytt värmeåtervinningssystem och ny oljepanna
2008: Installation av bergvärme
2005-2006: Renovering av värmeåtervinningssystem
2003-2004: Omputsning av fasad, omläggning av tak, renovering av balkonger
Kommande underhåll:
Föreningen kommer i april installera solpaneler.
Utförda renoveringar/underhåll
2024 - Källarportar bytta
2023 - Fönsterbyte
2022 Projektering av fönsterbyte
2021 Byte av brevinkast
2021Byte av Värmepump
2021 Installation av laddstolpar för elbil
2021 Byte av brevinkast
2020 Översyn kommunal vattenanslutning
2019 Gemensam el
2019 Nya förrådsutrymmen
2019 2 gästparkeringsplatser
2019 Ytterbelysning entrésidan
2018 Fortsatt utbyggnad av cykelförvaring utomhus
2018 OVK besiktning av samtliga lägenheter
2018 Asfaltering av P-platser
2018 Målning av källarentréer
2017 Ny cykelförvaring utomhus 2017
2017 Källarbelysning port 40-42 2017
2016 Nya förrådsutrymmen
2016 Större miljörum
2016 Ny armatur i trappuppgångarna, fler förråd byggs
2015 Automatiska portöppnare och trapphusbelysning
2012-2014: Renovering av tvättstugor och hissar, iordningställande av festlokal och övernattningsrum samt nya entrédörrar.
2011: Stamrenovering av både vatten och avloppsrör, nytt värmeåtervinningssystem och ny oljepanna
2008: Installation av bergvärme
2005-2006: Renovering av värmeåtervinningssystem
2003-2004: Omputsning av fasad, omläggning av tak, renovering av balkonger
Kommande underhåll:
Föreningen kommer i april installera solpaneler.
Parkering
Föreningen har p-platser med el på den övre parkeringen och p-platser utan el på den nedre parkeringen. Observera att p-platser med el har en 10 A säkring.
Föreningen har två gemensamma garage, ett med infart på övre parkeringen och ett med infart vid den nedre parkeringen. Här finns 16 bilplatser och plats för 6 motorcyklar på två rutor.
Föreningen har 11 enskilda garage. Det är dessvärre lång kö till dessa garage. Observera att garagen inte endast får användas som förvaringsutrymme istället för ett förråd.
Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Parkeringsplats utan el - 190 kr
Parkeringsplats med el - 317 kr
Plats i övre garaget - 666 kr
Laddplats i övre garaget - 1085 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget - 571 kr
Enskilt garage - 952 kr
Motorcykelplats - 190 kr
Laddplatser för elbil behöver ett Eways kort som fås på https://my.eways.se/ordercard (använd koden Torpedbåten2 vid beställning). Eways abonnemang kostar 59kr/månad. Mer information finns på https://www.eways.se/ladda/
Föreningen har två gemensamma garage, ett med infart på övre parkeringen och ett med infart vid den nedre parkeringen. Här finns 16 bilplatser och plats för 6 motorcyklar på två rutor.
Föreningen har 11 enskilda garage. Det är dessvärre lång kö till dessa garage. Observera att garagen inte endast får användas som förvaringsutrymme istället för ett förråd.
Övriga parkeringsmöjligheter finns längs delar av Eskadervägen samt vid den stora parkeringen nere i Näsby Parks centrum.
Parkeringsplats utan el - 190 kr
Parkeringsplats med el - 317 kr
Plats i övre garaget - 666 kr
Laddplats i övre garaget - 1085 kr + 4 kr/kWh
Plats i nedre garaget - 571 kr
Enskilt garage - 952 kr
Motorcykelplats - 190 kr
Laddplatser för elbil behöver ett Eways kort som fås på https://my.eways.se/ordercard (använd koden Torpedbåten2 vid beställning). Eways abonnemang kostar 59kr/månad. Mer information finns på https://www.eways.se/ladda/
Ekonomi
Månadsavgift
4 675 kr/mån. Inkl: Värme, VA och förråd. Faktisk förbrukning för el debiteras separat.
Andel i föreningen
0.58096%
Andel av årsavgift
0.58608%
Indirekt nettoskuldsättning
318 762 kr.
Pantsatt
Ej angivet
Område
