Enhörningsgränd 16 Bromma - Stora Mossen 3 rok 79 kvm 7 800 000 kr /Bud
Välkomna till denna unika gavellägenhet med stor takterrass om 27 kvm i söder/väster med fri utsikt över koloniträdgårdarna.
Här flödar ljuset in oavsett årstid genom många stora fönsterpartier i tre väderstreck. Här sitter man på terrassen på första parkett, i den gassande kvällssolen och njuter av den fria utsikten över Stora Mossens vackra, rikt blommande koloniträdgårdar.
Väl inne i lägenheten välkomnar en generös hall med stor klädkammare, kök med rikligt med förvaring och en hemtrevlig matplats i vinkel invid två fönster, två bra sovrum och tilltagna sällskapsytor. Utgång genom helglasade pardörrar till den härliga terrassen där solen skiner från lunch till solnedgång. I det helkaklade badrummet med golvvärme har man sin egen tvättstuga med TM/TT.
Här bor man tryggt mitt i Stora Mossens eftersökta och idylliska villaområde med på ena sidan Stora Mossens vackra koloniområde som granne och på andra sidan föreningens område Stora Mossens IP. I kvarteret ligger även det nyöppnade Hemköp Garpes. På bekvämt gångavstånd ligger Ålstensgatan med stort utbud av små specialbutiker, 12:ans hållplats, förstklassiga skolor och förskolor, Stora Mossens T-bana som tar dig till city på endast 15 min samt bussen till Alviks torg med även här ett rikt utbud av butiker och Tvärbanan. Välkomna till ett naturnära, bekvämt och barnvänligt boende.
Här flödar ljuset in oavsett årstid genom många stora fönsterpartier i tre väderstreck. Här sitter man på terrassen på första parkett, i den gassande kvällssolen och njuter av den fria utsikten över Stora Mossens vackra, rikt blommande koloniträdgårdar.
Väl inne i lägenheten välkomnar en generös hall med stor klädkammare, kök med rikligt med förvaring och en hemtrevlig matplats i vinkel invid två fönster, två bra sovrum och tilltagna sällskapsytor. Utgång genom helglasade pardörrar till den härliga terrassen där solen skiner från lunch till solnedgång. I det helkaklade badrummet med golvvärme har man sin egen tvättstuga med TM/TT.
Här bor man tryggt mitt i Stora Mossens eftersökta och idylliska villaområde med på ena sidan Stora Mossens vackra koloniområde som granne och på andra sidan föreningens område Stora Mossens IP. I kvarteret ligger även det nyöppnade Hemköp Garpes. På bekvämt gångavstånd ligger Ålstensgatan med stort utbud av små specialbutiker, 12:ans hållplats, förstklassiga skolor och förskolor, Stora Mossens T-bana som tar dig till city på endast 15 min samt bussen till Alviks torg med även här ett rikt utbud av butiker och Tvärbanan. Välkomna till ett naturnära, bekvämt och barnvänligt boende.
Planritning
Interiör
Välkommen in i denna mycket inbjudande, insynsfria gavellägenhet med en fantastisk terrass, där ljuset verkligen flödar in genom stora fönsterpartier med utsikt över de rikt blommande koloniträdgårdarna.
Hela lägenheten har härliga ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck, ljusa ytskikt, fönsterbänkar i natursten och golv i ekparkett.
Innanför dörren möter hallen som sammanbinder köket till höger, badrummet till vänster och rakt fram genom en bred öppning sällskapsytorna. I hallen/passagen finns rikligt med plats för ytterkläder i en stor klädkammare.
Det väl tilltagna, välplanerade köket med högt i tak är uppdelat i en praktisk arbetsdel med alla skåp lätt nåbara och en rymlig matplatsdel placerad framför fönstret i vinkel mot söder/väster. Via glasade pardörrar nås den underbara terrassen. I köket finns rikligt med förvaring i lådor och skåp upp till tak med fronter i vitt. Från köksfönstret fri utsikt över grönskan och koloniträdgårdarna.
Från hallen respektive köket når man det inbjudande sällskapsrummet som präglas av rymd och härliga ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna som löper längsmed väggen mot terrassen. I fönsterpartiet dubbla, glasade pardörrar som leder ut till den möblerbara terrassen i bästa söder/västerläge och med helt fri utsikt över det charmiga, vackra koloniområdet. Här njuter man av solens strålar från lunch till sen kväll.
Genom glasade pardörrar kommer man från sällskapsrummet in i ett av de två väl tilltagna sovrummen. Här kommer ljuset in genom ett treluftsfönster mot öster.
Mellan sovrummen finns ett litet arbetsrum med ett fönster som vetter mot förenings trädgårdar.
Det andra sovrummet nås från passagen/hallen alternativt från arbetsrummet och här ligger fönstret mot öster. I passagen finns gott om plats för kläder i garderober.
Det rymliga, fräscha badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (vattenburen komfortvärme). Glasvägg avskärmar duschen mot övriga badrummet. Plats finns att byta ut duschen mot badkar. Handfat och toalett är vägghängda och ovanför handfatet är en stor spegel inkaklad i väggen. Under en arbetsbänk med vägghängda skåp ovanför har tvättmaskinen och torktumlaren sin naturliga plats.
Hela lägenheten har härliga ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck, ljusa ytskikt, fönsterbänkar i natursten och golv i ekparkett.
Innanför dörren möter hallen som sammanbinder köket till höger, badrummet till vänster och rakt fram genom en bred öppning sällskapsytorna. I hallen/passagen finns rikligt med plats för ytterkläder i en stor klädkammare.
Det väl tilltagna, välplanerade köket med högt i tak är uppdelat i en praktisk arbetsdel med alla skåp lätt nåbara och en rymlig matplatsdel placerad framför fönstret i vinkel mot söder/väster. Via glasade pardörrar nås den underbara terrassen. I köket finns rikligt med förvaring i lådor och skåp upp till tak med fronter i vitt. Från köksfönstret fri utsikt över grönskan och koloniträdgårdarna.
Från hallen respektive köket når man det inbjudande sällskapsrummet som präglas av rymd och härliga ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna som löper längsmed väggen mot terrassen. I fönsterpartiet dubbla, glasade pardörrar som leder ut till den möblerbara terrassen i bästa söder/västerläge och med helt fri utsikt över det charmiga, vackra koloniområdet. Här njuter man av solens strålar från lunch till sen kväll.
Genom glasade pardörrar kommer man från sällskapsrummet in i ett av de två väl tilltagna sovrummen. Här kommer ljuset in genom ett treluftsfönster mot öster.
Mellan sovrummen finns ett litet arbetsrum med ett fönster som vetter mot förenings trädgårdar.
Det andra sovrummet nås från passagen/hallen alternativt från arbetsrummet och här ligger fönstret mot öster. I passagen finns gott om plats för kläder i garderober.
Det rymliga, fräscha badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (vattenburen komfortvärme). Glasvägg avskärmar duschen mot övriga badrummet. Plats finns att byta ut duschen mot badkar. Handfat och toalett är vägghängda och ovanför handfatet är en stor spegel inkaklad i väggen. Under en arbetsbänk med vägghängda skåp ovanför har tvättmaskinen och torktumlaren sin naturliga plats.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Enhörningsgränd 16
Område
Bromma - Stora Mossen, Stockholm
Förening
Brf Stora Mossen 1
Lgh.nr
632 / 1201
Boarea
79 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation
Antal rum
3 rum och kök, varav 1–2
sovrum
Våningsplan
Våning 3 av 3.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
8 195 kr/mån
Pris
7 800 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadsår
2003
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
TV- och internetanslutning
Bredband
Tele 2/ComHem
Energideklaration
Status
Utförd (2018-11-27)
Primärenergital
134 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Förening
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-01-03. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2003-03-18 och nuvarande stadgar registrerades 2025-11-26 hos Bolagsverket.
Föreningen äger fastigheterna Tvättstugan 5 och 6, vilka består av åtta stycken bostadshus fördelade på 59 lägenheter samt 1 gemensamhetslokal. Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.
I området finns en samfällighetsförening bestående av Brf Stora Mossen 1, Brf Stora Mossen 2 (de högre husen) och Brf Stora Mossen 4 (villorna). Samfällighetsföreningen ansvarar för värme, vatten, sophämtning samt skötsel av vägar och gemensamma markområden.
Förvaltning
Avtal om teknisk och ekonomisk förvaltning finns tecknat med Nabo
Drift och underhåll
Föreningen anlitar entreprenörer för trädgårdsskötsel, trappstädning och snöröjning.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1/1-31/12.
För övrig föreningsinformation besök gärna föreningens hemsida på http://www.storamossen1.se
Föreningen äger fastigheterna Tvättstugan 5 och 6, vilka består av åtta stycken bostadshus fördelade på 59 lägenheter samt 1 gemensamhetslokal. Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.
I området finns en samfällighetsförening bestående av Brf Stora Mossen 1, Brf Stora Mossen 2 (de högre husen) och Brf Stora Mossen 4 (villorna). Samfällighetsföreningen ansvarar för värme, vatten, sophämtning samt skötsel av vägar och gemensamma markområden.
Förvaltning
Avtal om teknisk och ekonomisk förvaltning finns tecknat med Nabo
Drift och underhåll
Föreningen anlitar entreprenörer för trädgårdsskötsel, trappstädning och snöröjning.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1/1-31/12.
För övrig föreningsinformation besök gärna föreningens hemsida på http://www.storamossen1.se
Namn
Brf Stora Mossen 1
Adress
Enhörningsgränd 6
Byggnadsår
2003
Fast.beteckning
Tvättstugan 5
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769609-1672
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
59 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
I avgiften ingår Tele2/ComHem basutbud TV och bredband.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Äger föreningen marken?
Nej
Renoveringar
Planerade underhåll
2026 Fortsatt byte av wc-stolar
2025
Förebyggande underhåll och inspektioner av badrum samt byte av wc-stolar i lägenheter med spolningsfunktion av riskkonstruktion (ca hälften utfört 2025, andra hälften planerat i början av 2026).
2024
Oljning och underhåll av portar och angränsande träpartier.
2022
Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK
2021-2022
Modifiering av samtliga hissar (nya drivsystem inkl. elektronik samt korg- och stannplatstablåer).
2019
Återplantering av trädgården efter fasadrenoveringen (gräsmattor, buskage, träd och planteringar).
Oljning och underhåll av portar och angränsande träpartier.
Radonmätning genomfördes 2019 utan anmärkning
2017-2019
Omfattande fasadrenovering. Fasaderna på samtliga föreningens 8 hus revs och ersattes med nya på bekostnad av JM. För föreningen medför detta förlängd livslängd och framskjutet underhåll av fasaderna.
2026 Fortsatt byte av wc-stolar
2025
Förebyggande underhåll och inspektioner av badrum samt byte av wc-stolar i lägenheter med spolningsfunktion av riskkonstruktion (ca hälften utfört 2025, andra hälften planerat i början av 2026).
2024
Oljning och underhåll av portar och angränsande träpartier.
2022
Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK
2021-2022
Modifiering av samtliga hissar (nya drivsystem inkl. elektronik samt korg- och stannplatstablåer).
2019
Återplantering av trädgården efter fasadrenoveringen (gräsmattor, buskage, träd och planteringar).
Oljning och underhåll av portar och angränsande träpartier.
Radonmätning genomfördes 2019 utan anmärkning
2017-2019
Omfattande fasadrenovering. Fasaderna på samtliga föreningens 8 hus revs och ersattes med nya på bekostnad av JM. För föreningen medför detta förlängd livslängd och framskjutet underhåll av fasaderna.
Gårdsplats
I områdets mitt finns den gemensamma väldigt omtyckta Robiniaparken med sandlåda, utemöbler och en gräsplan för barnens lek.
Parkering
Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser.
Parkeringsplatsen ärvs inte automatiskt från den tidigare lägenhetsinnehavaren, utan nytt kontrakt måste tecknas med föreningen. Plats tilldelas efter kötid och kön administreras av den ansvariga i styrelsen (gäller även byte av p-plats). Platserna kostar 250-400 sek/månad beroende av elstolpe. För plats med laddbox för elbil tillkommer 125 sek/mån.
8 gästplatser finns som delas inom samfälligheten.
Parkeringsplatsen ärvs inte automatiskt från den tidigare lägenhetsinnehavaren, utan nytt kontrakt måste tecknas med föreningen. Plats tilldelas efter kötid och kön administreras av den ansvariga i styrelsen (gäller även byte av p-plats). Platserna kostar 250-400 sek/månad beroende av elstolpe. För plats med laddbox för elbil tillkommer 125 sek/mån.
8 gästplatser finns som delas inom samfälligheten.
Gemensamma utrymmen
I huset på Enhörningsgränd 6 på entréplan finns ett styrelserum, gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och en kallmangel.
Barnvagns- och cykelförråd samt rullstolsförråd finns i samtliga fastigheter.
Barnvagns- och cykelförråd samt rullstolsförråd finns i samtliga fastigheter.
Ekonomi
Pris
7 800 000 kr /Bud
Månadsavgift
8 195 kr/mån.
Andel i föreningen
1.48987%
Andel av årsavgift
1.51801%
Indirekt nettoskuldsättning
645 622 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
7 500 kr
Område
Allmänt
test
