Edinsvägen 12 Ektorp 2 rok 58 kvm 2 700 000 kr
Högt upp på våning 7 av 9 i ett välskött hus ligger denna charmiga tvåa om 58 kvm, perfekt för dig som söker ett hem där ljus, rymd och enastående utsikt står i fokus. Här bor du i hjärtat av Ektorp, ett av Nackas mest omtyckta områden, där grönska och stadspuls möts på bästa sätt.
När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med generös förvaring. Fyra garderober och en praktisk klädkammare ger gott om plats för att hålla ordning på allt från ytterkläder till vardagsprylar. Hallens funktionella planlösning gör den lika stilren som praktisk.
Vardagsrummet, som ligger i ett ljust hörnläge, är hemmets naturliga samlingsplats. Här flödar dagsljuset in genom stora fönster, och rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och matplats – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som bjuder på milsvidd utsikt och en lugn oas året runt. Balkongen är utrustad med platsbyggd sittgrupp, infravärme och el, vilket gör den till ett extra rum där du kan njuta av vårsol, sommarkvällar eller höstens friska luft.
Köket, som är renoverat 2024, imponerar med sin stilrena design och genomtänkta funktion. Platsbyggda stommar med ljusgröna luckor kombineras med bänkskivor i valnötsfaner och ett vitt metrokakel för en modern men samtidigt varm känsla. Golvet pryds av stora klinkerplattor (60x60 cm), och köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys samt en imponerande 90 cm bred spis med induktionshäll och varmluftsugn från Pazzano Italia – perfekt för matlagningsentusiasten!
Sovrummet erbjuder en harmonisk plats för vila. Här finns gott om plats för en större säng och extra förvaring, samtidigt som läget högt upp i huset ger minimalt med insyn. Fönstret vetter österut och bjuder på magiska soluppgångar – en underbar start på dagen!
Lägenheten ligger i populära Ektorp, ett område som kombinerar det bästa av två världar: lugn och grönska med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med direkt närhet till natursköna promenadstråk, fina grönområden och goda kommunikationer till både Nacka Forum och centrala Stockholm.
Den här bostaden erbjuder något alldeles extra med sin höga placering, milsvida utsikt och genomtänkta planlösning!
När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med generös förvaring. Fyra garderober och en praktisk klädkammare ger gott om plats för att hålla ordning på allt från ytterkläder till vardagsprylar. Hallens funktionella planlösning gör den lika stilren som praktisk.
Vardagsrummet, som ligger i ett ljust hörnläge, är hemmets naturliga samlingsplats. Här flödar dagsljuset in genom stora fönster, och rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och matplats – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som bjuder på milsvidd utsikt och en lugn oas året runt. Balkongen är utrustad med platsbyggd sittgrupp, infravärme och el, vilket gör den till ett extra rum där du kan njuta av vårsol, sommarkvällar eller höstens friska luft.
Köket, som är renoverat 2024, imponerar med sin stilrena design och genomtänkta funktion. Platsbyggda stommar med ljusgröna luckor kombineras med bänkskivor i valnötsfaner och ett vitt metrokakel för en modern men samtidigt varm känsla. Golvet pryds av stora klinkerplattor (60x60 cm), och köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys samt en imponerande 90 cm bred spis med induktionshäll och varmluftsugn från Pazzano Italia – perfekt för matlagningsentusiasten!
Sovrummet erbjuder en harmonisk plats för vila. Här finns gott om plats för en större säng och extra förvaring, samtidigt som läget högt upp i huset ger minimalt med insyn. Fönstret vetter österut och bjuder på magiska soluppgångar – en underbar start på dagen!
Lägenheten ligger i populära Ektorp, ett område som kombinerar det bästa av två världar: lugn och grönska med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med direkt närhet till natursköna promenadstråk, fina grönområden och goda kommunikationer till både Nacka Forum och centrala Stockholm.
Den här bostaden erbjuder något alldeles extra med sin höga placering, milsvida utsikt och genomtänkta planlösning!
- UpplåtelseformBostadsrättAdressEdinsvägen 12OmrådeEktorp, NackaFöreningBRF TallmohöjdenLgh.nr99-2356-2-106 / 1704Boarea58 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum och kökVåningsplanVåning 7 av 9. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift4 958 kr/mån till avgiften tillkommer avgift om 65 kr/mån för bredband.Pris2 700 000 kr
-
Högt upp på våning 7 av 9 i ett välskött hus ligger denna charmiga tvåa om 58 kvm, perfekt för dig som söker ett hem där ljus, rymd och enastående utsikt står i fokus. Här bor du i hjärtat av Ektorp, ett av Nackas mest omtyckta områden, där grönska och stadspuls möts på bästa sätt.
När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med generös förvaring. Fyra garderober och en praktisk klädkammare ger gott om plats för att hålla ordning på allt från ytterkläder till vardagsprylar. Hallens funktionella planlösning gör den lika stilren som praktisk.
Vardagsrummet, som ligger i ett ljust hörnläge, är hemmets naturliga samlingsplats. Här flödar dagsljuset in genom stora fönster, och rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och matplats – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som bjuder på milsvidd utsikt och en lugn oas året runt. Balkongen är utrustad med platsbyggd sittgrupp, infravärme och el, vilket gör den till ett extra rum där du kan njuta av vårsol, sommarkvällar eller höstens friska luft.
Köket, som är renoverat 2024, imponerar med sin stilrena design och genomtänkta funktion. Platsbyggda stommar med ljusgröna luckor kombineras med bänkskivor i valnötsfaner och ett vitt metrokakel för en modern men samtidigt varm känsla. Golvet pryds av stora klinkerplattor (60x60 cm), och köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys samt en imponerande 90 cm bred spis med induktionshäll och varmluftsugn från Pazzano Italia – perfekt för matlagningsentusiasten!
Sovrummet erbjuder en harmonisk plats för vila. Här finns gott om plats för en större säng och extra förvaring, samtidigt som läget högt upp i huset ger minimalt med insyn. Fönstret vetter österut och bjuder på magiska soluppgångar – en underbar start på dagen!
Lägenheten ligger i populära Ektorp, ett område som kombinerar det bästa av två världar: lugn och grönska med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med direkt närhet till natursköna promenadstråk, fina grönområden och goda kommunikationer till både Nacka Forum och centrala Stockholm.
Den här bostaden erbjuder något alldeles extra med sin höga placering, milsvida utsikt och genomtänkta planlösning! -
TV- och internetanslutning
BredbandFiber 1000/1000 via Bahnhof - NamnBRF TallmohöjdenAdressEdinsvägen 12Org.formBostadsrättOrg.nummer769607-4272Antal lägenheter121 stAntal lokaler4 stTV/bredbandFiber från ComhemRenoveringar Stambytt 2022.Parkering Parkeringsplatser finns att hyraOm föreningen Brf Tallmohöjden är en bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av tre fastigheter med totalt 121 lägenheter, varav 10 är hyresrätter. Fastigheterna byggdes 1961 och inkluderar även tre lokaler. Mer information finns på www.hsb.se/stockholm/brf/Tallmohojden.
Föreningen har gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Varje lägenhet har två förråd, ett i källaren och ett på vinden. Vid gräsmattan och lekplatsen utanför hus 11 finns en möbelgrupp som alla medlemmar får nyttja och mellan hus 10 och 12 finns även en grillplats.
Genomförda renoveringar:
2011: Totalrenovering av samtliga balkonger.
2013: Byte av fönster och balkongdörrar, impregnering av fasader, takbyte på hus 11 och renovering av övriga tak.
2014–2016: Renovering av undercentraler.
2020: Separata avtal med Fortum för fjärrvärme, tidigare samfällighet upphörde.
2021: Stamrenovering av badrum och köksstammar.
2022: Renovering av hissar i hus 10 och 11, installation av automatiska dörröppnare, slipning av stengolv och byte av samtliga armaturer.
Kabel-TV med basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Internet via fiber 1000/1000 från Bahnhof tillkommer med en obligatorisk kostnad på 65 kronor per månad.
Vid överlåtelse av en bostadsrätt tas en avgift på 1838 kronor ut, som betalas av säljaren. Pantsättningsavgiften är 788 kronor. Juridiska personer tillåts inte som köpare. Föreningen äger marken. -
Pris2 700 000 krMånadsavgift4 958 kr/mån. till avgiften tillkommer avgift om 65 kr/mån för bredband.Andel i föreningen0.89434%Andel av årsavgift0.89434%Indirekt nettoskuldsättningFöreningen tillhandahåller inte andel av årsavgift som krävs för uträkning av det nyckeltalet.PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel4 800 krAntal personer i hushållet2 stSumma4 800 kr -
Allmänt Ektorp är ett omtyckt område med ett perfekt läge i Nacka. Här bor du nära både stadens puls och naturens lugn, med fina strövområden, grönska och närhet till Skurusundet, som lockar med sitt båtliv och vackra vyer. Bara en kort promenad bort hittar du Nyckelviken, ett av Nackas mest populära naturreservat. Här finns motionsslingor, utegym och en charmig lantgård med djur som är särskilt uppskattad av barnfamiljer. Området bjuder också på flera trevliga grill- och rastplatser för mysiga utflykter.
Ektorp har riktigt bra kommunikationer – flera busslinjer går dygnet runt, och på cirka 20 minuter tar du dig smidigt in till Slussen. För vardagens behov finns Ektorps centrum inom gångavstånd. Här hittar du matbutiker, restauranger, bageriet Gateau och två gym – AIM Studio och Nordic Wellness. I närheten ligger även Nacka Sjukhus med närakut.
För barnfamiljer finns ett stort urval av skolor i området, bland annat Lilla Nacka, Ektorps skola och Skuru skola som erbjuder undervisning upp till årskurs nio.
På bekvämt avstånd finns två av Nackas stora köpcentrum.
• Nacka Forum erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. Här pågår även arbetet med att förlänga blå linjens tunnelbana, som kommer att knyta samman Nacka med Kungsträdgården.
• Sickla Köpkvarter är en annan favorit med sina butiksgallerior och Dieselverkstan – en kulturell mötesplats med biograf, bibliotek, teater, konsthall och flera mysiga restauranger och caféer.
Nacka kommun är en plats i ständig utveckling, och nya spännande projekt är alltid på gång. Framtida planer kan innebära förtätning av bostadsområden och förändringar i närmiljön. Som köpare kan det vara bra att ta del av kommunens visioner för området. Vill du veta mer? Kontakta Nacka stadsbyggnadsservice via [email protected] eller ring 08-718 80 00 för att få en tydligare bild av vad som planeras.
Ektorp är ett område där det är lätt att trivas – med naturen runt hörnet, goda kommunikationer och ett brett utbud av service och aktiviteter är det en perfekt plats för både stora och små!
