Edelcrantz väg 31 Nacka - Saltsjö Boo 2 rok 50 kvm 2 995 000 kr
Smart planerad tvåa med japandi-känsla och genomtänkt varje kvadratmeter. Nu närmar sig byggstart och öppen säljstart för Brf Skribenten.
Denna tvåa om 50 kvm är ett exempel på hur noggrant planerad arkitektur kan skapa ett hem som upplevs större än sin storlek – med ljus, material och funktion i perfekt balans.
BOENDET
Planlösningen är effektiv och genomtänkt med tydliga ytor för både vardag och umgänge. Här finns plats för både lugn och sociala sammanhang, där varje kvadratmeter är optimerad för att fungera över tid. Lägenheten har även en slående takhöjd om hela 3,7 meter som skapar en fantastisk rymd i hela bostaden
ARKITEKTUR & KÄNSLA
Bostaden är inspirerad av japandi – där japansk minimalism möter nordiska material.
Resultatet är ett hem med en lugn och harmonisk karaktär där ljus, proportioner och material samspelar.
KVALITETER
• Välplanerad 2 rok om 49 kvm
• Smart och yteffektiv planlösning
• Noggrant utvalda material
• Gym och bastu i föreningen
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Trygghetspaket med räntegaranti och tillträdesskydd
• Inflyttning från Q1 2027
MATERIAL & STANDARD
Den höga standarden märks i varje detalj.
Kök från Bogården Kök med vitvaror från SMEG och bänkskiva i Silestone.
Badrum i granitkeramik från Bricmate och platsbyggda snickerier framtagna specifikt för projektet.
Materialpaletten är inspirerad av nordisk natur – med trä, sten och dämpade toner som skapar en varm och tidlös känsla.
LIVET HÄR
Här bor du på Telegrafberget med naturen runt knuten och utsikt över Stockholms inlopp.
Skarpnäs naturreservat, närheten till Nacka Forum och smidiga kommunikationer ger en vardag där lugn och tillgänglighet möts.
Från bryggan nedanför området kan du ta skärgårdsbåt till Slussen eller Strömkajen på cirka 30 minuter – en pendling som blir en del av upplevelsen.
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är ett boende där varje detalj är genomtänkt – även i de mindre bostäderna. För mer information om hela projektet - se projektets hemsida www.sethmark.se/skribenten
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Denna tvåa om 50 kvm är ett exempel på hur noggrant planerad arkitektur kan skapa ett hem som upplevs större än sin storlek – med ljus, material och funktion i perfekt balans.
BOENDET
Planlösningen är effektiv och genomtänkt med tydliga ytor för både vardag och umgänge. Här finns plats för både lugn och sociala sammanhang, där varje kvadratmeter är optimerad för att fungera över tid. Lägenheten har även en slående takhöjd om hela 3,7 meter som skapar en fantastisk rymd i hela bostaden
ARKITEKTUR & KÄNSLA
Bostaden är inspirerad av japandi – där japansk minimalism möter nordiska material.
Resultatet är ett hem med en lugn och harmonisk karaktär där ljus, proportioner och material samspelar.
KVALITETER
• Välplanerad 2 rok om 49 kvm
• Smart och yteffektiv planlösning
• Noggrant utvalda material
• Gym och bastu i föreningen
• Parkeringsplats och förråd ingår
• Trygghetspaket med räntegaranti och tillträdesskydd
• Inflyttning från Q1 2027
MATERIAL & STANDARD
Den höga standarden märks i varje detalj.
Kök från Bogården Kök med vitvaror från SMEG och bänkskiva i Silestone.
Badrum i granitkeramik från Bricmate och platsbyggda snickerier framtagna specifikt för projektet.
Materialpaletten är inspirerad av nordisk natur – med trä, sten och dämpade toner som skapar en varm och tidlös känsla.
LIVET HÄR
Här bor du på Telegrafberget med naturen runt knuten och utsikt över Stockholms inlopp.
Skarpnäs naturreservat, närheten till Nacka Forum och smidiga kommunikationer ger en vardag där lugn och tillgänglighet möts.
Från bryggan nedanför området kan du ta skärgårdsbåt till Slussen eller Strömkajen på cirka 30 minuter – en pendling som blir en del av upplevelsen.
Sethmark Properties uppför nu Brf Skribenten som är ett boende där varje detalj är genomtänkt – även i de mindre bostäderna. För mer information om hela projektet - se projektets hemsida www.sethmark.se/skribenten
Observera att bilderna i annonsen är digitalt renderade och är generella för projektet.
Planritning
Interiör
Välkomnande entré med förvaring
Du kliver in i en rymlig hall med platsbyggd förvaring som direkt sätter tonen för bostadens höga standard och smarta lösningar. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och vardagens behov.
Socialt hjärta med balkong
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett naturligt flöde i bostaden. Här blir matlagning och umgänge en självklar kombination. Köket är utrustat med en bänkskiva från Cosentino Dekton Sabbia som sätter en exklusiv prägel och tål vardagens alla påfrestningar. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong, som förlänger hemmets ytor och blir en självklar plats för både avkoppling och sociala stunder.
Stilrent badrum med exklusiva detaljer
Det generösa badrummet är inrett med klinker och kakel från Bricmates exklusiva serie Jura Select Ivory, vars elfenbensliknande ton skapar en varm och elegant atmosfär. Här förenas praktisk funktionalitet med estetisk känsla.
Detta är bostaden för dig som söker en stilfull, välplanerad tvåa med det lilla extra – perfekt för singeln paret i en av Nackas mest spännande miljöer.
Du kliver in i en rymlig hall med platsbyggd förvaring som direkt sätter tonen för bostadens höga standard och smarta lösningar. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och vardagens behov.
Socialt hjärta med balkong
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett naturligt flöde i bostaden. Här blir matlagning och umgänge en självklar kombination. Köket är utrustat med en bänkskiva från Cosentino Dekton Sabbia som sätter en exklusiv prägel och tål vardagens alla påfrestningar. Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong, som förlänger hemmets ytor och blir en självklar plats för både avkoppling och sociala stunder.
Stilrent badrum med exklusiva detaljer
Det generösa badrummet är inrett med klinker och kakel från Bricmates exklusiva serie Jura Select Ivory, vars elfenbensliknande ton skapar en varm och elegant atmosfär. Här förenas praktisk funktionalitet med estetisk känsla.
Detta är bostaden för dig som söker en stilfull, välplanerad tvåa med det lilla extra – perfekt för singeln paret i en av Nackas mest spännande miljöer.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Edelcrantz väg 31
Område
Nacka - Saltsjö Boo, Nacka
Förening
Brf Skribenten
Lgh.nr
__
Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum och kök
Balkong
Ja
Månadsavgift
3 126 kr/mån
Pris
2 995 000 kr
Byggnad
Byggnadsår
2026
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Bilplats
En parkeringsplats ingår
TV- och internetanslutning
Bredband
Fibert är indraget
Förening
Namn
Brf Skribenten
Adress
Sjöviksvägen 62
Byggnadsår
2026
Fast.beteckning
Nacka Skarpnäs 2:26
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769642-8940
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
TV/bredband
Fiber finns indraget
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Äger föreningen marken?
Ja
Parkering
1 st parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Ev går det att hyra en extra parkering
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns både gym och bastu.
Alla lägenheterna har ett förråd
Alla lägenheterna har ett förråd
Ekonomi
Pris
2 995 000 kr
Månadsavgift
3 126 kr/mån.
Andel i föreningen
2.4665%
Indirekt nettoskuldsättning
885 227 kr. Uppgift hämtad från kostnadskalkylen
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Uppvärmning
3 920 kr
Hushållsel
3 920 kr
Vatten/avlopp
2 548 kr
Summa
10 388 kr
Det är beräknade siffror som påverkas av individuella konsumtionsmönster och antal personer i hushållet
Område
Länkar
