Birkagatan 26, 3tr Birkastan 3 rok 85 kvm
12 300 000 kr (slutpris)
Intill Rörstrandsgatan, mitt i allt det härliga som Birkastan har att erbjuda, väntar denna ljusa trea med bevarad sekelskiftescharm. Fem stora fönster i två väderstreck, högt läge och himmelskontakt fyller hemmet med ljus och rymd. En fungerande kakelugn, vackra trägolv, speglade fönsternischer samt klassiska detaljer som stuckaturer och takrosetter ger bostaden en själfull karaktär.
Det här är inte vilken trea som helst – det här är Birkastan när den är som allra bäst: självklar, stilsäker och full av personlighet. Här finns en vardagsrumskakelugn som värmer både kropp och sinne, en balkong som badar i södersol och ett kök byggt för middagar som gärna får pågå långt in på småtimmarna.
Sekelskiftescharmen sitter i väggarna – stuckatur, takrosett och trägolv – men balanseras fint med en nutida självsäkerhet: djärv färgsättning, gedigen kalkstensbänkskiva och en påkostad maskinpark. Planlösningen är både generös och genomtänkt, med två sovrum, en walk in closet samt ett stort badrum med tvättpelare.
Och så läget. Här bor du mitt i kvarteren där livet alltid pågår – med Rörstrandsgatans restauranger, små kvartersbutiker, barer med rätt känsla och Vasaparken runt hörnet. En stadsdel som aldrig ber om ursäkt för sin puls, och en lägenhet som känns som en naturlig förlängning av just den energin. Det här är Birkastans själ, rakt in i ditt vardagsrum.
I fastigheten finns barnvagnsrum och cykelrum med ingång från gatan, samt ett vackert trapphus med mindre hiss.
