Åsögatan 127 Södermalm - Nytorget 3.5 rok 85 kvm Pris på förfrågan
Södermalms mest sociala sekelskifteshem med trivsam "radhuskänsla" invid Nytorget! Ypperlig planlösning där sovrummen ligger lugnt mot gård och de generösa umgängesytorna ligger i öppen planlösning mot enkelriktad gata. "Matsalen" kan även disponeras som ytterligare sovrum för den som söker 4 rok. Köket är sobert renoverat och har stor köksö som samlar vänner och familj till mingel och middagar. Mot gården ligger utgång till föreningens lummiga trädgård vilket förlänger sommarkvällarna och inbjuder till mysiga grillkvällar. Välbevarade detaljer från byggåret 1899 med genomgående planlösning med fönster i 2 väderstreck, 3.10 meter i tak med stuckatur, trägolv med höga golvsocklar samt djupa speglade dörr- och fönsternischer. Detta är verkligen ett harmoniskt hem som binds vackert samman av rofylldhet och ljusflöde. Lägg därtill de spatiösa sällskapsytorna där matsalen kan bli ytterligare sovrum så har ni en representativ och härlig 3,5:a som lämpar sig för såväl barnfamiljen som uppskattar full bekvämlighet som för det sociala och kräsna paret som önskar generösa umgängesytor för att kunna samla vännerna. Lugnt belägen i vacker fastighet på enkelriktad gata i välskött förening med gemensam takterrass, låg belåning och attraktivt läge invid Axel Landquists park och Nytorget. Välkommen till Åsögatan 127!
Planritning
Interiör
HALL
Vackra pardörrar öppnar upp mot hallen. Redan här möts du av den härliga takhöjden och det rustika trägolvet. Stor inbyggd klädkammare och plats för avghängning på kapphängare.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med dubbla fönster och takhöjd om 3.10 meter med stuckatur ger en fin atmosfär och rymd. Trägolv med höga golvsocklar öppnar upp mot matsalen som inbjuder till mingel och stora middagar. Här ryms såväl stor soffgrupp som middagsmöbel.
KÖK
Som taget ur ett trendigt inredningsmagasin. Köket ligger i öppen social planlösning mot sällskapsrum och matsal där köksön utgör en naturlig samlingspunkt. Sobra toner med där kaklet från toniton är pricken över i:et. Full maskinell utrustning med inbyggnadsugn, induktionshäll, vinkyl samt integrerad kyl/frys och diskmaskin.
MATSAL
Några trappsteg upp ligger matsalen som rymmer stort middagsbord. Kan även disponeras som sovrum eller hemma ontor.
UTEPLATS
Ljuvlig trädgård som inbjuder till grillkvällar med vänner och familj och ramas in av växtlighet och praktfullt träd. Här blickar du mot öppna och luftiga innergårdar med lummig grönska och vackra fasader. En dröm för den odlingsintresserade.
MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum mot gård. Här ryms dubbelsäng och sängbord. Luftigt sovrum med utgång till trädgården och platsbyggd garderobsvägg som ger god förvaring.
SOVRUM 2
Trivsamt och tyst sovrum, även detta mot innergården. Dubbla fönster med djupa speglade nischer. Här rymms dubbelsäng och arbetsplats samt övrig önskad möblering.
BADRUM
Fräscht badrum i ljusa toner i microcement med behaglig golvvärme. Generös takdusch med vikbara väggar, rymlig kommod för bra förvaring samt badrumsskåp och handdukstork.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är upptagen som 2 rok och 82,5 kvm i lägenhetsförteckningen men ombyggd till 3-4 rok och uppmätt till 85 kvm, mätbevis finns.
Vackra pardörrar öppnar upp mot hallen. Redan här möts du av den härliga takhöjden och det rustika trägolvet. Stor inbyggd klädkammare och plats för avghängning på kapphängare.
SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med dubbla fönster och takhöjd om 3.10 meter med stuckatur ger en fin atmosfär och rymd. Trägolv med höga golvsocklar öppnar upp mot matsalen som inbjuder till mingel och stora middagar. Här ryms såväl stor soffgrupp som middagsmöbel.
KÖK
Som taget ur ett trendigt inredningsmagasin. Köket ligger i öppen social planlösning mot sällskapsrum och matsal där köksön utgör en naturlig samlingspunkt. Sobra toner med där kaklet från toniton är pricken över i:et. Full maskinell utrustning med inbyggnadsugn, induktionshäll, vinkyl samt integrerad kyl/frys och diskmaskin.
MATSAL
Några trappsteg upp ligger matsalen som rymmer stort middagsbord. Kan även disponeras som sovrum eller hemma ontor.
UTEPLATS
Ljuvlig trädgård som inbjuder till grillkvällar med vänner och familj och ramas in av växtlighet och praktfullt träd. Här blickar du mot öppna och luftiga innergårdar med lummig grönska och vackra fasader. En dröm för den odlingsintresserade.
MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum mot gård. Här ryms dubbelsäng och sängbord. Luftigt sovrum med utgång till trädgården och platsbyggd garderobsvägg som ger god förvaring.
SOVRUM 2
Trivsamt och tyst sovrum, även detta mot innergården. Dubbla fönster med djupa speglade nischer. Här rymms dubbelsäng och arbetsplats samt övrig önskad möblering.
BADRUM
Fräscht badrum i ljusa toner i microcement med behaglig golvvärme. Generös takdusch med vikbara väggar, rymlig kommod för bra förvaring samt badrumsskåp och handdukstork.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är upptagen som 2 rok och 82,5 kvm i lägenhetsförteckningen men ombyggd till 3-4 rok och uppmätt till 85 kvm, mätbevis finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 127
Område
Södermalm - Nytorget, Stockholm
Förening
Brf Dagakarlen 27 i Stockholm
Lgh.nr
0300 / 1001
Boarea
85 m²
Areakälla
Faktisk uppmätning
Antal rum
3.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 0.5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
4 556 kr/mån
Inkl. Värme, vatten och bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1899-1900
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2021-03-01)
Primärenergital
150 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
Brf Dagakarlen 27 i Stockholm består av 15 stycken lägenheter varav 14 upplåts med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Hyresrätten (44 kvm stor) är en dold framtida tillgång och genererar löpande intäkt till föreningen. Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning om endast 3 014 kr/kvm (årsredovisning 2024).
Ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
Ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.
Namn
Brf Dagakarlen 27 i Stockholm
Adress
Åsögatan 127
Byggnadsår
1899-1900
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769600-2612
Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7% från och med 1/1-2026.
Föreningen anpassar årsavgifter och belåningsgrad för att säkerställa en hållbar ekonomi med hänsyn till framtida ekonomiska åtaganden, primärt hänförligt till fastighetsunderhåll. Planen är att justera avgiften med cirka 5-7%/år de kommande 3 åren. (info från styrelsen 2025-11-20).
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Bredband levereras av Bahnhof, bredbandsavgiften ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja
Renoveringar
Urval av utfört underhåll och renoveringar:
2024 - Installerat fiber i fastigheten.
2023 – VVS-genomgång av stammarna. Bedömning: Stamspolning 2027, byte av stammar ca 2045. Elbesiktning utan större avvik. Värmesystemet renoverades.
2022 - Takrenovering.
2020 - OVK godkänd. Målat fönsternas utsida samt i mellanutrymmen.
2019 - Stamspolning. Ny port med automatisk dörröppnare.
2016 - Renovering av trapphus.
2005 - Byggnation av balkonger.
2001 - Renovering av tak.
1986 - Större renovering av huset vilket innefattade bland annat stammar och elstigare.
2023 genomfördes ett flertal besiktningar och föreningens underhållsplan uppdaterades. Det ligger inga större utgifter planerade kommande 10 åren utan endast löpande underhåll.
Spolning av stammar planeras 2027 och ett stambyte är ej aktuellt förrän tidigast cirka 2045.
(Info från styrelsen 2025-11-20).
2024 - Installerat fiber i fastigheten.
2023 – VVS-genomgång av stammarna. Bedömning: Stamspolning 2027, byte av stammar ca 2045. Elbesiktning utan större avvik. Värmesystemet renoverades.
2022 - Takrenovering.
2020 - OVK godkänd. Målat fönsternas utsida samt i mellanutrymmen.
2019 - Stamspolning. Ny port med automatisk dörröppnare.
2016 - Renovering av trapphus.
2005 - Byggnation av balkonger.
2001 - Renovering av tak.
1986 - Större renovering av huset vilket innefattade bland annat stammar och elstigare.
2023 genomfördes ett flertal besiktningar och föreningens underhållsplan uppdaterades. Det ligger inga större utgifter planerade kommande 10 åren utan endast löpande underhåll.
Spolning av stammar planeras 2027 och ett stambyte är ej aktuellt förrän tidigast cirka 2045.
(Info från styrelsen 2025-11-20).
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med sommarmöblering, en takterrass med sittgrupp och med milsvid utsikt samt
tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även cykelrum hos grannbrf:en
tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även cykelrum hos grannbrf:en
Ekonomi
Månadsavgift
4 556 kr/mån. Inkl. Värme, vatten och bredband
Andel i föreningen
7.2797%
Andel av årsavgift
7.2797%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
2 700 kr
Försäkring
540 kr
Summa
3 240 kr
Område
Allmänt
Läget är fenomenalt med Nytorgets puls alldeles utanför porten. Sommartid är Skånegatan och delar av Södermannagatan gågata då restauranger och caféer flyttar ut på gatan och ger kvarteren än mer kontinental känsla. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker. Runt hörnet på Skånegatan finner du såväl trendiga pop-ups med streetfood som linneduks-restauranger såsom prisade Bar Agrikultur. Äkta Napolitanska pizzor serveras på Pazzi på Östgötagatan och klassikern Urban Deli med sin saluhall och tillhörande restaurang och bar ligger tryggt kvar vid Nytorget. Ta ett glas innan middagen på populära Katarina Ölkafé eller vinbaren Bar Ninja med fokus på naturviner. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Varför inte inta frukost på Café Pascal innan du handlar nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata på lördagarna. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.
