Alströmergatan 32U Kungsholmen 2 rok 49 kvm Pris på förfrågan
På Alströmergatan 32 välkomnas du till ett hem där varje kvadratmeter tagits till vara med omtanke. Den smart ombyggda planlösningen skapar en bostad som känns både social och ombonad, med en flexibilitet som gör det enkelt att anpassa hemmet efter olika behov över tid.
Lägenheten disponeras idag som en 2,5 rok där det extra rummet blir en stor tillgång i vardagen. Rummet fungerar lika bra som barnrum eller hemmakontor som ett mindre gästrum eller en lugn plats att dra sig undan till – en uppskattad möjlighet som gör bostaden ovanligt flexibel för sin storlek. Det fina ljusinsläppet tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och trivsam atmosfär genom hela bostaden. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med rum som bjuder in till långa middagar, lugna morgnar och kvällar hemma med nära och kära. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin som gör vardagen smidig och bekväm. Genom hela bostaden finns en genomtänkt känsla där planlösningen skapar ett hem som är enkelt att trivas i, både till vardags och när man samlar vänner och familj.
Brf Färjan är en stor och välskött förening med låg avgift och en innergård som verkligen är något utöver det vanliga. Här väntar en grönskande och omsorgsfullt anlagd miljö med blomstrande rosor, lummig växtlighet, en porlande fontän och flera sittplatser som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Under årets varmare månader blir gården en självklar förlängning av hemmet – en ovanligt rofylld och vacker miljö att njuta av, mitt i stadens puls.
Lägenheten disponeras idag som en 2,5 rok där det extra rummet blir en stor tillgång i vardagen. Rummet fungerar lika bra som barnrum eller hemmakontor som ett mindre gästrum eller en lugn plats att dra sig undan till – en uppskattad möjlighet som gör bostaden ovanligt flexibel för sin storlek. Det fina ljusinsläppet tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och trivsam atmosfär genom hela bostaden. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med rum som bjuder in till långa middagar, lugna morgnar och kvällar hemma med nära och kära. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin som gör vardagen smidig och bekväm. Genom hela bostaden finns en genomtänkt känsla där planlösningen skapar ett hem som är enkelt att trivas i, både till vardags och när man samlar vänner och familj.
Brf Färjan är en stor och välskött förening med låg avgift och en innergård som verkligen är något utöver det vanliga. Här väntar en grönskande och omsorgsfullt anlagd miljö med blomstrande rosor, lummig växtlighet, en porlande fontän och flera sittplatser som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Under årets varmare månader blir gården en självklar förlängning av hemmet – en ovanligt rofylld och vacker miljö att njuta av, mitt i stadens puls.
Planritning
Interiör
Hall
Hall med plats för avhängning via krokar i olika höjder som ger en praktisk och välkomnande känsla direkt vid entrén. Här finns även utrymme för sittmöbel eller skoställ. Under mattan döljer sig det slipade och vitvaxade originalgolvet som löper vidare genom bostaden och binder ihop hemmet på ett fint sätt.
Vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar ett socialt och luftigt rum där ljuset får ta plats. Rummet upplevs varmt och inbjudande, med en naturlig balans mellan umgänge och avkoppling. En öppen, stilren hylla skapar en lätt avgränsning mellan ytorna utan att stänga rummet. Här finns gott om plats för soffa, mediamöbel och en inbyggd garderob som erbjuder generös förvaring.
Kök
Kök med vita luckor och skåp längs ena väggen, kombinerat med en mörkgrå bänkskiva i laminat med stenmönster som ger en fin kontrast. Stänkskydd i vitt kakel med vit fog bidrar till ett rent och tidlöst uttryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge möts. Matbordet får en självklar plats i rummet, perfekt för både vardag och middagar med gäster.
Sovrum
Sovrum med glasad vägg mot arbetsrummet som släpper in ett mjukt och behagligt ljus genom rummet. För den som önskar mer avskildhet finns möjlighet att dra för gardin. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler samt ytterligare förvaring. I anslutning finns en rymlig klädkammare med hyllor och klädstänger som ger god ordning och struktur.
Sovrum/Arbetsrum
Arbetsrum som även fungerar utmärkt som sovrum beroende på behov. De fyra smala fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt mot grönska som skapar en lugn och trivsam atmosfär. Rummet känns luftigt och ombonat, med vitlaserat plankgolv som fortsätter in i intilliggande sovrum och ger en fin helhet i bostaden.
Badrum
Badrum med vitt kakel och klinkergolv i beige ton som ger en varm och harmonisk känsla. Dusch med vikbara glasdörrar som enkelt kan fällas undan för mer yta. Här finns även tvättmaskin samt bra förvaring i badrumsskåp. Handduksvärmare bidrar till en extra bekväm känsla i vardagen.
Förråd
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 5–7 kvm som ger goda förvaringsmöjligheter.
Hall med plats för avhängning via krokar i olika höjder som ger en praktisk och välkomnande känsla direkt vid entrén. Här finns även utrymme för sittmöbel eller skoställ. Under mattan döljer sig det slipade och vitvaxade originalgolvet som löper vidare genom bostaden och binder ihop hemmet på ett fint sätt.
Vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar ett socialt och luftigt rum där ljuset får ta plats. Rummet upplevs varmt och inbjudande, med en naturlig balans mellan umgänge och avkoppling. En öppen, stilren hylla skapar en lätt avgränsning mellan ytorna utan att stänga rummet. Här finns gott om plats för soffa, mediamöbel och en inbyggd garderob som erbjuder generös förvaring.
Kök
Kök med vita luckor och skåp längs ena väggen, kombinerat med en mörkgrå bänkskiva i laminat med stenmönster som ger en fin kontrast. Stänkskydd i vitt kakel med vit fog bidrar till ett rent och tidlöst uttryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge möts. Matbordet får en självklar plats i rummet, perfekt för både vardag och middagar med gäster.
Sovrum
Sovrum med glasad vägg mot arbetsrummet som släpper in ett mjukt och behagligt ljus genom rummet. För den som önskar mer avskildhet finns möjlighet att dra för gardin. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler samt ytterligare förvaring. I anslutning finns en rymlig klädkammare med hyllor och klädstänger som ger god ordning och struktur.
Sovrum/Arbetsrum
Arbetsrum som även fungerar utmärkt som sovrum beroende på behov. De fyra smala fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och utsikt mot grönska som skapar en lugn och trivsam atmosfär. Rummet känns luftigt och ombonat, med vitlaserat plankgolv som fortsätter in i intilliggande sovrum och ger en fin helhet i bostaden.
Badrum
Badrum med vitt kakel och klinkergolv i beige ton som ger en varm och harmonisk känsla. Dusch med vikbara glasdörrar som enkelt kan fällas undan för mer yta. Här finns även tvättmaskin samt bra förvaring i badrumsskåp. Handduksvärmare bidrar till en extra bekväm känsla i vardagen.
Förråd
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 5–7 kvm som ger goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Alströmergatan 32U
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
HSB Brf Färjan i Stockholm
Lgh.nr
144 / 1202
Boarea
49 m²
Areakälla
föreningens information
Antal rum
2 rum och kök
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
2 931 kr/mån
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1928-1930
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-28)
Primärenergital
157 kWh/m2 och år
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 31 st hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 4,7 Mkr (2025 ÅR).
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 72 098 067 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3 908 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2,3 Mkr (ÅR 2025).
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 72 098 067 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3 908 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 2,3 Mkr (ÅR 2025).
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Adress
Svarvargatan 4
Byggnadsår
1928-1930
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-6909
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftsförändring beslutad (enligt föreningens hemsida 2025-12-16)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
484 st
Antal lokaler
31 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor. Kabel-tv, Telenor Stream & bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 - Relining av köksstammar i Färjan (Färjan i stort sett avslutad, Dykaren under utredning)
2025 - Renovering av gästlägenhet
2025 - Installation av nya ventiler och utrustning för bättre varmvattentempratur
2025 - Installation av avgasningsanläggning
2025 - Punktlagningar av putsade fasader
2025 - Montering av takfotsbelysning, Färjan
2025 - Uppfräschning av cykelrum
2025 - Rengöring av dräneringskanaler, Dykaren
2025 - Bättringsmålning, portal 32 A
2025 - Uppdatering av förvaringslösning för barnvagnar/pulkor etc. i cykelrum
2025 - Slutförande och godkännande av OVK
2025 - Byte av nödtelefoner i alla hissar utom 32 A
2025 - Upphandling och utförande av åtgärdet i varmvattensystem
2025 - Upphandling av ny tryckstegringspump, Färjan
2025 - Avslutande av fönsterrenoveringsprojekt
2025 - Montage av isolerande interrutor, fullskaleprov i utvalda fönsterbågar
2025 - Installation av lägenhetstemperaturgivarstyrning
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak. Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren. Renovering soprum.
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar. Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats.
2020 - Ommålning tvättstuga. Elmätare. Tagläsarsystemet/porttelefoni.
2019 - OVK. Radonmätning. Energideklaration. Vindsvåningar i Dykaren. Hissarna i G och I renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om. Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen).
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt årsredovisning 2025
2025 - Renovering av gästlägenhet
2025 - Installation av nya ventiler och utrustning för bättre varmvattentempratur
2025 - Installation av avgasningsanläggning
2025 - Punktlagningar av putsade fasader
2025 - Montering av takfotsbelysning, Färjan
2025 - Uppfräschning av cykelrum
2025 - Rengöring av dräneringskanaler, Dykaren
2025 - Bättringsmålning, portal 32 A
2025 - Uppdatering av förvaringslösning för barnvagnar/pulkor etc. i cykelrum
2025 - Slutförande och godkännande av OVK
2025 - Byte av nödtelefoner i alla hissar utom 32 A
2025 - Upphandling och utförande av åtgärdet i varmvattensystem
2025 - Upphandling av ny tryckstegringspump, Färjan
2025 - Avslutande av fönsterrenoveringsprojekt
2025 - Montage av isolerande interrutor, fullskaleprov i utvalda fönsterbågar
2025 - Installation av lägenhetstemperaturgivarstyrning
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak. Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren. Renovering soprum.
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar. Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats.
2020 - Ommålning tvättstuga. Elmätare. Tagläsarsystemet/porttelefoni.
2019 - OVK. Radonmätning. Energideklaration. Vindsvåningar i Dykaren. Hissarna i G och I renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om. Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen).
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt årsredovisning 2025
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser (cirka 1 750 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 750 kr per månad). I dagsläget råder kö. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar för elbil.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser, cykelställ, cykel- & barnvagnsförråd.
Föreningen har en övernattningslägenhet i O-huset mot en kostnad om 400 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Föreningen har en övernattningslägenhet i O-huset mot en kostnad om 400 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Ekonomi
Månadsavgift
2 931 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen
0.26%
Andel av årsavgift
0.26%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 792 kr
Försäkring
2 388 kr
Övrigt
4 368 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
10 548 kr
Område
Allmänt
Alldeles intill Fridhemsplan bor du i de klassiska 20/30-talskvarteren kring Alströmergatan – en lugn och trivsam del av Kungsholmen där stadspuls möter småstadskänsla. Området präglas av vackra fasader, lummiga gator och en ovanligt behaglig atmosfär trots det centrala läget.
Här finns ett rikt utbud av några av Stockholms mest uppskattade restauranger, caféer och småbutiker runt hörnet. På kort promenadavstånd når du Kungsholms strand med sina glittrande promenadstråk längs vattnet – perfekt för en kvällspromenad eller helg i solen. Stanna till för en glass på Fryst eller fortsätt vidare längs kajerna.
På andra sidan bron väntar Birkastan och Rörstrandsgatan med sitt välkända restaurang- och caféliv, medan Västermalmsgallerian erbjuder all tänkbar service bara några minuter bort.
För den som uppskattar grönska och rörelse finns både Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken inom bekvämt räckhåll, med promenadstråk, vattenkontakt och öppna ytor för aktivitet och avkoppling.
Kommunikationerna är mycket goda med Fridhemsplan som en viktig knutpunkt för både tunnelbana och bussar, vilket ger smidig access till resten av Stockholm.
Här finns ett rikt utbud av några av Stockholms mest uppskattade restauranger, caféer och småbutiker runt hörnet. På kort promenadavstånd når du Kungsholms strand med sina glittrande promenadstråk längs vattnet – perfekt för en kvällspromenad eller helg i solen. Stanna till för en glass på Fryst eller fortsätt vidare längs kajerna.
På andra sidan bron väntar Birkastan och Rörstrandsgatan med sitt välkända restaurang- och caféliv, medan Västermalmsgallerian erbjuder all tänkbar service bara några minuter bort.
För den som uppskattar grönska och rörelse finns både Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken inom bekvämt räckhåll, med promenadstråk, vattenkontakt och öppna ytor för aktivitet och avkoppling.
Kommunikationerna är mycket goda med Fridhemsplan som en viktig knutpunkt för både tunnelbana och bussar, vilket ger smidig access till resten av Stockholm.
