Alströmergatan 32 A, 1 tr Kungsholmen 1.5 rok 39 kvm 3 995 000 kr /Bud
Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet där varje kvadratmeter tas tillvara. Bostaden har en tilltalande och social planlösning med separat sovdel och en härlig terrass om ca 16 kvm i eftertraktat sydvästläge – ett extra rum under årets varmare månader.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och dubbla glasdörrar leder ut till den generösa terrassen. Under sommaren suddas gränsen mellan inne och ute ut och terrassen blir en självklar förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter.
I anslutning till vardagsrummet ligger den avskilda sovdelen med plats för dubbelsäng och fint ljusinsläpp. Den separata placeringen ger en tydlig känsla av en mindre tvåa.
Köket är funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, och badrummet har dusch och tvättmaskin. Genomgående mörkt trägolv möter ljusa väggar och skapar ett lugnt, ombonat uttryck.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och dubbla glasdörrar leder ut till den generösa terrassen. Under sommaren suddas gränsen mellan inne och ute ut och terrassen blir en självklar förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och växter.
I anslutning till vardagsrummet ligger den avskilda sovdelen med plats för dubbelsäng och fint ljusinsläpp. Den separata placeringen ger en tydlig känsla av en mindre tvåa.
Köket är funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, och badrummet har dusch och tvättmaskin. Genomgående mörkt trägolv möter ljusa väggar och skapar ett lugnt, ombonat uttryck.
Planritning
Interiör
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt golv som löper vidare genom stora delar av bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa sociala ytor och plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp och dubbla glasdörrar leder direkt ut till terrassen. Den öppna kontakten med sovdelen bidrar till en luftig känsla samtidigt sovdelen är tydligt separerad. Man kan även sätta upp en vägg/glasvägg för att dela av ytterligare
Terrass
Bostadens självklara höjdpunkt är den ca 16 kvm stora terrassen i sydvästläge. En ovanligt generös uteplats med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler planteringar. Det soliga läget och den skyddade placeringen skapar en härlig miljö för såväl lata eftermiddagar som middagar och ljumma sommarkvällar.
Alkov/Sovdel
Separat och rogivande sovdel med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster ger fint dagsljus och den tydliga avskiljningen från vardagsrummet gör att bostaden upplevs som mer än sina 39 kvm. Här finns även direkt anslutning mot köket.
Kök
Praktiskt arbetskök med bra förvaring i över- och underskåp samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med bland annat gasspis med ugn, fläkt, diskho och diskmaskin. Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, sovdel och bostadens sociala ytor.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med glasdörrar, wc, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin.
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt golv som löper vidare genom stora delar av bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa sociala ytor och plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp och dubbla glasdörrar leder direkt ut till terrassen. Den öppna kontakten med sovdelen bidrar till en luftig känsla samtidigt sovdelen är tydligt separerad. Man kan även sätta upp en vägg/glasvägg för att dela av ytterligare
Terrass
Bostadens självklara höjdpunkt är den ca 16 kvm stora terrassen i sydvästläge. En ovanligt generös uteplats med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler planteringar. Det soliga läget och den skyddade placeringen skapar en härlig miljö för såväl lata eftermiddagar som middagar och ljumma sommarkvällar.
Alkov/Sovdel
Separat och rogivande sovdel med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster ger fint dagsljus och den tydliga avskiljningen från vardagsrummet gör att bostaden upplevs som mer än sina 39 kvm. Här finns även direkt anslutning mot köket.
Kök
Praktiskt arbetskök med bra förvaring i över- och underskåp samt goda arbetsytor. Köket är utrustat med bland annat gasspis med ugn, fläkt, diskho och diskmaskin. Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, sovdel och bostadens sociala ytor.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med glasdörrar, wc, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Alströmergatan 32 A, 1 tr
Område
Kungsholmen, Stockholm
Förening
HSB Brf Färjan i Stockholm
Lgh.nr
99-4023-1-107-1 / 1003
Boarea
39 m²
Areakälla
Enligt föreningsinformation. Står som 1 rok hos föreningen.
Antal rum
1.5 rum och kök
Våningsplan
Våning 1 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 545 kr/mån
inkl vatten, värme, kabel-TV samt Telenor Stream
bredband. Abonnemang och förbrukningsavgift har varje lägenhet direkt med Stockholm Gas.
Pris
3 995 000 kr /Bud
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1928/1930
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-28)
Energiklass
F
Förening
Om föreningen
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 31 st hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 4,7 Mkr (2025 ÅR).
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 72 098 067 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3 908 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om 2 306 902 kr (ÅR 2025).
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.
Föreningen har lån om 72 098 067 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 3 908 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om 2 306 902 kr (ÅR 2025).
Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Adress
Svarvargatan 4
Byggnadsår
1928/1930
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-6909
Föreningens ekonomi
Ingen avgiftsförändring beslutad (enligt föreningens hemsida 2025-12-16)
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
484 st
Antal lokaler
31 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor. Kabel-tv, Telenor Stream & bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Äger föreningen marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Renoveringar
2025 - Relining av köksstammar i Färjan (Färjan i stort sett avslutad, Dykaren under utredning)
2025 - Renovering av gästlägenhet
2025 - Installation av nya ventiler och utrustning för bättre varmvattentempratur
2025 - Installation av avgasningsanläggning
2025 - Punktlagningar av putsade fasader
2025 - Montering av takfotsbelysning, Färjan
2025 - Uppfräschning av cykelrum
2025 - Rengöring av dräneringskanaler, Dykaren
2025 - Bättringsmålning, portal 32 A
2025 - Uppdatering av förvaringslösning för barnvagnar/pulkor etc. i cykelrum
2025 - Slutförande och godkännande av OVK
2025 - Byte av nödtelefoner i alla hissar utom 32 A
2025 - Upphandling och utförande av åtgärdet i varmvattensystem
2025 - Upphandling av ny tryckstegringspump, Färjan
2025 - Avslutande av fönsterrenoveringsprojekt
2025 - Montage av isolerande interrutor, fullskaleprov i utvalda fönsterbågar
2025 - Installation av lägenhetstemperaturgivarstyrning
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak. Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren. Renovering soprum.
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar. Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats.
2020 - Ommålning tvättstuga. Elmätare. Tagläsarsystemet/porttelefoni.
2019 - OVK. Radonmätning. Energideklaration. Vindsvåningar i Dykaren. Hissarna i G och I renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om. Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen).
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt årsredovisning 2025
2025 - Renovering av gästlägenhet
2025 - Installation av nya ventiler och utrustning för bättre varmvattentempratur
2025 - Installation av avgasningsanläggning
2025 - Punktlagningar av putsade fasader
2025 - Montering av takfotsbelysning, Färjan
2025 - Uppfräschning av cykelrum
2025 - Rengöring av dräneringskanaler, Dykaren
2025 - Bättringsmålning, portal 32 A
2025 - Uppdatering av förvaringslösning för barnvagnar/pulkor etc. i cykelrum
2025 - Slutförande och godkännande av OVK
2025 - Byte av nödtelefoner i alla hissar utom 32 A
2025 - Upphandling och utförande av åtgärdet i varmvattensystem
2025 - Upphandling av ny tryckstegringspump, Färjan
2025 - Avslutande av fönsterrenoveringsprojekt
2025 - Montage av isolerande interrutor, fullskaleprov i utvalda fönsterbågar
2025 - Installation av lägenhetstemperaturgivarstyrning
2024 - Fönsterrenovering
2023 - Ommålning tak. Stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren. Renovering soprum.
2022 - OVK och ventilationsåtgärder kv. Dykaren
2021-2023 - Renovering balkonger, plattor och räcken
2021 - Utbyte av grindar till huvudentré och portal, ommålning av garageportar. Utförande av OVK i Dykaren, byggnation uteplats Dykaren och ny pergola vid grillplats.
2020 - Ommålning tvättstuga. Elmätare. Tagläsarsystemet/porttelefoni.
2019 - OVK. Radonmätning. Energideklaration. Vindsvåningar i Dykaren. Hissarna i G och I renoverades.
2018 - Taket på Dykaren lades om. Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen).
2016 - Byte av undercentral
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
2011 - Dykarens fasad
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar
För mer information, se föreningens hemsida samt årsredovisning 2025
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser (cirka 1 750 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 750 kr per månad). I dagsläget råder kö. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar för elbil. Kötid ca 2,5 år. Boendeparkering finns via Stockholms stad.
Uthyrning sker via separat kö genom föreningens ekonomiska förvaltare HSB: [email protected]
Uthyrning sker via separat kö genom föreningens ekonomiska förvaltare HSB: [email protected]
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser, cykelställ, cykel- & barnvagnsförråd.
Föreningen har en övernattningslägenhet i O-huset mot en kostnad om 400 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Föreningen har en övernattningslägenhet i O-huset mot en kostnad om 400 kr/natt i max 7 dagar.
Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster mot en kostnad om 400 kr. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.
Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner i 7 separata rum. 5 av tvättmaskinerna är ej bokningsbara och används för spontan tvätt.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och ett flertal torktumlare.
Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Ekonomi
Pris
3 995 000 kr /Bud
Månadsavgift
2 545 kr/mån. inkl vatten, värme, kabel-TV samt Telenor Stream
bredband. Abonnemang och förbrukningsavgift har varje lägenhet direkt med Stockholm Gas.
Andel i föreningen
0.2228%
Indirekt nettoskuldsättning
144 769 kr. Uppgifter hämtade ur årsredovisning 2025
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
5 000 kr
Försäkring
2 400 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
7 400 kr
Uppgifterna är framtagna enligt schablonberäkning
Område
Allmänt
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blå och grön tunnelbanelinje vid Fridhemsplan. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.
Länkar
