Ingarö Södra Lagnö 264 Skärgården 3 rok 54 kvm 2 450 000 kr /Bud
Välkommen till ett idylliskt fritidshus på Södra Lagnö! Välskött fint hus isolerat för att användas året runt med öppen spis, soligt högt läge och egen båtplats på både fastlandet och på ön kan bli ditt underbara "paradis" bara 1 timme från Stockholm city.
Södra Lagnö är en ö mellan Ingarö och Värmdö bara ett par hundra meter från fastlandet, efter en kort färd med båten över vattnet kliver man iland på "landet" med små grusade vägar, grönskande hagar och fågelkvitter. När vi lagt till båten går vi grusvägen ca 10 minuter till mitten av ön där det fina fritidshuset ligger uppe ovanför en äng. Tomten är lite kuperad med berg, blåbärsris och gräsmatta, här ligger huvudbyggnaden, gästhuset (friggebod) och förrådet. På berget finns även en paviljong/uteplats med tak, här har man mest kvällssol och därför sitter man gärna här på kvällen och grillar.
Vi kommer in via en liten farstukvist med fasta bänkar där man kan sitta och ta morgonkaffet till ett stort rymligt kök. Här har man ett bra arbetskök med elspis, diskmaskin och kylskåp samt mycket förvaring. Vid fönstret får man plats med ett stort köksbord för minst 6 personer. Från köket når man de båda sovrummen, det ena med två sängar och en garderob och det andra med våningssäng och en garderob. Duschrummet ligger i anslutning till köket och har en dusch, handfat och en komposttoalett modell separett. Den som hellre önskar en elektrisk förbränningstoalett byter "enkelt" ut denna då ventilation m m är förberett. Till sist är det ett ljust fint sällskapsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck öppen spis och utgång till altanen. Hela huset har slipat furugolv och målade/tapetserade väggar.
Gäststugan ca 8 kvm är inredd för att kunna ha som gäststuga. Här finns el indraget.
Förrådet består av olika "avdelningar" med ett stort vedförråd, ett "garage" till en mindre fyrhjuling, och ett förråd för utemöbler m m.
På Södra Lagnö finns fina grusvägar för promenader och joggingturer, stora allmänningar med skog svamp och blåbär, två badplatser med sandstrand samt en ångbåtsbrygga där Strömma kanalbolaget sommartid lägger till på vägen till och från Strandvägen/Sandhamn. På öns östra del, Skaten är det en stor hage där det går Gotlandsfår och kor hela sommaren. Vid den gamla dansbana mitt på ön har de senaste somrarna varit yoga för de som önskar lite extra avkoppling för kroppen.
När man varvat ner på ön och vill se något annat kan man välja att åka på utflykt, Södra Lagnö ligger väldigt centralt för den som har båt och gillar att åka på dagsutflykter, åker man mot stan i vackra Ingarö kanal kommer man fram till Baggensfjärden där man kan välja att åka till Artipelag eller Restaurang Holmen vid Saltsjöbadens hotell. Åker man istället ut från stan har man Strömma kanal och Bullandö samt Djurönäset inom en kort båtfärd, vill man söker man sig längre ut till t ex Sandhamn så tar det med en båt i 25 knop mindre än en timme. Tvärs över viken eller unt närmaste udde hittar man både Ingarö golfklubb och Värmdö golfklubb om man är golfintresserad.
På Södra Lagnö finns 119 fastigheter som ingår i en samfällighet och tar hand om vägar, vatten och gemensamma ytor, mer information finns på hemsidan www.sodralagno.org. Det finns även en detaljplan på Södra Lagnö som medger att man får bygga upptill 150 kvm bostadshus och 40 kvm komplementbyggnad.
Södra Lagnö är en ö mellan Ingarö och Värmdö bara ett par hundra meter från fastlandet, efter en kort färd med båten över vattnet kliver man iland på "landet" med små grusade vägar, grönskande hagar och fågelkvitter. När vi lagt till båten går vi grusvägen ca 10 minuter till mitten av ön där det fina fritidshuset ligger uppe ovanför en äng. Tomten är lite kuperad med berg, blåbärsris och gräsmatta, här ligger huvudbyggnaden, gästhuset (friggebod) och förrådet. På berget finns även en paviljong/uteplats med tak, här har man mest kvällssol och därför sitter man gärna här på kvällen och grillar.
Vi kommer in via en liten farstukvist med fasta bänkar där man kan sitta och ta morgonkaffet till ett stort rymligt kök. Här har man ett bra arbetskök med elspis, diskmaskin och kylskåp samt mycket förvaring. Vid fönstret får man plats med ett stort köksbord för minst 6 personer. Från köket når man de båda sovrummen, det ena med två sängar och en garderob och det andra med våningssäng och en garderob. Duschrummet ligger i anslutning till köket och har en dusch, handfat och en komposttoalett modell separett. Den som hellre önskar en elektrisk förbränningstoalett byter "enkelt" ut denna då ventilation m m är förberett. Till sist är det ett ljust fint sällskapsrum med stora fönsterpartier i tre väderstreck öppen spis och utgång till altanen. Hela huset har slipat furugolv och målade/tapetserade väggar.
Gäststugan ca 8 kvm är inredd för att kunna ha som gäststuga. Här finns el indraget.
Förrådet består av olika "avdelningar" med ett stort vedförråd, ett "garage" till en mindre fyrhjuling, och ett förråd för utemöbler m m.
På Södra Lagnö finns fina grusvägar för promenader och joggingturer, stora allmänningar med skog svamp och blåbär, två badplatser med sandstrand samt en ångbåtsbrygga där Strömma kanalbolaget sommartid lägger till på vägen till och från Strandvägen/Sandhamn. På öns östra del, Skaten är det en stor hage där det går Gotlandsfår och kor hela sommaren. Vid den gamla dansbana mitt på ön har de senaste somrarna varit yoga för de som önskar lite extra avkoppling för kroppen.
När man varvat ner på ön och vill se något annat kan man välja att åka på utflykt, Södra Lagnö ligger väldigt centralt för den som har båt och gillar att åka på dagsutflykter, åker man mot stan i vackra Ingarö kanal kommer man fram till Baggensfjärden där man kan välja att åka till Artipelag eller Restaurang Holmen vid Saltsjöbadens hotell. Åker man istället ut från stan har man Strömma kanal och Bullandö samt Djurönäset inom en kort båtfärd, vill man söker man sig längre ut till t ex Sandhamn så tar det med en båt i 25 knop mindre än en timme. Tvärs över viken eller unt närmaste udde hittar man både Ingarö golfklubb och Värmdö golfklubb om man är golfintresserad.
På Södra Lagnö finns 119 fastigheter som ingår i en samfällighet och tar hand om vägar, vatten och gemensamma ytor, mer information finns på hemsidan www.sodralagno.org. Det finns även en detaljplan på Södra Lagnö som medger att man får bygga upptill 150 kvm bostadshus och 40 kvm komplementbyggnad.
- UpplåtelseformFriköptFast.beteckningSödra Lagnö 1:103AdressIngarö Södra Lagnö 264OmrådeSkärgården, VärmdöBoarea54 m²Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumAreakällataxeringsinformationTomtarea2 743 m²TomttypNaturtomtPris2 450 000 kr /Bud
-
Byggnadstyp1-plans husByggnadsår1970FasadTräStommeTräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtGrundmurNaturstenTakPlåtGrundTorpargrundUppvärmningDirekt el och kaminVatten/avloppEgen borrad brunn (75 m djup) och enskilt enkelt avlopp med infiltrationVentilationSjälvdragÖvriga utrymmenGäststuga 8 kvm och Förrådsbyggnad 10 kvm
Energideklaration
-
Driftskostnader per år
Samfällighetsavgift3 000 krRenhållning3 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma8 400 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)Elkostnaden tillkommer.Taxeringsinformation
Taxeringsvärde1 449 000 krTaxeringsår2021Värdeår1970Byggnadsvärde510 000 krMarkvärde939 000 krFastighetsavgift9 525 kr/årTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 506 500 kr. -
Parkering Parkering på samfälld mark i hamnen
Planritning
