Skördevägen 16A Näsby Park Sjösidan 6 rok 160 kvm 16 250 000 kr eller högstbjudande
Välkommen till Skördevägen 16 A – ett synnerligen välplanerat och välskött hem med en utemiljö som verkligen imponerar. Här möts genomtänkta material- och färgval, vackra planteringar och en lummig tomt som ramas in av slingrande grusgångar och flera inbjudande uteplatser.
Den generösa tomten är omsorgsfullt anlagd och erbjuder en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här finns flera altaner och uteplatser i fina sollägen, perfekta för långa sommarluncher, sociala middagar eller avkopplande stunder i solen. Den välkomponerade trädgården med sina vackra planteringar skapar en harmonisk helhet och gör utemiljön till en självklar förlängning av bostaden.
Huset är smakfullt och genomgående väl omhändertaget, med en fin balans mellan funktion och estetik. Här har material och färger valts med omsorg, vilket skapar en stilren och samtidigt varm och ombonad känsla. Planlösningen är väl genomtänkt och bostaden erbjuder fina sällskapsytor och en trivsam atmosfär.
På tomten finns även en separat garagebyggnad med en smart och flexibel utformning. Ena delen fungerar som garage medan den andra är inredd som ett uppskattat tonårsrum – ett perfekt extra utrymme för den växande familjen, gäster eller den som behöver ett separat rum för hobby och arbete.
Läget i Näsby Park är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter, med närhet till vattnet och den vackra omgivande miljön. Här får man det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt villaläge samtidigt som natur, vatten och områdets utbud finns nära till hands.
Skördevägen 16 A är ett hem för den som uppskattar det lilla extra – en välskött och smakfull bostad där den fantastiska tomten, de soliga uteplatserna och den genomtänkta helheten tillsammans skapar ett mycket tilltalande boende.
Den generösa tomten är omsorgsfullt anlagd och erbjuder en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här finns flera altaner och uteplatser i fina sollägen, perfekta för långa sommarluncher, sociala middagar eller avkopplande stunder i solen. Den välkomponerade trädgården med sina vackra planteringar skapar en harmonisk helhet och gör utemiljön till en självklar förlängning av bostaden.
Huset är smakfullt och genomgående väl omhändertaget, med en fin balans mellan funktion och estetik. Här har material och färger valts med omsorg, vilket skapar en stilren och samtidigt varm och ombonad känsla. Planlösningen är väl genomtänkt och bostaden erbjuder fina sällskapsytor och en trivsam atmosfär.
På tomten finns även en separat garagebyggnad med en smart och flexibel utformning. Ena delen fungerar som garage medan den andra är inredd som ett uppskattat tonårsrum – ett perfekt extra utrymme för den växande familjen, gäster eller den som behöver ett separat rum för hobby och arbete.
Läget i Näsby Park är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter, med närhet till vattnet och den vackra omgivande miljön. Här får man det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt villaläge samtidigt som natur, vatten och områdets utbud finns nära till hands.
Skördevägen 16 A är ett hem för den som uppskattar det lilla extra – en välskött och smakfull bostad där den fantastiska tomten, de soliga uteplatserna och den genomtänkta helheten tillsammans skapar ett mycket tilltalande boende.
Interiör
Invändigt präglas bostaden av en tidlös och omsorgsfullt genomförd stil. Här har varje rum utformats med känsla för både estetik och funktion, med en genomgående fin balans mellan klassiskt och modernt.
De stora sociala ytorna ger hemmet en härlig rymd och erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner, samtidigt som bostaden erbjuder en trivsam och avkopplande atmosfär i de mer privata delarna.
Badrummet är välrenoverat 2025 och håller en mycket tilltalande nivå, med moderna material och en stilren utformning som harmonierar väl med bostadens övriga uttryck.
Genomgående är huset mycket väl omhändertaget, och det märks tydligt att stor omsorg har lagts på detaljerna. Det är ett hem där ingenting känns lämnat åt slumpen – från färgsättning och material till planlösning och de fina sällskapsytorna.
Till huset hör även en separat garagebyggnad, där ena delen utgör garage och den andra är inredd som tonårsrum. En mycket praktisk och flexibel extrayta som kan anpassas efter familjens behov.
Ett välplanerat, elegant och inbjudande hem med en genomgående smakfull interiör och en känsla av kvalitet som följer med genom hela bostaden.
De stora sociala ytorna ger hemmet en härlig rymd och erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns fina möjligheter att samla familj och vänner, samtidigt som bostaden erbjuder en trivsam och avkopplande atmosfär i de mer privata delarna.
Badrummet är välrenoverat 2025 och håller en mycket tilltalande nivå, med moderna material och en stilren utformning som harmonierar väl med bostadens övriga uttryck.
Genomgående är huset mycket väl omhändertaget, och det märks tydligt att stor omsorg har lagts på detaljerna. Det är ett hem där ingenting känns lämnat åt slumpen – från färgsättning och material till planlösning och de fina sällskapsytorna.
Till huset hör även en separat garagebyggnad, där ena delen utgör garage och den andra är inredd som tonårsrum. En mycket praktisk och flexibel extrayta som kan anpassas efter familjens behov.
Ett välplanerat, elegant och inbjudande hem med en genomgående smakfull interiör och en känsla av kvalitet som följer med genom hela bostaden.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Gårdssmeden 34
Adress
Skördevägen 16A
Område
Näsby Park Sjösidan, Täby
Boarea
160 m²
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
900 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Pris
16 250 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2000
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isolerglas.
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
FTX
Tomten
Otroligt fin och insynsskyddad tomt, fina planteringar, gångar och sammantaget en väldigt välskött tomt.
- 2014 Ny bergvärmepump samt ny luft luft värmepump
- 2016 Mindre ombyggnad av kök med bl.a. ny bänkskiva och nytt stänkskydd.
- 2016 Ombyggnad tvättstuga med ny tvättmaskin & torktumlare
- 2016 Dränering av husgrund samt ny plattsättning trädgård.
- 2017 Nytt badrum bottenvåning.
- 2017 Ombyggnad garage.
- 2017 Renovering och målning av putsfasad
- 2020 Ny parkett övervåning
- 2020 Ny altan
- 2022 Ny tvättmaskin
- 2023 Ny garageport
- 2024 Ny Miele diskmaskin
- 2025 Nytt badrum övervåning
Finns elbilsladdare.
- 2016 Mindre ombyggnad av kök med bl.a. ny bänkskiva och nytt stänkskydd.
- 2016 Ombyggnad tvättstuga med ny tvättmaskin & torktumlare
- 2016 Dränering av husgrund samt ny plattsättning trädgård.
- 2017 Nytt badrum bottenvåning.
- 2017 Ombyggnad garage.
- 2017 Renovering och målning av putsfasad
- 2020 Ny parkett övervåning
- 2020 Ny altan
- 2022 Ny tvättmaskin
- 2023 Ny garageport
- 2024 Ny Miele diskmaskin
- 2025 Nytt badrum övervåning
Finns elbilsladdare.
Övriga utrymmen
- Stort garage, garaget är delat i två delar där en del är garage och en del är bostadsdel.
TV- och internetanslutning
Bredband
Fiber finns
Energideklaration
Status
Utförd (2026-09-16)
Prestanda
90 kWh/m2/år
Primärenergital
162 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Ekonomi
Driftskostnader per år
Uppvärmning
22 114 kr
Hushållsel
28 470 kr
Vatten/avlopp
12 156 kr
Renhållning
4 142 kr
Försäkring
10 438 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
77 320 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Drift inkluderar billaddning, uppvärmt i garaget (bostadsdelen)
Elförbrukning
26340 kWh/år
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Eon
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
9 679 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2000
Byggnadsvärde
4 679 000 kr
Markvärde
5 000 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 5 185 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Detaljplan (1994-06-22)
Område
Allmänt
Näsby Park är en eftertraktad del av Täby med blandad bebyggelse, här bjuds på allt från sekelskifte till toppmodernt med en extra betoning på 40- till 60-talsbebyggelse.
Speciellt för Näsby Park är vattenkontakten - här börjar skärgården! Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som de yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter.
Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut, bl a har Friskis & Svettis en fin anläggning här.
En kort promenad tar dig till Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På 10 minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum eller Arninge Centrum, båda med mycket stort affärsutbud.
Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik.
Speciellt för Näsby Park är vattenkontakten - här börjar skärgården! Med båt från någon av småbåtshamnarna tar du dig lätt till såväl stan som de yttersta kustbandet. Med denna härliga kustlinje följer promenadstråk utmed vattnet, sandstrand och badbryggor samt vintertid oändliga skridskostråk när temperaturen tillåter.
Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut, bl a har Friskis & Svettis en fin anläggning här.
En kort promenad tar dig till Näsa Äng med badstrand och tennisbanor. På 10 minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum eller Arninge Centrum, båda med mycket stort affärsutbud.
Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik.
Kommunikation
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd finns i rusningstid och nattetid.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt modernt centrum med affärer, café Gateau, apotek, husläkare, boulebana, mm.