Nockeby kyrkväg 34 Bromma Nockeby 5 rok 145 + 72 kvm 11 500 000 kr eller högstbjudande
Välkommen till Nockeby Kyrkväg 34 – en karaktärsfull putsad villa i två plan som andas originalcharm och potential. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem i genuinitetens tecken på en av Brommas mest eftertraktade adresser.
Planritning
Interiör
Klassisk putsad 30-talsvilla på Nockeby Kyrkväg 34 – En unik möjlighet i originalskick.
Välkommen till denna karaktärsfulla tvåplansvilla med ett av Nockebys mest tilltalande lägen. Här möts du av en bostad som bevarat sin ursprungliga själ och väntar på att återfå sin forna glans. Med tidstypiska detaljer, generösa sällskapsytor med slottsparkett och en fantastisk västvänd trädgård är detta den perfekta grunden för att skapa ett personligt drömhem.
Redan vid den välkomnande tamburen anas husets potential. Här finns en möblerbar hall med gästtoalett och praktisk nedgång till källarplanet. De sociala ytorna är hjärtat i hemmet: ett rymligt vardagsrum och en matsalsdel som skiljs åt av eleganta originalskjutdörrar – en detalj som ger både flexibilitet och en pampig rumsvolym. Det ombyggda köket, där den tidigare pigkammaren tagits bort, erbjuder idag en ljus och rymlig matplats för hela familjen. Från köket och matsalen når du den härliga altanen i västerläge, perfekt för ljumna sommarkvällar med utsikt över den grönskande trädgården.
En trappa upp finner du husets privata sfär. Här finns tre välplanerade sovrum och ett badrum. Två av sovrummen har lyxen av egna balkonger, där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med utsikt över de stillsamma villakvarteren.
Källarvåningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor. Det tidigare garaget har byggts om till ett rejält allrum/hobbyrum – en idealisk plats för tonårshäng, hemmakontor eller ateljé.
Nockeby Kyrkväg 34 ligger i ett av Stockholms mest attraktiva villaområden. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Nockeby Torg och dess charmiga utbud av butiker och bagerier. Med den ikoniska Nockebybanan tar du dig enkelt till Alvik och vidare mot city. För den aktive finns Judarns naturreservat och Mälarens badklippor nära till hands, samtidigt som områdets bäst rankade skolor gör vardagen smidig för barnfamiljen.
Ta chansen att förvärva en genuin Brommavilla i originalskick och förverkliga din vision på en av Nockebys mest anrika adresser.
Välkommen till denna karaktärsfulla tvåplansvilla med ett av Nockebys mest tilltalande lägen. Här möts du av en bostad som bevarat sin ursprungliga själ och väntar på att återfå sin forna glans. Med tidstypiska detaljer, generösa sällskapsytor med slottsparkett och en fantastisk västvänd trädgård är detta den perfekta grunden för att skapa ett personligt drömhem.
Redan vid den välkomnande tamburen anas husets potential. Här finns en möblerbar hall med gästtoalett och praktisk nedgång till källarplanet. De sociala ytorna är hjärtat i hemmet: ett rymligt vardagsrum och en matsalsdel som skiljs åt av eleganta originalskjutdörrar – en detalj som ger både flexibilitet och en pampig rumsvolym. Det ombyggda köket, där den tidigare pigkammaren tagits bort, erbjuder idag en ljus och rymlig matplats för hela familjen. Från köket och matsalen når du den härliga altanen i västerläge, perfekt för ljumna sommarkvällar med utsikt över den grönskande trädgården.
En trappa upp finner du husets privata sfär. Här finns tre välplanerade sovrum och ett badrum. Två av sovrummen har lyxen av egna balkonger, där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med utsikt över de stillsamma villakvarteren.
Källarvåningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor. Det tidigare garaget har byggts om till ett rejält allrum/hobbyrum – en idealisk plats för tonårshäng, hemmakontor eller ateljé.
Nockeby Kyrkväg 34 ligger i ett av Stockholms mest attraktiva villaområden. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Nockeby Torg och dess charmiga utbud av butiker och bagerier. Med den ikoniska Nockebybanan tar du dig enkelt till Alvik och vidare mot city. För den aktive finns Judarns naturreservat och Mälarens badklippor nära till hands, samtidigt som områdets bäst rankade skolor gör vardagen smidig för barnfamiljen.
Ta chansen att förvärva en genuin Brommavilla i originalskick och förverkliga din vision på en av Nockebys mest anrika adresser.
Fakta
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Inledningen 2
Adress
Nockeby kyrkväg 34
Område
Bromma Nockeby, Stockholm
Bo & biarea
145 + 72 m²
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
650 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Pris
11 500 000 kr eller högstbjudande
Tillträdesdatum
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1932
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Tegel
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Uteplats
Altan utanför kök och vardagsrum och balkonger på övre plan
Bilplats
Parkering på uppfart, mindre garage i husets källare
TV- och internetanslutning
Bredband
Telia öppen fiber
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2026-02-19)
Primärenergital
90 kWh/m2 och år
Energiklass
C
Ekonomi
Driftskostnader per år
Hushållsel
20 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
4 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Summa
40 000 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Dödsbo (siffrorna är uppskattade)
Taxeringsinformation
Taxeringsvärde
11 248 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1932
Byggnadsvärde
2 848 000 kr
Markvärde
8 400 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 27 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Tunnel
Last: Avtalsservitut Tunnel, 01-IM2-2001/12535.1
Last: Avtalsservitut Tunnel, 01-IM2-2001/12535.1
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1932-08-26) Tomtindelning (1932-02-26)
Område
Allmänt
Drömmen om Trädgårdsstaden – Där stadens puls möter Mälarens lugn
Välkommen till en av Stockholms mest anrika och förtrollande miljöer. Att bo i Gamla Bromma och Nockeby är att leva i en levande idyll där tidlös arkitektur, lummig grönska och en genuin småstadskänsla skapar en livskvalitet utöver det vanliga.
Här vandrar du längs slingrande vägar kantade av vackra villor i nationalromantik och 20-talsklassicism. Området, som växte fram som en hyllning till trädgårdsstadsidealet, är idag en unik kulturmiljö. Varje hus har sin egen karaktär, inramat av uppvuxna trädgårdar som skiftar vackert med årstiderna. Enligt Stockholm stadsmuseum har stora delar av området högsta kulturhistoriska bevarandevärde, vilket garanterar att den unika charmen förblir orörd.
Hjärtat i området är det charmiga Nockeby Torg. Här möts grannar vid det lokala bageriet, botaniserar i småbutiker eller avnjuter en middag på någon av de populära restaurangerna. Torget fungerar som en naturlig samlingsplats och sprider en varm, gemytlig atmosfär.
För den naturälskande är läget oslagbart. Med Mälarens glittrande vatten bara en kort promenad bort har du tillgång till badklippor, båtklubbar och natursköna promenadstråk längs strandkanten. De närliggande skogspartierna och Judarns naturreservat erbjuder milsvida löpspår och rekreation året om.
Livspusslet blir enkelt i Bromma. Den ikoniska Nockebybanan (Linje 12) tar dig smidigt genom Brommas vackra kvarter till Alvik, där tunnelbanan ansluter till city på bara några minuter. För barnfamiljer är området en trygg hamn med tillgång till några av landets bäst rankade skolor och förskolor, vilket gör Bromma till en av Stockholms mest eftertraktade platser att växa upp på.
Här bor du med det bästa av två världar: en harmonisk oas i historiska kvarter, med stadens puls alltid inom räckhåll.
Välkommen till en av Stockholms mest anrika och förtrollande miljöer. Att bo i Gamla Bromma och Nockeby är att leva i en levande idyll där tidlös arkitektur, lummig grönska och en genuin småstadskänsla skapar en livskvalitet utöver det vanliga.
Här vandrar du längs slingrande vägar kantade av vackra villor i nationalromantik och 20-talsklassicism. Området, som växte fram som en hyllning till trädgårdsstadsidealet, är idag en unik kulturmiljö. Varje hus har sin egen karaktär, inramat av uppvuxna trädgårdar som skiftar vackert med årstiderna. Enligt Stockholm stadsmuseum har stora delar av området högsta kulturhistoriska bevarandevärde, vilket garanterar att den unika charmen förblir orörd.
Hjärtat i området är det charmiga Nockeby Torg. Här möts grannar vid det lokala bageriet, botaniserar i småbutiker eller avnjuter en middag på någon av de populära restaurangerna. Torget fungerar som en naturlig samlingsplats och sprider en varm, gemytlig atmosfär.
För den naturälskande är läget oslagbart. Med Mälarens glittrande vatten bara en kort promenad bort har du tillgång till badklippor, båtklubbar och natursköna promenadstråk längs strandkanten. De närliggande skogspartierna och Judarns naturreservat erbjuder milsvida löpspår och rekreation året om.
Livspusslet blir enkelt i Bromma. Den ikoniska Nockebybanan (Linje 12) tar dig smidigt genom Brommas vackra kvarter till Alvik, där tunnelbanan ansluter till city på bara några minuter. För barnfamiljer är området en trygg hamn med tillgång till några av landets bäst rankade skolor och förskolor, vilket gör Bromma till en av Stockholms mest eftertraktade platser att växa upp på.
Här bor du med det bästa av två världar: en harmonisk oas i historiska kvarter, med stadens puls alltid inom räckhåll.
